UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

ALQUILER DE ENCOFRADOS METALICOS ORGANIZACIN Y ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS DOCENTE: IVAN CRUZ TELLO PRESENTADO POR:

HUANCA AROTAIPE PERCY 073243 PURE VARGAS WILLINGTON WILBERT 073251

COD COD

LLUVIA DE IDEAS
FERRETERIA
FABRICA DE YESO FABRICA DE CONCRETO PREMEZCLAD O

LLUVIA DE IDEAS

ALQUILER DE ENCOFRADO S METALICOS

ALQUILER DE CAMIONETAS

EVALUACION DE PUNTAJES
ASPECTOS CONSIDERADOS A FAVOR EN CONTRA

CAPITAL

5-------->0

-5-------->0

EXPERIENCIA
COMPETENCIA DEMANDA AMENAZAS CLIENTES

3-------->0
5-------->0 5-------->0 3------->0 5-------->0

-3-------->0
-5-------->0 -5-------->0 -3------->0 -5-------->0

OPORTUNIDADES

5-------->0

- 5-------->0

FERRETERIA
SIMBOLO A A FAVOR Inversin inicial no muy costosa PUNTAJE +2 EN CONTRA PUNTAJE PUNTOS 2

B
C

presenta algo de experiencia

+1
empresas ferreteras existentes -3

1
-3 3 paralizaciones de obra -1 -1

D E

incremento del sector construccin a nivel nacional

+3

ingenieros contratistas; empresas constructoras; regin y municipios publico en general

+3

lugares estratgicos

+1

1 +6

FABRICA DECONCRETO PREMEZCLADO

SIMBOLO A FAVOR PUNTAJE EN CONTRA inversin inicial cara para adquisicin de equipo y maquinaria no se tiene experiencia alguna PUNTAJE -3 PUNTOS -3

A B existe competencia en el mercado de la regin la produccin de concreto premezclado es abarcada por 5 empresas existe demanda en el mercado por crecimiento del sector construcion en la regin y a nivel nacional

-1

-1

4 pocas de baja construccin; situaciones polticas.

E F empresas constructoras; regin y municipios pblico en general conocimiento de la actividad; desabastecimiento del mercado +3

-1

-1 3

+1

1 +6

ALQUILER DE CAMIONETAS
SIMBOLO A B C A FAVOR monto accesible se tiene experiencia PUNTAJE 2 1 existe competencia de empresas y personas naturales necesidad de municipios y empresas contratistas internacionales -1 EN CONTRA PUNTAJE PUNTOS 2 1 -1

pocas de baja construccin; situaciones polticas; accidentes de transito empresas constructoras; consorcios ;regin y municipios pblico en general conocimiento de la actividad; necesidad del cliente +3

-2

-2

+1

1 +7

FABRICA DE YESO

SIMBOLO A B C

A FAVOR Inversion inicial no muy costosa se tiene experiencia relativamente competitivo

PUNTAJE 2 1 3

EN CONTRA

PUNTAJE

PUNTOS 2 1

existe competencia de canteras y personas naturales

-2

nesesidad de municipios y personas naturales

E region y municipios publico en general conocimiento de la actividad

epocas de baja construccion; epoca de lluvias +3 +1

-2

-2

F G

3 1 +9

ALQUILER DE ENCOFRADOS METALICOS

SIMBOLO A B A FAVOR PUNTAJE EN CONTRA costo de inversion alta no se tiene experiencia PUNTAJE -1 -1 PUNTOS -1 -1

C
D

no existe competencia
demanda por el incremento de obras de gran embergadura

5
3

5
3

epocas de baja construccion; epoca de lluvias empresas constructoras; region y municipios ;publico en general 4

-1

-1

programas de viviendas;recuros humanos con conocimiento en el area.

+1

+10

H&P MET ENCOSUR

QUIENES SOMOS. Somos una empresa dedicada al alquiler de encofrados para sus diversas formas y aplicaciones en la regin cusco y a nivel del sur del peru .Desde su creacin, nuestra empresa asume el compromiso de brindar el mejor servicio basndonos en el desarrollo de productos de calidad con el propsito de atender las necesidades crecientes del sector construccin en el mercado, ampliando de esta manera nuestra capacidad y satisfacer a nuestros clientes.

OBJETIVOS: El objetivo de ENCOSUR es brindar productos y servicios a la industria de la construccin para lograr encofrados de concreto y sistemas de apuntalamiento eficientes en sus diversas aplicaciones . Establecer una relacin duradera a travs de un excelente servicio, coordinando los esfuerzos de ambos para que todos sus proyectos alcancen el xito

MISIN Somos una empresa dedicada al alquiler de encofrados metlicos para sus diversas formas y aplicaciones, comprometidos a satisfacer las necesidades de la industria de la construccin y colaborar con el desarrollo del pas mediante la generacin de empleo y compromiso con la regin sur del peru. garantizado por un equipo tcnico de gran experiencia tcnica administrativa en la rama de la construccin que garantiza soluciones tcnicas adecuadas y confiables que dan como resultado obras con calidad

VISIN Estar entre las mejores empresas destinadas a alquilar encofrados metlicos en la regin sur del peru y posteriormente en todo el pas respondiendo con calidad y exelencia nuestros productos mediante el fortalecimiento de la capacidad de produccin, la mecanizacin de los procesos y el desarrollo de nuevos productos adems contribuir a la conservacin de los recursos naturales y el medio ambiente y de ese modo satisfacer la creciente demanda regional y Nacional

VALORES

CALIDAD: Nuestros encofrados son altamente resistentes, ligeros y de sencilla regulacin.

SERVICIO: Escuchando a nuestros clientes , dndole un trato personalizado y asesoramiento tcnico.

INTEGRIDAD: Desarrollaremos nuestra tica, principios y honestidad para ganar la confianza y brindarle el mejor apoyo a nuestros clientes

DIAMANTE DE PORTER
AMENAZA POTENCIAL DE
LOS NUEVOS INGRESANTES: Empresas que actualmente estn liderando en la capital amplen su mercado e instalen su empresa en nuestro mercado PODER NEGOCIADOR DE LOS PROVEEDORES: Falta de crdito por parte de los proveedores. Debido a que la compra se realizara va internet no existe la garanta necesaria de que nuestros productos lleguen para fecha pactada.

RIVALIDAD ENTRE EMPRESAS COMPETIDORAS: Encofrados ULMA

PODER NEGOCIADOR DE LOS CONSUMIDORES: Rechazo del producto por su reciente ingreso al mercado. Falta de conocimiento tcnico y habilidad para el armado de los encofrados

PODER NEGOCIADOR DE LOS PRODUCTOS SUSTITUTOS: Usos de encofrados de madera

MATRIZ FODA
eficiencia y mayor seguridad en obra. personal tecnico capacitado

mercado potencialmente grande. opcion novedosa para ganar mercado

oportunidades

fortalezas

poca experiencia en el rubro y falta de contactos en el mercado. ser una empresa nueva. falta de capital.

debilidades

amenazas

Ingreso al mercado de grupos empresariales grandes. caida de demanda en algunas epocas del ao.

COSTOS DE PRE INVERSIN

DESCRIPCION 1. ESTUDIOS DE MERCADO 2. MINUTA PRECIO 3000.00 400.00

3. REGISTROS PBLICOS
4. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO TOTAL COSTOS DE PREINVERSION

100.00
600.00

4100.00

COSTOS DE INVERSIN
DESCRIPCION 1. CAJA DE HERRAMIENTAS 2. ENCOFRADO PARA COLUMNAS 3. ENCOFRADO PARA VIGAS 4. ENCOFRADO PARA LOSAS 5. ENCOFRADO PARA PLACAS 6. PUNTALES 7. ANDAMIOS PARA APILAR 8. MONTACARGA GP20ZNT Gasolina, GLP 2m3 UNIDAD GBL m2 m2 m2 CANTIDAD 1.00 200.00 280.00 300.00 P.U 1000.00 175.00 175.00 175.00 TOTAL 1000.00 35000.00 49000.00 52500.00

m2
ml Und Und

500.00
450.00 10.00 1.00

175.00
23.33 1000.00

87500.00
10500.00 10000.00

42500.00 42500.00 = 288000.00

TOTAL COSTOS DE INVERSION

GASTOS DE INVERSION
1. GASTOS DE IMPLEMENTACION DE OFICINA Computadoras + impresoras Juego de muebles Plantas y cuadros 01 Televisor 32 pulg. +dvd 6000.00 2500.00 400.00 1500.00

02 Escritorios + sillas
Cartel publicitario TOTAL GASTOS DE INVERSION =

1500.00
300.00 12200.00

GASTOS FIJOS MENSUALES

DESCRIPCION 1.PERSONAL Ingeniero especialista en encofrados Administrador Secretaria Guardin Contador Mantenimiento ( 2 personales + insumos para el mantenimiento ) 2.ALQUILERES Oficina y almacn (600 m2) 3.SERVICIOS Agua Luz Telfono e internet 4.OTROS Material de Oficina Publicidad (radio, Tv, boletines) TOTAL GASTOS FIJOS MENSUALES PRECIO CANTIDAD

4000.00 1200.00 900.00 1000.00 800.00

2000.00

1.00 1.00 1.00 1.00 1.00

2.00

4500.00 20.00 100.00 200.00 100.00 2500.00 17320.00

RESUMEN
COSTOS DE PRE - INVERSION COSTOS DE INVERSION 4100.00 12200.00

GASTOS DE INVERSION
GASTOS FIJOS MENSUALES FONDOS PARA FUTURAS COMPRAS COSTO TOTAL =

288000.00
17320.00 150000.00 471620.00

OBTENCION DE LA CUOTA MENSUAL DEL BANCO

CRONOGRAMA DE PAGO

GASTO FIJO MENSUAL

COSTO FIJO MENSUAL

MONTO

pago mensual al banco

24903.86

gasto fijo mensual

17320.00

GASTO TOTAL mensual =

42223.86

OBTENCION DEL PRECIO DE ALQUILER

PRODUCTOS PRECIO 50% DE COSTO TOTAL COSTO FACTOR "K" MONTO A TOTAL DE PRECIO OCUPABILIDA FIJO ALQUILE % DE DE DE DE PRODUCI ENCOFRA POR M2 D R DEPRESIACI UNIDAD ENCOFRADO PRODUCCIO R DO (M2) - MENSU TRABAJAND MENSUA DIARIO ON ALQUILE S N MENSUAL (ML) AL O SOLO 15 L R DIAS POR DIA 35000 0.1800 6302.06 200 31.51 15 2.100 3 2.16 m2 2. ENCOFRADO PARA VIGAS 3. ENCOFRADO PARA LOSAS 4. ENCOFRADO PARA PLACAS 5. PUNTALES 49000 0.180 8822.89 280 31.51 15 2.10 3 2.16 m2 52500 0.180 9453.10 300 31.51 15 2.10 3 2.16 m2 87500 0.180 15755.17 500 31.51 15 2.10 3 2.16 m2 10500 0.180 1890.62 450 4.20 15 0.28 0.75 0.28 ml 234500 42223.86 0.1800 42223.86

1. ENCOFRADO PARA COLUMNAS

ANALISIS DEL PUNTO DE EQUILIBRIO

PRECIO m2/dia 2.81 2.81 2.81 2.81 0.30 PRECIO m2/dia(TOTAL) CANTIDAD 200 280 300 500 450 INGRESO DIARIO 562.56 787.59 843.85 1406.41 133.34 3733.75

P.E.=

P.E.=

42223.86 3733.75

P.E.= .

ANALISIS DE LAS GANANCIAS

INGRESO DIARIO 562.56 787.59 843.85 1406.41 133.34 % DE OCUPABILIDAD AL 50% 15 15 15 15 15 TOTAL INGRESOS AL MES = INGRESO MENSUAL 8438.46 11813.85 12657.70 21096.17 2000.04 56006.25

GANANCIAS= GANANCIAS= 56006.25 42223.86 GANANCIAS= 13782.39

GRACIAS POR SU ATENCION