Localizacin de Planta

GP-114V PROFESORA IRENE ARCE SOLS

LOCALIZACIN DE PLANTA
La determinacin de aquel lugar que, considerados todos los factores, ocasionar el costo mnimo entregado al cliente, del producto por fabricarse o servicio por otorgar. Elegir donde es ms conveniente localizar nuevas instalaciones de manufactura, centros de servicio u oficinas subsidiarias es una decisin estratgica. La localizacin de instalaciones produce repercusiones significativas en los costos de operacin de la empresa, en los precios que cobra por sus productos y servicios y en su capacidad para competir en el mercado. Es muy importante analizar los diferentes patrones de localizacin y elegir la estrategia fundamental para la empresa.

La Globalizacin y la dispersin Geogrfica de las Operaciones

La tendencia ms importante en los patrones de localizacin se produce actualmente por la globalizacin de las operaciones, que describe un despliegue de instalaciones y operaciones alrededor del mundo. Las empresas en todo el mundo tienen mayor diversificacin geogrfica. La geografa y la distancia se estn volviendo cada da menos relevantes en las decisiones de localizacin. La tendencia separar las operaciones y ubicarlas a miles de kilmetros de distancia se observa por igual en corporaciones grandes, empresas medianas y empresas pequeas. Asimismo, se ha generalizado la Globalizacin de los Servicios.

Razones de la Globalizacin
Seleccionar la Localizacin de Instalaciones se ha vuelto ms compleja con la globalizacin de los mercados. La Globalizacin se ha producido por la presin de buscar nuevos mercados para los productos y por importantes cambios a nivel mundial. Estos comprenden: 1. Mejora del Transporte y mejores comunicaciones internacionales debido al gran avance en la tecnologa de comunicaciones que est derribando las barreras del tiempo y espacio entre las naciones, tanto en el Transporte areo que permite movilizarse rpidamente entre diferentes partes del mundo como en la tecnologa de las comunicaciones (voz y datos), que incluye las comunicaciones va internet, servicio telefnico, permite que las instalaciones atiendan reas de mercado mucho ms amplias

Razones de la Globalizacin
2. Apertura de los Sistemas Financieros. En la dcada de 1980 los reguladores de la banca de EUA suprimieron los topes para las tasas de inters permitiendo as que los bancos atrajeran un mayor nmero de inversionistas extranjeros ofrecindoles tasas ms altas. Al mismo tiempo los bancos extranjeros suprimieron sus barreras de entrada. En consecuencia, los sistemas financieros del mundo se han vuelto ms abiertos, lo cual facilita a las empresas localizar los lugares donde el capital, los suministros y los recursos son ms baratos

Razones de la Globalizacin
3. Incremento en la demanda de importaciones. La penetracin de las importaciones provenientes de las principales economas est aumentando. A medida que se derrumban las barreras polticas para el comercio internacional. La penetracin se ha incrementado mediante la localizacin de instalaciones de produccin en pases extranjeros, porque la presencia local reduce la aversin de los clientes a comprar importaciones

Razones de la Globalizacin
4. Reduccin de las cuotas de importacin y otras barreras al comercio. La produccin de bienes o servicios en el mismo pas donde viven los clientes tambin permite eludir las cuotas de importacin y otras barreras comerciales, como las restricciones que India impone a ciertas importaciones

FASES DE LA LOCALIZACIN
La teora de la localizacin de planta permite concebirla como si hubiera atravesado cuatro fases: 1. La que concierne al sitio de menor costo de produccin durante la cual el inters se concentraba en los factores que afectaban directamente los costos de produccin

FASES DE LA LOCALIZACIN
2. La fase de cercana de los mercados. En ella se introdujeron conceptos ms realistas, tales como los efectos de una distribucin irregular de la poblacin y de los recursos, competencia imperfecta y la interdependencia de las firmas en una economa de mercados mltiples.
3. La correspondiente a la maximizacin de utilidades. Se sostena aqu que la localizacin ptima de la empresa se determinaba por la diferencia entre ingreso total y costo total.

LOCALIZACIN DE PLANTA

4. La que atae al menor costo al cliente. Es similar a la fase de maximizacin de ganancias, pero los datos de decisin se relacionan con el costo del producto entregado al cliente.

TIPOS DE LOCALIZACIN DE PLANTA

La mejor localizacin para una determinada empresa depende del tipo de negocio al que se dedica; y estas pueden ser: Localizacin de una sola instalacin Localizacin de Fbricas, Oficinas Administrativas, y Almacenes separados Localizacin de mltiples centros de distribucin, etc Generalmente la localizacin de plantas industriales se centra en minimizar costos Los detallistas y servicios profesionales tpicamente se concentran en la maximizacin de ingresos. La localizacin de almacenes, puede venir determinada por la combinacin del costo y la rapidez de entrega.

CAUSAS QUE ORIGINAN PROBLEMAS RELACIONADOS CON LA LOCALIZACION

Un aumento general de la demanda por los productos de la compaa Un mercado en expansin Una contraccin de la demanda Presin de la Competencia La introduccin de productos nuevos o servicios Un cambio en la distribucin de los mercados debido, en la mayora de los casos a variaciones producidas en la poblacin La Obsolescencia de una planta de fabricacin que produce elevados costos de produccin Las fusiones y adquisiciones entre las empresas Agotamiento de las fuentes de abastecimiento.

SECUENCIA DE LAS DECISIONES DE LOCALIZACIN

El estudio de localizacin se divide en Eleccin del Pas o Macro localizacin Eleccin del territorio o la regin en general o Localizacin Escoger la localidad o ciudad dentro de la regin y seleccionar dentro de la localidad el lugar especfico para la planta o Micro localizacin Debe tenerse en cuenta que se debe hacer una correcta eleccin en cada una de las etapas de la localizacin y que los errores cometidos en una de ellas no se corrigen en una etapa posterior.

SECUENCIA DE LAS DECISIONES DE LOCALIZACIN-PAIS

mbito Nacional, eleccin de pas:

Disposiciones legales, Actitudes gubernamentales, estabilidad, incentivos Cuestiones culturales y econmicas Localizacin de mercados Disponibilidad de fuerza de trabajo, actitudes ante el trabajo, productividad, costos. Disponibilidad de suministros, comunicaciones, energa. Tipo de cambio.

SECUENCIA DE LAS DECISIONES DE LOCALIZACIN-REGIONAL

La seleccin de la regin requiere informes de ndole ms general. Los principales factores del anlisis regional son: La disponibilidad del mercados, desde los puntos de vista de concentracin y tiempos de entrega Proximidad a las materias primas, actual y futura. Mano de obra, salarios, actitud sindical. Sistemas de transporte: variedad, concentracin y tarifas.

SECUENCIA DE LAS DECISIONES DE LOCALIZACIN - REGIONAL

Disponibilidad y costo de energa, actuales y futuros. Atractivo de la regin, Cultura, impuestos, clima, sobre todo las que afectan la construccin, costos de calefaccin y refrigeracin e influencias sobre el personal. Polticas impositivas y otras influencias legales. Incentivos gubernamentales. Regulaciones medioambientales de la regin

SECUENCIA DE LAS DECISIONES DE LOCALIZACIN- SITIO

La seleccin del lugar

Tamao de los terrenos, topografa. Acceso a comunicaciones terrestres, martimas areas. Restricciones de zonificacin (legislacin urbanstica) Proximidad de servicios/proveedores necesarios Cuestiones de impacto ambiental Costos del suelo y de la construccin

Busqueda de la planta compaa XYZ

LOCALIZACIN DE PLANTA
PRINCIPIOS DE LOCALIZACIN 1. Determnense objetivamente los requerimientos de la planta u otra instalacin.

Cada alternativa de localizacin ofrece su propia combinacin peculiar de servicios y condiciones. El objetivo primordial consiste en elegir el lugar cuyos servicios y condiciones satisfagan mejor los requisitos de la planta. El grado de tal satisfaccin solo puede determinarse si las necesidades quedan bien definidas.

LOCALIZACIN DE PLANTA
2. Fjense en forma objetiva las caractersticas del lugar que puedan afectar la eficacia de las operaciones despus de la localizacin.

3. Seprense los estudios de localizacin de los estudios acerca del lugar

Como ocurre con respecto a las necesidades de la planta, se requieren datos fcticos completos. La localizacin elegida no ha de ser mejor que los datos acerca de la planta y del emplazamiento en que se basa la decisin.

LOCALIZACIN DE PLANTA
4. Se aprovecharn los talentos especficos y diferentes necesarios para conducir y completar de la manera ms eficiente las distintas fases del problema.
La decisin de localizacin es responsabilidad de la alta direccin, sin embargo l tiene que usar a los especialistas tales como investigadores de mercado, economista, ingenieros, investigadores de operaciones, analistas financieros, socilogos, para que conformen el equipo que de manera integrada realicen el estudio de Localizacin.

FACTORES DE LOCALIZACION
Los diferentes factores que influyen en la decisin de localizacin se relacionan con la tecnologa, la economa y la urbanizacin.
Potencial Centralizado Disperso Peso del producto terminado

MERCADO:

FACTORES DE LOCALIZACION
FUENTES DE ABASTECIMIENTO
Para el anlisis se consideran los siguientes factores Alejamiento Tipo de transformacin Diversidad y multiplicidad de abastecedores Peso de las materias primas Dispersin de las fuentes de abastecimiento

FACTORES DE LOCALIZACION
MANO DE OBRA Disponibilidad Calificacin Productividad Costos Estabilidad COMUNICACIN

Costo del transporte Forma del transporte Capacidad Vas de comunicacin Estabilidad de las vas de comunicacin Frecuencia

FACTORES DE LOCALIZACION
ENERGIA AGUA

Disponibilidad Tipos de Energa Tipos de servicios Tarifas Capacidad y confiabilidad de las fuentes
Disponibilidad Potable De servicio Fuentes de agua Dureza corrosividad Slidos en suspensin Presin

FACTORES DE LOCALIZACION
CLIMA
Temperatura Humedad Vientos Precipitacin atmosfrica Condiciones extremas Polvo y emanaciones Inundaciones

FACTORES DE LOCALIZACION
REGLAMENTACIONES FISCALES Y LEGALES
Autoridades (locales, regionales, nacionales) Reglamentacin fiscal Impuestos, aduanas. Reglamentaciones legales Legislacin sobre edificaciones, restricciones de seguridad, leyes de compensacin, incentivos, normas.

FACTORES DE LOCALIZACION
SERVICIOS Y MEDIO AMBIENTE Servicios pblicos Servicios de polica Escuelas Alojamientos Hospitales

EVALUACION DE LA LOCALIZACIN
Tcnicas subjetivas utilizadas en el pasado para la localizacin de plantas: Antecedentes Industriales: Ubicacin de una nueva planta en una zona elegida anteriormente por una industria similar. Factor Preferencial: Antojo personal. Factor Dominante. El factor dominante predomina sobre cualquier otra consideracin, industrias que tienen que ubicarse en la fuente

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN

Cuando se seleccionan varias posibilidades de localizacin y se desea elegir la mejor se puede realizar la evaluacin con los siguientes mtodos:

1. Mtodo de Costos: Considera la Eleccin de la localizacin por aquel que otorgue el costo menor, se evalan: Los Costos de Operacin por un perodo determinado. Los Costos de Construccin, prorrateados al perodo determinado.

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN

2. Mtodo Evaluacin por Factores:
Considera que no todos los factores son posibles de cuantificar, y que existen factores subjetivos. El mtodo considera evaluar ambos factores dndoles una ponderacin determinada de acuerdo a la importancia de cada factor en la localizacin.

 Paso 1: Hacer un listado de todos los factores de localizacin que sean importantes para el sector industrial en estudio Paso 2. Analizar la importancia relativa de cada uno de los factores y asignarles una ponderacin relativa. Para su elaboracin se consideran: Determinacin de la ponderacin de cada factor. Para la ponderacin de factores se tendr en cuenta la incidencia del factor sobre las operaciones de la planta Importancia estratgica de una buena seleccin Proyeccin de su importancia en el tiempo .

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Ranking de Factores

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Ranking de Factores

Con estos criterios deber evaluarse la importancia relativa de cada factor con respecto a otro utilizando la Matriz de enfrentamiento
Se asignar un valor de (1) a aquel factor ms importante que el factor con el cual es comparado. Se le asignar un valor de cero (0) si el factor analizado es menos importante que el factor con el cual es comparado En casos donde la importancia es equivalente, ambos factores tendrn el valor 1 en el casillero correspondiente En la columna del extremo derecho se contabilizarn los puntos para cada factor y se evaluar el porcentaje correspondiente, el cual representar la ponderacin de dicho factor

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Ranking de Factores

FACTOR MERCADO TRANSPORT E MANO DE OBRA MATERIA PRIMA CONTEO PONDER ACION

Mercado Transporte Mano de obra Materia prima

0 0 1

1 1 1

1 1 1

1 0 0 total

3 1 1 3 8

37.5 12.5 12.5 37.5 100%

Nota: El anlisis de ponderacin se ajusta a cada caso en particular, por lo que no deben asumirse las ponderaciones halladas como patrones para otros casos

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Ranking de Factores

Paso 3. Hecho el anlisis anterior, elegir las posibles localizaciones que cumplan con un nivel mnimo de desarrollo de cada uno de los factores y proponerlas como alternativas de localizacin Paso 4. Calificacin:Estudiar cada factor y evaluar su nivel de desarrollo en cada alternativa de localizacin, para ello deber tenerse informacin completa de cada localizacin con respecto a cada factor y asignar la calificacin (Cij) de cada factor en cada localidad alternativa.

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Ranking de Factores

Para la calificacin se puede utilizar la siguiente puntuacin
Excelente Muy bueno Bueno Regular Deficiente 10 8 6 4 2

Paso 5

Luego se debe evaluar el puntaje (Pij) que deber tener cada factor en cada localidad, multiplicando la ponderacin por la calificacin

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Ranking de Factores

Escala de calificacin.
Se califican cada una de las opciones de localizacin y luego se multiplican por la ponderacin. La opcin que tenga el mayor puntaje ser la localizacin elegida.

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Ranking de Factores

FACTORES DE LOCALIZACION Mercado Transporte Mano de Obra Materia Prima PONDE CIUDAD A RACION % Calif. Punt. 37.5 12.5 12.5 37.5
100%

CIUDAD B

CIUDAD C

Calif.
6 6 8 4
24

Punt.
225 75 100 150
550

Calif.
4 4 8 6
22

Punt.
150 50 100 225
425

6 8 10 8
32

225 100 125 300

750

LA MEJOR LOCALIZACION ES LA CIUDAD A

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN

3. Mtodo Sinrgico: Considera la evaluacin teniendo en cuenta los siguientes factores:
Factores objetivos: Evaluados por costos Factores subjetivos: Evaluados por ponderacin de factores Factores crticos: Son factores esenciales e indispensables para la operacin de la Empresa y son evaluados con el valor 1 0; 1 valida la localizacin, 0 invalida la localizacin por no poseer el lugar el factor crtico.

El mtodo tiene como finalidad aumentar la objetividad y la racionalidad de la decisin de localizacin, teniendo en cuenta las prioridades concedidas a cada categora de factores.

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN mtodo sinrgico

Este mtodo puede resumirse en las siguientes etapas

1. Establecer una lista de factores de localizacin 2. Clasificar estos factores en tres categoras: crticos, objetivos y subjetivos
La relacin entre estas tres categoras de factores puede expresarse con la ayuda de la siguiente ecuacin:

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN mtodo sinrgico

Donde:
Ili (FC)i (FO)i (FS)i

ILi = (FC)i((Foi) + (1-)(FS)I)

es el ndice de medida de la localizacin del sitio i Es el ndice de medida de los factores crticos (0 1) para el sitio i Es el ndice de medida de los factores objetivos para los factores objetivos para el sitio i, 0(FO)i1 Es el ndice de medida de los factores subjetivos para el sitio i 0(FS)i1 Es un coeficiente de ponderacin

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN mtodo sinrgico

3. 4. 5. 6. Determinar el valor del coeficiente de ponderacin () segn la importancia relativa de dos categoras de factores objetivos y subjetivos Describir en detalle los elementos que componen cada categora de factores Evaluar los diferentes sitios segn cada factor Calcular el ndice de medida de la localizacin con ayuda de la ecuacin anterior. Se elegir el sitio que tenga el ndice ms elevado

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN- Anlisis del Punto Muerto

4. Anlisis del Punto Muerto de Localizacin: Es la utilizacin del anlisis costo-volumen para realizar una comparacin econmica de las alternativas de localizacin. Identificando los costos fijos y variables de cada localizacin y disponindolos en un grfico, se puede determinar cul de ellas proporciona un menor costo para un determinado rango de volumen.

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN-Mtodo del Centro de Gravedad

5. Mtodo del Centro de Gravedad: Es una tcnica matemtica utilizada para encontrar la localizacin de un centro de distribucin que minimice los costos de distribucin. El mtodo toma en cuenta la localizacin de los clientes, el volumen de los artculos transportados y los costos de transporte para encontrar la mejor localizacin del centro de distribucin.

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Mtodo de Centro de Gravedad

El primer paso en el mtodo de centro de gravedad es situar las localizaciones posibles en un sistema de coordenadas. El lugar en el que situar el origen de coordenadas y la escala a utilizar es arbitrario, lo que importa es que las distancias relativas se representen correctamente. Esto puede hacerse de una forma muy sencilla dibujando una cuadrcula en un mapa. El centro de gravedad vendr determinado por las ecuaciones 9.1 y 9.2

Ntese que las Ecuaciones (9.1) y (9.2) incluyen el trmino Wi que es el volumen de artculos transportados a (o desde) la localizacin i

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN Mtodo de Centro de Gravedad

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACIN-Mtodo del Centro de Gravedad

En una decisin de localizacin debe considerarse el volumen transportado, dado que el nmero de contenedores transportados cada mes afecta al coste. El mtodo de centro de gravedad asume que el coste es directamente proporcional tanto a la distancia como al volumen transportado. La localizacin ideal es aquella que minimiza la distancia ponderada entre el almacn y los destinos finales, donde la distancia se pondera con el nmero de contenedores transportados

METODOS DE EVALUACIN DE LA LOCALIZACINMtodo del Transporte

6. Mtodo de Transporte: Usa programacin lineal, es un mtodo cuantitativo. Busca minimizar los costos de transporte. Se utiliza cuando una empresa posee varios almacenes y busca un mejor sitio para establecer sus instalaciones

RIESGOS EN LA LOCALIZACION DEL NUEVO LUGAR

Errores en la especificacin de necesidades. El primer paso es elaborar una lista especfica de necesidades (objetivos, factores, criterios). La visita de los lugares y establecer contacto con personas antes de hacer esto es una prdida de tiempo. Malentendidos en las relaciones de costo. Es necesario elegir los objetivos y clasificarlos para que a las variables sin importancia no se le d demasiada atencin

RIESGOS EN LA LOCALIZACION DEL NUEVO LUGAR

Errores en la estimacin de los impuestos. Se debe obtener informacin precisa acerca de los impuestos estatales sobre ingresos, los impuestos de nmina y los impuestos de compensacin de desempleo. Considrense tanto los impuestos estatales como los locales. Sobreestimacin de la oferta de mano de obra. El patrn conmutativo define el mercado laboral total. Este total se debe fraccionar en quienes tienen las capacidades que usted requiere. Otras empresas pueden competir por la misma gente.

RIESGOS EN LA LOCALIZACION DEL NUEVO LUGAR

Estimacin inadecuada del costo de la mano de obra. Los salarios pueden a) basar en el tipo de industria o b) basar en los salarios para el rea sin importar el tipo de industria. Se deben agregar costos de prestaciones marginales. Errores en la identificacin del uso local de la tierra y los patrones de crecimiento. El uso incompatible conlleva el riesgo de restricciones futuras. Los requerimientos respecto al impacto ambiental varan notablemente de un lugar a otro. La localizacin en un rea sobre industrializada puede propiciar un aumento en la competencia de mano de obra, la ubicacin en un rea sub industrializada puede significar un suministro insuficiente de mano de obra calificada.

RIESGOS EN LA LOCALIZACION DEL NUEVO LUGAR

Adquisicin del lugar inadecuado. La adquisicin de un lugar demasiado pequeo puede ocurrir por ciertas razones, incluyendo necesidades de espacio de patio, error en la prediccin del crecimiento y distribucin deficiente de planta. Se deben realizar pruebas del suelo. Subestimacin de la idoneidad de los servicios de apoyo. Muchas empresas contratan servicios especializados como recubrimiento metlico, reparacin de equipo, publicidad, asesora legal, etc. se dispone de estos servicios?

RIESGOS EN LA LOCALIZACION DEL NUEVO LUGAR

Omitir la consideracin de la calidad de vida. La calidad de la vida es muy importante para obtener mano de obra calificada, personal tcnico y administradores. Seleccin prematura de un lugar especfico. Primero se debe seleccionar la regin. La seleccin prematura de un lugar especfico implica prdida de tiempo en la eliminacin de comunidades e incrementa las posibilidades de que aumenten el valor del terreno antes de iniciar las negociaciones