Republica Bolivariana de Venezuela.

Ministerio del Poder Popular para la Educacin.

Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario.
Extensin Maturn.
Escuela de Ingeniera Civil.

Bachiller Roberto Garca 19876001
Ingeniero Gilberto Rondn
Alumno:
Profesor:
Las obras son actuaciones por el hombre en la
naturaleza las cuales estn destinadas a dotar de
beneficios y para satisfacer necesidades a la
sociedad. Las obras civiles son resultados de iniciativas
de un conjunto de personas para resolver problemas
de distintos niveles sociales, personales, o econmicos.
Para poder ejecutar o dar inicio a una obra se
necesitan de varios documentos que sin ellos la
puesta en marcha de una obra no sera posible.
Estos son:

Memoria descriptiva.
Especificaciones y planos del proyecto.
Estudios de suelos y materiales.
Normas y cdigos de construccin.
Contratos.
Anexos del contrato. (Anlisis de precios, presupuesto, etc.)
Condiciones generales de contratacin.
Lista de materiales suministrados o a suministrar.
Certificados de seguros.
Permisos de construccin, vialidad, deforestacin, explosivos, etc.
Aclaraciones del proyectista y el contratista de la obra.
Reconocimientos topogrficos de la zona de construccin.
Obtenciones de los derechos de paso.
Programas de trabajo. (diagrama de GANTT y Diagramas PERT)
Estos documentos y requisitos son verdaderamente importante, puesto
que si se requiere hacer un proceso de deforestacin y no se tiene el
permiso esto retrasara la obra, o por poner otro ejemplo, a la hora de los
estudios de suelos, no se puede construir en un terreno donde el suelo no
sea apto para la construccin que se quiere hacer en dicho terreno.

Segn el Cdigo Venezolano Civil Articulo 1630, el contrato
de obra, es aquel mediante el cual una parte se
compromete a ejecutar determinado trabajo, por si solo o
bajo su direccin, mediante un precio que la otra se obliga a
satisfacerle. De acuerdo a esta definicin legal, se puede
entender que el contrato de obras es aquel mediante el cual
una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo de
orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razn
de una contraprestacin o precio, que la otra se obliga a
satisfacerle. El contrato de obras reside en la ejecucin de
actos materiales por oposicin a los jurdicos, ya que la
persona encargada de realizar el trabajo o servicio
encomendado comnmente denominado empresario o
contratista, realiza una actividad material, tal como la
produccin de bienes o cosas, la prestacin de servicios o la
ejecucin de un trabajo intelectual determinado.
Empresa Calificada que asume legalmente ante el Ente Contratante,
la obligacin y responsabilidad de realizar una obra a travs de una
relacin contractual en un lapso establecido y por un monto
acordado. Segn el tipo de contrato, aporta elementos de trabajo,
materiales, equipos, personal y otros recursos auxiliares necesarios y
previstos en el presupuesto contratado.

Este termino con el que se designa al contratista hace referencia al
contrato que se realiza con el cliente para ejecutar una obra de
construccin dada, en otras palabras, un contratista es la persona o
empresa que es contratada por otra organizacin o particular para la
construccin de un edificio, carretera, instalacin o algn trabajo
especial, como refineras o plataformas petroleras por ejemplo. Estos
trabajos pueden representar la totalidad de la obra, o bien partes de
ella, divididas de acuerdo con su especialidad, territorialidad, horario
u otras causas.

En general, las obligaciones del contratista son 2,
ejecutar la obra y entregarla. Al lado de ellas puede
existir otras accesorias o secundarias en el sentido de
que tienden a hacer posible la actuacin de las
esenciales en mayor o menor grado. Entre estas
ltimas pueden mencionarse la obligacin de
suministrar los materiales de la obra o de ejecutar
trabajos previos, como las llamadas obras
provisionales en los contratos de construccin.

Por Naturaleza.


La obligacin de ejecutar la obra es frecuentemente compleja en el sentido de
que comprende numerosos actos de diversos gneros, razn por la cual puede
surgir la duda de si ciertos actos de ejecucin d
el contrato corresponden a la obligacin in comento o constituyen el objeto de
otra obligacin autnoma.

La obligacin de ejecutar la obra es frecuentemente indivisible, sin que haya de
distinguirse al respecto entre el contrato celebrado a precio por cuerpo y a precio
por medida. La circunstancia que se haya pactado el pago gradual del precio
en proporcin a la progresiva ejecucin de la obra tampoco obsta a la
indivisibilidad de la obligacin de ejecutar la obra.

Por Objeto.

En general y en silencio del contrato, la obligacin de ejecutar la obra comprende todo lo
que es necesario para dar concluida la obra. Los gastos correspondientes corren por cuenta
del contratista. As, por ejemplo, en un contrato de construccin son por cuenta del
contratista los gastos de transporte, depsito de materiales, barracas y otras instalaciones
para los trabajadores, etc. Sin embargo corresponde al comitente realizar a su costa todos
aquellos actos que solo l puede realizar, y que sin constituir ejecucin de la obra, son
presupuestos necesarios de la misma (Por ejemplo: la desocupacin de una casa que debe
ser demolida para ejecutar la obra contratada).

Por Lugar de Ejecucin.

Cuando se trata de contratos de obras relativas a inmuebles, ambos lugares coinciden y el
contrato resulta incompleto mientras no se haya hecho determinable dicho lugar.

En el caso de bienes muebles, rara vez tiene importancia el lugar de ejecucin de la obra,
de modo que, por lo general ni siquiera es mencionado en el contrato y queda a discrecin
del contratista. Incluso cuando se menciona dicho lugar puede resultar que en intencin las
partes, la mencin no tenga efectos vinculantes.

El Ingeniero Residente se puede definir como Profesional de la Ingeniera especializado en el
campo de la naturaleza de la obra, encargado de dirigir por parte del Contratista, la
ejecucin, conforme a los planos y especificaciones tcnicas establecidas en el proyecto,
velando por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos
adecuados y necesarios, es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la
calidad, tiempo y costo considerado. Cumpliendo las Normas de Seguridad e Higiene Industrial
y de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.

Es el representante tcnico del Contratista en la obra y es el encargado de la planificacin,
coordina al personal directo de la obra y en su caso a los diferentes contratistas que
intervienen en la obra, como pueden ser: contratistas Elctricos, de Acabados, etc.

Hace requerimientos de material oportunos y elabora reportes de avances de obra, ejecucin
de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organizacin del personal,
actas, mediciones, valuaciones y dems actos administrativos similares.

Suscribir el acta de recepcin de entrega del terreno donde se ejecutara la obra.
Responsable directo de la ejecucin y manejo de la obra.
Ejecutar la obra de acuerdo a las especificaciones.
Controlar el estado optimo de las operaciones.
Autorizar y controlar los rubros inherentes a las actividades administrativas de la obra.
Impartir normas de seguridad para el personal y custodia de los bienes de
la obra a su cargo.
Supervisar, controlar y evaluar el cumplimiento de las funciones y
responsabilidades del personal tcnico y administrativo a su
cargo.
Suministrar informacin tcnica sobre el desempeo de la obra, a
las autoridades competentes del sector.
Evaluar e implementar sobre el cumplimiento de ejecucin de
metas y gastos segn cronograma establecidos.