CONSTRUCCION DE EDIFICIO

COMERCIAL-ALMACEN EN
DROGERIA ALFARO

Universidad nacional de ingeniera
Autores


PLANO DE UBICACIN

AV. VENEZUELA N 1839, URBANIZACION
RESIDENCIAL BELLAVISTA - CALLAO
DATOS GENERALES DE LA OBRA

NOMBRE DE LA OBRA
CONSTRUCCION DE EDIFICIO COMERCIAL
ALMACEN EN DROGERIA ALFARO
UBICACIN
AV. VENEZUELA N 1839, URBANIZACION
RESIDENCIAL BELLAVISTA - CALLAO
PROYECTISTAS DE LA OBRA (A NIVEL DE PROYECTO
SEGN ESPECIALIDADES)
BLANCO INGENIEROS S.R.L.
EMPRESA CONTRATISTA DE LA OBRA BLANCO INGENIEROS S.R.L.
RESIDENTEDE LA OBRA ARQ. JARA PEREZ ROBERTO RONALD
OTRAS PERSONA DE LA OBRA CON LA QUE SE
CONTACTA
NOMBRE D.N.I CATEGORIA
Francisco Garcia Bereche 40836194 Operario (carp)
Pablo Cesar Chero Chero 41937604 Operario (carp)
Jaime Carlos Cherre Bereche 25547269 Operario (carp)
William Alberto Huarcaya Torres 80651935 Peon
Eduardo Israel Vargas Ruiz 48538451 Peon
Nazario Rimachi 25006048 Peon
Anibal Marom Castro 8178797 Peon
Vitorio salazar Reyes 42492401 Peon
EMPRESA SUPERVISORA DE LA OBRA BLANCO INGENIEROS S.R.L.
ENTIDAD QUE FINANCIA LA EJECUCION DE LA OBRA RECURSOS PROPIOS
PLAZO EJECUCION

FECHA DE INICIO PROPIO 18 DE FEBRERO 2013
FECHA DE INICIO REAL 18 DE FEBRERO 2013
FECHA DE TERMINO PROGRAMADO 15 DE JULIO 2013
DESCRIPCIN DEL TERRENO
rea del terreno
El predio materia del presente cuenta con un rea de 153.00 M2.

Acceso
El ingreso principal es por el lado derecho de la fachada y el acceso vehicular por el lado
izquierdo.
Lmites
Por el Frente: con la Avenida Venezuela, con 9.00 ml.
Por la Derecha entrando: con propiedad de terceros, con 17.00 ml.
Por la Izquierda entrando: con propiedad de terceros, con 17.00 ml.
Por el Fondo: con propiedad de terceros, con 9.00 ml.
Topografa
El terreno cuenta con topografa sensiblemente plana.
Usos de Suelo
De acuerdo a lo autorizado por la habilitacin urbana y el Certificado de Parmetros
Urbansticos y Edificatorios otorgado por la Municipalidad de Bellavista, el predio cuenta
con la Zonificacin de Tipo RDMA (R-5) y los Parmetros de rea de Estructuracin Urbana
III.

ESPECIFICACIONES TCNICAS
DISTRIBUCIN DE LAS REAS
Cuenta con un rea total de terreno de 153.00 M2, los que se
han destinado 128.25 m2 de rea construida en el primer nivel, quedando
un rea libre de 16.17%, siendo suficiente para resolver
adecuadamente la iluminacin y ventilacin.
Se propone un total de 724.25 m2. de rea construida,
distribuida en 04 niveles de edificacin.
SOTANO
rea Techada : 135.95 m2

PLANTA PRIMER PISO
Por la Avenida Venezuela se accede, por el ingreso principal,
hacia la derecha se encuentra la escalera que comunica hacia los niveles
superiores.
Por el ingreso principal se accede al Departamento del mismo
nivel, el cual es un dplex, por dicha razn le hemos denominado mezanine
a su segundo nivel.
Cuenta con Sala, Comedor, Cocina, Patio-Lavandera, Bao,
Dormitorio Principal y escalera que sube al mezanine.
rea Techada : 128.25 m2
PLANTA MEZANINE
Se llega a travs de la escalera de distribucin que viene del
departamento del primer piso. En este nivel se ha diseado un estar, y un
rea de estudio
rea Techada : 76.00 m2
PLANTA SEGUNDO, TERCER Y CUARTO PISO
Se llega a travs de la escalera de distribucin que viene del
primer piso el cual entrega a un Hall o Ingreso. El Departamento Tpico se
compone de Sala, Comedor, Cocina-Lavandera, Bao,
Dormitorio Principal con Bao y Dormitorio.

rea Techada por nivel : 128.25 m2

rea Techada Total : 384.75 m2
ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA
EMPRESA CONTRATISTA

Al no poder acceder al nombre de los trabajadores que participan en cada rea corporativa de la empresa
BLANCO INGENIEROS S.R.L., se simulo el organigrama de una empresa constructora tpica.
Accediendo a los datos generales encontrados en la pgina Web de la Empresa, se conoce que la cantidad de
trabajadores en las diferentes reas son en total 8.
ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA
OBRA.

IDENTIFICACIN DE PERSONAL
NOMBRE CATEGORIA
Ing. Ricardo Blanco Ing. Supervisor
Ing. Roberto jara perez Ing. Residente
Arq. Elizabeth Retamozo Pino Proyectista Arquitectura
Ing. Ricardo Inocente Blanco Proyectista Estructuras
Ing. Carlos Carpio Proyectista Ins. Sanitarias
Ing. Orlando Aquilino Proyectista Ins. Electricas
Francisco Garcia Bereche Operario (carp)
Pablo Cesar Chero Chero Operario (carp)
Jaime Carlos Cherre Bereche Operario (carp)
William Alberto Huarcaya Torres Peon
Eduardo Israel Vargas Ruiz Peon
Nazario Rimachi Peon
Anibal Marom Castro Peon
Vitorio salazar Reyes Peon

OBRAS PROVISIONALES
OFICINA Y ALMACEN
Esto se realizo con material de
madera, por ser momentneo.
Esta partida se refiere la labor
de construir una oficina para
la estada del ingeniero
residente que se encontrara en
la obra para la realizacin de
documentaciones.
Tambin hace mencin de
almacenes los cuales son de
suma importancia para
nuestra obra, porque en ellos
se proteger materiales de la
humedad, calor, etc.
AGUA PARA LA
CONSTRUCCION
(almacenaje o depsito)
El agua que se utilizara en
la obra para el preparado
de nuestro concreto as pie
de obra los cuales se
emplearn para el solado,
calzaduras, zapatas.



TRAZO Y REPLANTEO
PRELIMINAR PARA INICIO
DE OBRA
El trazo se refiere a llevar al
terreno los ejes y niveles
establecidos en los planos.
El replanteo se refiere a la
ubicacin y medidas de todos
los elementos que se
detallan en los planos
durante el proceso de la
edificacin.

CERCO PERIMETRICO DE
SEGURIDAD EN OBRA
En cercos, que son elementos que
encierran o delimitan el rea de
construcciones u otros ambientes
necesarios para la seguridad y
control durante la ejecucin de la
obra, se medir por longitud neta del
cerco (m), o el rea neta del cerco
(m2), debern incluirse en esta
partida puertas y otros elementos
complementarios si los hubiera.
En nuestro caso nuestro cerco
perimtrico es de madera el cual
tiene una puesta incluida.
TRABAJOS PRELIMINARES
TRAZO Y REPLANTEO S/EQUIPO
DURANTE EL PROCESO
Para el cmputo de los trabajos de trazos
de niveles y replanteo de los elementos
que figuran en la primera planta se
calcular el rea del terreno ocupada por
el trazo.
Para el replanteo durante el proceso se
medir el rea total construida,
incluyendo todos los pisos o se calcular
el valor global teniendo en cuenta la
necesidad de mantener un personal
especial dedicado al trazo y nivelacin.
LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
Esta partida comprende los trabajos que
deben ejecutarse para la eliminacin de
basura, elementos sueltos, livianos y
pesados existentes en toda el rea del
terreno, as como de maleza y arbustos
de fcil extraccin. No incluye elementos
enterrados de ningn tipo.
IMPLEMENTACION DE SEGURIDAD
EN OBRA
En concordancia con la Norma G.050
Seguridad durante la construccin, del
Reglamento Nacional de Edificaciones
en la que se establece la
obligatoriedad de contar con el Plan
de Seguridad y Salud en el Trabajo
(PSST) como requisito indispensable
para la adjudicacin de contratos,
todo proyecto de edificacin, debe
incluirse en el Expediente Tcnico de
Obra, la partida correspondiente a
Seguridad y Salud en la que se
estimar el costo de implementacin
de los mecanismos tcnicos y
administrativos contenidos en dicho
Plan (PSST). Las partidas consideradas
en el presupuesto oferta, deben
corresponder a las definidas en la
presente Norma Tcnica.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIN MASIVA EN
TERRENO NORMAL
Es el tipo de excavacin que
por su magnitud se ejecuta
necesariamente con la
utilizacin de excavadora,
el cual excavara el cual
realizara la excavacin de
nuestro terreno.
EXCAVACIN PARA
CISTERNA EN TERRENO
NORMAL
Es el tipo de excavacin que
por su magnitud se ejecuta
necesariamente con la
utilizacin de excavadora,
el cual excavara el cual
realizara la excavacin de
nuestro terreno.
EXCAVACIN CALZADURAS
Es el tipo de excavacin que por su magnitud se
ejecuta necesariamente con la utilizacin de
excavadora, el cual excavara el cual realizara la
excavacin de nuestro terreno.
EXCAVACIN DE ZANJAS P/CIMIENTOS MAT.
SUEL. H=1.40
Es el tipo de excavacin que por su magnitud se
ejecuta necesariamente con la utilizacin de
excavadora, el cual excavara el cual realizara la
excavacin de nuestro terreno.
EXCAVACIONES PARA ZAPATAS Y SIMILARES,
MATERIAL SUELTO HASTA 1.20M
Es el tipo de excavacin que por su magnitud se
ejecuta necesariamente con la utilizacin de
excavadora, el cual excavara el cual realizara la
excavacin de nuestro terreno.
EXCAVACIONES PARA VIGAS DE CIMENTACION,
MATERIAL SUELTO HASTA 1.00M
Es el tipo de excavacin que por su magnitud se
ejecuta necesariamente con la utilizacin de
excavadora, el cual excavara el cual realizara la
excavacin de nuestro terreno.
RELLENO Y COMPACTACION CON
MATERIAL PROPIO C/EQ.
COMPAC. C/AGUA
Esta partida comprende los rellenos
a ejecutarse utilizando el material
proveniente de las excavaciones de
la misma obra.
ELIMINACION DE MATERIAL
EXCEDENTE C/MAQUINARIA
D=10KM
Comprende la eliminacin del
material excedente determinado
despus de haber efectuado las
partidas de excavaciones,
nivelacin y rellenos de la obra
producidos durante la ejecucin de
la construccin.