LOS BIENES

DISTINCIN ENTRE COSA Y BIENES

CONCEPTO

COSA

BIENES

Es todo lo que ocupa en lugar en

el espacio y podemos percibir con
nuestros sentidos

Son cosas que, restando utilidad

para el hombre, son susceptibles
de apropiacin

COSA es todo lo que existe,

menos las personas

COSA
BIEN

Criterios

Valor
econmico

Posibilidad de
transferir

Posibilidad de
apropiacin

RELACIN DE GNERO A ESPECIE

CLASIFICACIN DE LAS COSAS

IMPORTANCIA DE
LA CLASIFICACIN
IMPORTANCIA DE LA
CLASIFICACIN ENTRE
COSAS CORPORALES E
INCORPORALES

1 Para determinar qu reglas se aplican a las distintas categoras de cosas;

2 Los requisitos para adquirir y enajenar no son comunes a todas las cosas; y
3 Tampoco son iguales los actos que una persona puede ejecutar con las cosas que estn bajo su posesin.

1. En cuanto a los modos de adquirir, pues algunos slo se aplican a los bienes corporales (ocupacin y accesin)
2. Ciertos modos de adquirir estn regulados por distintas normas, segn se trate de bienes corporales e
Incorporales; la tradicin y la prescripcin.
Inanimadas

Por naturaleza
Muebles

Cosas

Corporales

Por anticipacin

Art. 576 para

el Cdigo Civil,
las cosas
incorporales se
dividen en
derechos
reales y
personales

Por naturaleza
Inmuebles

Semovientes

Por adherencia
Por destinacin

Derechos reales

Incorporales
Derechos personales

Derechos
intelectuales

CRTICA A LA CLASIFICACIN
La distincin tradicional entre cosas corporales e incorporales no tiene sentido, pues consiste en poner de un lado las cosas y de
otro lado los derechos, es decir, dos categoras que ningn carcter comn tienen, siendo de naturaleza profundamente diferente.
La doctrina mayoritaria concluye que parece ms aceptable que la posicin tradicional del Derecho Romano de considerar los derechos
como cosas incorporales, la moderna posicin que admite la categora de las cosas incorporales, pero slo para designar los bienes
inmateriales, como las obras del ingenio, cientficas, literarias, invenciones industriales, etc., y separando a los derechos de la nocin de
cosas.

CONCEPTO

Art.577 : aqul que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada
persona.
SUJETO ACTIVO O TITULAR
DEL DERECHO

Es quien tiene el poder de aprovecharse

de la cosa, en forma total o parcial.

ELEMENTOS
COSA OBJETO
DEL DERECHO

DERECHOS
REALES

DE GOCE
CLASIFICACIN

TAXATIVIDAD DE LOS
DERECHOS REALES

CONCEPTO

Permiten la utilizacin directa de la cosa

Permiten utilizar las cosas indirectamente, por su

valor de cambio; contienen la facultad de lograr, con
el auxilio de la justicia, su enajenacin, para obtener
con el producto una prestacin incumplida:
hipoteca y prenda.
Son derechos reales el
Los derechos reales, por su
de dominio, el de
contenido absoluto y directo
herencia, los de
sobre las cosas, estn
usufructo, uso o
establecidos por la ley (577)
habitacin, los de
servidumbres activas,
Art. 579. El derecho de
el de prenda y el de
censo real en cuanto se
hipoteca. De estos
persiga sta.(la finca)
derechos nacen las
acciones reales.

DE GARANTA

1. COSAS
INCORPORALES

DERECHOS
PERSONALES

Debe ser siempre determinada

individual o especficamente

Son aquellos que slo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por
un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las
obligaciones correlativas.
SUJETO ACTIVO O ACREEDOR

CARCTER ILIMITADO DE
LOS DERECHOS
PERSONALES

ELEMENTOS

Tiene la facultad para exigir del deudor el

Cumplimiento de la prestacin

SUJETO PASIVO O DEUDOR

EL OBJETO DEL DERECHO QUE PUEDE SER UNA DACIN O ABSTENCIN

COSAS INCORPORALES
DERECHOS REALES

DERECHOS PERSONALES

En cuanto a las
personas que
intervienen

Hay un sujeto activo determinado pero un

sujeto pasivo generalmente indeterminado,
constituido por toda la colectividad, obligada
a respetar el legtimo ejercicio del derecho
real por su titular

Tratndose de los derechos personales: los sujetos

activo y pasivo estn determinados
Excepcionalmente, puede ocurrir que no lo estn,
por ejemplo el sujeto de un ttulo de crdito al
portador.

En cuanto al objeto de
la relacin jurdica

Es necesariamente una cosa

Supone una cosa determinada en especie.

Es un acto humano, que podr consistir en un dar,

un hacer o un no hacer.
Puede aplicarse a una cosa indeterminada
individualmente, y slo
determinada por su gnero.

En cuanto a la eficacia
de los derechos

Es absoluto, porque puede oponerse a todos.

Es relativo, porque slo puede oponerse a la

persona obligada.

En cuanto a su nmero

No hay ms derechos reales que aquellos

previstos en la ley

Son ilimitados, naciendo de la autonoma de la

voluntad.

En cuanto a su fuente

Son los modos de adquirir

Los obligaciones son aquellas sealadas en los

artculos 1437, 2284 y 2314, esto es, el contrato,
el cuasicontrato, el delito, el cuasidelito y la ley

En cuanto a las acciones

que los protegen

Estn protegidos por acciones reales, que

persiguen recuperar la posesin de la cosa o
del derecho;

Estn protegidos por acciones personales, que

persiguen
obtener el cumplimiento de la prestacin a que
est obligado el deudor.

COSAS CORPORALES
BIENES MUEBLES Y BIENES INMUEBLES
IMPORTANCIA PRCTICA DE LA DISTINCIN
BIENES MUEBLES

BIENES INMUEBLES

COMPRAVENTA

Es un contrato consensual

Es un contrato solemne, que debe efectuarse por

escritura pblica

TRADICIN

Se realiza por la entrega material o simblica de las

cosas mediante uno de los medios sealados en la
ley (artculo 684), significando una de las partes a la
otra que le transfiere el dominio.

Se efecta por la inscripcin del ttulo en el Registro

respectivo del Conservador de Bienes Races
competente (artculo 686

PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA
ORDINARIA

Se requiere un plazo
de 2 aos

El plazo es de 5 aos: artculo 2508.

SUCESIN POR CAUSA

DE MUERTE

La ley no
exige estas diligencias.

Los herederos no pueden disponer de los

inmuebles, mientras no se les haya otorgado la
posesin efectiva de los bienes dejados por
el causante y se hayan practicado las inscripciones que
contempla el artculo 688; la inscripcin del decreto
judicial o resolucin administrativa del Registro Civil

SOCIEDAD CONYUGAL

Los bienes muebles aportados al matrimonio por

los cnyuges, ingresan al haber relativo de la
sociedad conyugal

Los bienes inmuebles permanecen en el haber propio

de los aportantes

CAUSIONES REALES

PRENDA

HIPOTECA

MODOS DE ADQUIRIR

La ocupacin slo procede respecto de los bienes

muebles

MATERIA POSESORIA

La posesin de los muebles slo puede recuperar

por la accin publiciana

La ley slo protege a los inmuebles con accin

posesoria

COSAS CORPORALES
BIENES MUEBLES Y BIENES INMUEBLES
IMPORTANCIA PRCTICA DE LA DISITINCIN
BIENES MUEBLES

BIENES INMUEBLES

SOCIEDAD CONYUGAL

El marido puede vender o gravar sin

restricciones los bienes muebles sociales.
El marido puede arrendar sin restricciones los
bienes muebles de la sociedad.

Para caucionar obligaciones propias, mientras que para vender o

gravar los bienes inmuebles de la sociedad, requiere de la
autorizacin de la mujer o del juez en subsidio.
Si el arrendamiento excede de 5 u 8 aos, respectivamente,
requiere de la autorizacin de la mujer o del juez en subsidio

BIENES DEL PUPILO

El guardador podr hacer donaciones en dinero

u otros bienes muebles del pupilo, cumpliendo
con lo preceptuado en la ley

Jams se podrn donar los bienes races del pupilo, ni siquiera

con autorizacin judicial.

DERECHOS REALES

El derecho real de prenda

siempre ser mueble.

Derechos reales que siempre son inmuebles, como las

servidumbres activas, la hipoteca, el derecho de habitacin y el
censo

Slo cosas muebles integran las

universalidades de hecho

Las universalidades jurdicas pueden estar compuestas por

muebles o inmuebles.

Si recae sobre muebles, es consensual

Si recae sobre inmuebles, es necesario instrumento pblico

inscrito.

USUFRUCTO
BIENES FAMILIARES
COMPETENCIA DE
TRIBUNALES

Slo puede afectarse en esa calidad un inmueble

En lo que concierne a las acciones muebles, el
Juez competente es aqul del lugar en que
deba cumplirse la obligacin, por regla general

Conoce de una accin inmueble el juez del lugar en que el

inmueble est ubicado

2. COSAS CORPORALES
BIENES MUEBLES
CONCEPTO

Son las que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin cambio

o detrimento de su sustancia (art. 567).

SEMOVIENTES

Las cosas corporales muebles que pueden trasladarse

de un lugar a otro movindose por si mismas; animales

INANIMADOS

Las que slo se mueven por una fuerza externa

POR NATURALEZA

BIENES
MUEBLES

Son las cosas muebles

propiamente tales,
CLASIFICACIN

POR ANTICIPACIN

CONCEPTO

Son aquellas cosas inmuebles por naturaleza, por

adherencia o por destinacin que, para el efecto de
constituir un derecho sobre ellas a otra persona
que el dueo, se reputan muebles an antes de su
separacin del inmueble del que forman parte, o al
cual adhieren o al cual estn permanentemente
destinados para su uso, cultivo o beneficio (art 571).
Si son objetos de actos jurdicos conjuntamente con
la cosa principal, siguen la misma condicin
inmueble de sta.

Cuando por la ley o por el hombre se usa la expresin bienes muebles sin otra calificacin, se
entiende por cosas muebles slo las que lo son por su naturaleza. Quedan pues excluidos los
muebles por anticipacin y los muebles incorporales.
REGLAS DE INTERPRETACIN
LEGAL EN MATERIA DE
BIENES MUEBLES

Dentro de los muebles de una casa, slo estn los que conforman el ajuar de una casa.
Si se trata de cosas que no forman el ajuar de una casa ni se encuentran en ella, deben designarse
expresamente en el legado.
El legado de una hacienda, slo comprende, adems del predio, los bienes inmuebles por
destinacin que se encuentren en aqul.

2. COSAS CORPORALES
BIENES INMUEBLES
POR NATURALEZA

Son las cosas que responden esencialmente a la definicin de inmuebles, que no

pueden trasladarse de un lugar a otro sin que se altere su sustancia
PREDIOS URBANOS
PREDIOS RSTICOS
Son aquellos que adhieren permanentemente a un inmueble por naturaleza (como un
rbol) o a otro inmueble por adherencia (como la manzana que pende de la rama de un
rbol, o como los cultivos en general).

POR ADHERENCIA

Que la cosa adhiera a un bien inmueble por naturaleza o a otro

bien inmueble por adherencia.

REQUISITOS

BIENES
INMUEBLES

La cosa debe adherir permanentemente a un bien raz, esto es,

debe haber una incorporacin estable, ntima y fija y no una mera
adherencia exterior.
Son aquellas cosas muebles que la ley reputa inmuebles por una ficcin, como
consecuencia de estar destinadas permanentemente al uso, cultivo o beneficio de un
inmueble, no obstante de que puedan separarse sin detrimento (artculo 570).
La cosa mueble debe colocarse en un inmueble, comunicando sta
ltima su naturaleza a la primera.
POR DESTINACIN

REQUISITOS

La cosa mueble debe colocarse en inters del inmueble, es decir, debe

destinarse al uso, cultivo o beneficio del inmueble.
La cosa mueble debe estar destinada en forma permanente a los fines
indicados.

Cesacin de la calidad de inmueble por destinacin: desde que se separan con el objeto
de darles diferente destino, dejan de ser inmuebles.

DERECHOS MUEBLES

DERECHOS INMUEBLES

DERECHOS REALES

El derecho real de prenda siempre ser

mueble

Hay derechos reales que siempre son inmuebles, como

las servidumbres activas, la hipoteca, el derecho de
habitacin y el censo

DERECHOS
PERSONALES en el
mbito de la obligacin
de DAR

Si el objeto corporal que el acreedor puede

exigir al deudor, en virtud de la obligacin,
fuere mueble, el derecho personal tambin
lo ser

Si el objeto que el acreedor puede exigir al deudor es

inmueble, el derecho personal ser inmueble.

En cuanto a las obligaciones de hacer y de no

hacer, se reputan muebles, de conformidad a
lo dispuesto en el artculo 581.

Art. 580. Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, segn lo sea la cosa en que han de
ejercerse, o que se debe. As el derecho de usufructo sobre un inmueble, es inmueble. As la accin del
Comprador para que se le entregue la finca comprada, es inmueble; y la accin del que ha prestado dinero, para que se
le pague, es mueble.
Hay derechos y acciones que por su naturaleza no tienen cabida en la clasificacin de muebles e inmuebles, fundamentalmente
por no tener carcter patrimonial: tal ocurre, por ejemplo, con las acciones de reclamacin o impugnacin de filiacin, de
divorcio o de nulidad de matrimonio.
Siendo la herencia una universalidad jurdica, no asimilable a las cosas muebles o inmuebles que la compongan, escapa a la
aludida clasificacin.

ACCIONES REALES
Es la que protege los derechos reales, y al igual que stos, es
absoluta, pues se ejerce sin respecto a determinada persona

ACCIONES PERSONALES
Es la que protege a los derechos personales o crditos, siendo
relativa, pudiendo ejercerse slo en contra de la persona que
contrajo la obligacin correlativa.

Los derechos litigiosos deben estimarse como bienes muebles o inmuebles segn sea la cosa que se persigue por medio de la
accin ejercida en el juicio respectivo.
Importa la distincin porque determina la competencia de los tribunales.

COSA ESPECFICA

COSA GENRICA

Cosa individualmente determinada o cuerpo cierto, es la cosa

determinada, dentro de un gnero tambin determinado. Se
distingue por sus caracteres propios que la diferencian de todas las
dems de su mismo gnero o especie.

Es la cosa indeterminada, pero de un gnero determinado. Est

determinada slo por las caracteres comunes a todos los
individuos de su gnero o especie comunes a todos los individuos
de su gnero o especie.

IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN

COSA ESPECFICA

COSA GENRICA

Prueba de la identidad
de la cosa

Es determinante en las cosas especficas

Conservacin de la cosa

El deudor de un cuerpo cierto est obligado a

conservar la cosa hasta entregarla al acreedor,
y esto exige que se emplee en su custodia el
debido cuidado (artculo 1548 y 1549)

El deudor de cosas genricas, en cambio, puede

enajenarlas o destruirlas, sin que el acreedor tenga
derecho a oponerse, mientras subsistan otras del mismo
gnero, para el cumplimiento de la obligacin (artculo
1510)
Por lo tanto, el deudor de cosa genrica no tiene la
obligacin de conservar y cuidar la cosa.

Prdida de la cosa

La prdida fortuita del cuerpo cierto extingue

la obligacin (artculo 1670)

No se extingue la obligacin pues el gnero no

perece (artculo 1510), a menos que ocurra el caso muy
excepcional de que perezcan todos los individuos de un
gnero determinado.

Cumplimiento de la
obligacin

El deudor slo cumplir su prestacin

entregando la cosa especfica que se debe
(artculos 1568 y 1828)

El deudor queda libre de ellas entregando cualquier

individuo del gnero, con tal que sea de una calidad a lo
menos mediana (artculo 1509).

OBJETIVAMENTE
CONSUMIBLES

La distincin se
basa en el
destino natural
de los bienes

Las cosas que, en razn de

sus caracteres
especficos, se destruyen
natural o civilmente por el
primer uso.

CORRUPTIBLES
COSAS
MUEBLES

Ofrece inters en los actos y derechos que slo facultan el uso o goce de una
cosa y no su disposicin. No pueden recaer ellos sobre cosas consumibles
que se utilizan como tales.
Se trata siempre de cosas no consumibles, pues no se destruyen
objetivamente por el primer uso, sino en forma gradual, por el mismo
uso, ms o menos repetido.

OBJETIVAMENTE

NO CONSUMIBLES

DESTRUCCIN CIVIL: se traduce en la

enajenacin del objeto

Las cosas que, en razn de sus caracteres especficos, no se destruyen

natural o civilmente por el primer uso

SUBJETIVAMENTE

IMPORTANCIA DE
LA DISTINCIN

DESTRUCCIN NATURAL: importa el

desaparecimiento fsico o la alteracin
sustancial de la cosa

Su primer uso importa enajenarlos o destruirlos.

Atendido el destino
que tiene para su
actual titular
SUBJETIVAMENTE
DETERIORABLES

Estn destinadas a cualquier uso que no sea el de su

consumo o destruccin material o civil.
Aquellos que deben consumirse en breve tiempo, pues rpidamente
pierden su aptitud para el consumo (artculo 488).

COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES

CONCEPTO

Son aquellas que pueden sustituirse por otras, que tienen idntico
poder liberatorio, es decir, un carcter y valor similar.
El Cdigo Civil, en su artculo 575, confunde las cosas consumibles con las cosas
fungibles.

OBJETIVA

FUNGIBLES

CLASIFICACIN

las cosas que por presentar entre s una igualdad de hecho,

desempean en el comercio las mismas funciones liberatorias.

Relacin entre
Consumibilidad y
fungibilidad

Por regla general, las cosas consumibles

son al mismo tiempo fungibles.
Hay cosas consumibles y no fungibles.
Existen cosas fungibles y objetivamente
no consumibles

COSAS
SUBJETIVA o
Por Voluntad de
Las partes

NO FUNGIBLES

Las partes pueden hacer fungibles cosas que

objetivamente no lo son.
Hay cosas que siendo objetivamente fungibles,
subjetivamente pueden no serlo

PRINCIPALES
Segn que las cosas
tengan una vida
jurdica
independiente o
subordinada a otras

ACCESORIAS

COSAS PRINCIPALES
Y ACCESORIAS

CRITERIOS PARA
DETERMINAR LA
COSA PRINCIPAL
Y ACCESORIA

IMPORTANCIA DE
LA CLASIFICACIN

Son aquellas que tienen existencia independiente, sin necesidad de otras.

EJEMPLOS

.- Una servidumbre es accesoria del derecho de dominio

sobre el predio en cuyo beneficio se encuentra establecida
.-El derecho de prenda o hipoteca son accesorios del crdito
que garantizan
.- La clusula penal es accesoria de la obligacin que
cauciona.

Son aquellas que estn subordinadas a otras, sin las cuales no pueden subsistir.

1. Segn la posibilidad que tiene la cosa de existir por s misma.

2. La finalidad de los objetos determina su carcter. Es accesoria la cosa
destinada al uso, cultivo, beneficio, adorno o complemento de otra: inmuebles
por destinacin, la vaina de un sable.
3. El valor de las cosas imprime a stas su carcter principal o
accesorio. En la adjuncin, si de las dos cosas unidas, la una es de mucho ms
valor que la otra, la primera es la principal.
4. El volumen tambin puede servir de criterio. Tambin se toma este punto de
vista en la adjuncin: cuando no se pueden aplicar los criterios de la mayor
estimacin y de la finalidad, se mira como principal la de mayor volumen

1. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal.

2. Las cosas principales determinan la existencia y naturaleza de las accesorias
3. El derecho sobre la cosa principal se extiende sobre la cosa accesoria
4. El dueo de una cosa lo es tambin de lo que ella
5. La extincin del derecho principal acarrea la extincin del derecho accesorio
6. Extinguido el crdito se extingue tambin la caucin
7. Las cosas principales comunican su naturaleza jurdica a las accesorias

MATERIALMENTE
DIVISIBLES

Las cosas que, sin destruccin, pueden fraccionarse en partes homogneas entre s y
con respecto al todo primitivo, no sufriendo menoscabo considerable el valor del
conjunto de aqullas en relacin al valor de ste.
Aquellas que pueden dividirse en parte ideales o imaginarias (cuotas), aunque no
lo puedan ser materialmente

INTELECTUALMENTE
DIVISIBLES

Desde este punto de vista, todos los bienes corporales e incorporales, son
intelectualmente divisibles. Los derechos, en razn de su misma naturaleza, slo
son susceptibles de divisin intelectual y no material. Sin embargo, hay algunos
derechos que no admiten ni siquiera una divisin intelectual, como
acontece con la servidumbre.

COSAS DIVISIBLES
E INDIVISIBLES
DIVISIBILIDAD DEL
DERECHO DE DOMINIO.

IMPORTANCIA DE
LA CLASIFICACIN

COSAS
PRESENTES
COSAS PRESENTES
Y FUTURAS

Es el derecho real divisible por excelencia. es el derecho el que se divide,

aunque el objeto sobre el que recae no sea tocado.
Tambin debe tenerse en cuenta que sobre un mismo objeto, varias
personas pueden ejercer el derecho de dominio
De la particin de bienes (artculo 1337, regla 1);
De las obligaciones divisibles e indivisibles (artculos 1524 a 1534);
De la prenda y de la hipoteca (artculos 1526 nmero 1, 2405 y 2408);
Del dominio.

Son aquellas que tienen existencia real en el momento de constituirse la relacin jurdica
que las considera.

En atencin a su
existencia en el
tiempo
Son aquellas que no tienen existencia real en el momento de constituirse la relacin jurdica
COSAS
que las toma en cuenta, pero se espera racionalmente que la tengan con ms o menos
FUTURAS
probabilidad en tiempo posterior.

COSAS SINGULARES Y UNIVERSALES

COSAS SINGULARES

Aquellas que constituyen una unidad natural o artificial, simple o compleja, pero con existencia real en la
naturaleza.
COSAS UNIVERSALES

Son agrupaciones de cosas singulares, sin conjuncin o conexin fsica entre s, que por tener o considerarse que tienen un lazo
vinculatorio forman un todo y reciben una denominacin comn, forman un todo funcional y estn relacionadas por un vnculo
determinado.
Es el conjunto de bienes muebles, de naturaleza idntica o diferente, que no obstante permanecer
separados entre ellos y conservar su propia individualidad, forman un solo todo, una sola cosa, en
razn de estar vinculados por el lazo de su comn destinacin econmica.
UNIVERSALIDAD
DE HECHO
CARACTERSTICAS

CLASES

1. Comprenden una pluralidad de cosas autnomas y distintas entre ellas. Cada elemento
del conjunto es por si mismo un bien, cada uno aisladamente tiene un valor econmico.
2. Lo que hace aparecer las cosas reunidas como un solo todo, es una comunidad de
destinacin, especialmente econmica.
3. La universalidad de hecho comprende slo elementos puramente activos, bienes, y no
pasivos o deudas, como acontece tratndose de las universalidades de derecho.

El conjunto de relaciones jurdicas constituidas sobre una masa de bienes, reguladas de modo
especial por la ley y que forman, desde el punto de vista jurdico, una unidad, un todo.
UNIVERSALIDAD
DE DERECHO
CARACTERSTICAS

1. Contienen tanto elementos activos como pasivos.

2. Existe una correlacin funcional entre los elementos activos y pasivos, de modo que
puede decirse que el activo se da precisamente para responder del pasivo existente o
eventual.
3. Dentro del conjunto de bienes que componen la universalidad jurdica, opera, como
norma general, el principio de la subrogacin real, por el cual los bienes que ingresan a la
universalidad, pasan a ocupar la misma situacin jurdica de aquellos que salieron de ella.

UNIVERSALIDAD DE HECHO

UNIVERSALIDAD DE DERECHO

Slo comprende activos y bienes muebles

Comprende tanto activos como pasivos; bienes muebles e inmuebles

Por los general no tienen una regulacin jurdica especial

S tiene una regulacin jurdica especial

COSAS COMERCIALES E INCOMERCIALES

Segn puedan o no ser objeto de relaciones jurdicas
COSAS COMERCIABLES:
Son los que pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas, de manera que sobre ellos puede recaer un derecho real o puede
constituirse a su respecto un derecho personal (artculos 1461 y 2498). Pueden incorporarse por ende, al patrimonio de una persona.
Son los que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas por los particulares. No puede existir a su respecto
un derecho real ni personal.
EN RAZN DE SU
NATURALEZA
COSAS
INCOMERCIABLES

DISTINCIN
EN RAZN DE
SU DESTINO

LIMITACIONES A
LA FACULTAD DE
DISPOSICIN

Son las llamadas cosas comunes a todos los hombres, son las nicas
que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas en general y por ende
estn fuera del comercio humano en trminos absolutos y definitivos.
Se trata de los bienes nacionales de uso pblico, como por ejemplo
las calles. Se trata de bienes que siendo comerciables por naturaleza,
han sido sustrados del comercio jurdico para dedicarlas a un fin
pblico.
Pueden ser objeto de relaciones jurdicas de carcter pblico, como
en el caso de las concesiones que otorga la autoridad. Por lo tanto,
slo desde el punto de vista del Derecho Privado, pueden
considerarse como cosas incomerciables.
Tampoco lo son en trminos absolutos, porque cabe la posibilidad
que sean desafectados, y se conviertan en bienes comerciables

1) Bienes respecto de los cuales existe una prohibicin legal de celebrar

determinados actos o contratos, generalmente prohibicin de enajenar o gravar.
Estas prohibiciones son establecidas a veces con caracteres absolutos y otras
slo en ciertas circunstancias. A veces son permanentes y otras veces
temporales; por razones de inters pblico o privado.
2) Hay derechos que no slo no pueden enajenarse, sino que en general no
pueden traspasarse por acto entre vivos ni por causa por muerte, como ocurre
con los derechos personalsimos, entre ellos el derecho de alimentos futuros
el de uso, el de habitacin y el derecho legal de goce del padre o madre sobre los
bienes del hijo no emancipado (artculo 252).

COSAS APROPIABLES INAPROPIABLES

Son las que pueden ser objeto de apropiacin
APROPIADAS
COSAS
APROPIABLES

Son las que actualmente pertenecen a un sujeto de derecho.

SUBDIVISIN

Son las que actualmente no pertenecen a nadie, pero que pueden

llegar a tener un dueo si el hombre ejecuta un hecho de
apropiacin privada.

RES NULLIUS

Las cosas que nunca han tenido

un dueo

INAPROPIADAS

DISTINGUEN

MOSTRENCOS

Bienes muebles

RES DERELICTAE

Cosas que si bien

pertenecieron a un sujeto
de derecho, ste las
abandon con la intencin
de desprenderse de su
dominio.

COSAS QUE NO TIENEN DUEOS

VACANTES

COSAS
INAPROPIABLES

Bienes inmuebles

Son las que no pueden ser objeto de apropiacin, como las cosas comunes a todos los hombres.

COSAS PARTICULARES Y NACIONALES

COSAS PARTICULARES: Son las cosas que pertenecen a personas naturales o a personas jurdicas de derecho privado
Son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda y su uso a todos los habitantes de la misma

CARACTERSTICAS

DE USO
PBLICO

1. Su uso pertenece a todos los habitantes del pas.

2. Estn fuera del comercio humano
3. Son imprescriptibles: consecuencia de su carcter incomerciable.
4. Son inalienables: tambin por su carcter incomerciable. No pueden
enajenarse, venderse, hipotecarse o embargarse.
5. La autoridad puede otorgar a determinados particulares permisos o
concesiones sobre algunos bienes nacionales de uso pblico o sobre un sector
DOMINIO PBLICO MARTIMO: Mar territorial (12 millas); Zona Contigua (24
millas) y Zona Econmica Exclusiva (200 millas)
DOMINIO PBLICO TERRESTRE: Comprende todos los bienes nacionales de uso
pblico situados en la superficie del territorio del Estado

CLASIFICACIN

BIENES
NACIONALES

DOMINIO PBLICO FLUVIAL Y LACUSTRE: Comprende todas las aguas del

territorio nacional. Se otorga al derecho de aprovechamiento de aguas.
DOMINIO PBLICO AREO: El Estado puede regular la utilizacin del espacio areo

BIENES
FISCALES

Constituyen el patrimonio privado del Estado, pertenecen a l, en cuanto sujeto de relaciones

patrimoniales privadas, para cuyos efectos se denomina Fisco.
Los bienes fiscales estn dentro del comercio humano y pueden adquirirse por prescripcin.

BIENES

.- Los bienes muebles e inmuebles afectos al funcionamiento de los servicios pblicos.

.- Los bienes que componen las herencias en las que sucede el Fisco, como heredero
intestado: herencias yacentes que se transforman en herencias vacantes.
.- Las nuevas islas que se forman en el mar territorial o en ros y lagos navegables por
buques de ms de 100 toneladas (artculo 597).
.- Los impuestos y contribuciones.
.- La denominada captura blica, limitado por tratados internacionales.
Las tierras que, ubicadas dentro del territorio nacional, carecen de otro dueo