PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
DE VIVIENDAS

Expositor : Ing. ngel Garca Garca

Oaxaca, Oaxaca, 26,27,28,29,30 de Abril de 2004

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

MAGDALENA PEASCO

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

SAN MARTIN HUAMELULPAN

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

LA CASA Y EL MEDIO AMBIENTE

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

LA CASA Y EL MEDIO AMBIENTE

Sobremantos
de agua y fallas
Conduccin
Elctrica

Clima artificial

Ventilacin

Orientacin

LUGAR QUE
HABITAMOS

SALUD

Campos electromagnticos y
contaminacin

Materiales de
construccin

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

ORIENTACION

La casa, que mantiene una

relacin constante con el
Sol, se comporta como una
planta, pues absorbe su luz
y su calor.

En nuestras latitudes, la
mejor orientacin es hacia el
sur: de este modo, el edificio
obtiene un mayor provecho
trmico y lumnico.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

VENTILACIN
El movimiento del aire provocado por
la brisa natural y por las pequeas
diferencias de temperatura de una
casa y sus alrededores, hace que los
cuartos se refresquen.

Para que la brisa refresque un

cuarto, debe entrar por un lado y
salir por otro; si no tiene salida,
la brisa refresca poco.

Ventilacin
cruzada

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

Si la ventilacin cruzada (la que entra

por un lado y sale por el contrario) se hace
a travs de ventanas muy altas, la brisa
no mitiga el calor de las personas que
estn adentro.

Cuando

En cambio, si las ventanas son bajas, la

brisa refrescar confortablemente a
quienes habitan all.

el viento entra por una ventana

alta y sale por una baja, tampoco alcanza
a enfriar bien el interior de un cuarto, en el
caso contrario, si refresca el ambiente.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

Una

manera de evitar el calor en los cuartos

es mediante aberturas en la parte superior
de las paredes o en el techo, para que el aire
caliente, que se acumula en la planta alta,
salga de los cuartos.

Salida

de aire caliente en las paredes.

Salida

de aire caliente en el techo

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Casas habitacin en
Tuxtepec, Oax.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

Cuarto 1, Donde se presenta a un nio pequeo ante la corte de nobles.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

Cuarto 2, Los Mayas emprenden una batalla donde capturan victimas para el sacrificio

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

Cuarto 3, Las mujeres perforan sus lenguas y se disponen a sangrar sobre las cuerdas

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

VENTILACION PREHISPANICA

Detalle de ventilacin

BONAMPAK, CHIAPAS

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CLIMA ARTIFICIAL

La temperatura ms indicada para el hombre

oscila entre los 18 y los 20C, si bien puede
descender hasta los 15C cuando se encuentra en
movimiento.
El

principio esencial es que nuestro cuerpo

necesita cambios de temperatura para conservar
la salud: por lo tanto debemos evitar una
temperatura constante.
La

calefaccin saludable de la casa parte de una

idea bsica: el aire de nuestras habitaciones debe
ser fresco y carecer de polvo en suspensin: si es
fresco, con un nivel adecuado de vapor de agua la
respiracin es ms profunda y agradable, si esta
demasiado caliente y hmedo, nos costar
respirar, como si estuviramos en un da sofocante
de verano.
Las

plantas son el mejor aire acondicionado que hay: cuanto ms tupida es una masa
vegetal, ms natural y positiva ser una zona.
Al

elegir el terreno sobre el cual deber construirse nuestra casa hay que tomar en
cuenta cual es la direccin de los principales vientos.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

EL ANALISIS DEL SUBSUELO

La primera evaluacin que debemos hacer atae a la naturaleza del subsuelo.
Respecto a las radiaciones csmicas, se consideran dos tipos de terreno:
conductores y aislantes.
Los terrenos conductores se comportan como si fueran pantallas metlicas,
absorbiendo y rechazando las ondas que interfieren con el campo natural
superficial y cargando el ambiente. (terrenos arcillosos, margas, barro, yesos
fosfticos y minerales ferrosos)

Los mejores terrenos son los que favorecen la

penetracin de las ondas a grandes
profundidades, creando un ambiente tnico,
estos son los terrenos aislantes o dielctricos.
Son preferibles los suelos de arena, grava,
arenisca, terrenos de aluvin y calcreos.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

SOBREMANTOS DE AGUA Y FALLAS

Antes de empezar la construccin, y para evitar un gasto errneo, debemos
consultar a un gelogo: vivir sobre una falla, un curso de agua o una gruta podra
suponer ciertos riesgos.
Junta: es una hendidura que no ha generado desplazamiento alguno. Falla:
cuando las rocas se pliegan o se rompen y una de las dos partes o ambas se
desplazan.
La presencia de fallas es de
suma importancia, puesto que
constituye una zona de notable
interferencia: los puntos de
deslizamiento forman una va
de acceso para la descarga de
las energas geolgicas y
gases
radiactivos
en
la
superficie.

El dimetro oscila entre unos

pocos centimetros y un metro

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

CURSOS DE AGUA SUBTERRNEOS

El agua al pasar entre las rocas provoca una corriente elctrica proporcional a su
velocidad que puede influir en la superficie, donde la irradacin natural es
reflejada y modificada.

Perturbaciones de esta clase dejan seales en los edificios fciles de identificar:

en las paredes de los inmuebles enclavados sobre cursos de agua aparecen
grietas, generalmente verticales, provocadas por una continua vibracin
microssmica; la aparicin de manchas de humedad, que aumentan con la lluvia,
pueden deberse a presencia de agua subterrnea.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

CONDUCCION ELECTRICA
Por nuestro cuerpo discurren corrientes
energticas que extraen del campo de radiacin
natural la carga necesaria, por lo que si este se
altera, el organismo humano se resiente. Las
perturbaciones electromagneticas artificiales se
concentran especialmente en las reas urbanas
y junto a las lneas de alta tensin de energa
elctrica.
Existe una alta probabilidad de que los campos
electromagnticos tengan efectos cancergenos.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

CAMPOS ELECTROMAGNETICOS
La tierra inmersa de por s en un vasto campo de radiacin natural, indispensable
para el desarrollo de la vida, produce tambin radiaciones; si en un enclave
concreto estas radiaciones son excesivas, afectarn al funcionamiento del
hgado el cual, al regular y filtrar la sangre, es la primera barrera que opone el
cuerpo a las radiaciones telricas.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

La cabecera de la cama debe

estar orientada hacia el norte,
con lo cual anularemos los
efectos negativos de la retcula
de Hartmann

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

Todos los aparatos elctricos estn rodeados de campos elctricos

y radiaciones, incluso cuando estn apagados; por ello conviene
desenchufarlos por la noche. Pensemos tambin en los aparatos que
se encuentran en la habitacin contigua ya que las radiaciones
atraviesan las paredes.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

CONTAMINACIN AMBIENTAL

Nuestros hbitos de vida, nuestras casas y las actividades industriales

generan una gran cantidad de desechos y de sustancias contaminantes que
pasan al aire, a la tierra y al agua. Acaban integrndose en la cadena
alimentaria, afectan a nuestra salud, e intervienen en los cambios climticos.
Un

ambiente cerrado, sin intercambios con el exterior, pronto se volver

peligroso por la carencia de algunos compuestos y el exceso de otros. Los
intercambios y la renovacin del aire interior deben ser constantes.
Factores

de riesgo en el interior de viviendas: materiales de construccin, la

actividad desarrollada en tal espacio, la volumetra, la temperatura, los
factores atmsfericos exteriores, el nmero de personas en los locales, etc.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

MATERIALES DE CONSTRUCCIN

El uso del vidrio, el hierro y el concreto armado

en la construccin se remonta a principios del siglo
XX, y son nicamente algunos de los aspectos que
han contribuido a transformar los hbitos
arquitectnicos del siglo XX.
La

arquitectura ecolgica no posturla el abandono

de estos materiales, que han significado un gran
paso adelante, sino su empleo de un modo ms
atento y pertinente.
Construir con materiales sanos no es un asunto sin importantcia, esta en juego la
salud de todos aquellos que estn relacionados con el edificio.
Hasta

hace un siglo, los materiales de construccin eran todos naturales. Madera,

piedra, ladrillos y tierra cruda o cocida, con sus respectivas tcnicas constructivas,
formaban la mayora de las viviendas
Ahora,

los hbitos constructivos han cambiado y obtener materiales naturales resulta

ms complicado que echar mano de otros de origen sinttico.

Desde un punto de vista ecolgico es aconsejable emplear materiales procedentes

de la propia zona de construccin ya que, adems de ahorrar costos de transporte,
invita a descubrir materias y tcnicas de edificacin .

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

LA VIVIENDA
Debe resistir las fuerzas
verticales transmitidas por el
techo y muros.(W)

Fs

Debe tener rigidez y

resistencia ante el efecto de
fuerzas laterales generadas
durante un sismo.(Fs)

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

La lectura nos lleva a conocer ms

de cmo debemos vivir

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

LA MAGIA DE LA NATURALEZA

Regionalizacin sismica de Mxico

ZONA SISMICA Y COMO ESTA ESPECIE DE ARBOL SE CONSERVA

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

LA MAGIA DE LA NATURALEZA

La raz del rbol que busca agua

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

TIPOS DE CIMENTACIN Y SUS

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE VIVIENDAS

FUNCIN
Las
cimentaciones
tienen
como funcin transmitir los
efectos de las solicitaciones por
gravedad, sismos o viento al
suelo, en el caso de las cargas
laterales, la transicin
est en
funcin
del ngulo
()
de
friccin entre el suelo y la base
de la cimentacin y por la
interaccin
entre
los bordes
de la cimentacin y el suelo
que la confina.

EL
NUEVO
RASCACIELOS
:
LA CIUDAD VERTICAL por Isaura Gonzlez
Gottddiener ( Construccin y Tecnologa del
Instituto Mexicano del Cemento y el Concreto,
Vol. XIII, No. 154, Marzo de 2001 )

ROCA

REGOLITA

GEOLOGIA
DERRUMBE-CAIDA
Derrumbe

PROCESO DE EROSIN
RPIDO

Aspecto geolgico de la
corteza terrestre.

Derrumbe y arrastre

AVALANCHA
Avalancha de Roca

Avalancha de arrastre

DESLIZAMIENTO
Deslizamiento
de rocas

Deslizamiento de escombro

FLUJO-ESCURRIMIENTO
Deslizamiento
de flujo

DESPRENDIMIENTO

Flujo terrestre

Trasporte de los materiales

Como los encontramos

para las cimentaciones de
las construcciones.

LODO-LIMO

DESLIZAMIENTO DE TALUD EN LA AUTOPISTA

TUXTLA GUTIERREZ-SAN CRISTOBAL LAS CASAS

SUELO EN CIMENTACIONES

CLASIFICACIN DEL TERRENO POR SU COHESIN

Terrenos suaves

Terrenos del valle de Mxico

Terreno de aluvin (depsito arcilloso-arena)
Tierra firme y seca natural
Arcillas blandas (sustancia mineral impermeable y
plstica, barro)

Resistencia

2 a 5 ton/m2
5 a 10 ton/m2
10 ton/m2
10 a 15 ton/m2

Arena limpia y seca en lechos naturales confinados

20 ton/m2

Arena compactada

40 ton/m2

Arena compactada confinada conglutida

40 ton/m2

TERRENOS DUROS

Gravas y arenas mezcladas con arcilla seca

Esquistos o rocas compuestas o conglomerados

40 a 60 ton/m2
80 a 100 ton/m2

Piedra arenisca en lechos compactos

200 ton/m2

Piedra caliza en lechos compactos

250 ton/m2

Roca grantica

300 ton/m2

Los coeficientes dados son de trabajo

Depende de la combinacin de materiales y espesores de estratos.

Tipo de material

Consistencia en el
lugar

Presiones permisibles ton/m2

Intervalo usual

Valor recomendado

Mezcla de suelos de gradacin fina y

gruesa bien graduada ( G W-GC, GC, SC )

Muy compacta

80 a 120

100

Grava, mezclas de arena y grava, mezclas

de boleos y gravas: ( GW, GP, SW, SP )

Muy compacta
Mediana a compacta
Suelta

70 a 100
50 a 70
30 a 60

80
60
40

Arena gruesa a media, arena con poco

grava ( SW, SP )

Muy compacta
Mediana a compacta
Suelta

40 a 60
30 a 40
20 a 30

40
30
20

Arena fina a media, arena mediana a

gruesa limosa o arcillosa ( SW, SM, SC )

Muy compacta
Mediana a compacta
Suelta

30 a 50
20 a 40
10 a 20

30
25
15

Arena fina, arena mediana a fina limosa o

arcillosa ( SP, SM, SC )

Muy compacta
Mediana a compacta
Suelta

30 a 40
20 a 30
10 a 20

30
20
15

Arcilla orgnica homognea, arcilla

arenosa o limosa ( CL, CH )

Muy firme a dura

Mediana a firme
Blanda

30 a 60
10 a 30
5 a 10

40
20
5

Limo orgnico, limo arcilloso o arenoso,

limo-arcilla-arena finamente
interestratificados ( ML, MH )

Muy firme a duro

Mediano a firme
Blando

20 a 40
10 a 30
5 a 10

30
15
5

Valores nominales de capacidad de carga para zapatas

Del libro : Mecanica de suelos Tomo I Pg: 246
Autor : Rico del Castillo Editorial : Limusa
1.- Se indican modificaciones a aplicar a las presiones permisibles tomando en cuenta el tamao, profundidad y arreglo de zapatas en el texto.
2.- Un terrapln o relleno compactado, colocado con control de peso volumtrico, contenido de agua y espesor de capa, tiene presiones permisibles
semejantes a las del suelo natural equivalente.
3.- La capacidad de carga en suelos comprensibles finos se encuentra generalmente limitada por los asentamientos de la estructura.
4.- La capacidad de carga en suelos orgnicos o rellenos no compactados debe determinarse mediante estudios en cada caso particular.

1.- CIMENTACIONES PARA CASAS HABITACIN

2.- CIMENTACIONES SUPERFICIALES PARA ESTRUCTURAS

a.- Zapatas aisladas

b.- Zapatas corridas
c.- Losas de cimentacin
d.- Cimentaciones compensadas

CONSIDERACIONES:
Para la eleccin del tipo de
cimentacin se debe considerar
la estratigrafa del sitio.
Las cimentaciones son superficiales y profundas.
Debe evitarse las combinaciones
de cimentaciones superficiales y
profundas:
estas
producen
efectos
torsionantes
y
asentamientos diferenciales muy
pronunciados por sismos.
Se
debe
estimar
las
deformaciones del suelo que se
producirn por efecto de las
cargas.

PLANOS TIPO DE VIVIENDAS EN EL

FRACCIONAMIENTO EL ROSARIO
VIVIENDA TIPO-1

VIVIENDA TIPO
CONDOMINIO

VIVIENDA DUPLEX
PLANTA BAJA

PLANTA ALTA

CIMENTACIN EN VIVIENDAS
Fraccionamiento El Rosario
del INFONAVIT y el ISSSTE en
el Municipio de San Sebastin
Tutla, Oaxaca, Oax. representa
un sistema de terrazas para su
cimentacin.

Soluciones con escaleras

para cada vivienda en este
caso se observa la casa tipo.

TERRENOS CON PENDIENTES

El ngulo de reposo de los materiales

depende de su cohesin y consistencia as
como de la consolidacin y afectacin debida
a escurrimientos superficiales por lluvia.

Falla de un talud cercano a la

vivienda

CIMENTACIN EN
TERRENOS CON PENDIENTE.
Terrenos con pendiente uniforme, con
estratos resistentes constituidos por suelos
tipo medio.

Por la pendiente del terreno, es

necesario hacer escalonamientos en la
cimentacin y desplantndola siempre
en terreno firme.

Colocacin de cimbra para

zapata corrida.

Colocacin del armado en

una zapata central.

CROQUIS DE CIMENTACIN

CIMENTACIONES EN TERRENOS PLANOS.

Es conveniente utilizar separadores

de plstico huecos con varillas en
su interior para estos trabajos

ZAPATAS CORRIDAS EN UNA DIRECCIN

Suele
recurrirse
a
este
sistema
para
cimentar
estructuras que transmiten
cargas
lineales
o
concentradas a suelos de
mediana capacidad de carga.

Colocacin del armado en

una zapata.

RECUBRIMIENTOS

Colocacin del armado en

una zapata de colindancia

Para
asegurar
el
recubrimiento de concreto,
se
recomienda
utilizar
pedaceara de mosaico o
separadores prefabricados

Colocacin de separadores para

asegurar el recubrimiento de concreto

FALLAS EN EL RECUBRIMIENTO

SEGREGACION

CIMENTACIN A BASE DE TERRAZAS

Excavacin de la terraza, para

las cadenas de cimentacin.

Colocacin de muros
tabique como cimbra.

de

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DE LA CIMENTACIN EN

TERRAZAS FRACCIONAMIENTO EL ROSARIO; OAX.

AULAS CONSTRUIDAS SOBRE

UNA LOSA DE CIMENTACIN.

LOSA DE CIMENTACIN EN AULAS.

ZAPATAS AISLADAS
Son una solucin adecuada para
soportar cargas concentradas.

Desplante sobres suelos poco

comprensibles, rocosos arenosos
compactos.
Dimensin mnima 60 cm.
Es conveniente construir dados.
En algunas ocasiones cuando el
terreno es rocoso y resulta muy
costoso nivelarlo, se barrena y se
ancla la varilla con inyeccin de
resina epxica.

ZAPATA AISLADA
INTERIOR

Las zapatas aisladas suelen ser

placas nervadas de planta cuadrada
o rectangular.
Aproximadamente, el peralte de las
zapatas
interiores
se
puede
determinar como una quinta parte del
lado largo.

ZAPATA AISLADA
DE LINDERO

El peralte de las zapatas de

lindero se puede determinar,
como una cuarta parte del lado
largo.

ZAPATAS CORRIDAS EN
UNA DIRECCIN

ZAPATA AISLADA
DE ESQUINA

Transmiten menos cargas verticales, pero

son las mas expuestas con las zapatas
de lindero a esfuerzos de tensin por
cargas laterales y cuando se analiza la
estructura en su conjunto.

Su uso dependera de las

cargas
verticales
y
horizontales asi como la
capacidad de carga del
suelo.

CIMENTACIN DE UN HOTEL A
BASE DE ZAPATAS CORRIDAS.

CIMENTACIN DE UN HOTEL A
BASE DE ZAPATAS CORRIDAS.

3.- LOSAS DE CIMENTACIN

LOSA CORRIDA

Desplante
sobre
suelos
comprensibles.
Solucin cuando existen plataformas
en terrenos con pendiente.
Se complementa su diseo con
contratrabes.
Los peraltes de contratrabes es de:

L/20 h L/15

CIMENTACIONES COMPENSADAS
CAJN DE CIMENTACIN
Cuando

el peso del suelo

excavado es igual al de la
construccin, se dice que la
cimentacin es compensada.
Solucin

adecuada
para
cimentar edificios de cinco
niveles, en suelos altamente
compresibles, y de mayores
alturas, en suelos de mejor
calidad.