U N I V E R S I D A D

N A C I O N A L

D E

C O L O M B I A

COMPONENTES DE
UN EDIFICIO
INTRODUCCIN 2

LA CONSTRUCCION EN SU CONTEXTO URBANO

Los edificios no existen en forma aislada.

Para la planificacin del diseo y de la construccin

deben tenerse en cuenta las fuerzas ambientales que
presenta el sitio de construccin.

Adems de la alteracin del uso del suelo, la

construccin de un edificio afecta al medio ambiente
por el uso de energa y por el consumo de
materiales.

El edificio

Un edificio puede entenderse como:

Un cuerpo fsico
De varios sistemas y subsistemas
Relacionados
Coordinados
Integrados

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

Sistema de
mecanismos

Sistema de
Envolventes

Sistema
Estructural

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

Sistema
Estructural

Diseo y construccin para sustentar y transmitir

con seguridad al suelo cargas gravitacionales y
laterales, SIN SOBREPASAR LOS ESFUERZOS
PERMISIBLES EN SUS MIEMBROS.

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

Es la envoltura de un edifico: Techo, muros

exteriores, puertas y ventanas.

Protegen los espacios interiores del clima,

controlan la humedad, el calor y el flujo de aire.

Sistema de
envolventes

Amortiguan ruido, proporcionan seguridad, las

puertas permiten el acceso fsico.
Las ventanas dejan pasar luz y aire.
Muros interiores (Particiones) dividen
interior del edificio en unidades especificas.

el

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

Sistema de abastecimiento de agua: 100-250

lts/hab/da.

Sistema de drenaje.

Sistema de
mecanismos

Calefaccin, ventilacin, aire condicionado.

Sistema elctrico: energia, iluminacin,
seguridad, comunicacin. (2-6 personas: 5000
watts).
Sistemas de transporte vertical.
Sistemas de contra incendio.

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION
La manera con la cual se relacionan, se ensamblan y se integran los
diferentes sistemas de construccin en la edificacin debe considerar:

Requerimientos de funcionamiento

Cualidades estticas

3 Restricciones de reglamento
4

Consideraciones econmicas

5 Impacto Ambiental
6

Practicas de construccin

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

1.

Requerimientos de Funcionamiento:
Compatibilidad estructural, integracin y seguridad.
Resistencia al fuego y prevencin.
Control de flujos de calor y aire.
Acomodo del movimiento del edificio por
asentamientos, deflexin estructural y expansin/
contraccin por cambios de temperatura.
Reduccin del ruido, aislamiento del sonido, privacidad
acstica.
Resistencia al desgaste, corrosin e intemperismo.
Requerimientos de acabados, limpieza y
mantenimiento.
Seguridad en el uso.

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

2.

Cualidades Estticas:

Relacin deseable del edificio con su entorno.

Cualidades de forma/volumen/calor/textura.

3.

Restricciones de reglamento:
Cumplimiento d normas urbansticas.
Cumplimiento de NSR-10.

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

4.

Consideraciones Econmicas:

Costo inicial.
Costo ciclo de vida: Mantenimiento, consumo de
energia, costo de vida til, costo de reemplazo.

5.

Impacto Ambiental:
Conservacin de energia y recursos a partir del diseo.
Eficiencia energtica de los sistemas mecnicos.

SISTEMAS DE CONSTRUCCION DE UNA

EDIFICACION

6.

Practicas de construccin:
Requerimientos de seguridad.
Tolerancias.
Conformidad con los estndares y garantas.
Divisin del trabajo entre taller y campo.
Divisin de las actividades y coordinacin.
Restricciones de presupuesto.
Equipo de construccin que se requiera.
Plazo de construccin.
Previsiones para variaciones del clima.