PROBLEMAS DE CONSERVACIN

DE LOS CENTROS HISTRICOS

RAFAEL DEL PINO MATEO
JESS MANUEL JURADO RAMREZ
JUAN LARA TORRES
VCTOR MANUEL PERALTA DE LA CRUZ

INDICE
- Objetivo de la conservacin de
centros histricos.
- Principales problemas de los centros
histricos.
- Soluciones a estos problemas.
-Mantenimiento de los edificios de
uso colectivo de inters artstico.
-Conservacin de los edificios
privados.
-La resolucin de los problemas de
trfico en las zonas histricas.

OBJETIVO DE LA
CONSERVACIN DE LOS
CENTROS HISTRICOS
la idea de patrimonio como un recurso al servicio
de la comunidad, no solo cultural, sino tambin
econmico que permita hacer compatibles la
conservacin de los edificios y obras de arte con
la pervivencia de un centro histrico vivo y
dinmico que presta especial atencin a la
poblacin residente, que se integre en el conjunto
de la ciudad y que contribuya al desarrollo
general

PROBLEMAS DE CASCOS
ANTIGUOS
DETERIORO URBANO
Los centros histricos se encuentran en reas emblemticas de gran potencialidad pero
con el paso del tiempo se han ido deteriorando,(falta de conservacin).

TERCERIZACIN
Los centros urbanos han sido histricamente multifuncionales es decir la desaparicin o
baja actividad del sector primario.

DESPOBLACIN
Los centros urbanos tienen la densidad ms baja de toda la poblacin.devido a la
morfologia de los cascos histricos.

DIFICULTAD DE ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD

Los centros urbanos se caracterizan por tener una trama cerrada y tortuosa.

DETERIORO URBANO

TERCERIZACIN

DESPOBLACIN

DIFICULTADES DE
ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD

SOLUCIONES PARA ESTOS

PROBLEMAS
Para atajar estos problemas, desde los aos
ochenta se han puesto en pie polticas de
rehabilitacin integral, que se plantean dos
objetivos:
-Defender la identidad del centro histrico.
-Evitar el vaciado poblacional y la segregacin
social.

El proceso de intervencin se traduce en una puesta en valor del Centro

Histrico
a travs de actuaciones como las de:
Incentivar la rehabilitacin privada.
Redactar proyectos de espacios singulares de plazas y calles.
Renovar las instalaciones urbanas obsoletas.
Incorporar un nuevo diseo urbano ms acorde con las necesidades
humanas, mejorando la accesibilidad.
Eliminar el impacto ambiental de vehculos con aparcamientos subterrneos.
Establecer programas sociales como la gestin en la construccin de
aparcamientos para residentes, etc.

Como consecuencia de este proceso, los

objetivos trazados se estn consiguiendo de
forma paulatina y los indicadores que lo acreditan
son:
El crecimiento de la actividad urbana al
recuperar los itinerarios peatonales.
El aumento del turismo local.
La apertura de numerosos locales de pequeas
actividades empresariales.
La vuelta a viviendas hasta ahora deshabitadas.

MANTENIMIENTO
DE LOS EDIFICIOS
DE USO COLECTIVO

QU ES UN MONUMENTO
HISTRICO?

Comprende tanto la
creacin
arquitectnica
aislada(iglesia) como
el lugar urbano en el
que se
encuentra(plaza).

CMO SE RESTAURAN?

Debe tener una funcin

til para la sociedad.
Se debe prohibir todo
arreglo que lo pudiera
alterar.
Se deben utilizar
tcnicas modernas
cientficamente
garantizadas.

Se deben respetar las

aportaciones de
todas las pocas en
la edificacin.
Se debe distinguir
perfectamente la
parte restaurada de la
original.

CONSERVACIN DE
EDIFICIOS
PRIVADOS

CMO SE REHABILITAN LAS

VIVIENDAS DE LOS CENTROS
HISTRICOS?
En nuestros centros histricos distinguimos dos problemticas bien
diferenciadas relacionadas con la situacin de las viviendas:
* El grave deterioro de algunas viviendas y edificios, que no renen las
mnimas condiciones de seguridad y
habitabilidad para vivir
dignamente. Aqu es necesaria una actuacin en profundidad por la
situacin en la que viven los inquilinos que dados sus escasos recursos
no tienen capacidad de mejorar sus condiciones de vida.
* Aquellas viviendas y edificios residenciales donde son necesarias
rehabilitaciones puntuales, sea para mejorar las condiciones del interior
de la vivienda (cocinas, baos, aislamientos, terminaciones,
instalaciones) o en zonas comunes como mejora de la accesibilidad
mediante la realizacin de ascensores, mejora de cubiertas,
instalaciones etc.

Resolucin de los
problemas de trfico
en las zonas
histricas

PROBLEMAS DE MOVILIDAD Y
ACCESIBILIDAD EN LOS CENTOS
HISTORICOS
El trazado de las calles en los centros urbanos muchas
veces se hizo en una poca en la que el trfico no era
importante, y no est pensado por tanto para facilitar la
circulacin de la actual masa de vehculos que se mueve por
la ciudad.
Asegurar la movilidad de la poblacin, compatibilizndola con
la preservacin del medio ambiente urbano y el patrimonio
histrico-artstico, constituye un reto de difcil solucin en los
centros histricos.

CAUSAS PRINCIPALES DE LOS

PROBLEMAS

La posicin central en el conjunto de la ciudad.

Las caractersticas especiales del viario.

La concentracin en los centros histricos de

actividades terciarias.
La presencia en estos centros de los
principales edificios del patrimonio histrico.

PRINCIPALES PROBLEMAS
PRODUCIDOS
POR EL TRFICO RODADO

Contaminacin atmosfrica.

Contaminacin acstica.

Impacto visual.

Efectos sobre los desplazamientos peatonales.

Las calles y las plazas como lugares de paso.

Los monumentos de los centros histricos se

ven afectados por las vibraciones.

ESTRATEGIAS Y PROPUESTAS
DE ACTUACIN

Se basan en la introduccin de restricciones al uso del transporte privado,

mejora del transporte pblico y potenciacin de los desplazamientos
peatonales.
Aparcamientos en el permetro exterior del casco histrico.
Conexin de estos aparcamientos perimetrales con el casco histrico por
medio de autobuses especialmente adaptados o medios mecnicos del tipo
ascensor o escaleras mecnicas.
Aparcamientos de rotacin tipo ORA, con tasas ms elevadas hacia las
zonas ms cntricas.
Reordenacin del viario, hacindolo inadecuado para el acceso a los
principales puntos de atraccin del casco histrico para los no residentes.

Aparcamientos para residentes en los centros histricos.

Crear nuevas calles peatonales.