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Art.
955:
el
SUBSUELO Y SOBRESUELO
subsuelo, el
sobresuelo
pueden
pertenecer, total o
parcialmente a
propietario
distinto que el
ANTECEDENTES
Cdigo civil
de 1936:
los pisos de
un edificio
pueden
pertenecer
a
diferentes
propietario
s
Cdigo civil
espaol:
los pisos de
un edificio
podrn ser
objeto de
propiedad
separada.
En la propiedad horizontal, se
admite la existencia de
diferentes titulares del
derecho de propiedad que
comparten la propiedad
vertical de una extensin
territorial.
derecho
romano
era un
derecho
real
enajenabl
ey
transmisi
ble a los
herederos
ACCIONES
POR
OBRA
QUE
Art. 956: Si alguna
AMENAZA RUINA
ANTECEDENTES
Cdigo civil 1852: servidumbres
legales: si amenaza ruina algn
edificio, el vecino puede obligar al
propietario que lo demuela o
apuntale.
Cdigo civil 1936: si amenaza ruina
algn edificio u obra puede pedirse
su reparacin o demolicin.
Cdigo civil espaol: cualquier
construccin que amenace ruina, el
propietario estar obligado a su
demolicin o a ejecutar obra necesarias
para evitar su cada.
El art. 956 no
exige que el bien El trmino obra
se encuentre en
debe ser
ruina sino,
entendido como
basta con que
una edificacin
haya amenaza de
o
las
partes
dao (rajaduras
integrantes de
o
la misma
desprendimientos
incluyendo la
) y exista un
etapa de la
peligro para
vecinos y
construccin.
transentes.
La demolicin
es la obra que
elimina
planificadame
nte una
edificacin en
forma total o
parcial.
Ambas se
ejecutan a
travs de la
autoridad
municipal segn
la Ley N 27157
y su reglamento.
EL LEGTIMO
INTERS
Ante
la Y EL SUJETO OBLIGADO
inminencia
del dao,
aunque la
accin
perjudicial
no ha tenido
lugar,
interesa
obtener un
alivio
jurdico a
Los
legitimados
para
accionar son
los
propietarios
colindantes y
los terceros
y
transentes
perjudicados