ALCANCES EN EL COSTO Y

EN EL DESARROLLO DEL
PROYECTO
ARQUITECTONICO

EL PRO YECTO EJECUTIVO

Un proyecto ejecutivo, es la
solucin constructiva del Diseo
Arquitectnico
la
especificacin
de
los
materiales
y
tcnicas
constructivas para su ejecucin
El
proyecto
ejecutivo
corresponde al diseo de la
prueba de la hiptesis, a esta
etapa corresponde una revisin

DOCUMENTOS Y REQUISITOS
BASICOS
Cedula de informacin bsica
Estudio topogrficos
Planos de construccin, vigentes, aprobados y
autorizados
Liberacin de predios y/o afectaciones
Especificaciones generales y particulares
Catlogo de conceptos de obra
Memorias de clculo y estudio de mecnica de suelos
Memorias descriptivas
Nmeros generadores
Calendarios de obra
Informe de impacto vial
Informe preventivo de impacto ambiental
Reporte fotogrfico antes de la obra.

PLANOS Y
ESPECIFICACIONES
Los planos forman parte de los
documentos contractuales. Todos
tienen carcter complementario, es
decir, lo que se indica en uno es tan
obligatorio como si fuera estipulado en
todos
Se recomienda que una copia de todo el
proyecto siempre est disponible a la
Supervisin, formando parte integrante
y registrada del expediente de obra

Deber tenerse especial cuidado en que los planos

anulados por modificaciones y/o cancelaciones de
partes del proyecto, debern ser sellados con tal
carcter, y conservados como antecedentes para
futuras probables aclaraciones

La Supervisin ser la nica responsable de

la modificacin, y por tanto, sern con cargo
a la misma, todos los costos necesarios para
adecuar la obra al Proyecto
La modificacin y/o adecuacin del plano
ser a cargo de la Supervisin, la cul
deber contar con el personal y equipo
necesario para este fin

ESPECIFICACIONES GENERALES Y PARTICULARES

Las especificaciones son el conjunto escrito

de disposiciones, requisitos y condiciones
que se establecen para la ejecucin de una
obra, comprenden dibujos complementarios
a los planos y definen la calidad de los
materiales y los procedimientos
constructivos a utilizar, abundando sobre la
forma de medicin y la unidad de pago del
concepto de trabajo referido. En general,
puede decirse que los planos ensean qu
debe construirse, las especificaciones
establecen cmo debe construirse.

INGENIERIAS Y ASESORIAS
La ingeniera es el conjunto de
conocimientos y tcnicas
cientficas aplicadas a la
creacin, perfeccionamiento e
implementacin de estructuras
(tanto fsicas como tericas)
para la resolucin de problemas
que afectan la actividad
cotidiana de la sociedad

PROGRAMA
ARQUITECTONICO
Se refiere al espacio en donde se planea el proyecto
Localizacin: es donde se ubica geogrficamente el
proyecto y se divide en distintos niveles como son el nivel
zona, nivel sitio y nivel local.
-Topografa:son los desniveles con los que cuenta el
terreno
Geotecnia: son las caractersticas propias del lugar donde
se ubica nuestro proyecto como son clima, la ecologa, el
paisaje, recursos naturales, etc.
Relacin entre ellos: Es cmo interactan los usuarios
socialmente Es todo aquello que va a estimular a
nuestros sentidos y as, desarrollar sensaciones con
respecto al confort y la seguridad, el espacio, las formas,
los colores, las texturas, as como el carcter que se la va
a dar al edificio.