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INSTITUTO SALVADOREO DE
TRANSFORMACION AGRARIA
Catedrtico: Lic. Ral Humberto Padilla
DERECHO AGRARIO.
Estudiantes:
Alex Ernesto Meja Menjivar
Jos Luis Zaldivar Valle
Sandra Yamilleth Cornejo de Crdova
Rolando Chvez Vsquez
Harris Orlando Sandoval de la Cruz
Oscar Willian Portillo Tobar
Antecedentes histricos
Institucin
Fecha de Creacin
28 de Octubre de 1932
22 de Diciembre de 1942
2 de Mayo de 1945
Instituto de Colonizacin Rural ICR: Tuvo por objeto fomentar el desarrollo y utilizacin eficiente de la pequea propiedad rural
Instituto de Vivienda Urbana IVU: Quedo encargada del problema habitacional en las ciudades y otras atribuciones que le
corresponda al mejoramiento social.
CONSIDERANDOS: I AL IV
Establecen el goce del bienestar
econmico y los principios de
justicia social con relacin al art.
101 Cn.
Que por medio de la C.N.T.A.
se define el proceso de
Transformacin Agraria con base a un
anlisis de la poltica Nacional art.
104 Cn.
ACTIVIDADES Y COORDINACION
SE PROPONE:
Adquirir los
inmuebles
necesarios.
Elaborar los planes
tcnicos.
Contratar
prestamos internos y
externos.
Adjudicacin
de
tierras.
Capacitar
promover y organizar
a los campesinos.
COMO LOGRARLO:
Con
financiamiento
adecuado y oportuno.
Con aprobacin
de
programas
y
proyectos.
Integrando la
comercializacin de la
produccin
agropecuaria.
Manteniendo la
coordinacin con el
sector
CON QUIEN DEBE publico
HACERLO:Agropecuario
conAgraria
los y
De acuerdo con la Comisin Nacionalrelacionado
de Transformacin
la colaboracin del sector privado. fines
del proceso
SU ORGANIZACION
JUNTA DIRECTIVA:
DIRECTOR PROPIETARO
(R.A).
Y SUPL.
B.C.R
B.F.A.
DIRCTOR PROPIETARIO
C.N.R.
Y SUPL.
M.A.G.
por
actos
Para eso es de suma importancia tener en cuenta que esta ley se debe
relacionar con otras leyes para el cumplimiento y eficacia de lo expresado de
dicha ley.
Esto es con el fin de financiar las obligaciones generadas por las reformas
agrarias.
Determinar los bienes del ISTA que no estarn destinados a los fines del
Proceso de Transformacin Agraria; y acordar la transferencia de los mismos,
as como gravarlos, arrendarlos o darlos en comodato.
Realizados en aquellos inmuebles, que fueron adquiridos con anterioridad a la Ley Bsica
de la Reforma Agraria, y los que fueron intervenidos durante la aplicacin de dicha Ley, y
que fueron objeto de compraventa pura y simple entre sus propietarios y el ISTA, siendo
que, su valor no corresponde a los parmetros establecidos en la Ley Bsica de la Reforma
Agraria, dificultando actualmente a sus nuevos propietarios la cancelacin de su deuda
agraria.
Francisco Merino todava era vicepresidente de la Repblica cuando le fue otorgada una propiedad a la orilla
del mar en 1994. El lote que obtuvo estaba contiguo a otra parcela que fue entregada a un empresario
lotificador. Poco despus de que Merino se convirti en vicepresidente, lleg a sustituir al lotificador en la
presidencia de la compaa. Desde entonces han hecho varias transacciones juntos.
El ISTA incluso elabor una lista de pobladores de la zona que seran beneficiados con el reparto de Las Hojas.
La lista inclua a campesinos, pequeos agricultores, empleadas domsticas, comerciantes y jornaleros. Entre
ellos, en la casilla 15 aparece el nombre de Merino, y en el espacio destinado a consignar la ocupacin de la
persona beneficiada, no se menciona "vicepresidente de la Repblica", sino "agricultor". Un agricultor de 42
aos que tena ya ms de 12 de ejercer cargos pblicos cuando logr una porcin de la otrora propiedad de
Inmobiliaria Comercial Agrcola Industrial (Incai).
La propiedad del Incai era parte de un conjunto de haciendas que se extendan en la franja costera del
departamento de La Paz y que fueron compradas por el ISTA en 1984. El Estado pag 5.2 millones de colones
(en aquellos das unos 2 millones de dlares) por la propiedad, una transaccin exenta del pago de impuestos
porque los bienes adquiridos estaban destinados a fines de utilidad pblica, como se etiquet el proceso de
compra-ventas de la reforma agraria.
REGIMEN FINANCIERO
REGIMEN FINANCIERO
REGIMEN FINANCIERO
a)
Todos los bienes que constituyeron el patrimonio del Instituto de Colonizacin Rural
b)
c)
d)
e)
f)
El producto de las negociaciones sobre inmuebles con los beneficiarios del proceso,
y de las recuperaciones provenientes de inversiones u operaciones que realice
g)
Presupuesto
c)
a)
b)
c)
d)
Para los efectos de esta ley, se considera que una propiedad privada rural
cumple con la funcin social, cuando ella se ajusta al mayor nmero de los
elementos esenciales que a continuacin se detallan pero en todo caso,
deber cumplirse con el primero de dichos elementos;
1)
2)
a)
b)
c)
a)
b)
c)
Sern afectables con fines de transformacin agraria las tierras de vocacin agrcola,
ganadera o forestal que se encuentren dentro de las reas de los proyectos de
transformacin agraria, de conformidad a las normas establecidas en la presente ley.
Consecuentemente sern afectables:
a)
Los bienes inmuebles que forman parte de la Hacienda Pblica o que sean propiedad de
Instituciones Oficiales Autnomas o Semiautnomas, no destinadas a otras obras de
utilidad pblica o inters social
b)
Las tierras de propiedad particular o las porciones de las mismas que no cumplan con la
funcin social, de conformidad con lo prescrito en la presente ley.
Las tierras que no alcancen la extensin mnima, slo podrn ser afectadas si el ISTA cuenta
con las tierras necesarias para otorgar a sus propietarios o poseedores, parcelas que tengan
por lo menos el mnimo exigido por el Decreto de Creacin, ya sea por medio de reubicacin
voluntaria o por el procedimiento de integracin parcelaria en la zona del proyecto.
No sern afectables:
Los proyectos a que se refiere este Captulo no afectarn los inmuebles que siendo
propiedad del Estado, o de Instituciones Oficiales Autnomas, Semiautnomas o de
particulares, se destinen a fines docentes, tursticos o de recreacin, a centros de
experimentacin agrcola, pecuaria o pisccola y aquellos que an siendo aptos
para cultivos, se puedan utilizar para parques nacionales, conservacin de la vida
silvestre y para proteccin de cuencas hidrogrficas, incluyendo cinagas costeras
sin uso agrcola por razones de proteccin de los bosques salados; y, en general,
aquellas zonas que necesiten protegerse para mantener el equilibrio ecolgico, a
fin de conservar los recursos naturales renovables.
CAPITULO III
DE LAS ADQUISICIONES DE TIERRAS
El ISTA hizo un listado de todas aquellas tierras, de propiedad privada
que fueron seleccionadas para expropiacin.
Por una sola vez en el Diario Oficial y en dos peridicos de mayor
circulacin en la Repblica, avisos que sealen los lugares con claridad y
precisin el rea decretada para la ejecucin de proyectos de
transformacin agraria.
PAGO DEL
JUSTIPRECIO DEL LOS
BIENES ADQUIRIDOS
EVALUACION DE
LA PROPIEDAD
RUSTICA
DE LAS ADJUDICACIONSES
GRUPOS
FORMADOS
ASOCIACIONES
COMUNITARIA
S CAMPESINAS
ASOCIACIONES
COOPERATIVA
SGRICOLAS
EXCEPCIONALMENT
E SOCIEDADES POR
ACCIONES DE
ECONOMIA MIXTA
Las tierras se adjudicaron en lugares aptos para la explotacin agrcola pecuniaria, que sea
suficiente para asegurar a los adjudicatarios los beneficios que la ley se propone generando un
ingreso que le permita:
Alcanzar un margen
razonable de
Ahorro
Procedimientos Judiciales
Jurisdiccin y Competencia
Juicio Sumario
Juicio Sumario
Impugnacin de la Sentencia
La sentencia no admitir ms
recurso alguno.- Ms que el
de responsabilidad
Juicio Ejecutivo
En cualquier estado del juicio podr el interesado convenir con el ISTA la venta
del inmueble. En tal caso se estar a lo que sea pertinente del captulo IV,
Ttulo V de esta ley y se sobreseer en el procedimiento.
EXEPCIONES
No pago de Tasas, impuestos y contribuciones
fiscales y municipales establecidas y por
establecerse.
Inmuebles
y
Muebles
DISPOSICIONES GENERALES
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Para
Los
Depsitos
Sobre
al BFA
Las
Ley
Parcelaciones
DEROGATORIA Y VIGENCIA