Professional Documents
Culture Documents
DERECHO EMPRESARIAL
ASPECTOS GENERALES
1
CONCEPTO
CLASES
TIPOS
BENEFICIOS
REQUISITOS
TASAS DE MERCADO
www.themegallery.com
CONCEPTO
Contrato Mercantil
locacin de bienes
muebles o
inmuebles por una
empresa locadora
una parte
arrendataria,
mediante un pago
de cuotas
peridicas
www.themegallery.com
CLASES
LEASING
OPERATIVO
LEASING
FINANCIERO
NATURALEZA
Locacin de Cosas
Financiacin
VOCACION
Rentstica
Financiera
PLAZO
En relacin a la vida
til
CONSERVACION
RENOVACION
Habitual
No habitual
RIESGO OPERATIVO
Solvencia del
Tomador
RIESGOS JURIDICOS
CONTABILIZACION DE
INGRESOS
Modelo Tradicional
Mtodo Financiero
AMORTIZACION FISCAL
Acelerada (segn
contrato
OPCION DE COMPRA
No
SI
www.themegallery.com
TIPOS
LEASING DIRECTO
LEASING DE IMPORTACION
PROVEEDOR LOCAL
PROVEEDOR EXTRANJERO
LEASEBACK
DUEO PROVEEDOR Y ARRENDATARIO
CONSTRUCCION
CONTRATOS LEASING Y COMPRA-VENTA
VEHICULOS NUEVOS
LEASING MEJORADO
REDUCE RIESGOS INTERES Y T.C.
MAYORES A $200,000
www.themegallery.com
www.themegallery.com
BENEFICIOS
IMPUESTO A LA RENTA:
Se permite Depreciar el activo en el
plazo del contrato de leasing(utilidad
imponible).
www.themegallery.com
BENEFICIOS
IGV:
Con el arrendamiento financiero, las
empresas financian slo el valor de
venta(100%) y no el precio de
venta(118%).
Por lo que el pago del IGV del activo se
difiere en el tiempo.
Pago el IGV en cuotas y sin intereses
Puedo usar el Credito Fiscal a mi favor
www.themegallery.com
REQUISITOS
EVALUACION
EVALUACION
Carta
Cartasolicitud;
solicitud;
Proforma
Proformadel
del
bien
biensolicitado
solicitado
con
consello
selloyyVisto
Visto
Bueno
de
la
Bueno de la
empresa,
empresa,entre
entre
otros
otros
DOCUMENTOS
DOCUMENTOS
LEGALES
LEGALES
Testimonio
Testimoniode
de
Constitucin;
Constitucin;
Vigencia
Vigenciade
de
Poderes
Poderespara
paralos
los
Representantes.
Representantes.
Giro
Girodel
delNegocio.
Negocio.
Principales
Principales
clientes
clientes
Razon
RazonSocial,
Social,
RUC
RUC
Proformas
Proformasdel
del
proveedor
proveedor
Proveedores
Proveedores
competidores
competidores
DOCUMENTOS
DOCUMENTOS
FINANCIEROS
FINANCIEROS
EEFF
EEFFauditados
auditados
de
los
3
de los 3ltimos
ltimos
ejercicios.
ejercicios.
Flujo
Flujode
deCaja
Caja
proyectado.
proyectado.
Ventas
Ventas
Mensuales
Mensualesdel
del
ao
aoanterior.
anterior.
Copia
Copiade
delas
las
declaraciones
declaraciones
de
delos
lospagosde
pagosde
IGV
IGV
Otros
Otros
www.themegallery.com
TASAS DE MERCADO
www.themegallery.com
Base Legal
Decreto Legislativo N 299 (Julio
1984), autoriza a los bancos a
efectuar operaciones de LF.
Ley N 27394 (Diciembre 2000).
Decreto Legislativo N 915 (Abril
2001), establece modificaciones al
D. Leg. N 299.
Ley N 28563, establece como una de las
modalidades de endeudamiento pblico de mediano
y largo plazo a las operaciones de Leasing
Financiero.
11
www.themegallery.com
ANALISIS CONTRACTUAL
LEASING FINANCIERO
1
NATURALEZA JURIDICA
PARTES
RENTA
OBLIGACIONES
CARACTERISTICAS
VENTAJAS Y DESVENTAJAS
CONCLUSIONES
www.themegallery.com
NATURALEZA JURIDICA
ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO VENTA
COMPRAVENTA A PLAZOS
COMPRAVENTA A PLAZOS CON
RESERVA DE LA PROPIEDAD
CON
DEPOSITO
PRESTAMO
www.themegallery.com
Empresa Usuaria
(arrendatario)
Proveedor
Provee o construye el bien
Paga Renta
(Servicio de la Deuda)
Compra y financia
Banco o Empresa de
Leasing (arrendador)
Entrega bien
OBLIGACIONES
ARRENDADOR
Adquirir los bienes
solicitados por la Empresa
Usuaria.
Entregar y poner a
disposicin de la Empresa
Usuaria el bien.
Asegurar el goce pacifico de
los bienes.
Respetar la opcin de
compra.
Restituir al final del plazo
contractual el dinero bienes
que haya solicitado como
garanta del cumplimiento
del contrato de Leasing.
ARRENDATARIO
Abonar en Tiempo, forma y lugar
los cnones establecidos en el
contrato.
Contratar un seguro contra todo
riesgo para el bien o bienes
otorgados en leasing.
Dar a los bienes el uso establecido
en el contrato
Mantener en buen estado de uso y
hacer las reparaciones necesarias
para la adecuada conservacin del
bien
Pagar los tributos y dems
derechos derivados del contrato de
leasing.
Responder por los daos y
perjuicios que se ocasione con los
bienes materia del contrato de
Leasing.
www.themegallery.com
CARACTERISTICAS SEGUN
NUESTRA LEGISLACION
ONEROSO
CONTRATO PRINCIPAL
CONMUTATIVO
PRESTACIONES RECIPROCAS
CONTRATO MERCANTIL
MERITO EJECUTIVO
CONTRATO CONSENSUAL
TRACTO SUCESIVO
EJECUCION CONTINUADA
CONTRATO DE CAMBIO
www.themegallery.com
VENTAJAS
Incremento y Modernizacin.
Incrementa Flujo de Caja.
Disponibilidad de Lneas de Crdito.
Mxima conservacin del capital de trabajo
Proteccin de la inversin (seguro estable)
www.themegallery.com
DESVENTAJAS
CONCLUSIONES
www.themegallery.com
CONCLUSIONES
21
www.themegallery.com
22
www.themegallery.com
www.themegallery.com
www.themegallery.com