Paisaje Urbano y Arquitectnico I

Anlisis

Arq. Mario Rojas Espinosa

Morales Argelles Samuel

Hiptesis

Las acciones propuestas para rehabilitar la plaza independencia se

enuncian a continuacin, fragmentadas de acuerdo a los objetivos
propuestos previamente.
Estructura Urbana
Redes.
Se propone canalizar en ductos subterrneos la red elctrica y
simultneamente mejorar el sistema de iluminacin de la plaza, de
forma que por la noche no se generen sitios con penumbra.
Comunicacin.
El ancho de calles y banquetas no permite paraderos, a pesar de
ello son indispensables por lo que se propone modificar el sentido
de las calles del primer cuadro de manera que los paraderos se
ubiquen sobre la plaza Independencia y sobre el jardn de los nios
hroes. Adems se piensa favorecer el trfico vehicular, colocando
los paraderos al nivel de las secciones de calle mas anchas, y el
trfico peatonal, liberando las banquetas de la poblacin usuaria del
transporte pblico.
Se propone tambin, suprimir el carril de estacionamiento de la
calle Zaragoza y una parte de la calle Matamoros.

Accesibilidad
Se construirn rampas para salvar los diferentes niveles que
existan entre, calles, banquetas, pavimentos y elementos que se
construyan.
Se colocar la sealizacin suficiente dirigida a la poblacin
discapacitada de acuerdo a los espacios y servicios existentes.
Actividades de la poblacin
De acuerdo a las actividades observadas, la implementacin de
paraderos sobre la plaza favorecer dos actividades, la espera del
transporte pblico y el recorrido de comercios y servicios. Se
zonificar la plaza de manera que se implemente un rea para el
comercio ambulante con una capacidad limitada y tal que evite
concentraciones en ese punto. Se definirn los recorridos para la
confluencia de la gente por medio de despieces en el pavimento y
reas verdes. Se crear un espacio de concentracin que permita
actividades multitudinarias y que a su vez permita vistas del Reloj y
el contexto.

Rehabilitacin

Hiptesis

Los puntos antes propuestos corresponden a la rehabilitacin en el

funcionamiento de la plaza.
Para rehabilitar el estacionamiento primero se mejorarn las
condiciones de iluminacin, se reutilzar los accesos peatonal es
ubicados hacia el norte creando una estructura que permita
iluminacin cenital hacia el estacionamiento. Por medio de un
estudio de la estructur se determinar su estado y se reforzarn
los elementos que lo requiern adems de reducir la carga que
ejercen las jardineras y considerando carga producida por
pavimentos.
Se reactivarn los espacios comerciales del interior del
estacionamiento, con acceso y vista principal desde la parte
superior, considerando el tratamiento en las cubiertas de dichos
locales.
Para ordenar los espacios se contemplar un eje rector tranversal a
partir del reloj y una organizacin radial a partir del reloj, con el fin
de jerarquizarlo y de generar vistas hacia el mismo y hacia los
cerros del norte.

Hiptesis

Revitalizacin socioeconmica

Hiptesis

Se desprende de la propuesta de remodelar los locales

comerciales, se har de tal forma que sean visibles al pblico
desde el exterior y que lo atraigan.
Se plantear que el giro de los comercios sea de acuerdo a lo que
se busca en el significado por ejemplo, libreras, antigedades,
artesanas, msica o discos.
Adems de los establecimientos antes mencionados se requieren
rubros atractivos al grueso de la poblacin como zapateras,
joyeras y/o boutiques.
Se propone para cumplir con la revitalizacin econmica, un
establecimiento del tipo de Sanborns con el fin de ayudar a la
revitalizacin social, por medio de crear un espacio con actividad
nocturna, de tipo familiar, y dirigido a personas de mayores
recursos econmicos de los que poseen los que actualmente hacen
uso nocturno de la plaza. No es con el fin de segregar a tal
poblacin sino de evitar ciertas actividades que realizan.
Para tal efecto se requerir que los establecimientos sean de
concesiones o franquicias comerciales por su respeto a los
requisitos del lugar, mayor orden en su funcionamiento y cuidado de
su imagen.

Hiptesis

Con el fin de erradicar el uso nocturno que se da actualmente es

necesario implementar actividades familiares, una es la propuesta
de un establecimiento de alto uso y poca o nula problemtica que
adems favorezca el uso del estacionamiento.
Otra accin es realizar actividades culturales, que si bien, se
realizan actualmente, no son frecuentes y el espacio no las
favorece por lo que se manejar un espacio adecuado para tales
actividades con mejores condiciones fsicas, se solicitar adems
una mayor vigilancia para garantizar que la poblacin se sienta
confiada de asistir a un evento.
Se solicitar mejorar las facilidades que permitan intervenciones a
edificios en mal estado o abandonados con el fin de que la gente se
interese en invertir en arreglarlos sabiendo que puede obtener
dividendos y que esto a su vez contribuya con la actividad del
centro por medio de generar espacios comerciales y habitacionales,
nuevamente se proponen espacios de alto costo para evitar que se
concentre poblacin que efecta actividades no deseadas.
El uso habitacional y comercial permitira traer poblacin a sta
zona por lo que se debe evitar que en las construcciones
rehabilitadas sean usadas como oficinas porque favorecen al
abandono de los espacios en horas y das no hbiles.

Revitalizacin formal arquitectnica

Hiptesis

Como se ha determinado, el contexto est fuera de alcance as que

el orden partir de la plaza.
Inicialmente se establecer una composicin anloga a las
caractersticas del reloj, la plaza se dividir en cuatro cuerpos y se
ordenar a travs de un eje longitudinal de norte a sur .
Se redistribuirn las jardineras, trasplantado la vegetacin , sin
disminuir la superficie de reas verdes.
Se harn representaciones de los elementos arquitectnicos
utilizados en el reloj como son frontones, columnas, cornisas,
arquitrabes, grecas y culos.
Se har un uso relativo de los materiales como la cantera, el cobre
y en mayor medida el concreto martelinado, el cual puede
contextualizarse con la plaza.
Las formas sern racionales y lineales donde se emplee la cantera
y sinuosas donde se utilize el metal. La proporcin ser a partir de
la proporcionalidad del reloj y la escala ser humana para asentar
la plaza y remarcar la monumentalidad del reloj.
Se crear una tipologa de formas y materiales, aplicada a los
anuncios comerciales y a las formas de mobiliario y de albailera.

Hiptesis

Se permitir que los comercios conserven las formas de sus nombres y

logotipos pero todos se elaboraran con cantera y lmina de cobre en
planos sobresalidos del pao exterior del muro frontal.
Las entradas de servicio se harn por la zona del estacionamiento y
las losas de azotea se emplearn para zonas de convivencia,
nicamente al establecimiento que requiera gas se le permitir crear un
elemento elevado para ocultar su instalacin de gas y colocar su
tanque estacionario, especificada en el diseo de la rehabilitacin de la
plaza.
Los pavimentos se harn con concreto estampado de diferentes figuras
para sealar recorridos y zonas de agrupamiento.
Se emplearn lmparas de apariencia contempornea con pedestales
contextuaizados por forma y material.
Se diseara una cortina vegetal hacia el norte que tamize el viento,
que simule el claustro formado por los cerros y forme un teln de fondo
a la escena de la plaza.
Se crearn paramentos con acabado de cantera de forma que
simbolizen elementos culturales y arcos a travs de los cuales haya
vistas interesantes de la plaza.
Para el comercio informal se crear un espacio y se delimitar por
medio de despieces en el suelo dejando las caracterticas fsicas aptas
para establecerse sin daar la plaza y sin perder el orden de la misma.

Programa
Arquitectnico

Plaza comercial
Comercio ambulante
Sanitarios
Plaza
reas verdes
Reloj Monumental
Foro
Vialidad
Paraderos
Estacionamiento

Diagrama de
Relaciones

Zonificacin
Zona comercial

Zona cvica
Reloj

reas verdes
Paraderos

Vialidad
Estacionamiento

Generacin
Del
Espacio

Identidad
Debido a que el espacio ya est delimitado se especificarn las
reas que integran la plaza y la cantidad de poblacin a la que
sern aptas de dar servicio.

Arquitectnico
ESPACIO

SUPERFICIE
(m2)

CIRCULACIN
%

HAB./
UBS

CAP.
SERVICIO

PLAZA CVICA

2352

6.25 h./m2

14700
hab.

REAS VERDES
(PARQUE URBANO)

1986

0.55 h/m2

1092.3
hab.

PLAZA COMERCIAL

882

25

60
h./m2const.

39690
hab.

COMERCIO AMBULANTE

200
(25 PUESTOS)

20

130
hab./puesto

3250
hab.

ESTACIONAMIENTO

4780

25

SANITARIOS

286
CAJONES
24 lavabos
24
inodoros