FLAMBOYANT PARK BUSINESS

MORUMBI CORPORATE

Urbanismo

ESTUDO DE CASO
Projeto VI 6 Perodo
Orientadores:

Alunas:

Gilson Talita Petrnio

Brito

Aline Torquato Daniella Novais

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS

Goinia/Gois

a segunda cidade mais populosa do CentroOeste, sendo superada apenas por Braslia. um
importante polo econmico da regio, sendo
considerada um centro estratgico para reas
como indstria, medicina, moda e agricultura.
Destaca-se entre as capitais brasileiras por possuir o
maior ndice de rea verde por habitante do Brasil.

rea:789 km
Elevao:749 m
Tempo:31 C, vento SE a 14 km/h, umidade de 46%
Populao:1,296 milhes (2010)

Fonte: https://agusta.fotografiasaereas.com.br/wp-content/uploads/goiania-0009-fotos-aereas-estadio-Serradourada-parque-buritis-lago-rosas.jpg

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS

FichaTcnica

Nome: FlamboyantParkBusiness
Localizao: Av.Dep.JamelCeclioeRua14e14-A,Qd.C-09,Lotes02/0515,JardimGois-Goinia/GO
Tipo de Uso: Comercial
Realizao: Incorporao:SPEINCORPORAOFLAMBOYANTOPUSC9
LTDACompostapor:OPUSIncorporadoraLtdaFlamboyantUrbanismoLtda
Equipe Tcnica:Arquitetura:Bretones&CarvalhoArquitetura;
Paisagismo:BeneditoAbbudArquiteturaPaisagistica;
DecoraoeInteriores:MezzoArquitetura-AdrianaMundim/Fernando
Galvo
HidroSanitrio/Gs/Incndio/Retenodeaguaspluviaisdetelhado
RebaixamentodeLenolfreticocominfiltraonoParqueFlamboyant:
HidranteConsultoriaeProjetos.
rea do terreno: 3.562,27m
Nmero de torres: 1
Nmeros de pavimentos: 34
Total de unidades: 392unidadesautnomas
Total de vagas para estacionamento: 475vagas
Nmero de elevadores: 9
Ano: 2014
Construo: 37.906,10m

Fonte: http://www.flamboyanturbanismo.com.br/arquivos/park-business1-1751015.jpg

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS
Entorno
O terreno
Mc Donalds
Confort Suites
Flamboyant Shopping
Parque Flamboyant
Walmart
Office Flamboyant
Emprio Saccaria
Carrefour Hipermercado
Banco Ita
Av. Deputado Jamel Ceclio
Rua Quatorze
Av. H
Av. L

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS

Park Business o nico conceito que integra o eixo business mais importante
da cidade com a convenincia do Flamboyant Shopping Center e a natureza
do Parque Flamboyant.
Open Mall com espaos comerciais de servios para facilitar o seu dia-a-dia;
Lobby com p-direito triplo;
Mezanino 2 com espao de convenincia e lazer;
Espaos flexveis com melhor aproveitamento e vrias possibilidades de
modulao,
de 36,30m a 734,49m;
Business Center: salas de reunio / vdeo conferncia, auditrio e caf;
Salas Duplex com vista panormica para o parque Flamboyant.

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.php?src=
http://opusic.com.br/wp-content/uploads/2014/11/2.jpg&w=800&h=500&zc=1&a=b&f=0

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.php?
src=http://opusic.com.br/wp-content/uploads/2014/11/ShoppingFlamboyant.jpg&w=800&h=500&zc=1&a=b&f=0

Fonte: http://2.bp.blogspot.com/-65CECkUHjYQ/TftnkZimROI/AAAAAAAABK4/IBYM4qHyps/s1600/01+-+Flamboyant+park+business%252Ctel.+%252862%25293087-4787.jpg

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS

O Flamboyant Park Business tem dois acessos sociais: um

para o Parque Flamboyant , com cascatas na escada de
acesso, e outro acesso para a Avenida Jamel Ceclio, com
port cochere e paisagismo de Benedito Abbud. Fachada
revestida em reboco paulista com pintura acrlica texturizada,
cortina de vidro em locais especficos, venezianas metlicas,
alumnio composto e elementos decorativos.

Fonte: http://img.olx.com.br/images/80/802525006242921.jpg

Fonte : http://2.bp.blogspot.com/M_Oc1G40UfA/ThsyyiE05QI/AAAAAAAAASU/x6K5u4wfI4c/s1600/G_2806

Fonte: http://4.bp.blogspot.com/mXs9v4nyGBw/Thsy8N3gnjI/AAAAAAAAASc/eXtjjLeuVdE/s1600/G_2806201

Fonte: http://4.bp.blogspot.com/OT7wFi1SEkQ/ThsyvLAvV0I/AAAAAAAAASQ/0QqZgnAY4yM/s1600/G_2806201115230713092853878912.jpg

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS
- O empreendimento ser composto de 34 (trinta e quatro)
pavimentos, sendo Subsolo 03, Subsolo 02, Subsolo 01,
Trreo, Mezanino 1, Mezanino 2, 13 (treze) pavimentos tipo 1
(mpar), 13 (treze) pavimentos tipo 2 (par), 27 pavimento e
cobertura, resultando em 392 (trezentas e noventa e duas)
unidades no total geral.
- Todos os pavimentos sero servidos de escadas de incndio
e de 08 (oito) elevadores com exceo do subsolo 01, trreo
e mezanino 2 que tero 09 (nove) elevadores
- Segurana feita com cmeras e catracas, interligadas
atravs de software de controle de acesso.
- Rede de proteo e combate a incndio.
- O empreendimento ser alimentado por grupo-gerador a
diesel destinado alimentao das reas comuns.

Legenda

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS

SetorizaoeAcessos:Implantao/Trreo
No Trreo localizam-se embarque e desembarque,
acesso social, Sanitrios, rea administrativa, 13 lojas
com escada de acesso ao mezanino 1 (sendo 11 com
wc), hall comercial, hall de elevadores, 09 elevadores,
catracas para acesso aos elevadores do trreo com
abertura por cartes de proximidade e/ou controle
biomtrico.
No Mezanino 1 localizam-se os mezaninos das 13
lojas , escada pressurizada, dutos de pressurizao, 01
elevador de emergncia.

Legenda
Setor Administrativo
Setor Comercial
Setor Privado
Escada de Acesso ao Mezanino 1
Escada de Acesso ao Mezanino 2
Escada pressurizada
Elevador

Lobby
Hall Comercial
Acesso Social
Acesso de Veculos
Catracas
Fonte: http://4.bp.blogspot.com/--6K0hiIf-sQ/ThszRY6I-TI/AAAAAAAAASw/2rNE1PXs44Y/s1600/G_2806201115575113092874715739.jpg

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS

SetorizaoeAcessos:Mezanino2
Localizam-se 55 vagas de
estacionamento, 03 salas de reunies,
academia, vestirios, 02 lojas, terrao.

Legenda
Sala de Reunio
Caf
Loja 14 ( 256,6 m)
Academia
Vestirio Masculino/Feminino/PNE
Terrao
Escada Pressurizada
Elevador
Acesso de veculos
Acesso social

Fonte: http://4.bp.blogspot.com/aS32m_sccgo/ThszTd65juI/AAAAAAAAAS0/KAX85ZVu5iw/s1600/G_2806201115583213092875129211.jpg

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS

Setorizao:PavimentoTipoImpar

PavimentoTipoPar

Legenda

Fonte: http://2.bp.blogspot.com/-cTIV9WhxTAk/ThszOBE4QfI/AAAAAAAAASs/cAQt5Cdc1g/s1600/G_2806201115551613092873168093.jpg

Elevador
Depsito
Escada pressurizada
Sala tipo 01 : 43,86 m
Sala tipo 02 : 44,05 m
Sala tipo 03: 43,70 m
Sala tipo 04: 48,02m
Sala tipo 05: 40,61 m
Sala tipo 06: 36,30 m
Sala tipo 07: 39,61 m
Sala tipo 08: 81,19 m
Mezanino : 81,19

Fonte: http://3.bp.blogspot.com/SkXxV9CqyOg/ThszJfciLuI/AAAAAAAAASo/5S9SML88T4A/s1600/G_28062011155424130928726468
87.jpg

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS
OpesdeModulao:
SalasTipo01e02

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.php?src=http://opusic.com.br/wpcontent/uploads/2014/11/SALAS-FINAIS-01-E-02-8791-m%C2%B2.jpg&w=700&h=&zc=-2&a=c&f=0

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS
OpesdeModulao:
MeioAndar

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.php?src=http://opusic.com.br/wpcontent/uploads/2014/11/MEIO-ANDAR-SALAS-8-A-14-31159-m%C2%B2.jpg&w=700&h=&zc=-2&a=c&f=0

SalaTipo08

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.php?src=http://opusic.com.br/wpcontent/uploads/2014/11/SALAS-DUPLEX-FINAL-15-14215-m%C2%B2.jpg&w=700&h=&zc=-2&a=c&f=0

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS
AlamedaInterna

Lobby

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS
Academia

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.php?src=http://opusic.com.br/wpcontent/uploads/2014/11/DSC_2795_enfuse-Editar.jpg&w=&h=690&zc=1&a=b&f=0

SaladeReunies

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.php?src=http://opusic.com.br/wpcontent/uploads/2014/11/DSC_2874_enfuse-Editar.jpg&w=&h=690&zc=1&a=b&f=0

FLAMBOYANT PARK
BUSINESS
TerraoPanormico

Fonte: http://3.bp.blogspot.com/-CRkqo5KYTEg/Thsy4XZFkuI/AAAAAAAAASY/IX6FOlTfmP4/s400/G_2806201115262813092855884349.jpg

SalaTipo08

Fonte: http://www.flamboyanturbanismo.com.br/arquivos/agencia-141817211.png

- Estrutura simples;
- Parte de servios
centralizada para melhor
aproveitamento das vistas;
- Planta com flexibilidade;
- Incidncia solar;
- Sustentabilidade;
- reas para embarque e
desembarque;
- Coleta de lixo seletiva;
- Baixo consumo de gua e
energia.

FLAMBOYANT PARK BUSINESS

MORUMBI CORPORATE

Diretrizes Projetuais
- Tipologia de torre nica;
- Anlise do entorno;
- Segurana/controle de acesso;
- Planta com flexibilidade e vrias
opes de modulao;

MORUMBI
CORPORATE
SoPaulo,SP-Brasil
reaTotal: 1.522,986 km
reaUrbana:968,324 km
Elevaomdia: 760 m
Clima: subtropical mido
Populao: 11.253,503 milhes
(2010)
Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/2013/10/vista_aerea2.jpg

Localizao

MORUMBI
CORPORATE

Fonte:https://arcowebarquivos-us.s3.amazonaws.com/imagens/66/92/arq_46692.jpg

Fichatcnica

MORUMBI
CORPORATE

Local: So Paulo, SP
Datadoinciodoprojeto: 2008
Datadaconclusodaobra: 2014
readoterreno: 19.700 m2
reaconstruda: 135.200 m2
Arquitetura: Aflalo & Gasperini

Arquitetos
Estrutura JKMF
Paisagismo Soma+Arquitetos
Construo Racional
Consultorias Teknika (ar condicionado);
Soeng (instalaes); Studio Ix
(luminotcnica); QMD (caixilharia); Conam
(ambiental)
Incorporao Multiplan

Fornecedores
Engemix (concreto);
Gerdau (ao);
JB (blocos de concreto);
Holcim,Nassau,Lafarge (cimento);
Votorantim (argamassa);
Eliane (revestimentos cermicos);
Granos,Michelangelo (mrmores e granitos);
Restaura10 (piso de basalto);
Knauf (painis de fechamento);
Heloyn (portas);
Forteferr (janelas de ferro);
Glassec (vidros);
Coral,Suvinil (tintas e vernizes);
PhelpsDodge (fios e cabos);
Tigre,Saint-Gobain,Alvenius (tubos e
conexes).

Fonte:https://arcowebarquivos-us.s3.amazonaws.com/imagens/66/84/arq_46684.jpg

MORUMBI
CORPORATE
Tcnicasconstrutivas
- Fachadas de 35mil m com vidros pratas e azulados para privilegiar a incidncia de luz natural;
- Integrao com o entorno, uma torre paralela ao edifcio vizinho, a outra suavemente rotacionada para acompanhar a curvatura da
rua;
- 420m de paredes-diafragma de 12m de altura, escavadas com hidrofresas;
- Estruturas com formas do tipo mesa voadora e com mastros de concretagem;
- Duas guias de 2t e elevadores cremalheira, para priorizar a locomoo dos funcionrios e transporte de materiais;
- Ancoragem telescpica da fachada por meio de sistema com regulagem em trs direes, sistema utilizado foram mdulos de
2,5mx3,96m de caixilhos laminados de polivinil butiral;
- Redundncia de vedao, cmara de equalizao de presso e conduo de gua para o lado externo;
- Paisagismo deu prioridade para espcies de baixo consumo de gua e os jardins so irrigados com gua de chuva;
- Metais sanitrios escolhidos com dispositivos economizadores;
-

potencia de iluminao projetada de foram eficiente, iluminao de reas comuns e externas controlada por automao predial.

Implantao

MORUMBI
CORPORATE

Fonte:http://akkerman.com.br/wp-content/uploads/2015/10/morumbi-corporate.png

Legenda
Lobby
Hall Comercial
Acesso Social
Acesso de Veculos

Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/2013/10/implantacao1.jpg

MORUMBI
CORPORATE

Legenda

Torre Diamond Tower

rea construda:
142.500m

Torre Golden Tower

Subsolo
Praa
Fonte: https://arcowebarquivos-us.s3.amazonaws.com/imagens/66/81/arq_46681.jpg

Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/2013/10/corte_esquematico1.jpg

Fonte:https://arcowebarquivos-us.s3.amazonaws.com/imagens/66/85/arq_46685.jpg

GoldenTower

MORUMBI
CORPORATE

rea por pavimento:

1.475m
rea total: 38.300m
Pavimentos: 26
Legenda
Setor Comercial
Setor Administrativo
Setor Privado
Escada
Circulao
Elevador

Fonte: https://arcowebarquivos-us.s3.amazonaws.com/imagens/66/91/arq_46691.jpg
Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/2013/10/plantaHumanizada_GoldenTower526x350.jpg

MORUMBI
DiamondTower CORPORATE
rea por
pavimento:
2.146m
rea total:
38.600m
Pavimentos:
18
Legenda
Setor Comercial
Setor Administrativo
Setor Privado
Escada
Circulao
Elevador
Fonte:https://arcowebarquivos-us.s3.amazonaws.com/imagens/66/90/arq_46690.jpg
Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/2013/10/plantaHumanizada_DiamondTower.jpg

Descrio

MORUMBI
CORPORATE

Subsolos

Trreo

Servio de Vallet

Acessos principais voltados para a Rua Henri Dunant;

Vagas tamanho P, M, G e Utilitrios;

Acessos com lobbies independentes s Torres;

Sistema de ventilao e exausto mecnica

Lobbies com p-direito triplo;

Elevadores em todos os subsolos com previso de elevadores

sociais, de servios e emergncia com acesso s Torres e Plaza
Gourmet.

Projeto luminotcnico nas reas sociais e comuns;

Rampas com ladrilho hidrulico;

Bicicletrio com vestirio;

Hall de elevadores sociais com piso e revestimento em granito ou

mrmore e forro em gesso acartonado;

Sistema de monitoramento atravs de CFTV;

rea de embarque e desembarque, inclusive vagas destinadas

motoboys;

Escadas de emergncia pressurizadas em todo o empreendimento.

Sistema de coleta de lixo seletivo e cmara fria para armazenamento do

lixo orgnico;

1Subsolo

Doca para carga e descarga com recepo exclusiva e rea de triagem

monitoradas;

Vestirios Masculino e Feminino e Refeitrio para funcionrios da

Plaza Gourmet.

Paisagismo moderno em reas externas e reas da Plaza Gourmet;

Melhoramento virio para a Rua Henri Dunant;
Ambulatrio;

Fachadas

Vaga exclusiva para ambulncia;

Fachadas em vidros e caixilhos pelo sistema unitizado com vidros de

alta performance e ndices especficos com foco na eficincia
energtica.

Vaga para nibus fretado;

Descrio
Torres

MORUMBI
CORPORATE

Acesso exclusivo Plaza Gourmet;

Elevadores com chamada antecipada;
Hall de elevadores sociais com piso e revestimento em granito e forro em gesso acartonado;
Projeto luminotcnico nas reas sociais;
Sistema de Ar Condicionado por Fancolets com opo de sistema individual por Fancoil no Daimond Tower e Plaza Gourmet;
Sistema de Ar Condicionado por Fancolets no Golden Tower;
Piso elevado em placas metlicas preenchidas com concreto, de 60 X 60 cm, com altura de 15 cm;
Forro modular mineral com modulao 1,25 X 0,60 e iluminao mdia de 500 lux de acordo com a NBR e lmpadas fluorescentes tipo
T5;
Carga de piso de 400kgf/m2 (carga til acidental);
Sistema completo de preveno e combate incndio;
SPAM mximo no Golden Tower de 10,9 m e mnimo de 8,6 m. No Diamond Tower o SPAM mximo de 14,3 m e o mnimo de 11,8 m;
P direito livre de at 2,80 m nos conjuntos para as duas Torres;
Instalao de sanitrios para P.N.E. (portadores de necessidades especiais) em todos os pavimentos;
Sistema de coleta de lixo em cada pavimento;
Previso para instalao de sanitrios privativos nos conjuntos, alm dos existentes no ncleo das duas torres;
Sanitrios do ncleo entregues com revestimentos em granito para piso e parede, forro em gesso acartonado, bancadas em mrmore ou

Descrio

MORUMBI
CORPORATE

GeralEmpreendimento
Sistema para reuso de gua;
Sistema de baixo consumo de gua e energia;
Ar Condicionado com sistema econmico no uso de
gua, utilizando alimentao parcial da gua de reuso;
Economia de energia via sistema de Entalpia por troca
de calor.
Gerador diesel com capacidade de 500/456 kva
garantindo sistemas de superviso e segurana,
alarmes, deteco de fumaa, iluminao de
emergncia, sistemas de pressurizao das escadas e
todos os elevadores.

Elevadores
Golden Tower Total Elevadores 16
4 elevadores sociais zona baixa 1 ao 9 pavimento.
4 elevadores sociais zona mdia 10 ao 17 pavimento.
4 elevadores sociais zona alta 18 ao 26 pavimento.
Todos os elevadores sociais tm acesso pelo Trreo e Plaza Gourmet.
1 elevador de servio e emergncia 4 subsolo ao Trreo e Plaza
Gourmet ao pavimento de Casa de Mquinas.
3 elevadores nas garagens 4 subsolo ao Trreo.
Diamond Tower Total Elevadores 14
5 elevadores sociais zona baixa 1 ao 9 pavimento.
5 elevadores sociais zona alta 10 ao 18 pavimento.
Todos os elevadores sociais tm acesso pelo Trreo e Plaza Gourmet.
1 elevador servio e emergncia 4 subsolo ao Trreo e Plaza Gourmet
ao pavimento de Casa de Mquinas;
1 elevedor servio 4 subsolo ao Trreo e Plaza Gourmet ao 18
pavimento
3 elevadores garagens 4 subsolo ao Trreo
Plaza Gourmet

Fotos

MORUMBI
CORPORATE

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/D8E6933.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/D8E6933_v2-1084x1024.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/fora5-767x1024.jpg
Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/D8E6943.jpg

Fotos

MORUMBI
CORPORATE

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/D8E6612_v2-1322x1024.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/decima_v2.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/D8E6714.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/D8E6933.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/D8E6934_v2-1021x1024.jpg

Fotos

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/escritorio-1256x1024.jpg

MORUMBI
CORPORATE

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/nova_D8E6776.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/2013/10/hall-de-entrada1366x1024.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/large_05_completo_v2.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wpcontent/uploads/2013/10/large_01_concepcao_v2.jpg

REFERNCIAS
ARROBA CASA. Disponvel em: <http://www.arrobacasa.com.br/flamboyant-park-bussiness-goiania>. Acesso
em: 24/02/2016.
IMOBUY IMOBILIRIA. Disponvel em: <http://www.imobuy.com.br/empreendimento/flamboyant-parkbusiness-55101a4cd4daa>. Acesso 24/02/2016.
FLANBOYANT URBANISMO. Disponvel em: <http://www.flamboyanturbanismo.com.br/empreendimentodetalhes/?id=309>. Acesso em: 25/02/2016.
NUEVAS MANSIONS. Disponvel em: <http://nuevasmansions.blogspot.com.br/2011/07/flamboyant-parkbusiness.html>. Acesso em: 25/02/2016.
MORUMBI CORPORATE. Disponvel em: <http://www.morumbicorporate.com.br/>. Acesso em: 19/02/2016.
ARCO WEB. Disponvel em: <https://arcoweb.com.br/projetodesign/arquitetura/aflalo-gasperini-edificiomorumbi-corporate-sao-Paulo>. Acesso em: 19/02/2016.
TECHNE PINI. Disponvel em: <http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/197/artigo294219-2.aspx>. Acesso
em: 19/02/2016.