CONTROL DE LA PRODUCCION

TEMA: COMPORTAMIENTO DEL

MERCADO VENEZOLANO : PETROLEO,
INMUEBLES y ALIMENTOS

CONTROL DE CALIDAD
SEMESTRE III
NOCTURNO

INTEGRANTES:
ANA ZARRAGA BIANCA RODRIGUEZ
ANDERSON TEBRE MARIA GUAREPE
GERALDO MARTINEZ

PROFESOR: ING. BENJAMIN GUAINA

INTRODUCCION

La economa para el ciudadano corriente no es fcil de entender, a menos que se

pueda aplicar estrictamente pegada al sentido comn, lo que no es frecuente,
especialmente en cuanto al significado prctico de los ndices econmicos. Cierto
diario Capitalino public unos comentarios en donde expone que el venezolano
comn quiz no muestra todo su valor. Afirmaba que el ingreso familiar del
venezolano cubre 37,1% de la canasta bsica, segn los datos recogidos por el cenda
(Centro de Documentacin y Anlisis para los Trabajadores), informacin que ilustra
la disminucin de nuestro poder adquisitivo, al menos en cuanto a la canasta bsica

MERCAD
O
Origen
El origen se remonta a la poca en queel hombreprimitivo lleg a darse
cuenta que poda poseer cosas que l no produca, efectuando elcambioo
trueque con otros pueblos o tribus, se reconoce pues como origen y
fundamento la desigualdad que existen en las condiciones de los hombres y
los pueblos.
El mercado existi en los pueblos y tribus ms antiguas que poblaron
la tierra, y a medida que fueron evolucionando, dichaorganizacindesarroll
elcomercioinstinto de conservacin y subsistencia delhombre, hace que
procure satisfacer sus necesidades ms elementales, luego las secundarias y
posteriormente las superfluas.

Anlisis sobre el Mercado Petrolero

Venezolano
Durante ms de un siglo el petrleo ha constituido el corazn del sector
externo de la economa venezolana. La industria petrolera se implant en
nuestro pas bajo el impulso y frreo control del gran capital petrolero anglonorteamericano; pero sobre todo, a su carcter de enclave, de factora
colonial, generadora de inmensos recursos originados en la exportacin de
casi toda su produccin, sin conexiones estructurales con el resto de los
sectores econmicos del pas. Las consecuencias de esas circunstancias han
sido motivo de intensa discusin y anlisis desde la segunda dcada del
Siglo XX, determin la necesidad de utilizar los recursos provenientes de las
exportaciones petroleras en el desarrollo de los sectores productivos
internos, de manera fundamental la agricultura y la industria, constituyentes
para l del ncleo de lo que debera ser una economa generadora
permanente de riquezas, en oposicin al carcter temporal de toda
economa minera y, en particular, de la economa petrolera. Esta concepcin
fue luego esquematizada en 1936 por Uslar Pietri como sembrar el
petrleo y a partir de entonces, con interpretaciones muchas veces
contradictorias, convertida en la consigna sobre lo que tena que hacerse
con los ingresos generados por la disposicin de esos recursos.

A principios de los aos setenta del siglo pasado, economistas noruegos

analizaron ese infructuoso proceso de la economa venezolana, etiquetndolo
como efecto Venezuela y, tomndolo como referencia negativa, de lo que no
debe hacerse, formularon una exitosa poltica de contencin de los efectos
perversos que podran generar sus propios ingresos petroleros, centrada en el
establecimiento de un fondo de estabilizacin macroeconmica, el cual se ha
convertido hoy en un ahorro transgeneracional que monta a varios centenares
de millardos de dlares, para una poblacin que apenas supera los 4 millones
de habitantes.
Mientras tanto, entre nosotros, la industria petrolera contina siendo el
enclave externo de la economa nacional, generador del gran flujo de divisas
que, como mencionamos antes, no tienen otro destino que convertirse en el
sostn de masivas importaciones y, por tanto, en barrera infranqueable para el
desarrollo agroindustrial interno. Veamos algunos indicadores:

En otras palabras, y para destacar slo a los ms reveladores de estos

indicadores: en 57 aos las exportaciones no petroleras de Venezuela
siguen siendo una fraccin nfima de las exportaciones totales, al
representar en 2007 slo un 15,58% del total y en ese mismo lapso,
los ingresos petroleros siguen constituyendo ms de la mitad de los
ingresos totales del gobierno central. No es ocioso insistir
grficamente:

La cada de los precios del barril de petrleo en el mercado internacional ha

sido uno de los temas principales abordados por el Gobierno de Venezuela
desde finales del 2014; cuando se denunci una estrategia para destruira
los pases productores de crudo. En la actualidad la venta de petrleo
representa el 96 por ciento de las exportaciones que realiza la nacin
suramericana; cantidad que denota la importancia del crudo para el ingreso
de divisas y su utilizacin en el mercado internacional. A comienzos del
2015 la cesta de crudo de la Organizacin de Pases Exportadores de
Petrleo (OPEP) se ubic en 46,97 dlares; su precio ms bajo en los ltimos
cinco aos y que representa prdidas de 47 millones de dlares para
Venezuela. Debido a la situacin Venezuela propuso a la OPEP un recorte a
la produccin; iniciativa rechazada el pasado mes de noviembre, aunque el
Gobierno nacional, encabezado por el presidente Nicols Maduro, realiza
una gira por los pases productores de crudo para coordinar estrategias que
permitan
la
recuperacin
de
precios.
Aunque el Ejecutivo venezolano reconoci que el precio actual del barril de
petrleo no satisface las expectativas la reduccin del 20 por ciento del
gasto suntuario y una alianza econmica internacional. Pese a las denuncias
realizadas sobre una estrategia promovida desde EE.UU. por medio del
fracking, la estatal Petrleos de Venezuela (PDVSA) se mantiene como una
de las empresas productoras de hidrocarburos ms importantes del planeta;
con reservas comprobadas de crudo superiores a los 513 mil millones de
Los valores
varan luego
barriles.
Venezuela ha impulsado Expertos internacionales
de que Arabia Saudita y
estrategiaspara
atribuyen este fenmenos
Rusia acordaron con
estabilizar el mercado
al exceso de oferta de
Venezuela y Catar,
internacional del crudo,
petrleo de esquisto que
mayores productores de
cuya venta baj ms
realiza Estados Unidos,a
petrleo, congelar la
de70 por ciento en
travs de la fractura
produccin del precio del
menos de un ao.
hidrulica, tambin
petrleo.

Anlisis sobre el Mercado Inmobiliario

Venezolano
EL MERCADO INMOBILIARIO
Los bienes inmuebles son tangibles y, en general, son todas aquellas
posesiones que no pueden moverse por s mismos ni ser trasladados de un
lugar a otro, sin ocasionar daos a la estructura fsica de los mismos.
DEMANDA DE BIENES INMUEBLES
La demanda la constituyen la cantidad total de individuos que quieren y
pueden adquirir un bien inmueble o rentarlo, a los distintos niveles de precio
en un determinado periodo de tiempo. As, la sumatoria de las demandas
individuales conformara la demanda total
Los factores determinantes de la demanda de bienes
inmuebles son:
1.
2.
3.
4.
5.

El ingreso real disponible.

El desarrollo econmico de la regin:
Planes de poltica habitacional:
Precio del inmueble, gustos y preferencias:
La poblacin y factores demogrficos

CARACTERSTICAS DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL Y

HABITACIONAL EN EL MUNICIPIO BARINAS
el municipio Barinas ha venido experimentando un crecimiento poblacional acelerado
producto, en primer lugar, de la explosin demogrfica caracterstica de toda poblacin.
Segn el Censo General de Poblacin y Vivienda realizado en el ao 2001, el municipio
Barinas presenta una tasa de crecimiento promedio anual de 3,7% (INE, 2002b). En
cuanto a las viviendas que fueron censadas, el 42,9% se concentra en este municipio
(INE, 2003).
Pero tambin se le atribuyen otras razones a este crecimiento, tales como: explotacin
petrolera con una contribucin de ms del 2% a la produccin nacional . actividad
ganadera que representa la segunda ms importante en el mbito nacional y adems,
promueve el desarrollo de las plantas pasteurizadoras de leche, y fomenta las
agroindustrias de quesos, mantequilla, leche evaporada, cuero, entre otras; produccin
de maz, arroz, pltanos, caf, algodn y tabaco que tambin fomentan el desarrollo de
empresas agrcolas, mientras que los recursos forestales son explotados por la industria
maderera
Concretamente en el municipio Barinas, en el ao 2005, se estim que el 86,82% de la
poblacin total de este municipio se emplaz en el casco urbano.
De manera que los habitantes del municipio Barinas se ubican, principalmente, en las
zonas urbanas, ya que por sus ventajas comparativas y competitivas, este municipio en
sus reas urbanas permite el desarrollo de empresas y organizaciones pblicas, que
traen consigo, entre otras consecuencias, incremento de los puestos de trabajo y,
tambin, un aumento de la demanda de bienes y servicios, entre los que destaca la
demanda de inmuebles para vivir, sean alquilados o comprados. Esto, a su vez, se
traduce en oportunidades de negocios para el sector inmobiliario.

MODELIZACIN DEL COMPORTAMIENTO DE LOS PRECIOS

DE LAS VIVIENDAS
El comportamiento de los precios de las viviendas
puede ser modelizado empleando diversas
tcnicas estadsticas tales como: modelos de
precios hednicos y modelos de regresin simple.
MODELOS DE PRECIOS HEDNICOS
Se les llama precios hednicos o precios
sombra,
porque
representan
el
valor
relacionado con cada uno de los atributos de un
inmueble, tales como rea de construccin, aos
de construccin o ubicacin. Dichos atributos no
pueden ser separados y no hay mercados
especficos para cada uno; sino que en conjunto
suman un importe a la propiedad

MODELOS DE REGRESIN
SIMPLE
En este apartado se describen
los dos modelos de regresin
no lineales que resultaron
ms apropiados para ajustar
los datos de las viviendas
incluidas en la muestra.

MODELO DE REGRESIN COMPUESTO

Este es una variante de la funcin
exponencial y es muy comn en el
mbito financiero. Se rige por la frmula
siguiente Y = (1+b)t
Donde:
Y = Precio por m2 (Bs/m2) de la vivienda.
a = Precio por m2 de la vivienda al comienzo del perodo estudiado.
b = Coeficiente de efecto lineal. Es el incremento del precio (Bs/m2) de la
vivienda por cada trimestre, en lo que respecta a la parte lineal de la
curva.
c = Coeficiente de efecto cuadrtico. Es el incremento del precio (Bs/m2)
de la vivienda por cada trimestre, en lo que respecta a la parte no lineal de

Cuadro 1. Precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco urbanizaciones estimadas

por regresin para el inicio y el final de un periodo de tiempo

Ecuacin de ajuste
Urbanizacin
Don Samuel

Tipo de piso de
la casa
cemento

Perodo
2001-2005

Y = 178.496,30783 - 14.705,88845t + 1.608,247395t2

R2
82,16%

cermica

2001-2005

Y = 207.785,755817 (1+ 0,059268)t

78,99%

granito

Altos de la Cardenera

Los Lirios

Todas

2001-2005

Cermica

2001-2005

Granito

Manuel Palacio F.

Cermica

Conj. Residencial Caron

2001-2005

granito

2001_II-2005

2002-2005

2001_II-2005

Y = 200.459,830701 (1+ 0,067112)t

Y = 150.526,406274 (1+ 0,040231)t

Y = 106.781,389690 (1+ 0,102246)t

Y = 38.010,301033 (1+ 0,135002)t

Y = 150.241,174896 (1 + 0,080881)t

82,06%

66,77%

84,96%

83,68%

61,22%

Trimestre
1

Monto (Bs/m2)
165.398,67

20

527.677,50

220.100,80

20

657.253,38

213.913,09

20

734.898,62

199.804,19

20

679.518,31

156.582,23

20

331.290,16

129.733,65

20

748.283,55

71.595,29

20

478.447,01

2
20

175.527,33
711.781,39

Fuente: clculos propios

En elCuadro 1tambin se presentan las ecuaciones de mejor ajuste

basadas en el modelo de inters compuesto y los R2 respectivos,
para los casos de las viviendas con piso de granito de la
urbanizacin Don Samuel, as como de las casas de las
urbanizaciones Altos de la Cardenera, Los Lirios, Manuel Palacio
Fajardo y del conjunto residencial Caron. En general, los modelos
son apropiados si se considera que para el criterio del R2 se tom el
valor ajustado, cuya cifras se ubican en rangos de buena a excelente
(Arsham, 2007).

Grfico 1.Precios de
viviendas con piso de cemento
de la Urb. Don Samuel (20012005)

Grfico 2.Precios de
viviendas con piso de
cermica de la Urb. Don
Samuel (2001-2005)

Para el caso de las viviendas con piso de cermica de la urbanizacin Don

Samuel, se opt por el modelo de inters compuesto (verCuadro 1yGrfico 2)
que posee el cuarto mejor nivel de ajuste (R2= 78,99%); pero, a diferencia de
los dems modelos, todas sus variables y el trmino independiente resultaron
estadsticamente significativos al 95% de confianza.

Tasa de crecimiento (c)

Urbanizacin

Tipo
de
de la casa

Don Samuel

cemento

cermica

*compuesta

granito

Todas

Altos
de
Cardenera

Los Lirios

la
cermica

granito

piso

Trimestre

Monto
(Bs/m2)

Trim(%)

Nominal
anual (%)

Efectiva
anual (%)

165.398,67

20

527.677,50

6,30%

25,18%

27,66%

220.100,80

20

657.253,38

5,93%

23,71%

25,90%

213.913,09

20

734.898,62

6,71%

26,84%

29,67%

199.804,19

6,31%

25,25%

27,74%

20

679.518,31

156.582,23

20

331.290,16

4,02%

16,09%

17,09%

2*

129.733,65

20

748.283,55

10,22%

40,90%

47,61%

Manuel Palacio F.cermica

Cuadro

Conj.
Caron

71.595,29
2. 5*
Determinacin
de las tasas de crecimiento
de los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco
20
478.447,01
13,50%
54,00%
urbanizaciones para un periodo de tiempo

Res.
granito

2*

65,95%

175.527,33

20
711.781,39
Fuente: Clculos propios.
*Slo haban datos consecutivos disponibles para ese perodo.

8,09%

32,35%

36,49%

En elCuadro 2se presentan los precios (Bs/m2) de las viviendas de cinco

urbanizaciones estimadas empleando los modelos de regresin que
resultaron ms apropiados para cada caso. Se calcularon los precios para
el primero y el ltimo trimestre del periodo de tiempo evaluado para cada
urbanizacin, para lo cual se sustituyeron las variables con el nmero del
trimestre respectivo.
Con los precios (Bs/m2) del inicio y del final de los periodos se estimaron
las tasas de crecimiento (c) de los precios de las viviendas de las
urbanizaciones para los respectivos lapsos de tiempo (Cuadro 2),
empleando para ello la ecuacin de inters compuesto, por lo cual slo se
requiri calcular la tasa de crecimiento de los precios de las viviendas con
piso de cemento de la urbanizacin Don Samuel, ya que solamente en
este caso los precios iniciales y finales fueron estimados con un modelo
Al comparar las tasas de crecimiento anual de los precios de las viviendas
cuadrtico
destaca que las de las urbanizaciones Manuel Palacio Fajardo (54,00%) y
los Lirios (40,90%) son las ms altas (Grfico 8), superando el promedio de
todo el grupo (=38,89%). Sin embargo, es de destacar que el precio inicial
de la viviendas en la urbanizacin Manuel Palacio Fajardo, a pesar de que
se registr a partir del ao 2002, es mucho ms bajo que el de los Lirios y,
por ello, al final del perodo (cuarto trimestre del ao 2005) el precio final
tambin queda por debajo (Grfico 9)

Grafico 8

Grafico 9

Los resultados obtenidos en la presente investigacin coinciden bastante con los

reportados por varios analistas del sector inmobiliario venezolano
Razones Socio-econmicas:
- Incremento de la liquidez: seala que en el mercado de las viviendas usadas se sinti
presin sobre los precios, por el incremento de la liquidez monetaria (de unos 109
millardos de bolvares) y agrega que la gente quiere mejorar su estatus cambiando
de habitacin, y el mercado secundario de viviendas (con ms de 70% de
participacin) se ve presionado por la fuerte demanda.
- Incremento de los precios de los insumos: Algunos insumos que no estn incluidos en
la regulacin, y que son necesarios para la construccin de las unidades, estn
subiendo de precio, y por otro lado, los propietarios de viviendas secundarias estn
nuevamente usando ese mercado como referencia para la fijacin de los valores de las
casas
- Invasiones, falta de terrenos y descoordinacin del sector pblico y privado:
considera que habr una cada en la construccin de nuevas viviendas en el ao 2007.
Razones de tipo Legal:
- Tasas sociales: explica que en los aos 2005 y 2006 los precios de las viviendas
usadas se elevaron por la alta demanda que se gener con la fijacin de las tasas
sociales, por parte del Ejecutivo Nacional.
- Crditos bancarios obligatorios: la facilidad para obtener crditos, por parte de los
compradores, desde la creacin en 2005 de la gaveta crediticia obligatoria de 3%
que debe dirigir la banca privada al comprador de viviendas a largo plazo, a una tasa
social mxima de 9,87% para la adquisicin de vivienda principal, sea cual sea su
valor y el ingreso mensual del solicitante.

Anlisis sobre el Mercado de alimentos

en Venezuela
En la actualidad el mundo enfrenta una crisis alimentaria causada por mltiples
factores, incluyendo el menosprecio y/o poca atencin al sector agrcola en
contraposicin con sectores considerados ms rentables. Esto ha ocasionado el
deterioro del sector agroalimentario y, obviamente, sus repercusiones en el
sector alimentario, es decir, en sus fases de produccin y comercializacin,
evidenciando con ello una escasez de alimentos cada da ms pronunciada. El
presente es un estudio de tipo descriptivo con un diseo no experimental
ESTRUCTURA PBLICA DE ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS DEL SECTOR
ALIMENTARIO
VENEZOLANO
En Venezuela, desde abril de 2003, se implement lo que podra denominarse
una transformacin del sector alimentario venezolano, por medio de la llamada
Misin Alimentacin, con la finalidad de consolidacin de la soberana
alimentaria. La misma se ejecuta de acuerdo con los lineamientos establecidos a
partir del principio de Soberana Alimentaria y al amparo del mandato
fundamental expreso en el Art. 305 de la Constitucin de la Repblica
Bolivariana de Venezuela (1999). Con ella se pretenda que el gobierno
venezolano adquiriera el control de la alimentacin del pueblo, para as
garantizar que los alimentos lleguen a toda la poblacin por igual (CEIMS, 2013).

Por otra parte, MERCAL y PDVAL fueron creadas con la finalidad de distribuir
alimentos para las personas con menos poder adquisitivo. Es preciso destacar, que
algunas empresas privadas tienen algunos acuerdos con el gobierno para la
produccin de los alimentos. Si bien es cierto, que la colaboracin es clave para
avanzar hacia la seguridad y soberana alimentaria del pas, se debe tener claro que
los beneficios obtenidos de ella deben aprovecharse para fortalecer el sector
agroindustrial nacional mediante la reestructuracin, el desarrollo y diversificacin de
productos y la innovacin y modernizacin tecnolgica de la produccin.
Del aprendizaje de las nuevas prcticas y herramientas debe surgir la evolucin de
nuestro sector agroalimentario. La colaboracin internacional, aunque relevante, no
es la nica alternativa para superar la crisis. Es preciso desarrollar potencialidades
propias para que no se adopten ilimitadamente prcticas forneas, y se rescaten o
diseen prcticas que estn acordes a la cultura local y a los requerimientos
Hace
falta el establecimiento de muchos controles que permitan disminuir y eliminar
nacionales.
los vicios creados en las propias organizaciones, as como educar a la poblacin hacia
la concienciacin en la compra y el consumo de alimentos, no con polticas autoritarias
y restrictivas, sino con la oferta suficiente y variada de productos de calidad, obtenida
a travs de mejores estrategias a nivel agroindustrial y acuerdos con una relacin
ganar-ganar con el sector privado, fortaleciendo as el aparato productivo nacional del
ramo alimentario, tanto pblico como privado, en beneficio no solo de los sectores con
menor poder adquisitivo, sino de todos los venezolanos, quienes tienen el mismo
derecho constitucional.

La industrializacin en Venezuela se origin a partir de la introduccin y rpida

expansin de la industria petrolera en la dcada de 1920. Esto le permiti
pasar de ser una sociedad cuya dinmica econmica se basaba en la actividad
agroexportadora, bsicamente de caf y cacao, a otra, cuya dinmica se centr
en la actividad petrolera.
Actualmente en Venezuela se deben enfrenar situaciones poco favorables
como: a) una fuerte crisis poltica.
b) un marco legal en constante cambio, lo cual genera inseguridad a presentes
y futuros o posibles inversionistas.
c) una crisis elctrica que repercute en los niveles de produccin y disminuye
la eficiencia de las operaciones.
d) fuertes controles de precios de los alimentos de la cesta bsica.
e) amenazas constantes de expropiacin de tierras y establecimientos.
f) descontento y desconfianza por una parte importante de la poblacin en
relacin con las medidas empleadas por el gobierno nacional.

CONCLUSIONES
En el mundo existe una crisis alimentaria atribuida, entre otras causas, al aumento de
los precios de los alimentos, calentamiento global, desequilibrio entre la oferta y
demanda, especulacin, restricciones de exportacin, costo de la energa, as como el
aumento de la produccin de biocombustibles, factores demogrficos, limitaciones de la
produccin agrcola, entre otras.
Esos elementos, aunados a la carencia de polticas acertadas en materia de seguridad y
soberana alimentaria, as como a problemas culturales probablemente ocasionados por
fallas en la educacin o falta de conciencia de los venezolanos, han agudizado en la
actualidad la crisis en Venezuela.
Cada da es ms comn tener que recorrer establecimientos tanto pblicos como
privados para poder obtener los alimentos requeridos, los cuales no siempre son los que
se buscan sino sus sustitutos, que en muchos casos son importados. Cabe destacar que
esta importacin se ha incrementado de manera significativa en nuestro pas,
lesionando con ello el sector productivo del mismo y alejando cada vez ms la tan
anhelada soberana alimentaria.
Por lo tanto, se hace necesario, de manera urgente, dejar de lado las divisiones que
lesionan el bienestar de todos los venezolanos y comenzar a fortalecer el aparato
productivo nacional, enalteciendo lo local sobre lo extranjero, culturizando a la
poblacin a valorar nuestros recursos y a establecer estrategias que involucren la
reestructuracin de las organizaciones pblicas, en pro de corregir sus fallas para un
mejor funcionamiento que se traduzca en la oferta de mayor cantidad de productos
venezolanos y con una mayor calidad