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INSTALACION DE
FAENAS Y
OBRAS
PRELIMINARES
OBRAS
PRELIMINARES
-Cerramiento y
delimitacin
-Demoliciones y
excavaciones
-Anlisis y pruebas e
terreno
-Excavacin de
subterrneos
-Recubrimiento de la
tierra
-Poyos de
contencin
-Trazado de ejes y
niveles
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
OBRA GRUESA
FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
NDICE
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delimitacin
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-Excavacin de
subterrneos
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tierra
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contencin
-Trazado de ejes y
niveles
CONSTRUCCIONES
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-Instalaciones
-Servicios higinicos
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FUNDACIN
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-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
PRESENTACIN DE LA OBRA
Proyecto
Edificio Pragma
Ubicacin :
Av. Ejercito #609, esquina Gay.
Santiago Centro.
rea Construida:
2.400 mt2.
:
:
Capacidad
Precios
Viviendas
:
Ruiz-Tagle Vicua
72 departamentos
NDICE
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-Cerramiento y
delimitacin
-Demoliciones y
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-Anlisis y pruebas e
terreno
-Excavacin de
subterrneos
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tierra
-Poyos de
contencin
-Trazado de ejes y
niveles
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
OBRA GRUESA
FUNDACIN
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-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
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OBRAS
PRELIMINARES
-Cerramiento y
delimitacin
-Demoliciones y
excavaciones
-Anlisis y pruebas e
terreno
-Excavacin de
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contencin
-Trazado de ejes y
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CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
OBRA GRUESA
FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
Obras
Preliminares
-Cerramientos y Delimitacin: Se
cierra perimetralmente la totalidad del
terreno, tanto los lados que dan a la calle
como los colindantes a los predios
vecinos. Su instalacin es rpida y
permite removerlo fcilmente.
En la obra, se requiri abrirlas por distintos
lados (norte y este), segn el avance, debido a
que el terreno seria el 100% construido, y as
facilitar el acceso de maquinarias pesadas. Se
abren 2 accesos, uno para el retiro de
escombros y el segundo para la entrega de
materiales.
Hacia la calle: con paneles de madera
(aglomerada OSB, 11.1 mm., 2.44 m. x 1.22 m.)
Hacia edificios aledao adems se incluye:
Malla rachel o Marienburg (2.10 m., color verde),
se instala sobre los medianeros, se utiliza para
impedir que el polvo se eleve hacia las viviendas
vecinas.
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INSTALACION DE
FAENAS Y OBRAS
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OBRAS
PRELIMINARES
-Cerramiento y
delimitacin
-Demoliciones y
excavaciones
-Anlisis y pruebas e
terreno
-Excavacin de
subterrneos
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tierra
-Poyos de
contencin
-Trazado de ejes y
niveles
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
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FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
Obras
Preliminares
- Demoliciones y Excavaciones: Luego
de la demolicin del edificio existente se
realiza la limpieza del terreno, con
retroexcavadora, gatos y camiones de
carga, palas y chuzos.
Estos acumulan los desechos en el lado
nor-oriente, para ser recogidos por camiones
de carga de escombros por el lado suroriente.
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OBRAS
PRELIMINARES
-Cerramiento y
delimitacin
-Demoliciones y
excavaciones
-Anlisis y pruebas e
terreno
-Excavacin de
subterrneos
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tierra
-Poyos de
contencin
-Trazado de ejes y
niveles
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
OBRA GRUESA
FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
Obras
Preliminares
- Anlisis y Pruebas del Terreno: Una
vez limpio el terreno, se hacen pruebas
de ensayo al suelo para determinar su
resistencia y permeabilidad. Esta tarea la
hace una empresa externa.
Con la ayuda de topgrafos, en puntos
equidistantes del terreno, se realizan
calicatas para ver el estado del terreno, se
toman muestras de arcilla y salinidad del
suelo. Al terminar el estudio, los resultados
se envan a la oficina tcnica de la
constructora, para determinar el tipo y
tamao de cimientos.
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-Cerramiento y
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-Demoliciones y
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-Anlisis y pruebas e
terreno
-Excavacin de
subterrneos
-Recubrimiento de la
tierra
-Poyos de
contencin
-Trazado de ejes y
niveles
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
OBRA GRUESA
FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
Obras
Preliminares
- Excavacin de Subterrneos: Una
vez limpio el terreno se trazan
nuevamente los ejes perimetrales para
las vigas de fundacin y posteriormente
se procede a la excavacin del terreno
Se ocupan Tablones con ejes marcados,
clavados a los medianeros, son de pino (1''x 4'',
3.2 m.), y sirven de gua para el proceso de obra
gruesa.
La excavacin con profundidad de 6 metros se
hace con excavadora de oruga y llanta, ya que
este trabajo de excavacin, es el ms pesado.
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-Excavacin de
subterrneos
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-Poyos de
contencin
-Trazado de ejes y
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CONSTRUCCIONES
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-Servicios higinicos
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Obras
Preliminares
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CONSTRUCCIONES
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Obras
Preliminares
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OBRAS
PRELIMINARES
-Cerramiento y
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-Demoliciones y
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-Excavacin de
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tierra
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contencin
-Trazado de ejes y
niveles
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
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-Vigas provisorias
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OBRA GRUESA
FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
Obras
Preliminares
- Poyos de Contencin: Alrededor del
terreno, se hacen poyos de contencin
marcando los ejes para la obra gruesa.
Estos poyos, funcionan como moldajes
rellenos de hormign, que tiene como
funcin, sostener el terreno excavado.
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OBRAS
PRELIMINARES
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-Demoliciones y
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-Anlisis y pruebas e
terreno
-Excavacin de
subterrneos
-Recubrimiento de la
tierra
-Poyos de
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-Trazado de ejes y
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CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
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-Vigas provisorias
-Gra pluma
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Obras
Preliminares
Poyos de
Contencin
Trazado
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-Trazado de ejes y
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CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
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-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
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Obras
Preliminares
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CONSTRUCCIONE
S PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
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OBRA GRUESA
FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
- Instalaciones: Elctricas, de agua y alumbrado.
Son instalaciones provisorias, necesarias para
dotar de servicios a la obra en su proceso de
faena.
Generadores de electricidad, bombas de agua y
postes de alumbrado, son algunos de los elementos
que se usan al comienzo.
Algunos Errores
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CONSTRUCCIONE
S PROVISIONALES
-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
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FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
- Servicios Higinicos: Como servicio
higinico se instalan baos qumicos,
duchas y lavamanos.
Baos qumicos: 4 marca DISAL
Duchas: 5 hechas de listones de pino de
2x2 recubiertas con malla rachel y con
piso de madera aglomerada. Para que den
agua caliente, se instalan calderas de 5 lts.
Lavamanos: 4
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CONSTRUCCIONE
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-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
OBRA GRUESA
FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
Construcciones
Provisionales
- Oficinas y Bodegas: Deben ser fciles
de instalar, seguras y tener instalaciones
provisorias de luz. Son de gran
importancia
como
infraestructura
provisoria de la obra, como espacios de
reunin o guardado de materiales.
Dentro de esta categora se incluye: oficina
del encargado de obra (la instalacin tuvo
que postergarse, por falta de espacio; ya que
el terreno seria 100% construido), 1 bodega
de materiales y 1 paol, y la caseta del
cuidador a la entrada junto al acceso.
Para ello se ocupan paneles de madera
(Placa aglomerada OSB, 11.1 mm., 2.44 m. x
1.22 m.), la techumbre son planchas
Pudahuel de 9 ondas x 1.22 m., sin asbesto).
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-Instalaciones
-Servicios higinicos
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-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
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-Fundacin aislada
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Construcciones
Provisionales
- Mesones: Para comedor, o de trabajo.
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Construcciones
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Construcciones
Provisionales
- Vigas provisorias: Estas se instalan
en los puntos en los que hay tramos muy
largos.
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-Instalaciones
-Servicios higinicos
-Oficinas y bodegas
-Mesones
-Andamios
-Vigas provisorias
-Gra pluma
OBRA GRUESA
FUNDACIN
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-Fundacin aislada
-Emplantillado
OBRA GRUESA
Esta es la etapa ms importante de la
obra, es aqu cuando se comienza a
estructurar la obra, a formar la base y
esqueleto del edificio soportante.
En este proceso, que corresponde al ms
largo y evolutivo de la obra, donde se va
viendo la evolucin a medida que se van
formando
los
pisos.
Hay
ciertos
procedimientos,
que
se
repiten
constantemente, esto debido a que el
hormign es el material base de la obra
gruesa de este edificio, por lo que
durante el proceso, se ocuparan los
mismos elementos y herramientas,
cambiando
principalmente,
la
constitucin y mezcla del hormign.
Cualquier error en esta etapa, debe ser
arreglado y mejorado, ya que depende
de la calidad de este proceso de la obra,
la constitucin y estabilizacin del
proyecto.
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Obra
Gruesa
FUNDACIN
Es la primera estructura de suelo que se
encarga de soportar y recibir las cargas.
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-Vigas provisorias
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FUNDACIN
-Excavacin
-Fundacin corrida
-Fundacin aislada
-Emplantillado
Obra
Gruesa
Emplantillado: Corresponde al
primer proceso en la fundacin. Tiene
como funcin aislar y nivelar para la
enfierradura de suelo.
Consiste en una capa de 10 cm aprox de
hormign pobre (con bajo contenido de
cemento), que se mezcla en la betonera y
luego se traspasa a carretillas para verter el
contenido en el suelo y emparejarlo con
esptula.
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Gruesa
CIMENTACIN
Los cimientos tienen la funcin de
transmitir al terreno las cargas que
vienen de la estructura de muros o
pilares para esto se recomienda que los
cimientos contengan a lo menos gravilla
y arena fina. Se puede usar hormign
pobre con bolones, pero pese a que es
comn su uso, no son recomendados.
La diferencia que tiene el cimiento con l
sobre cimiento, es que el primero es ms
ancho, para ser capaz de recibir las
cargas.
- Trazado y Excavacin: Es necesario
marcar la trama en el terreno, ya
mencionado anteriormente, para luego
proceder a la excavacin de los
cimientos.
La excavacin se hace en todo el permetro
del edificio, y en forma de T donde van los
pilares estructurales, con una ancho de 1,2
m y una profundidad de 1,5 m.
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