EDIFICIOS DE USO MIXTO

UNIVERSIDAD AUTNOMA DE SINALOA

FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROYECTO ARQUITECTNICO Y APLICACIONES TECNOLGICAS
AVENDAO BERNAL SERAFN
RAMOS GONZLEZ PAOLA GPE.
12/09/2016

DEFINICIN:
Trmino que se refiere al espacio dentro de un edificio o
de unproyectoque puede ser utilizado para ms de una
actividad. Una parte de un terreno que tiene propsitos
mltiples, tales como el espacio para los negocios y
residencia.
Una de las tendencias ms fuertes dentro del mercado
inmobiliario comercial, es la plena integracin de espacio
comercial
dentro
de
zonas
o
inmuebles
que
tradicionalmente estaban destinados a otros usos. El
incremento del costo de la tierra, las dificultades de
movilidad y la tendencia al desarrollo vertical han
detonado el crecimiento del comercio en todas sus
modalidades, ocupando nuevos espacios.

TAIPEI 101

VISTA DE PLANTA

CARACTERSTICAS

106 Plantas

5 Pisos subterraneos

508m. de altura

Uso: Mixtos
Localizacin:
Taipei, Taiwan.

Costo: 1,700 mdd

Diseo y
Contruccin:
Arq. C.Y. Lee
Ing. Thornton Tomasetti

VISTA DE FACHADA

DETALLE ESTRUCTURAL

VISTA EN PERSPECTIVA

TORRES PETRONAS
CARACTERSTICAS

VISTA DE
FACHADA

88 Plantas

452m. De altura

Uso: Mixtos

Localizacin:
Kuala Lumpur. Malasia

Costo: 1.8 bdd

Diseo y
Contruccin:
Arq. Csar Pelli
Ing. Thornton Tomasetti

VISTA DE PLANTA

VISTA EN PERSPECTIVA
DETALLE ESTRUCTURAL

FICHA TCNICA
Cada torre se estructura exteriormente a
partir de un anillo con 16 mega
columnas cilndricas
perimetrales
de
hormign reforzado.
Total rea construida: 395.000m2
Revestimiento acero total: 83.500m2
Paneles de cristal: 77.000m2
Hormign armado: 160.000 m3
Acero : 36,910tn
Peso de cada torre: 300.000tn
Superficie utilizable: 213,750m2 por
torre

CHAPULTEPEC UNO
CARACTERSTICAS
60 Plantas
241m. De altura
Uso: Mixtos
Localizacin:
CDMX, Mxico
Diseo - Contruccin:
T69,
Arquitectoma
y
Grupo
Marca
Arquitectos, fue diseado por Talle G y en el
rea esquemtica por KMD.

VISTA DE PLANTA

VISTA DE FACHADA

VISTA EN PERSPECTIVA

VISTA EN PERSPECTIVA

Chapultepec Uno (extrema izquierda),

Torre Mayor (centro) Torre Reforma
(extrema derecha).

Edificio Halcn / TEC

- Taller EC
CARACTERSTICAS

Arquitectos: TEC - Taller EC

Ubicacin: Quito, Ecuador
rea: 8500.0 m2
Ao Proyecto: 2015
Directores:
Pablo
Castro
Guijarro, Roberto Morales
Guijarro
Equipo de Trabajo:
Hctor Barreto, Vladimir Tapia,
Luis Antonio Espinoza, Tania
lvarez, Maricela Galn, Daniel
Molina, Jos Lpez, Cristian
Guano
Construccin: Constructora
Quiroz.

VISTA DE PLANTA

VISTA DE FACHADA

DETALLE EN FACHADAS

La materialidad del edificio complementa su

concepto, las fachadas que colindan con las
vas estn revestidas por una malla metlica
perforada como un elemento de transicin visual
y sensorial entre el trfico vehicular y las
actividades internas del edificio

VISTA EN PERSPECTIVA

ARTZ Pedregal

CARACTERSTICAS

A
ST
VI
E
D
TA
N

VISTA DE FACHADA

A
PL

Arquitectos
Sordo Madaleno Arquitectos
Ubicacin
Anillo Perif. Blvd. Adolfo Ruiz Cortines
3720, San Jernimo Aculco, Ciudad de
Mxico, D.F., Mexico
Equipo de Ingeniera
Ing. Hctor Ruiz
Ingeniera Estructural
Grupo RIOBOO
Construccin
SMC
rea
390081.0 m2
Ao Proyecto
2012

El permetro original del predio

est rodeado de rboles con
gran tamao que se han
conservado
remetiendo
el
conjunto hacia el interior
generando un colchn vegetal
para aislar el ruido y respetar la
naturaleza.
VISTA EN PERSPECTIVA

Seccin
transversal
donde se muestran los
niveles subterrneos
utilizados
como
estacionamiento
general del inmueble.

SECCIN TRANSVERSAL

TECNOLOGAS
APLICADAS
EDIFICIOS DE USOS MIXTOS

EDIFICIOS VERDES
Hoy en da, la solucin para disminuir los altos
niveles de Dixido de Carbono, CO2, ya existe.
Muchos arquitectos e ingenieros, alrededor del
mundo, estn optando por construir y desarrollar un
nuevo prototipo de construccin que ayude al medio
ambiente y a las personas que en l habitan.
Las herramientas bsicas que poseen estas
arquitecturas son:

Paneles solares: son aparatos que aprovecha

la energa de la radiacin solar. Los paneles
estn formados por numerosas celdas que
convierten la luz en electricidad.

Torres elicas o Aeronavegadores: es un

generador elctrico movido por una turbina
accionada por el viento. Produciendo la energa
elica, llamada tambin energa cintica .

Torres gemelas del World Trade Center de Bahrin

SISTEMA AMORTIGUADOR DE
MASA PASIVO ADAPTATIVO
Todas las estructuras estn sujetas a la accin del
viento y en especial las dems de 2 o 3 pisos de
altura, o en aquellas en las zonas donde la velocidad
del viento es significativo o en las que debido a su
forma, son mas vulnerables a los efectos
aerodinmicos.
Esfera de 660 ton.

Amortiguador de masa.
Es un sistema de absorcin de vibraciones mediante
el balanceo de un contrapeso colgante.
El Taipei 101 utiliza un sistema amortiguador de
masa pasivo adaptativo para proteger al edificio de
gran altura contra las vibraciones ocasionadas por el
viento. Se trata de un bloque de masa con forma de
esfera de un dimetro de 5,5 metros y un peso de
660 toneladas que se localiza desde el nivel 87 al 92

Sistema amortiguador de masa en el Taipei 101

APARCAMIENTO ROBOTIZADO
Chapultepec Uno ser el segundo edificio que
contar con un sistema de estacionamiento
robotizado en Paseo de la Reforma.
Los aparcamientos
robotizados son
sistemas
de estacionamiento inteligentes
orientados a fomentar el mximo confort del
usuario, reducir las maniobras y a minimizar el
espacio necesario por cada plaza de garaje.
CARACTERSTICAS
Seguridad
Optimizacin del espacio y coste
Proteccin del medio ambiente
Adaptabilidad
Tiempo de operacin de un sistema
Reinsercin de edificios al mercado inmobiliario

Aparcamiento robotizado

ILUMINACIN LED
La luz influye en nuestros patrones de produccin de
trabajo, lo bien que aprendemos y lo rpido que nos
recuperamos de cualquier enfermedad en pocos
aspectos. El incremento de la demanda de LED
significa que se est haciendo ms fcil y ms barato
para los fabricantes de iluminacin poner este
conocimiento en prctica y la produccin de productos
que promueven la salud.
La tendencia de aceptacin de los LED est creciendo
de forma gradual. Pocos lugares de trabajo lenta pero
constantemente se abrazaron a los niveles de
eficiencia de las luces LED.
CARACTERISTICAS
Sistema de iluminacin ms seguro
No genera calor
Ahorro de energa
Versatilidad en los diferentes tipos de colores en la
iluminacin
Una mayor vida til que los focos incandescentes

TORRE AGBAR

DOBLE FACHADA CON

AISLAMIENTO TRMICO
Uno de los aspectos fundamentales en un
edificio de uso terciario es el confort trmico;
prueba de ello es que aproximadamente el
60% del consumo energtico en este sector,
se corresponde con los sistemas de
climatizacin.
Sabemos que cuando la radiacin solar entra
en contacto con la superficie de la edificacin
parte de esta absorbe el calor y tambin la
refleja. Parte de la energa que es absorbida
es transmitida directamente al interior.
CARACTERSTICAS
Confort trmico
Confort acstico
Ahorro de energa
Mayor control de la iluminacin exterior
Mayor proteccin contra el agua
Seguridad estructural

EDIFICIO CON DOBLE FACHADA