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NIC NIIF (IAS - IFRS)

NIC 17 ARRENDAMIENTOS

Arrendamientos IAS 17
Visin general

NIC NIIF (IAS - IFRS)

ARRENDADOR

ARRENDATARIO

Persona propietaria
del bien que da o
cede una cosa en
arrendamiento.

Es la persona que
adquiere el derecho
de usar un activo a
cambio del pago de
un canon.

Arrendamientos IAS 17
Clasificacin

NIC NIIF (IAS - IFRS)

CLASIFICACIN
ARRENDAMIENTO FINANCIERO

ARRENDAMIENTO OPERATIVO

Transferencia sustancial de todos los No hay transferencia sustancial de


riesgos y ventajas de la propiedad.
todos os riesgos y ventajas de la
propiedad.
Transferencia de la propiedad al final No hay transferencia de la propiedad al
del trmino del arrendamiento.
final del trmino del arrendamiento.
Opcin para comprar e activo al precio No hay opcin para comprar el activo
que se espera que se ejerza
al precio que se espera que se ejerza.
El valor presente de los pagos mnimos El valor presente de los pagos mnimos
de arrendamiento es equivalente a todo de
arrendamiento
difiere
el valor razonable del activo.
sustancialmente del valor razonable
del activo.
Naturaleza del activo arrendado, Puede haber varios usuarios del activo
nicamente
adecuado
para
el

Arrendamientos IAS 17
Clasificacin

NIC NIIF (IAS - IFRS)

Arrendamientos IAS 17
Clasificacin

NIC NIIF (IAS - IFRS)

Arrendamientos IAS 17
Contb. arrendamientos para el arrendatario

NIC NIIF (IAS - IFRS)

NIC NIIF (IAS - IFRS)

Arrendamientos IAS 17
Contb. arrendamientos para el arrendatario

NIC NIIF (IAS - IFRS)

Arrendamientos IAS 17
Contb. arrendamientos para el arrendador

NIC NIIF (IAS - IFRS)

Arrendamientos IAS 17
Contb. arrendamientos para el arrendador

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Arrendamientos IAS 17
Contb. arrendamientos para el arrendador

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Arrendamientos IAS 17
TRATAMIENTO DEL RESULTADO EN
LA VENTA

NIC NIIF (IAS - IFRS)

CONTABILIZACIN
TIPO DE
ARREDAMIENTO

ESTADO DE
SITUACIN
FINANCIERA

ESTADO DE
RESULTADOS
INTEGRAL.

FINANCIEROARRENDATARIO.

Activo
Cargo financieroObligacin de
Gastos por depreciacin
arrendamiento
Depreciacin Acumulada

FINANCIEROARRENDADOR

Partidas por cobrar

Ingreso financiero

OPERATIVOARRENDATARIO

Fuera del Estado de


Situacin Financiera.

Gastos de alquiler

OPERATIVOARRENDADOR

Activo
Ingreso por alquiler
Depreciacin Acumulada Gasto por depreciacin

PYMES Seccin 20 Arrendamientos

Clasificacinarrendamientos financieros u
operativos

Medicin de arrendamientos financieros al


menor entre VR de la propiedad arrendada y
valor presente de pagos mnimos del
arrendamiento

Arrendamientos operativos, no forzar


reconocimiento de gastos en lnea recta si los
pagos estn estructurados para compensar al
prestamista de la inflacin general

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