UNIVERSIDAD

VERACRUZANA.
CONTRATOS CIVILES .
LIC JOSE MANUEL RICARDEZ REYNA.
PRESENTA: PEREZ PAVON LlUVIA
GABRIELA , VARGAS IBARIAS ERIKA.

FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 1

 LA FIANZA.

Es un contrato por virtud del

cual una persona llamada
fiador se obliga a pagar al
acreedor por el deudor si este
no lo hace. FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 2
 Prenda: se
da sobre
la cosa.
"mueble

Diferencia
.

Hipoteca:
se da
sobre
inmuebles

FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 3

 Que
constituya
una garanta.
Unilateral y
bilateral.

Caracterstica
s del contrato.

Consensual.
Es formal.

FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 4

 Cuando lo imponga
Legal. la ley. Asegurando
obligaciones.
Clases de
fianza.
Si impone
mediante
Judicial.
providencia dictada
por el tribunal.

FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 5

 Es convencional:

Cuando de mutuo acuerdo las partes

convienen en otorgarla. A su vez, la
convencional puede ser gratuita cuando el
fiador no recibe ninguna remuneracin a
cambio. Sera onerosa cuando el fiador reciba
alguna remuneracin por otorgar fianza.

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FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 7
FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 8
 Elementos de validez.

La capacidad, aparte de la de goce y ejercicio la

econmica para garantizar el cumplimiento de la
obligacin principal y se comprueba con certificados
de bienes.

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FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 10
 BENEFICIOS.
La ley reconoce al fiador, los beneficios de
orden excusin y divisin.
El de orden consiste que el acreedor no puede
demandar al fiador, sin antes haber
demandado al deudor.
Por el beneficio de excusin: el acreedor debe
ejecutar la sentencia primero en los bienes del
deudor y posterior el fiador en el caso de que
aquel resulte insolvente.
Divisin: consiste entre varios fiadores con
respecto a una deuda.
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FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 12
FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 13
FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 14
 Hipoteca.

El derecho real que se constituye sobre

bienes determinados generalmente
inmuebles, enajenables, para
garantizar el cumplimiento de una
obligacin principal, sin desposeer al
dueo del bien gravado, y que otorga a
su titular los derechos de persecucin.

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FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 16
FIANZA, PRENDA HIPOTECA. 17
Extincin de la hipoteca.

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 Atendiendo a su garanta
real.
Remisin de la hipoteca.
Perecimiento o destruccin del bien
hipotecado.
Prescripcin.
Extincin del derecho real objeto del
gravamen.
consolidacin-.

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