PEMBANGUNAN GEDUNG

KANTOR 3 LT WAHYU GROUP

1. Nazifotol Fuadiyah 3116203008

2. Eryana Indah Kusumarukmi 3116203010
3. Nyoto Aprilius Santoso 3116203012
4. Laveda Nidya Irianti 3116203020
5. Maria Levita VR 3116203015
6. Akhbar Ariefianto S 3116203022
 DESKRIPSI PROYEK
LATAR BELAKANG
Kebutuhan PT.Wahyu Group untuk membangun sebuah kantor pusat untuk anak perusahaannya.
MAKSUD DAN TUJUAN
Gedung perkantoran tiga lantai di lahan seluas 408 m2 - lantai 1 digunakan sebagai lahan parkir dan pos
satpam
LOKASI PEKERJAAN
Lokasi proyek di Jalan Kartini Gresik Jawa Timur, Indonesia.
DESKRIPSI PROYEK
Luas Tanah : 408 m2 dan Luas Bangunan: 990,25 m2
PRIORITAS PROYEK
Batasan Kriteria : Proyek harus memenuhi cakupan proyek dan spesifikasi teknis yang telah
ditentukan. Kualitas pekerjaan yang tidak sesuai dengan hal tersebut tidak akan diterima sebagai
pembayaran.
Peningkatan Kriteria : pelaksanaan pekerjaan, waktu penyelesaian harus selalu dioptimalkan
dengan tetap mengacu pada spesifikasi teknis yang dipersyaratkan.
Kriteria yang diterima : Dalam hal untuk memenuhi cakupan dan spesifikasi teknis serta mengejar
waktu penyelesaian pekerjaan, perubahan biaya dapat ditoleransi namun menjadi tanggungjawab
pelaksana pekerjaan (kontraktor)
 SCOPE STATEMENT
PROJECT OBJECTIVE
Membangun perkantoran dalam waktu 146 hari
kerja dengan biaya Rp2.513.030.349,53
DELIVERABLES
Gedung kantor seluas 990,25m2, tiga lantai dengan
kamar mandi dan mushola di tiap lantainya dan lantai 1
digunakan sebagai lahan parkir dan pos satpam
MILESTONES
Memulai pelaksanaan pekerjaan mendirikan bangunan :
14 Desember 2016 dan Pemeriksaan terakhir 9 Mei 2017
 SCOPE STATEMENT
PERSYARATAN TEKNIS
Bangunan harus sesuai dengan IMB telah disetujui
Pengecatan pagar besi, railing, pintu harmonika dilakukan di bengkel las, jika
diperlukan pengecatan perbaikan dilakukan dengan pengecatan manual
dengan kuas
Seluruh pekerjaan beton struktur harus berpedoman dengan PBI71
Bangunan gedung harus tahan gempa
BATASAN DAN PENGECUALIAN
Bangunan sesuai spesifikasi, desain serta gambar teknik dari IMB yang telah
disetujui
Partisi ruangan kerja, vertikal garden, pendingin ruangan (AC), jaringan
telepon, CCTV, PDAM tidak termasuk dalam kontrak kerja
Kontraktor berhak menunjuk subkontraktor di item pekerjaan tertentu dan
bertanggungjawab atas hasil kerja subkontraktor tersebut
Pekerjaan boleh dilaksanakan setiap hari kecuali hari raya dan terjadi event
khusus yang diwajibkan untuk libur (misal : demonstrasi, event kota dll)
WORK BREAKDOWN STRUCTURE
(WBS)
WORK PACKAGE