Suma posesiones

Artculo 898: El poseedor puede adicionar a su plazo

posesorio en el de aqul que le transmiti vlidamente el
bien.
La suma o adicin de posesiones ha sido establecida por
razones prcticas que conciernen a la propiedad y a la
circulacin de la riqueza. En efecto, ella facilita la usucapin
o prescripcin adquisitiva, con las ventajas que esto supone
para la consolidacin del dominio
 DE LO EXPRESADO RESULTA QUE LA ADICIN DE
POSESIONES REQUIERE LA COEXISTENCIA DE LOS
REQUISITOS SIGUIENTES:

1. Que la posesin actual y la que se suma lo sean a nombre propio

y no a nombre ajeno o como servidor de la posesin. Ambas
posesiones deben llevar implcita la posibilidad de que el bien sea
adquirido por prescripcin adquisitiva. En consecuencia, no
existir suma de posesiones cuando el poseedor es inmediato y no
acta a ttulo de dueo, como sucede con el arrendatario, el
usufructuario o el acreedor prendario.
 DE LO EXPRESADO RESULTA QUE LA ADICIN DE
POSESIONES REQUIERE LA COEXISTENCIA DE LOS
REQUISITOS SIGUIENTES:
2. Que las posesiones se encuentran relacionadas por un vnculo
jurdico, pues de otro modo faltara la indispensable transmisin.'
Este vnculo podr ser de carcter oneroso (compraventa, permuta,
cesin en pago, aporte de capital, etc.) o gratuito (herencia, legado
o donacin).
3. Que exista continuidad entre ambas posesiones.
4. Por ltimo, est implcito el requisito de la homogeneidad, segn el
cual para que procedo la suma de posesiones se requiere que sean
de la misma naturaleza, esto es, que tengan una calidad comn.
As, la posesin de buena fe se suma a la de buena fe para conducir
esta situacin a la prescripcin ordinaria
De consiguiente, la homogeneidad debe ser entendida en forma
limitativa y reducirse a la prescripcin ordinaria o corta, para la
cual las posesiones que se suman deben ser con justo ttulo y de
buena fe. Para la prescripcin adquisitiva extraordinaria o larga no
se aplicar, pues, el principio de la homogeneidad y para ella se
pueden sumar posesiones de naturaleza distinta.
 COPOSESIN

Artculo 899: Existe coposesin cuando dos o ms personas

poseen un mismo bien conjuntamente. Cada poseedor puede
ejercer sobre el bien actos posesorios, con tal que no signifiquen
la exclusin de los dems.
En la indivisin de un inmueble hereditario para citar un
ejemplo, habr coposesin de derecho cuando los herederos
tengan acceso al mismo mediante el uso de una llave entregada
a cada uno de ellos.
MANUEL ALBALADEJO

Al comentar la coposesin, sostiene que existir como hecho, cuando

... varias personas poseen a la vez o sea en comn una cosa o un
derecho o sea la tienen conjuntamente bajo su poder y ejercen un
seoro no exclusivo (ej. dos que habitan como inquilinos en una
misma casa. Y habr coposesin sobre derecho ... cuando hay una
cotitularidad de varias personas en la posesin, ej. la coposesin
civilsima de los bienes hereditarios.
 Adquisicin y conservacin de
la posesin

La tradicin como medio de adquisicin derivada. La adquisicin

originaria establecida por la ley.
Artculo 900: La posesin se adquiere por la tradicin, salvo los casos de
adquisicin originaria que establece la ley.
EN LA ADQUISICIN ORIGINARIA, como su nombre lo indica,
la posesin se constituye por un hecho propio y exclusivo del sujeto
adquirente. No existe por tanto en ella una posesin anterior a la que
se vincula o une. Hay, por el contrario, un acto originario del
poseedor, razn por la que tambin se le conoce como posesin
unilateral
 EN LA ADQUISICIN DERIVADA, por el contrario, hay una
posesin anterior a la que se une la siguiente. Existe, de tal modo, una
derivacin, de donde viene su nombre. El ejemplo ms ilustrativo es el
de la entrega o tradicin de un bien que hace una persona a otra. La
coexistencia del elemento que transmite con el elemento que recibe
hace que se le conozca tambin como posesin bilateral.
En primer termino, este precepto se refiere a la tradicin. La palabra
viene de traditio derivacin de traciere y equivale en castellano a
la expresin entregar. Efectivamente, la manifestacin objetiva de
la tradicin radica en la entrega que se hace de una a otra persona
Se advierte de lo expuesto que la tradicin es
una forma derivativa de la adquisicin de la
posesin. Ella supone, en efecto, una
transmisin de mano en mano, o, en otras
palabras, una derivacin. Tiene por lo tanto
carcter bilateral desde que intervienen dos
sujetos: uno es el sujeto transmisor,
denominado transferente o tradens; el otro es el
sujeto que recibe, llamado adquirente o
accipiens.
Pero la tradicin no es un contrato sino un
modo de ejecutar las prestaciones nacidas de la
relacin obligatoria. Se trata de un pago, as
como de una frmula destinada al
perfeccionamiento de una relacin obligacional.
La tradicin a que se refiere el artculo 900 cubre los bienes
muebles como inmuebles. En efecto, no existe razn para
disponer lo contrario, desde que el concepto de la tradicin
espiritualizada. Lo que desde luego conviene destacar es que la
tradicin de los bienes inmuebles tiene consecuencias distintas
a la de los muebles: en efecto, en las transferencias de dominio
la tradicin slo rige para los bienes muebles mas no para los
inmuebles.
La tradicin inmobiliaria se materializa por la entrega que hace
el antiguo poseedor. Ella no requiere necesariamente que se
produzca en. forma material, pues bastar que exista acuerdo
de que el poseedor entregue las llaves de una finca a su nuevo
poseedor para que la posesin de este ltimo haya quedado
perfeccionada.
 SON REQUISITOS DE LA TRADICIN

La coexistencia de dos sujetos, denominados transferente. tradente o

tradens y adquirente, aceptante o accipiens. Uno y otro deben ser
capaces de disponer y adquirir la posesin de un objeto.

Una vinculacin entre ambos sujetos, en virtud de la que se produce

la entrega.

Un elemento objetivo u objeto de la tradicin, que viene a ser el bien,

mueble o inmueble, cuya posesin se transmite.

Un acto exterior y material por el que se realiza la entrega, salvo los casos
de tradicin espiritualizada o simblica a que se refieren los artculos 902
y 903.
Tanto la legislacin como la doctrina coinciden en
reconocer a la apropiacin y a la ocupacin como las
formas clsicas de la adquisicin originaria de la posesin.
Mientras la primera tiene como objeto a los bienes
muebles, la segunda se refiere a los inmuebles.
 Cmo se realiza la tradicin

Artculo 901. La tradicin se realiza mediante la entrega del bien a quien

debe recibirlo o a la persona designada por l o por la ley y con las
formalidades que sta establece.
En principio, la tradicin se lleva a cabo mediante el doble fenmeno fsico
de dar y recibir corporalmente el bien. Se acepta, sin embargo, el
perfeccionamiento de la entrega en el caso de las llaves para los bienes
inmuebles o del mueble donde se encuentran las cosas cuya posesin se
trasmite (una caja fuerte para poner un ejemplo); o cuando los bienes son
colocados a disposicin del adquirente, para que lo retire; o, como seala
Martn Wolff, si se trata de lea sita en el bosque, no requirindose que el
transfiriente haga la entrega.
 Posesin espiritualizada: La traditio
brevi manu y el constituto posesorio

Artculo 902: La tradicin tambin se considera realizada:

1. Cuando cambia el ttulo posesorio de quien est poseyendo:
2. Cuando se transfiere el bien que est en poder de un tercero. En este
caso, la tradicin produce efecto en cuanto al tercero slo desde que es
comunicada por escrito.
La traditio brevi manu se presenta cuando cambia el ttulo posesorio de
quien est poseyendo. En el ejemplo que hemos puesto en lneas
anteriores, el depositario es un poseedor inmediato y posee el bien a
nombre de otro. Pero efectuada la venta y con ella la tradicin
espiritualizada o fingida, esto es, sin desplazamiento, el depositario se
conviene en propietario.
Existe en este caso un cambio radical en la naturaleza jurdica
del ttulo del poseedor, pero sin que correlativamente se
produzca la traslacin material del bien. Dicho en otras
palabras, el antiguo depositario convertido en propietario,
conserva en todo momento la posesin del bien que ha
adquirido.
En el mismo inciso 1 del artculo 902 est consagrado el
denominado constituto posesorio, que no es otra cosa que la
figura anloga pero invertida de la traditio brevi manu.
En efecto, si el propietario de un bien, como poseedor
absoluto, lo enajena a un tercero pero contina como poseedor
inmediato, sea a ttulo de usufructuario, arrendatario,
comodatario u otro, no se requiere que dicho propietario
entregue el bien al adquirente, y que ste, a su vez. proceda a
devolvrselo, pero a ttulo de poseedor inmediato.