UBICACIN: PLANO DE UBICACION ESC 1/1000

TALLER DE LA LUZ Y
LA SABIDURIA

REGION DE LORETO PROVINCIA DE MAYNAS

PLANO DE LOCALIZACION ESC 1/10000 SECCIONES VIALES ESC 1/200

CIUDAD DE IQUITOS

El rea seleccionado corresponde a la zona de densidad media

segn el Plan de Desarrollo Urbano Sostenible de la ciudad de Iquitos.
Dentro del sector elegido, se puede edificar hasta un mximo de 5
pisos en el caso de que se trate de una edificacin comercial como
lo es un hotel.

PROPUESTA:
USOS DE SUELO:
PERFILES TOPOGRFICOS DEL ENTORNO INMEDIATO AL
SECTOR ELEGIDO

JR. TAVARA

JR. LA CONDAMINE

TALLER DE LA LUZ Y
LA SABIDURIA
2
2
1
JR. PABLO ROSELL
3
4 3

JR. REQUENA

1. RESIDENCIAL 3. ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL 4. LEYENDA Y SISTEMA VIAL PLANO DE ALTURAS

DENSIDAD ALTA ZONA MONUMENTAL VIA ARTERIAL

DENSIDAD MEDIA MARCO CIRCUNDANTE DE LA ZONA MONUMENTAL VIA ARTERIAL

2. EQUIPAMIENTO ZONA DE CONSERVACION Y RECREACION

VIA PEATONAL
EDUCACION ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL

ZONAS que afectan directamente al SECTOR ELEGIDO son: la zona de Habilitacin Recreacional, la zona Monumental y una va Arterial
(Jr. La Condamine).

RASGOS importantes: punto medio y estratgico entre nodos principales de la ciudad (Centro, Ro Itaya, etc.). Adems de ser una zona
adecuada para la implementacin de servicios comerciales por el beneficio de poder construir a ms de la altura promedio (mx. 4 pisos).

Se muestra que el perfil en general del entorno vara ms en direccin al centro como tambin hacia el ro Itaya.
Las alturas fluctan entre los 90 y los 97 m.s.n.m.

LA UBICACIN PLANTEADA ESTA FUNDAMENTADA PRINCIPALMENTE POR LA ZONIFICACION, YA QUE EL SECTOR ESCOJIDO PARA ESTA ES
AREA RESIDENCIAL-COMERCIAL
ADEMAS ES UN PUNTO ESTRATEGICO Y MEDIO ENTRE LOS NODOS PRINCIPALES DE LA CIUDAD.
LA ZONIFICACION NOS MUESTRA ADEMAS QUEEL AREA ESCOGIDA SE ENCUENTRA SERCA DE LA ZONA INUNDABLE, ES POR ESO QUE SE DEBE 1 PISO 2 3 PISOS
DE TENER EN CUENTA AL MOMENTO DEL DISEO ESTRUCTURAL.
FICHA BIOCLIMATICA:

TALLER DE LA LUZ Y
LA SABIDURIA
TIPOS DE SUELO:

TALLER DE LA LUZ Y
LA SABIDURIA
ZONIFICACION: ORGANIGRAMA FUNCIONAL: HOTEL 5 ETRELLAS

TALLER DE LA LUZ Y
LA SABIDURIA
ORGANIGRAMA FUNCIONAL:

TALLER DE LA LUZ Y
LA SABIDURIA
PROGRAMACION:

TALLER DE LA LUZ Y
LA SABIDURIA
PLANO DE ZONIFICACION

CASINO TALLER DE LA LUZ Y

LA SABIDURIA

BAR PISCINA

CIRCULACIONES
VERTICALES

RECEPCION

SERVICIOS

RESTAURANTE

AREA DE COCINA

ZONA DE SERVICIO