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Para que un programa de trabajo se pueda cumplir es indispensable contar con los fondos
necesarios para hacer en las fechas previstas las adquisiciones del equipo, las instalaciones anexas,
pago de sueldos, adquisicin de materiales, etc.
Si se lleva en grficos dichos valores se tendr el monto del capital de trabajo que se necesite
cada mes.
Para mayor claridad se hacen grficos separados para cada una de las partidas o conceptos
importantes.
Diferencias entre calendarios
programados y reales
El hacer o programar un buen plan de trabajo, as como la seleccin de cada unos de los
recursos, materiales, humanos y financieros, no dan al proyecto una certeza de xito.
Dentro del proceso de construccin, van a existir eventos o circunstancias que van a
afectar el avance del mismo, tales como inclemencias del tiempo, retraso de entrega
de materiales, mal rendimiento de los trabajadores, mala coordinacin, etc.; por
mencionar algunos, inclusive externos como el retraso de un pago, eventos sociales,
econmicos, etc.; todos estos factores van a afectar de manera directa al proyecto.
Una vez que el gerente de proyecto tiene detectadas cada una de las actividades
con problemas o futuros problemas , debe de contar con toda la colaboracin del
equipo de trabajo para retomar las actividades y darles el camino inicial al que se tena
planeado. Es por esto que se debe de tomar acciones de monitoreo y comparar lo
planeado con lo realizado, para asegurarse que se estn cumpliendo con las metas
establecidas inicialmente en costo, calidad y tiempo.
Monitoreo de actividades
El monitoreo se realiza por cada actividad independiente y se va marcando o sealando
dicho avance en determinada fecha o tiempo, adems el atraso tambin se puede representar
por medio de porcentaje avanzado y por realizar. Se puede tomar tambin la fecha de inicio,
duracin del trabajo y fecha de lmite de terminacin. En cuanto a costos se refiere,
se pueden incluir cifras para saber cuanto se ha gastado con el volumen de obra realizado,
as como cuanto falta por realizar y por gastar.
AJUSTE DE COSTOS
Depreciacin
Actualizacin de
Materiales
Inversin
Actualizacin del Actualizacin de Actualizacin de
Cargos fijos
Presupuesto Precios Unitarios Mano de Obra
Seguros
Actualizacin de
Consumos
Maquinaria y Equipo
Mantenimiento
Operacin
5. Controles de calidad
6. Estimaciones
https://rua.ua.es/dspace/bitstream/10045/12919/1/Empresa_Constructora.pdf}
https://prezi.com/zbf4pfuyvlcp/organigrama-empresa-constructora-mediana/