Pathologie des Structures

SOMMAIRE

Gnralit
Type des pathologies

cause et solution

CONCLUSION
 Gnralits

Le classement des causes principales de dsordres pour les

ouvrages en bton arm correspond au classement type bas
sur la division des responsabilits entre les concepteurs (y
compris les calculs) et les ralisateurs (excution sur chantier) .

Une tude des pathologies dun ouvrage se dcompose en

plusieurs phases. Celle-ci commence par une visite de
louvrage accompagn dun relev dtaill des diffrentes
pathologies prsentent sur les ouvrages. Ensuite, on procd un
diagnostic afin de connatre lorigine des pathologies pour
prconiser dune part le classement de ltat de louvrage et
dautre part les travaux raliser .
 INTRODUCTION

Dans le domaine de la construction de Structures,

que ce soit dans le gnie civil ou dans le btiment,
les matriaux les plus utiliss sont principalement le
bton et l'acier. Au cours du temps, et selon leur
formulation d'origine et les agressions extrieures
auxquelles ces matriaux ont t soumis, des
dgradations vont survenir. De plus une pathologie
de structure peut tre cache et tre invisible l'oeil
nu.
Type des Pathologies

Les malfaons
Fissures
humidits
Dsordre de carrelage
Les malfaons :
Une malfaon :
Une malfaon est une excution dfectueuse dun travail, due notamment un
dfaut de comptence ou de ngligence de la part de lentrepreneur.
Que ce soit pour une construction, une rnovation ou un amnagement, pour une
maison individuelle ou un appartement, les professionnels du btiment sont
tenus de garantir les travaux qu'ils ont excuts directement ou fait excuter.
La responsabilit :
La responsabilit repose sur la personne ou l'entreprise qui accepte la
commande. Les constructeurs dun btiment sont responsables de sa solidit et de
sa conformit lusage auquel il est destin pendant 10 ans.
Dans le cadre de la construction dune maison individuelle, le client final doit
souscrire une assurance "Dommage-ouvrage" qui jouera en cas de malfaons.
LES FISSURES :

La fissuration, que ce soit lintrieur comme lextrieur, sur un

mur porteur ou non, reste un phnomne frquent dans le
btiment, prendre particulirement au srieux. En effet, parce
que les fissures sont bien souvent volutives, les rparer peut
devenir un impratif. Lexpert immobilier est alors le mieux plac
pour en dfinir les origines relles et dterminer les consquences
pouvant en dcouler.
LES CAUSES DES FISSURES :
Les causes des fissures sur les murs d'un btiment sont diverses. Le sol de fondation
peut, au cours du temps, subir un tassement li une augmentation de la charge
structurelle (surlvation des tages, concentration de charges ou de machines lourdes
sur des points spcifiques lintrieur du btiment). De plus, la dtrioration des
caractristiques gotechniques du sous-sol cause dune scheresse peut apparatre.
Tous ces phnomnes entranent un tassement du sous-sol et par consquence, un
affaissement des murs du btiment. La formation de fissures sur les murs l'intrieur ou
l'extrieur des ouvrages est directement lie aux tassements des murs.

LA SOLUTION :
La consolidation des fondations et du sol dassise est d'une importance fondamentale
pour la rsolution dfinitive des affaissements structurels lorigine des fissures sur les
murs. Consolider le sol dassise des fondations permet de renforcer la zone soumise aux
charges de la structure. Cette mesure intervient directement lorigine du problme, en
vitant tout problme ultrieur.
Lhumidit:

Lhumidit peut se former sur tous les lments constitutifs

dun ouvrage, allant du sol au plafond, comme par
exemple une cloison intrieure. Lhumidit implique la
survenue dautres dsordres, quil est possible dviter,
grce lapplication de quelques conseils pratiques.
 Manifestations de lhumidit:

Lhumidit, lorsquelle se forme sur la cloison intrieure dune maison ou

dun appartement, peut revtir diverses formes :
Taches dhumidit
Champignons
Moisissures
Salptre
dcollement des revtements muraux
La formation dhumidit sur la cloison intrieure dune habitation est
synonyme de dangers pour le btiment, ainsi que pour la sant des
habitants. Tout problme dhumidit, quelle que soit sa forme ou son origine,
favorise les maladies respiratoires, chez les occupants du logement affect
(allergies respiratoire)
Les causes dhumidit

Une mauvaise ventilation : l'humidit ne s'vacue pas correctement entranant entre

autres de la condensation, des moisissures, etc.

Les infiltrations d'eau : l'eau s'introduit par une fissure dans le mur ou par pression
hydrostatique dans les fondations.

Les remontes capillaires : l'eau contenue dans le sol remonte travers les capillarits
du mur.

Les causes accidentelles :

-un dgt des eaux du un problme de canalisations
-une inondation lie une cause naturelle.
SOLUTION

une amlioration de votre ventilation avec par exemple

l'installation d'une VMC simple flux ou double flux pour lutter
contre la condensation

une injection de rsine dans votre mur pour lutter contre les
remontes capillaires et les infiltrations d'eau

un drainage pour assainir vos fondations en permettant une

meilleure vacuation de l'eau de pluie

la pose d'un traitement de surface de type hydrofuge.

 Dsordre de carrelage

Fissures, dcollement, soulvement, etc. Le carrelage peut prsenter de nombreux dsordres. Ils
sont, souvent, de nature purement esthtique. Mais ces dsordres sont, galement, la
manifestation dun problme plus grave, pouvant nuire la prennit de louvrage

L'origine des dsordres

La mauvaise mise en uvre
une dformation de la dalle ou de la chape
une mauvaise prparation de colle
absence de joints de dilatation, par zone, ou de joints souples
 CONCLUSION

Malfaons , instabilit du sol , humidit , ... Les

pathologies sont nombreuses et leurs effets souvent
dvastateurs. Pourtant correctement diagnostiqus la
plupart de ces dsordres peuvent tre vits ou rpars.