CONTABILIDAD DE UNA

EMPRESA CONSTRUCTORA
ALUMNOS:
Ambrosio Boza Jeradi Gretel
Villacorta Garay, Karen
Condor Mateo ,Luis Roy
Condor Solano Joel
Alegre Rodrguez Alison
Qu hace una empresa constructora?

Se entiende por construccin a la tcnica o arte de fabricar

edificios e infraestructuras y tambin a las labores de
rehabilitacin y restauracin. Para llevar a cabo todo lo que
conlleva a esta labor se requieren de empresas para su direccin y
coordinacin, por medio de proyectos y planificacin; esta es la
labor de la empresa de construccin.

CONSTRUCTORAS
LA ACTIVIDAD DE CONSTRUCCIN
El D. Leg. N. 727 (12.11.91), Ley
de Fomento a la Inversin Privada
en la Construccin, define la
actividad de construccin a travs
de la remisin que hace a la
Clasificacin Industrial
Internacional Uniforme de las
Naciones Unidas (CIIU) divisin 45
de la categora de tabulacin F.
CIIU Rev.3.1 cdigo 45
Estructura
Jerarqua
Seccin: F - Construccin
Divisin: 45 - Construccin
Desglose:
Esta Divisin se subdivide en los siguientes grupos:
451 - Preparacin del terreno
452 - Construccin de edificios completos o de partes de edificios;
obras de ingeniera civil
453 - Acondicionamiento de edificios
454 - Terminacin de edificios
455 - Alquiler de equipo de construccin o demolicin con operarios
 TRABAJADORES DE UNA CONSTRUCTORA

Operarios OFICIALES O AYUDANTES PEONES

As se le denomina a los
Son los trabajadores que
albailes, carpinteros, fierreros, Son los trabajadores
desempean las mismas
pintores, electricistas, gasfiteros, no calificados que
ocupaciones pero que
plomeros, almaceneros, choferes, son ocupados,
laboran como auxiliares
mecnicos y dems trabajadores indistintamente, en
del operario que tenga a
calificados en una especialidad diversas tareas de la
su cargo la
en el ramo. Son considerados industria.
responsabilidad de la
tambin operarios, los
tarea y que no hubieran
maquinistas y obreros dedicados
alcanzado plena
a la instalacin de redes
calificacin en la
sanitarias, de aire acondicionado
especialidad.
y ascensores.
CONSTRUCTORA INMOBILIARIA

CONSTRUIMOS PARA EL ESTADO

(licitaciones, obras publicas, etc)
Construyo sobre un terreno que es
construimos para otras empresas, lo que
propio
significa que el terreno no es suyo
VENDEN INMUEBLES (DEPARTAMENTOS)
BRINDAN UN SERVICIO NIC 11 CONTRATOS
NIC 18 INGRESOS DE ACTIVIDADES
DE CONSTRUCCIN
ORDINARIAS
LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
Empresa Inmobiliaria facturan por la
FACTURAN POR EL SERVICIO DE
venta de bienes inmuebles
CONSTRUCCIN, TRABAJAN CON
VALORIZACIONES.
IMPLEMENTOS DE PROTECCIN

VIAS
RESPIRATORIAS BOTAS GUANTES

LENTES DE
PROTECCION CASCOS

PROTECCION
CHALECOS
DE ALTURA FAJAS AUDITIVA
TRABAJO POR CONTACTO DE AGUA

Trabajador de construccin que labore sumergido

en el agua o aguas servidas

Bonificacin del 20% del jornal bsico.

TRABAJO DE ALTURA

Trabajadores que laboren en andamios a

una altura de 4 pisos o 10 metros
contados desde la cota cero del suelo.

Bonificacin del 5% del jornal bsico.

TRABAJO DE ALTITUD

Trabajadores que son trasladados de la

costa a zonas ms de 3000 metros de
altura sobre el nivel del mar.

S/2,000.00 soles por cada da

laborado.
TRABAJO DE ALTAS TEMPERATURAS

Cuando trabajan en labores con

mezcla asfltica (180) y solo es
una etapa de la obra.

S/ 3.50 por da laborado

 COSTOS DE CONSTRUCCIN

COSTO: Se conoce como COSTO los desembolsos realizados por una entidad contable, indispensables para
adquirir, producir o vender un bien o servicio, que hayan sido aplicados al mismo y que se esperan sean
recuperados a su venta

GASTOS: Son los desembolsos que se realizan o valores que se devengan por bienes o servicios indispensables
para mantener las operaciones normales de la empresa y que no pueden ser aplicados a los costos del bien o
servicio, como en el caso de gastos administrativos y de ventas.

La Contabilidad de una empresa Constructora es de una caracterstica especial, que requiere para su aplicacin
estar sujeta a un proceso contable rigurosamente determinado, de tal modo que, las normas que se fijen para
definir y concretar todos los elementos que conduzcan a determinar el costo total de una obra o el costo
unitario de cada una de las fases o actividades que la componen, establezcan propiamente, lo que se denomina
COSTOS DE CONSTRUCCIN.
COSTOS DE CONSTRUCCIN
MATERIALES
COSTOS MANO DE OBRA CALUCLO ESTRUCTURAL
DIRECTOS EQUIPO Y MAQUINARIA DISEOS
CALCULOS SANITARIOS
PLANOS
HONORARIOS
AGUA Y ENERGIA ELECTRICA
SERVICIOS
COSTOS
INDIRECTOS GARANTIAS FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

IMPUESTOS IMPUESTO PREDIAL CONTRIBUCIONES Y FISCALIZACIN

GASTOS
ADMINISTRATIVOS SUELDOS Y BENEFICIOS SOCIALES

GASTOS GENERALES ARRIENDOS - SERVICIOS BASICOS -UTILES DE OFICINA

DE OBRA Y DEPRECIANIONES
TRABAJADORES

OPERARIO

Jornal 61.40 * 6 das 368.40

Jornal Dominical 10.23 * 6 das
BUC 32 % 19.65 * 6 das 117.89
Bonif. Por Movilidad 7.20 * 6 das 43.20

Total Salarios 590.89

Descuento ONP 13% 71.20
Descuento CONAF. 2% 8.60
Pago Neto Semanal 511.09
TRABAJADORES

OFICIAL

Jornal 50.30 * 6 das 301.80

Jornal Dominical 8.38 * 6 das 50.30
BUC 30 % 15.09 * 6 das 90.54
Bonif. Por Movilidad 7.20 * 6 das 43.20

Total Salarios 485.84

Descuento ONP 13% 57.54
Descuento CONAF. 2% 7.04
Pago Neto Semanal 421.25
TRABAJADORES

PEON
Jornal 44.90 * 6 das 269.40
Jornal Dominical 7.48 * 6 das 44.90
BUC 30 % 13.47 * 6 das 80.82
Bonif. Por Movilidad 7.20 * 6 das 43.20

Total Salarios 438.32

Descuento ONP 13% 51.37
Descuento CONAF. 2% 6.29
Pago Neto Semanal 380.67
 Asignacin escolar Horas extras

Diario Mensual Simples 60% 100% Indemnizac

in
OPERARIO 5.12 153.50 7.68 12.28 15.35 1.15

OFICIAL 4.19 125.75 6.29 10.06 12.58 0.94

PEON 3.74 112.25 5.61 8.98 11.23 0.84

VACACIONES

Los trabajadores de construccin civil

por la temporalidad de sus servicios ,
difcilmente llegan a cumplir los
requisitos necesarios para el goce o
disfrute de los 30 das de vacaciones.

MOTIVOS: No cumplir durante el ao

cumplido , ser motivo de pago por
vacaciones truncas ; ya sea por :
POR RENUNCIA
POR DESPIDO
TIEMPO DE SERVICOS
COMPENSACION POR TIEMPO DE SERVICIO

Es igual al 15% del total de los jornales

bsicos , percibidos durante la prestacin de
servicios.
Se paga por da efectivamente laborado.
El 15% incluye ,12% por CTS y 3% por
sustitucin al pago de participacin por las
utilidades.

Se paga por da efectivamente laborado.

No se incluye dentro del calculo el
dominical.
No se incluyen la sobretasa de las horas
extras, si es base de calculo el valor de la
hora extra sin dicha.
 GRATIFICACIONES

Fiestas Patrias Fiestas Navideas

OPERARIO

Diario 11.70 16.37

Mensual 350.86 491.2
Total 2456.00 2456.00
Diario 9.58 13.41
OFICIAL

Mensual 287.43 402.40

Total 2012.00 2012.00
Diario 3.55 11.97
PEON

Mensual 256.57 359.20

Total 1798.00 1798.00
Obligacin Tributaria :

NACIMIENTO DE LA OBLIGACIN
TRIBUTARIA

Fecha de Fecha de percepcin del

emisin del ingreso por el monto
comprobante percibido
de pago

Lo que ocurra primero

Aportes a cargo del empleador:

Seguro complementario
ESSALUD
de riesgos

SEGURO DE VIDA ONP -AFP

Alto Riesgo

ALIMENTACION: Proyectos
SEGURO DE VIDA en localidades remotas (
Remuneracin a causa de alimentacin completa)
accidente
 ASPECTO TRIBUTARIO

ESSALUD PENSIONES
Jubilacin en el
construccin civil

El aporte a ESSALUD En materia de

equivale al 9% de la pensiones
remuneracin; sin coexisten en el Se encuentran bajo el
embargo, el aporte Per la rgimen de jubilacin
no podr ser administradora anticipada para
inferior al 9% de la Estatal (ONP con afiliados que realizan
remuneracin su tasa del 13%) labores de riesgo.
mnima vital y es de y la
cargo del administradora
empleador Privada ( AFP).
ASPECTO TRIBUTARIO

Uso del artculo 63 del TUO del impuesto a la renta

RENTA DE TERCERA si la duracin de la construccin esta tocando dos
CATEGORIA ejercicios grabados. (opcional) o puede usar el
mtodo del devengado ( NIC 11).

Tratndose de los contratos de construccin y

servicios sealados
DETRACCIONES en el Anexo 3, estarn sujetos al sistema los
contratos de construccin y servicios gravados con el
IGV sealados en dicho anexo, siempre que el
importe de la operacin supere los S/. 700.00
Nuevos Soles. ( 4%)
 Detraccin:

IMPORTE DE LA OPERACIN: Base imponible del IGV

El porcentaje de detraccin se aplica sobre el

importe de la operacin

NACIMIENTO Dinmica del monto del depsito Oportunidad en la

DE emisin de
OBLIGACIN comprobante de
TRIBUTARIA pago.
DEL IGV CONTRATOS DE
CONSTRUCCION
CONCLUSIONES

Es uno de los pilares econmicos de industria de

la construccin, con un nmeros de empleados
que brindan el servicio sean (Directos e
Indirectos), ya sean en construcciones Pblicas
y/o Privadas de todo magnitud, siendo una de
las especialidades de alto riesgo de las personas
que brindan dicho servicio, por ello cuentan con
diferentes beneficios sociales, seguros entre
otros.