NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE

EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS

OE.3 ARQUITECTURA

OE.3.11 PINTURA
OE.3.11.1 PINTURADE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y
PAREDES
OE.3.11.2 PINTURA DE PUERTAS
OE.3.11.3 PINTURA DE VENTANAS
OE.3.11.4 PINTURA DE ENCHAPES
OE.3.11.5 PINTURA DE CONTRAZOCALOS Y BARANDAS
OE.3.11.6 PINTURA DE ESTRUCTURAS METALICAS.
0E.3.11.1 PINTURA DE CIELOS RASO, VIGAS,
COLUMNAS Y PAREDES.

Comprende el trabajo de pintura para los elementos

considerados.

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)

Forma de Medicin
Se medirn las reas NETAS a pintarse, las que debern
estar concordante con revoque y enlucidos y estarn
diferenciadas por el tipo de pintura.
0E.3.11.2 PINTURA DE PUERTAS

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)

Forma de Medicin

Las reas de pintado correspondern a las dos caras de

las puertas. Se diferenciar por tipo de pintura.
0E.3.11.3 PINTURA DE VENTANAS

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)

Forma de Medicin

Las reas de pintado correspondern a las dos caras de

las ventanas. Se diferenciar por tipo de pintura.
0E.3.11.4 PINTURA DE ENCHAPES

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)

Forma de Medicin

Las reas de pintado correspondern a la superficie

NETA a pintar. Se diferenciar por tipo de pintura.
0E.3.11.5 PINTURA De CONTRAZOCALOS Y BARANDAS

Unidad de Medida
Metro (m)

Forma de Medicin
Se computar el total de las longitudes de contrazcalos
y barandas respectivamente. Se diferenciar por tipo de
pintura.
0E.3.11.6 PINTURA DE ESTRUCTURAS METALICAS

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)

Forma de Medicin
Se medirn las reas netas a pintarse y estarn
diferenciadas por el tipo de pinturas.
CARACTERITICAS DE LA PINTURA

La pintura, elemento
importante de
decoracin, de
distribucin de luz y
de higiene de locales,
debe proteger las
superficies contra las
inclemencias
agresin del sol,
lluvia, salinidad y
otros agentes
 PREPARACION DE SUPERFICIES
La superficie debe ser firme, debe estar limpia y seca, sin polvo, sin
protuberancias, jabn, moho, grasas, aceite, xidos u otros contaminantes.

Durante el lijado, usar gafas de seguridad.

Eliminar las zonas mal adheridas, raspando la superficie.
Las manchas de grasa deben ser eliminadas con solucin de agua y detergente
o con un solvente adecuado.
Profundas imperfecciones en la mampostera, deben ser corregidas con
mezclas de cemento y arena.
Las imperfecciones superficiales deben ser corregidas con masilla elstica
tanto en interior como exterior.
Independientemente de la calidad de la pintura a utilizar en la proteccin de las
diferentes superficies, la VIDA efectiva de cualquier pintura o sistema a
emplearse puede ser acortada por una deficiente limpieza, o por una incorrecta
preparacin de la superficie.
 PREPARACION DE SUPERFICIES
La superficie debe ser firme, debe estar limpia y seca, sin polvo, sin
protuberancias, jabn, moho, grasas, aceite, xidos u otros contaminantes.

Durante el lijado, usar gafas de seguridad.

Eliminar las zonas mal adheridas, raspando la superficie.
Las manchas de grasa deben ser eliminadas con solucin de agua y detergente
o con un solvente adecuado.
Profundas imperfecciones en la mampostera, deben ser corregidas con
mezclas de cemento y arena.
Las imperfecciones superficiales deben ser corregidas con masilla elstica
tanto en interior como exterior.
Independientemente de la calidad de la pintura a utilizar en la proteccin de las
diferentes superficies, la VIDA efectiva de cualquier pintura o sistema a
emplearse puede ser acortada por una deficiente limpieza, o por una incorrecta
preparacin de la superficie.
 PINTURA SOBRE
MUROS
Antes de iniciar la aplicacin de la pintura sobre la superficie
nueva, esperar que est seco, lo que demora mnimo 28 das (En
funcin al clima y lugar).
Si se aplica la pintura sobre tarrajeo mal fraguado hmedo,
probablemente la pintura se levantar con el tiempo.

Tarrajeos livianos (poco cemento) presentan superficies con

poca cohesin, hecho que puede ser verificado con restregar la
mano sobre la superficie, constatando la existencia de
partculas sueltas de polvo o arena. En este caso, lijar y limpiar
la superficie para luego aplicar una mano diluida de Sellacril.
Este producto aumenta la cohesin de la superficie,
compactando las partculas sueltas.
PINTURA SOBRE METAL
En ELEMENTOS METLICOS es necesario evitar la
corrosin producida por la accin de la humedad.

En el caso del fierro, sobre la superficie previamente

pulida y eliminando cualquier seal de oxidacin se
utilizan los ANTICORROSIVOS: rojo xido, cromato de
zinc de color verde.

Aplicacin: brocha, rodillo o soplete, aplicando la 2

mano despus de 16 horas.
No es conveniente dejar pasar mayor tiempo,
especialmente si el material va a estar expuesto a la
intemperie, pues corre el riesgo de oxidarse.
En el caso de la MADERA es necesario el tratamiento de la superficie
para protegerla tanto del ataque de insectos como de la formacin de
hongos, producidos tambin por la humedad, as como de la accin
de los rayos ultravioletas

Se utilizan productos con resinas de poliuretano, resinas sintticas y

jabones metlicos.

Segn el acabado que se va dar, debe buscarse la base o laca

selladora adecuada, cumplindose siempre el principio de
compatibilidad entre productos hechos de la misma base.
Algunos productos deben aplicarse nicamente con soplete, como
los basados en resinas sintticas, debido a 2 razones principales:

Por ser de secado casi inmediato (aprox. 15minutos) que hace

necesario un trabajo rpido.
Por producir una capa de pintura mas homognea, protegindose
mejor la superficie.
Preparado con alguno de los productos, la superficie estar lista para
recibir la pintura de acabado.
DEFECTOS EN LA PINTURA ARQUITECTONICA
DESPRENDIMIENTO

El desprendimiento de la pintura es causado cuando

la pintura es aplicada sobre una superficie mal preparada. Para evitar
este problema eliminar las partes sueltas o mal adheridas, raspando
o pelando la superficie. Luego aplicar una mano diluida de Sellador.

Tambin ocurre, cuando en la 1 mano de pintura sobre la superficie,

hay exceso de polvo en la superficie. En este caso, cuando se desea
aplicar pinturas directamente sobre la superficie, la 1 mano debe ser
bien diluida (1:1). Para corregir el desprendimiento, se raspa o pela
la superficie hasta lograr la remocin total de las partes sueltas o mal
adheridas. En seguida aplicar el sellador y luego dar el acabado.
Otra causa para el desprendimiento es cuando se ha aplicado la
pintura sobre una superficie mal curada hmeda. Para corregir este
problema, raspar las partes sueltas, corregir las imperfecciones
profundas con mortero y aplicar el sellador para luego terminar con
la pintura de acabado.
EFLORESCENCIA
Son manchas blancuzcas que surgen en la
superficie pintada.
Esto sucede despus que la pintura se aplica
sobre la superficie.
El secamiento del tarrajeo se da por la
eliminacin de agua que se transforma en
vapor, que arrastra las sales de sodio y calcio
desde el interior hacia la superficie pintada
donde se deposita, causando manchas
blancas en la superficie.

Este defecto tambin ocurre en superficies de concreto, asbesto-

cemento, etc.
Para evitar este inconveniente hasta que se tenga cuidado de esperar
el secado de la superficie antes de aplicar la pintura.
Para corregir la eflorescencia, se debe esperar el secado de la
superficie, eliminar los defectos presentados, aplicar un sellador y
aplicar el acabado.
 EFLORESCENCIA
Defecto que ocurre en pinturas y barnices
formulado con aceites, al ser aplicados
sobre superficies alcalinas y hmedas, como
por ejemplo concreto y estuco,
Es un fenmeno frecuente en las fachadas,
que conduce al descascaramiento de la
pintura.
En este caso la superficie siempre se
presenta pegajosa

La correccin de la saponificacin se efecta aplicando una

.solucin de cido muritico al 15% sobre la superficie
 FISURAS
Fisuras o grietas pequeas, planas o sin
continuidad, entre otras causas, pueden ser
provocadas por tiempo insuficiente de
hidratacin del tarrajeo antes de aplicar el
mortero o un espesor muy grueso de
masilla.

Raspar y pelar la superficie, eliminando las partes sueltas,

polvo, protuberancias, jabn o moho. Aplicar una mano de
sellador y luego el acabado.
.
 GRIETAS
De modo general son causadas por
movimiento de la estructura.
Para cubrir las microgrietas, aplicar
una masilla plstica.

En los casos que las grietas sean

mas grandes en tamao, rellenar la
grieta con la masilla plstica.

.
 MANCHAS CAUSADAS POR SALPICADURAS DE LLUVIA

Las manchas ocurren cuando se trata de

salpicaduras separadas de lluvia que
corren sobre la pintura recin aplicada.
Las salpicaduras aisladas al mojar la
pintura, traen a la superficie los
materiales solubles de la pintura,
surgiendo las manchas.
Si cae realmente lluvia y no salpicaduras
aisladas no existirn manchas. Para
eliminarlas, basta lavar la superficie con
agua sin restregar.
.
 AMPOLLAMIENTOS

Este fenmeno se presenta cuando una

paredes presenta demasiada HUMEDAD,
debido a que el tiempo de secado no fue
suficiente para el enlucido, o para las
capas de pintura.
En paredes otro caso de formacin de
ampollas acontece cuando una pintura
nueva aplicada, humedece la pelcula
anterior (de calidad inferior), causando
su dilatacin.
Para corregir este problema se
. recomienda raspar las partes afectadas
y aplicar una mano de imprimante.

.
 MALA UNIFORMIDAD EN EL BRILLO
Este problema puede ser observado cuando
existen variaciones en el brillo de una pintura
aplicada sobre una misma superficie.
Esto es causado por las variaciones en la
textura de la misma, por la aplicacin de
espesores NO uniformes o por la porosidad de
la superficie.
Para corregir este problema se debe preparar
la superficie adecuadamente, especialmente en
donde existen juntas o resanes de cemento.

.La mala uniformidad en el brillo puede ser causado por una mala
aplicacin. La aplicacin debe ser realizada procurando obtener
. capas uniformes en la superficie aplicada.
Otra causa es la mala homogenizacin del recipiente. Para evitar
este problema se debe agitar el envase de pintura manualmente
o mediante un agitador mecnico antes de la aplicacin.
.