Encontro SH

Apresentao do estudo de caso

Olimpadas Rio 2016

Vila dos Atletas | Ilha Pura
Um desafio da Engenharia

Arq. Gldson Lima Gldson Lima

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INDICE

NEGCIO;
PROJETO;
SUSTENTABILIDADE;
ENGENHARIA:
EVOLUO;

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NEGCIO

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O NEGCIO
ILHA PURA - EMPRESA CRIADA COM O OBJETIVO DE DESENVOLVER UM NOVO BAIRRO NA
BARRA DA TIJUCA, RESULTADO DA PARCERIA ENTRE DOIS IMPORTANTES PLAYERS DA
INDSTRIA DE INCORPORAO NO PAS:

CARVALHO HOSKEN E ODEBRECHT REALIZAES IMOBILIRIAS.

1 FASE VILA DOS ATLETAS

50%

50%
Proprietrio do
Terreno

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PROJETO

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MACRO REGIO

LINHA AMARELA
TRANSCARIOCA

Cidade
Jardim Centro
Metropolitano
EST. BANDEIRANTES

Rio Parque Olmpico

Centro

ILHA PURA
Parque dos Lagoa
Atletas Aeroporto
Peninsula

Lagoa
TRANSOLIMPICA

TRANSOESTE
Av. das Amricas
Metro Barra
Lagoa

Praia

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ENTORNO

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MASTER PLAN

31 torres residenciais, dividas em 7 condomnios com 3604

apartamentos de 2, 3 e 4 quartos
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PROJETO

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PARQUE
COM 72.000 M O PARQUE SER UM GRANDE DIFERENCIAL. AMPLAS REAS VERDES,
QUADRAS, DECKS E ESPELHOS DGUA FORMAM UM ESPAO NICO DE INTEGRAO. TUDO ISSO
COM PAISAGISMO ASSINADO PELO ESCRITRIO BURLE MARX.

72.000 m de rea Verde;

1400 rvores Frutiferas e Nativas;

8.500 m de Espelho dgua;

1,3 km de Ciclovia;
40 Itens de Lazer;

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LAGOS

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INFRAESTRUTURA

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SUSTENTABILIDADE

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CONCEITO
O principal pilar de desenvolvimento do bairro a
SUSTENTABILIDADE. Implantadas desde a instalao do
canteiro de obras at o final da construo, as iniciativas
contemplam diversos focos de atuao como aes para
reduzir a gerao de resduos e o impacto na utilizao de
recursos hdricos e eltricos, alm da diminuio da
emisso de GEE (Gases de Efeito Estufa) e aes de
responsabilidade social realizadas nas comunidades do
entorno.

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CERTIFICAES

CASA AZUL

LEED ND

AQUA BAIRROS

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ESTUDO DE MICROCLIMA
ESTUDO DE VENTOS (SIMULAO COMPUTACIONAL);
REAS DE SOMBREAMENTO;
EFICINCIAS TERMO ENERGTICA DO ENVOLTRIO;

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DIFERENCIAIS - PRODUTO
Economizadores de gua (Bacias, Arejadores,
Restritores e Medidores);
Vagas com carregados para VE;
ETAC (reduo de at 48% do consumo de gua);
Iluminao em LED;
Elevadores eficientes (regenerativos);
Painis fotovoltaicos;
Automao;
Sistema solar de aquecimento de gua;
Solar Tube;
Telhado Verde;
Coleta seletiva;
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GESTO INDICADORES AMBIENTAIS

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REUSO DE GUAS CINZAS

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GESTO DE RESIDUOS

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DIFERENCIAIS

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ENGENHARIA

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DESAFIOS
rea Total Construda 700.000 m
rea do Parque 72.000 m
Cravao de Estacas 114 km
Elevadores 159 unid.
Vidros 120.000 m
Interruptores 356.000 unid.
Louas 40.000 unid.
Fios e Cabos 7.500 km
Gruas 24 Gruas (simultneas)
Efetivo 5.000 operrios
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DESAFIOS

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DESAFIOS

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DESAFIOS

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ESTRATGIAS
INDUSTRIALIZAO DE PROCESSOS, para atendimento aos prazos e
reduo de mo de obra;

REDUO DA DEPENDNCIA de fornecimento dos servios de caminho

crtico (centrais de concreto, corte-dobra de ao, pr-moldados,
caixilhos);

Criao de LOGSTICA NO CANTEIRO CENTRAL para atendimento de

demanda das obras simultaneamente;

EFICINCIA NA NEGOCIAO DE PREOS, por meio de compras em

grande escala;

AES DE RESPONSABILIDADE SOCIAL, com foco na capacitao e

reteno de mo de obra local;

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ESTUDO DE SOLO

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PROVA DE CARGA
NBR 6122 Reduo do coeficiente de segurana de 2,0 para 1,6
permitiu reduo aproximada de 10% do comprimento das estacas

PROVA DE CARGA ESTTICA CARGA X DEFORMAO

0 tf. 100 tf. 200 tf. 300 tf. 400 tf.
0mm

5mm

10mm

C
15mm

20mm

25mm
estaca 60cm com 20m
Foto Ilustrativa

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ARRASAMENTO DE ESTACAS

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SOLUES EM ESTRUTURAS

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SOLUES EM ESTRUTURAS

ESTRUTURA CONVENCIONAL

LAJE PLANA

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CICLO ESTRUTURA

25dias
Cob

3 pav.

2 pav. 10 dias

270 dias
1 pav.
12 dias

PUC
15 dias

Trreo
15 dias
1.ss
20 dias
2.ss

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FORMAS ESPECIAIS

Reduo de Ciclos;
Reduo do uso de madeira
(polipropileno);
Melhor Controle, Melhor
Acabamento, Organizao, Limpeza e
Fcil Manuseio;
Desforma sem retirar escoras;
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ESCADAS PR MOLDADAS

Reduo de mo de obra
Maior velocidade
Facilidade de acesso
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USINA DE CONCRETO

Duas centrais misturadoras de concreto

Cerca de 1.500.000 Km no percorridos por caminhes e betoneiras
Reduzindo a emisso de 1.200 ton de CO2
Reciclador capacidade 20 m/hora
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ALVENARIA RACIONALIZADA

Otimizao da logstica de materiais;

Maior produtividade;
Reduo de resduos;
Maior velocidade de execuo;
Garantia de menor espessura do
revestimento;
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KITs, CARENAGENS e SHAFTS

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TECNOLOGIA EM PROJETO
BIM NA OBRA (Building Information Modeling)
(Visualizao em Tablets dos modelos e detalhes construtivos)

PDF 3D

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TECNOLOGIA EM PROJETO
PLANEJAMENTO 4D
Uso de Time Lapsing para comparativo de previsto X realizado

VICO / SYNCHRO

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COMPATIBILIZAO (BIM)

ARQUITETURA

LOUAS E METAIS

ESGOTO

GUA CINZA

GUA QUENTE

GUA FRIA

EXAUSTO/VENTIL.

FORRO

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LOGISTICA

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LANEJAMENTO - CONTROLE DE PRODUO LAST PLANN
BAIXA DE RESTRIES;
ANALISE DE CAUSAS;
RESULTADO ou PPC (PERCENTUAL DE PLANEJAMENTO CONCLUDO).

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FACHADA EM DUAS ETAPAS

Fachada em 02 Etapas: Fachada executada em

Fachada Contnua: Forma tradicional de
duas fases distintas sendo a primeira iniciada em
execuo de Fachada de Edifcios que
um pavimento intermedirio e a segunda no
inicia no final da estrutura da cobertura da
final da estrutura da cobertura da torre.
torre.

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SISTEMA DE GESTO

QUALIDADE RESPONSABILIDADE
SOCIAL

SADE E SEGURANA MEIO AMBIENTE

Atendimento s necessidades dos acionistas e clientes;

Melhoria continua dos processos;
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PROGRAMA DE CAPACITAO
OBJETIVOS:
Contribuir para o desenvolvimento local, possibilitando o aumento de renda e
a diminuio da misria e da fome;

Promover a incluso social produtiva de homens e mulheres da comunidade,

resgatando a cidadania;

Oferecer a oportunidade de aprender uma profisso na rea da Construo

Civil, direcionando vocaes pessoais e atividades regionais.

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EVOLUO

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Muito Obrigado!
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