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P
q u i t e c t u r
FACULTAD DE INGENIERIA
ARQUITECTURA Y URBANISMO
CATEDRA:
ARQ. NUEZ VILCHEZ ,Ral Ernesto
ARQ. LUDEA, Evelyn

TEMA:
ANALISIS DE TERRENO

GUTIRREZ MORALES, Carlos

PEREZ COVEAZ, Maryurie
LIAN DEL CASTILLO,Pamela
UBICACION Y LOCALIZACION

NORTE: P.J MIRAFLORES BAJO

SUR: ESTADIO M.R.S / TERM. TERREST.
ESTE: AA.HH. SAN JUAN
EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA PROVINCIA DEL SANTA,
REGION ANCASH. OESTE: URB EL TRAPECIO I Y II ETAPA
CUENTA CON UN AREA DE 12770 M2 Y UN PERIMETO DE 476 M, Y TIENE
COMO PUNTO REFERENCIAL EL ESTADIO CENTENARIO MANUEL RIVERA
SANCHEZ
C
O
N
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LA FACULTAD DE CIENCIAS DE LA SALUD DE LA
ESTADIO MANUEL RIVERA SANCHEZ
ULADECH
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O I.E FE Y ALEGRIA Nro. 42 JEFATURA DE UNIDADES DE EMERGENCIA
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MEGA PLAZA CHIMBOTE LOS FERROLES
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M
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TERMINAL TERRESTE MERCADO LA PERLA
RADIO DE
INFLUENCIA REA DE INFLUENCIA
PRIMER GRADO
Radio de 1Km.
: P.J. Miraflores alto
P.J. Miraflores bajo
. P.J Trapecio

SEGUNDO GRADO

Radio de 3Km. :
Ah. CASCO URBANO CHIMBOTE
URB,. LA CALETA
URB.LOS PINOS
URB. LADERAS DEL NORTE

TERCER GRADO
Radio de 5Km. :
P.J Villa Mara
Urb. Paseo del mar
URB,. Buenos aires
URB. Casuarinas .etc.
PLANO DE ZONIFICACION

EL TERRENO ESTA DENTRO DEL

AREA DELIMITADA PARA LA
REALIZACION DE LAS
ACTIVIDADES CULTURALES DE LA
CIUDAD

SE ENCUENTRA RODEADA POR

DISTINTOS TIPOS DE
ZONIFICACION QUE TIENEN
IMPORTANCIA EN LA CIUDAD
COMO:
o EDUCACION
o RESIDENCIAL
o RECREATIVO
o COMERCIO
FUNDAMENTO DEL TERRENO

LA DISPONIBILIDAD DEL TERRENO, Y POR EL

AREA CON EL QUE CUENTA

LA NORMA A.090
Artculo 3.- Las edificaciones destinadas a prestar
servicios comunales, se ubicarn en los lugares
sealados en los Planes de Desarrollo Urbano, o
en zonas compatibles con la zonificacin vigente.

Artculo 4.- Los proyectos de edificaciones para

servicios comunales, que supongan una
concentracin de pblico de mas de 500 personas
debern contar con un estudio de impacto vial
que proponga una solucin que resuelva el acceso
y salida de vehculos sin afectar el funcionamiento
de las vas desde las que se accede.

Artculo 5.- Los proyectos debern

considerar una propuesta que posibilite
futuras ampliaciones.
FUNDAMENTO DEL TERRENO
NECESARIAMENTE EL MUSEO
NO TIENE QUE ESTAR UBICADO
A 100 O 50 MTS DEL MAR PARA
QUE SE DE LA SENSACION DE
PERTENENCIA.

EN ESTE CASO MEDIANTE UNA

DE SUS VIAS ESTABLECERIAMOS
UNA RELACION DIRECTA ENTRE
EL FUTURO MUSEO Y NUESTRO
MAR.

JUNTO A LOS DIVERSOS

EQUIPAMIENTOS UBICADOS POR
ESTA ZONA SE CONVERTIRIAN
EN UN NUCLEO ARTICULADOR
IMPORTANTE PARA LA ZONA
NORTE Y SUR DE NUESTRA
PROVINCIA.
FUNDAMENTO DEL TERRENO LA REGIN ANCASH TIENE UNA POBLACIN DE 1,
154, 700 HAB.

EL TERRENO PERTENECE AL SECTOR 5, TENIENDO

UNA POBLACIN 28,995 HAB.

367.840 HAB.

FUENTE: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA 2012-

2022
ACCESIBILIDAD FLUJO VEHICULAR
VIA URBANA

VIA ZONAL

VIA NACIONAL

FLUJO ALTO
AV. ENRIQUE MEIGGS
DO
PAR
SE

JR.
. JO
AV

SAN

ANALISIS DE
JR.

TA
IQU

RO
SA
ITO
S
AV. JOSE PARDO

FLUJO MEDIO
GS
MEIG
E
R IQU
.E N
AV
JR. IQUITOS Y JR SANTA ROSA

FLUJO BAJO

ENCONTRAMOS DOS TIPOS DE VAS PARA ACCEDER AL TERRENO ,UNA VIA URBANA QUE ES LA AV .
JOSE PARDO COMO VA NACIONAL LA AV ENRIQUE MEIGGS Y COMO VAS ZONALES QUE ES JR. IQUITOS
Y JR. SANTA ROSA QUE SON VAS SECUNDARIAS.
PUNTOS CRITICOS DE TRANSITO
EN LA AV. ENRIQUE MEIGGS
IDENTIFICAMOS QUE
CUENTA CON
SEMAFORIZACIN
EXISTENTE PERO CASI AL
LLEGAR AL TERMINAL HAY
UN PUNTO CRITICO
PELIGROSA DE ACCIDENTES.

ANALISIS DE
MAPA DE PELIGROS

TERRENO

ANALISIS DE
EN EL MAPA DE PELIGROS NOS INDICA QUE EL TERRENO SE ENCUENTRA EN PELIGRO ALTO
DADA POR QUEBRADAS Y ROS O ZONAS HMEDAS NUESTRO TERRENO A INTERVENIR.
PLANO DE USOS DE SUELO

ANALISIS DE
COMO PODEMOS IDENTIFICAR EN EL PLANO DE USOS DE SUELOS EL TERRENO SE ENCUENTRA COMO ZONA INDUSTRIAL
LO CUAL EL TERRENO ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACIO.
 ACONDICIONAMIENTO
AMBIENTAL

ANALISIS DE
EL SOL :SALE POR
EL NOR- ESTE
OCULTANDOSE POR
EL NOR-OESTE
ACONDICIONAMIE
NTO AMBIENTAL

ANALISIS DE
DATOS DE IMPORTANCIA
Temperatura promedio : 20C VIENTOS : Los
Vientos predominantes : Sur- Norte vientos
Humedad Relativa : 76 % predominantes
Velocidad de vientos : 20 % vienen desde sur-
oeste a sur este
ALTURA POR EDIFICACIN

ANALISIS DE
COMO PODEMOS OBSERVAR EN EL PLANO DE ALTURA POR EDIFICACIN IDENTIFICAMOS QUE
EL SECTOR A INTERVENIR EL NUMERO DE PISOS ES DE 1 A 3