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FORMULACION Y EVALUACIN DE
PROYECTOS PRIVADOS
NECESIDAD. Satisfacerla
OPORTUNIDAD. Aprovecharla
MODULO 1: MARCO TEORICO
BASICO
1.1 DEFINICION DE PROYECTO DE INVERSION.
Proyecto.
Unproyecto es un esfuerzo temporal que se lleva a cabo para obtener
un producto, servicio o resultado nico. (Project Management
Institute, 2013).
Inversin.
Proyecto de inversin.
Agroindustriales
Pesqueros
Infraestructura
De servicios
IDEA DE NEGOCIO
Demanda insatisfecha.
Demanda satisfecha.
Demanda nueva o por crear.
CONSIDERACIONES PARA EL
DESARROLLO DE UNA IDEA DE NEGOCIO
Reconocer una
necesidad Combinar industrias
IDEA DE
NEGOCIO
Idea
Proyecto
Decisin de
invertir
SUGERENCIAS PARA LA IDENTIFICACIN DE
IDEAS EMPRESARIALES
CRITERIO DE EVALUACION NO
1 2 3 4
SI
5
FALTA
INFORMACION
CRITERIO DE EVALUACION NO
1 2 3 4
SI
5
FALTA
INFORMACION
EVALUACIN EX-
POST V I IDENTIFICACIN
EJECUCIN Y IV II FORMULACIN Y
MONITOREO EVALUACIN EX-
ANTE
III
PLANEACIN OPERATIVA
CICLO DEL PROYECTO
LIQUIDACION
0 1 2 3
EJECUCIN DE LA INVERSION
Fase Preinversin ( Formulacin y
evaluacin de proyectos)
Tiempo para los estudios Tiempo para la ejecucin Tiempo para la Operacin
Costos y Beneficios de
Operacin
Formulacin y evaluacin
de proyectos Administracin de Proyectos Administracin de empresas
FASE DE PRE-INVERSION
Etapa de Diseo
Etapa de Ejecucin
ETAPA DE DISEO: Elaborar el diseo
definitivo de ingeniera y arquitectura,
ajustar detalles finales previos a la
ejecucin, tales como disponibilidad y
caractersticas del terreno o rea de
influencia y las bases para la
contratacin de las obras; diseo y
trminos de referencia para la ejecucin
de programas.
ETAPA DE EJECUCION: Organizacin
para la construccin del bien capital
definido en el estudio del proyecto y la
implementacin organizacional de la
empresa para su puesta en marcha.
FASE DE OPERACION
EMPRESA
Empresario.
Segn Jeffrey A. Timmons, significa tomar
acciones humanas, creativas para construir
algo de valor a partir de prcticamente nada.
Es la bsqueda insistente de la oportunidad
independientemente de los recursos
disponibles o de la carencia de stos. Requiere
una visin y la pasin y el compromiso para
guiar a otros en la persecucin de dicha visin.
Tambin requiere la disposicin de tomar
riesgos calculados.
Segn Peter Drucker, el empresario es una
persona que saca los recursos econmicos de un
rea y los lleva a otra de mayor productividad y
rendimiento.
Caractersticas Empresariales.
Ventajas
Autonoma.
Desafo de un inicio.
Control financiero.
Desventajas
Sacrificio personal.
Carga de responsabilidad.
Mnimo margen de error.
1.3 ESTUDIOS DE PREINVERSION
ETAPAS DE UN ESTUDIO DE
PREINVERSION
Formulacin y Preparacin
Evaluacin
FORMULACIN Y PREPARACIN
Recopilar informacin
Fuentes Secundarias: INEI, Banco Central, Cmara de
Comercio
Fuentes Primarias: Encuestas, Focus Groups,observacin.
Sintetizar en trminos monetarios, la
informacin disponible
EVALUACIN
Medicin de la rentabilidad
Anlisis de riesgo: Variables exgenas
Anlisis de sensibilizacin : Variables
endgenas
Cuatro niveles de estudios que estudian las mismas
variables pero con distinto grado de intensidad e
informacin
Idea (Iniciativa de Inversin)
Estudio a Nivel de Perfil
Estudios de Prefactibilidad
Estudio de Factibilidad
INCERTIDUMBRE
Evaluacin Estudio de
preliminar factibilidad
Estudio financiero definitivo
Estudio de
Estudio econmicodefinitivo
Prefactibilidad.
1.4 VIABILIDADES DE UN
PROYECTO
VIABILIDAD ECONMICA
Es la conveniencia o posibilidad de
realizar un proyecto sin perjuicio del
medio ambiente
VIABILIDAD POLTICA
Cambio Tecnolgico
Cambios polticos
Cambio en las relaciones comerciales
internacionales
Inestabilidad de la naturaleza
Entorno Institucional
Normativa legal
Barreras arancelarias
1.6 EVALUACION DE UN PROYECTO DE
INVERSION
CONCEPTOS DE LA GLOBALIZACION:
1. Globalizacin de las finanzas y de la
propiedad del capital
2. Globalizacin de mercados y de
estrategias.
3. Globalizacin de las tecnologa vinculada
con la investigacin y el desarrollo, y el
conocimiento.
4. Globalizacin de los modos de vida y los
patrones de consumo: la globalizacin de la
cultura.
5. Globalizacin de la capacidad de regulacin
y de gobierno.
6. Globalizacin de la unificacin poltica en el
mundo.
7. Globalizacin de las percepciones y de la
conciencia.
EL NUEVO ORDEN: Bloques econmicos y
neoproteccionismo
El auge de la economa del pacfico
El conocimiento y la nueva revolucin
industrial
El desarrollo de las comunicaciones y el auge
de internet
EL CONTEXTO NACIONAL
Riesgo pas
La privatizacin
La inversin extranjera.
La deuda externa
La inversin social y empleo
La modernizacin del Estado.
La estrategia de integracin
Perspectivas
ESTABILIZACION Y
CRECIMIENTO
Caractersticas:
Describir la oportunidad de negocio que se quiere
desarrollar.
Sealar a quines est dirigido el producto o servicio que
se plantea implementar.
Mostrar la inversin requerida y la estructura de
financiamiento
Presentar los indicadores obtenidos en la evaluacin
financiera.
Resumir las principales conclusiones y recomendaciones.
1.RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN
EJECUTIVO
Captulo 2: INFORMACION
GENERAL DEL PROYECTO
2.1.- Nombre
2.2- Naturaleza
2.3.- Ubicacin
2.4.- Unidad Ejecutora
2.5.- Concepcin del Problema
2.6.- Objetivos del Proyecto
2.7.- Objetivos del estudio
2.INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO
Extrapolacin de la tendencia
Posibles cambios en las variables que
afectan la demanda y proyeccin de
acuerdo a ello
Optimizacin de la situacin actual
3.2 ANLISIS DE
LA OFERTA
ESQUEMA DE UN PROYECTO PRIVADO
3.2 ANLISIS DE LA OFERTA
3.2.1.- Descripcin del mercado de la
oferta
3.2.2.- Oferta presente y pasada.
3.2.3.- Variables que afectan a la
oferta
3.2.4.- Oferta futura
3.2.1 DESCRIPCIN DEL
MERCADO DE LA OFERTA
Se debern considerar:
Estructura de mercado es decir si el
mercado es de carcter competitivo,
monoplico, etc.
Tcnicas de produccin utilizadas.
Tamao de las empresa (empresas
pequeas, medianas, etc.)
Ubicacin geogrfica, etc.
3.2.2.- OFERTA PRESENTE Y
PASADA
Extrapolacin de la tendencia
Incorporacin de aquellos proyectos que se sepan
que est financiada su ejecucin
Posibles cambios en las variables que afectan la
oferta y proyeccin de acuerdo a ello.
3.3 ANLISIS DE LA
COMERCIALIZACION
BENEFICIOS
BSICOS
FORMALES
ASPECTOS AADIDOS
mantenimiento
PRECIO
Posicin de precios
Descuentos y condiciones de pago
Condiciones de financiamiento
PRECIO
Factores que hay que evaluar para determinar la
poltica de precios.
Los mrgenes de los mayoristas y los minoristas
Controles oficiales de los precios
Polticas de descuentos que suelen utilizarse ( por
pronto pago, por volumen )
Condiciones de pago
Condiciones de entrega del producto
Tasa de inters y montos de cuotas
PROMOCIN
PUBLICIDAD
RELACIONES PUBLICAS
VENTAS PERSONALES
PROMOCION
POLITICA DE MARCAS
PLAZA
Conductos de distribucin
Densidad de distribucin
Perodo de gestacin
Existencias
Transportes
Canales para Productos de consumo
M M M M M M
Venta por catlogo
Agentes
Venta a domicilio
w w w
Tiempo Parcial
Vendedores
reuniones
Ventas en
R R R R R
Clientes
M = Fabricante MSF = Equipo de ventas del fabricante
W = Mayorista R = Minorista
LA MEZCLA DE MERCADOTECNIA DE
LOS SERVICIOS LAS 7 Ps
Producto servicio
Precio
Promocin
Plaza
Personal
Propiedades-infrestructura
Procedimientos-tecnologa
OBSERVACION
Es el conjunto de
fuentes de
abastecimiento de las
materias primas,
insumos y servicios
necesarios para la
produccin del bien o
servicio que el
proyecto plantea.
3.4 MERCADO PROVEEDOR
Se debern considerar los
siguientes aspectos:
Disponibilidad actual y futura
de los insumos y precios
Caractersticas del producto
Productos sustitutos.
Calidad de servicio
Forma de pago
Condiciones de crdito y
poltica de descuento del
proveedor
3.4 MERCADO PROVEEDOR
Otros aspectos a
tomar en cuenta son:
Rcord de
cumplimiento de
entregas
Solvencia
Otras opciones
Captulo 4 : ESTUDIO TECNICO
P
r
o
ce
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T
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L
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n
ESTUDIO
TECNICO
PROCESO Y
TAMAO LOCALIZACION
TECNOLOGIA
MACRO-
DESCRIPCION GENERAL DEL LOCALIZACION
PROCESO DE PRODUCCION
MICRO-
ESPECIFICACION DE LOS
LOCALIZACION
EQUIPOS NECESARIOS
DETERMINACION DE LA
MATERIA PRIMA
DETERMINACION DE LA MANO
DE OBRA DIRECTA
DETERMINACION DE COSTOS
INDIRECTOS DE FABRICACION
4.1 PROCESO Y TECNOLOGIA
Estiraje
I n ic io
I m p o r t a c i n d e la s e m illa R eposo en
te rre n o
P r e p a r a c i n
d e la
m a rq u e ra
C o r t e d e h o ja s
y c u r a c i n d e
c u e llo
R o c ia d o d e
s e m illa
R ie g o ,
a b o n a m ie n t o ,
f u m ig a c i n e s ,
d e s h ie r b o s T r a s la d o e n c o s t a le s a S a la d e s e le c c i n
No
V e r if ic a r s i la
m a rq u e ra e s t
lis t a S e le c c i n
Si
P r e p a r a c i n V e r if ic a r s i e l
d e l te rre n o p r o d u c t o c u m p le No
d e f in it iv o c o n d ic io n e s
Si D esecho
T r a s la d o y
s e m b ra d o d e
la m a r q u e r a
F in d e l p r o c e s o
E m p a q u e t a d o y E t iq u e t a d o
R ie g o ,
a b o n a m ie n t o ,
f u m ig a c i n e s ,
d e s h ie r b o s
E n t r e g a a l c o n t a in e r d e l t r a n s p o r t is t a
C osecha
F in d e l p r o c e s o
4.1.2. ESPECIFICACIN DE LOS EQUIPOS
NECESARIOS
Terrenos y accesos
Edificios
Talleres y almacenes
Viviendas y campamento
Conexiones elctricas, sanitarias, agua, gas,
etc.
Obras complementarias.
4.1.4 DETERMINACION DE LAS MATERIAS
PRIMAS
Se deber considerar:
Identificar los principales insumos ( grado
de elaboracin, transporte, almacenamiento)
Definir la unidad de medida (lata, bolsa de
50 Kg, bolsa de 25 Kg, etc.)
Cantidad requerida para el nivel de
produccin establecido.
Proveedores alternativos
4.1.4 DETERMINACION DE LAS
MATERIAS
PRIMAS
Es conveniente considerar aspectos como:
Productividad de los insumos (estndares
de consumo)
Insumos alternativos.
Grado de elaboracin de los insumos
Transporte y almacenamiento de los
insumos
4.1.5 DETERMINACION DE LA MANO DE
OBRA DIRECTA
TAMAO PROCESO
b) El rango de procesos factibles define el tamao
mximo y mnimo del proyecto
DISPONIBILIDAD DE
CAPACIDAD MERCADO INSUMOS
FINANCIERA
CAPACIDAD
TAMAO EMPRESARIAL
LIMITANTES PARA LA ACEPTACION
BUSQUEDA DE
PROCESOS ESPECIFICIDAD
PROCESO DE INSUMOS
ALTERNATIVOS
EFECTOS
AMBIENTALES
NEGATIVOS
TECNOLOGIA
PROCESOS CONDICIONADA
RECHAZADOS
TAMAO
PROCESOS
FACTIBLES
PROCESO DE EVALUACION
RAZONES
INSTITUCIONALES
FACTORES DE
ANRQUIA
PROCESOS
INTENSIDAD
ANTIECONOMICOS OPTIMO (UNO O DE MANO DE
O QUE NO VARIOS PROCESOS OBRA
SATISFACEN SELECCIONADOS)
ADECUADAMENTE
LOS REQUISITOS INTENSIDAD
EN EL USO DE
INSTITUCIONALES
DIVISAS
(INVERSION)
ANALISIS DE
COSTOS Y
NORMAS
RENTABILIDAD
AMBIENTALES
SUSTITUCION
DE
IMPORTACIONE
S
4.3 LOCALIZACION
P
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Generalidades sobre
Localizacin
La localizacin debe
entenderse como la ubicacin
de una unidad productiva en
un lugar determinado
El objetivo del estudio es
localizar a la nueva unidad
productora de tal forma que
se maximice la rentabilidad o
se minimice el costo del bien o
servicio a ofrecerse al
mercado
Estudio de Localizacin
Consiste en analizar y
evaluar los factores, que
se pueden llamar fuerzas
locacionales
En la localizacin de un
proyecto se presentan dos
etapas
Macrolocalizacin
Microlocalizacin
Factores locacionales
Mercado Servicios
Materia prima Momentos de arranque
Mano de obra directa Clima
Desechos Disponibilidad de
Transporte capitales
Transporte de Crecimiento de la
personal comunidad
Actitud de la Proteccin contra
incendios
comunidad
Servicios mdicos
Instituciones
educativas Poltica legal e
impositiva
Atmsfera laboral Espacio para la
Costo de inmuebles expansin
Condiciones de vida
Captulo 5: ESTUDIO DE LA
ORGANIZACION
El objetivo del
estudio de
organizacin y
administracin es
definir un esquema de
organizacin para la
nueva empresa,
determinando las
tareas, funciones y
responsabilidades
(puestos de trabajo)
Estudio de la Organizacin (Cont.)
Para la construccin:
Forma legal
Organigrama Funcional
Dotacin
Para la operacin:
Forma legal
Estructura organizativa
y funcional
Requerimientos de
personal
Estudio de la Organizacin (Cont.)
Legislacin bancaria
Legislacin extranjera sobre
exportaciones e
importaciones
Legislacin laboral
Legislacin ambiental
Captulo 7: ESTUDIO DE COSTOS,
INVERSIONES, INGRESOS Y
FINANCIAMIENTO
PRONSTICO DE
VENTAS
VOLUMEN DE
PRODUCCIN
COSTO
TOTAL
Seguimos calculando los costos
1 2 3 4
USO GENERAL A.F. 41000 41000 41000 41000
A.F=Activo Fijo
V.R 1000 1000 1000 1000
V.R.=Valor residual
d=depreciacin d 10000 10000 10000 10000
D.A:Depreciaci D.A. 10000 20000 30000 40000
acumulada
V.L.=Valor en
V.L. 31000 21000 11000 1000
libros
TASAS DE DEPRECIACION
Edificios y plantas 3%
Maquinarias y equipos 10%
Vehculos 10-20%
Muebles y enseres 10%
Equipos de oficina
Herramientas 10%
Computadoras 20%
Ganado de trabajo y reproduccin redes de 25%
pesca 10%
Otros
7.2 LAS INVERSIONES DEL
PROYECTO
Precio de compra
Descuentos
Transporte
Impuesto a las ventas
Seguros aranceles, derechos de importacin y de
aduanas
Costo de instalacin
Cualquier mejora para poner en uso el activo
RECURSOS NATURALES
Estos recursos son considerados como activos
fijos que se van consuminedo de acuerdo con su
extraccin.
El consumo de este tipo de activos se denomina
Agotamiento y depende del nmero de unidades
producidas - agotamiento acumulado
TERRENOS
ACTIVOS INTANGIBLES
GASTOS DE
ORGANIZACION
Instruccin, adiestramiento y
preparacin del personal
para el desarrollo de las
habilidades con anticipacin
a la puesta en marcha.
CAPITAL DE TRABAJO
El capital de trabajo tiene que asegurar el
financiamiento de todos los recursos de
operacin que se consumen en un ciclo
productivo.
El capital de trabajo inicial constituir una parte
de las inversiones de largo plazo, forma parte de
los activos corrientes necesarios para asegurar la
operacin del proyecto.
Si el proyecto considera aumentos en el nivel de
operacin, pueden requerirse adiciones al capital
de trabajo.
METODOS PARA DETERMINAR EL
CAPITAL DE TRABAJO
Mtodo del Perodo de Desfase
Mtodo del Dficit Acumulado
Mximo
MTODO DEL CICLO PRODUCTIVO
O PERIODO DE DESFASE
La simplicidad del procedimiento se manifiesta
cuando se considera que para la elaboracin de los
flujos de fondos ha sido necesario calcular tanto el
costo total de un perodo como de un ciclo.
De igual manera, su utilidad queda demostrada al
considerar que el concepto propio de capital de
trabajo es la financiacin de la operacin durante
ese ciclo productivo
CT = Costo Anual * Nmero de das de desfase
365
CAPITAL DE TRABAJO
Observacin:
No considera los ingresos que se puedan
percibir durante el periodo de la
recuperacin, con lo cual ese monto tiende
a sobrevaluarse, castigando a veces en
exceso el resutado del proyecto. Es bueno
para perodos de recuperacin reducidos
como un hotel, restaurante etc.
se utiliza a nivel de prefactibilidad, si el
proyecto no presenta estacionalidad
tambin se podr llevar a cabo a nivel de
factibilidad.
CAPITAL
Mtodo delDE TRABAJO
Dficit Acumulado Mximo
El clculo de la inversin en capital de
trabajo por este mtodo supone calcular
para cada mes, durante todo el ciclo
productivo del proyecto los flujos de
ingreso y egresos proyectados y
determinar su cuanta como el equivalente
al dficit acumulado mximo.
MOMENTOS
ITEM DE INVERSION
-n ... ... -2 -1 0
ACTIVOS FIJOS
TERRENOS
RECURSOS NATURALES
EQUIPAMIENTO
- MAQUINAS
- MOBILIARIO
- HERRAMIENTAS
- VEHICULOS
- OTROS
INSTALAC. COMPL.
- AGUA
- COMUNICACIONES
- ELECTRICIDAD
- OTROS
TOTAL ACTIVOS FIJOS
ACTIVOS NOMINALES
GASTOS DE ORGANIZAC.
GASTOS DE PUESTA EN
MARCHA
GASTOS DE CAPACITACION
PATENTES Y LICENCIAS
IMPREVISTOS
OTROS
TOTAL ACTIVOS NOMINALES
CAPITAL DE TRABAJO
TOTAL INVERSIONES
7.3
FINANCIAMIENTO
DEL PROYECTO
ESQUEMA DE UN PROYECTO PRIVADO
FINANCIAMIENTO
El objetivo del
financiamiento es detectar
las fuentes de recursos
financieros necesarios y
sus condiciones para la
ejecucin y funcionamiento
del proyecto
Se describen los
mecanismos a travs de los
cuales fluirn esos recursos
haca los usos especficos
del proyecto
FINANCIAMIENTO
Fuente de financiamiento
Costo de financiacin y
servicio de la deuda y
sus repercusiones sobre
la propuesta del proyecto
Polticas
gubernamentales sobre
financiacin.
7.3 LOS INGRESOS
DEL PROYECTO
ESQUEMA DE UN PROYECTO PRIVADO
INGRESOS
El proyecto en su fase operativa puede tener
diversas fuentes de ingreso, entre las que se
pueden citar:
Ingresos directos por el giro
Ingresos por la venta de subproductos
Ingresos por la venta de desechos
Ingresos Financieros
Valor de Desecho del Proyecto
Recuperacin de capital de trabajo
EVALUACION
FINANCIERA
ESQUEMA DE UN PROYECTO PRIVADO
Evaluacin de un Proyecto
Es la comparacin de los
flujos de costos y
beneficios de las diferentes
alternativas generadas
durante un cierto periodo de
tiempo ( Horizonte de
evaluacin) con el fin de
obtener la informacin
necesaria para decidir la
conveniencia de ejecutar un
proyecto
Evaluacin
Determinacin de los
indicadores: VAN, TIR,
B/C, Periodo de
recuperacin
Determinacin de los
criterios de evaluacin
Generalmente se
requiere evaluar los
proyectos desde la
perspectiva privada y
social
Cul Es La Secuencia Metodolgica
AAlSeguir
nivel dePara Evaluar financiera
una evaluacin El Proyecto?
bsica,
el contenido de la misma y los pasos a seguir
es lo que se muestra en el siguiente
esquema:
Elaborar el flujo de caja.
Elaborar el Estado de Prdidas y Ganancias.
Estimar los principales indicadores
financieros y contables.
Los Tipos de Flujo de Caja
Segn la estructura del flujo de
caja se puede clasificar en:
Riesgo e incertidumbre
Anlisis de Sensibilidad
Anlisis de Punto Muerto
Anlisis de Escenarios
Simulacin Montecarlo
CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES
Se debe presentar un
resumen con los
resultados obtenidos de
la evaluacin realizada
Se debe presentar:
Ventajas del proyecto
Desventajas del proyecto
Posibilidades de ejecutar
el proyecto
Recomendaciones