TEMA: INSTALACIONES SANITARIAS EN EDIFICACIONES

Docente: NOE ARAUJO VERA

2017-II
VIII
I
DEFINICIONES PREVIAS
Agua Potable.- Es la que por su calidad qumica, fsica y bacteriolgica, es
aceptable para el consumo humano. Debe reunir las especificaciones dadas por la
normatividad.

Aparato Sanitario.- Artefacto, conectado a la instalacin interior, que recibe agua

potable u otros lquidos y los descarga a un sistema de evacuacin despus de ser
utilizados.

Caudal.- Cantidad de lquido o fluido que pasa por una seccin de una tubera en
la unidad de tiempo.

Carga Esttica.- Es la producida por accin de la gravedad entre dos puntos fijos
de un sistema o de una tubera llena de agua sin movimiento.

Carga Dinmica.- Es la carga esttica, menos las perdidas de carga producidas en

el tramo respectivo, en el momento del flujo mximo.

Cisterna.- Depsito de almacenamiento ubicado en la parte baja de una

edificacin, intercalado entre le medidor y el conjunto motor-bomba.
CONEXIN DOMICILIARIA DE AGUA.- Tramo de tubera comprendida entre la
tubera matriz pblica y la ubicacin del medidor o dispositivo de regulacin.

DIMETRO NOMINAL.- Es la dimensin comercial o normalizada de las tuberas,

que no corresponde necesariamente al dimetro efectivo

DIMETRO EFECTIVO.- Dimetro interior real de una tubera.

INSTALACIN EXTERIOR.- Conjunto de elementos que conforman los sistemas de

abastecimiento y distribucin de agua, evacuacin de desages e instalaciones
sanitarias especiales, ubicadas fuera de la edificacin y que no pertenecen al
sistema pblico.

INSTALACIN INTERIOR.- Conjunto de elementos que conforman los sistemas de

abastecimiento y distribucin de agua, evacuacin de desages, su ventilacin, e
instalaciones sanitarias especiales, ubicados dentro de la edificacin.

TANQUE ELEVADO.- Depsito de almacenamiento de agua que da servicio por

gravedad.
APARATOS SANITARIOS

Los aparatos sanitarios debern estar construidos de materiales duros, resistentes e

impermeables, como loza vitrificada, fierro fundido o acero aporcelanado, acero
inoxidable, conforme a las normas del Indecopi
TIPOS:

INODORO.- De tanque alto, de tanque bajo, con vlvula semiautomtico (fluxmetro).

El ms comn de una edificacin es el Inodoro de tanque bajo, teniendo en cuenta
que el punto de agua para su instalacin se encuentra aproximadamente a 0.25 mts
snpt.
URINARIO.- Pueden ser, Individuales: de pedestal o de pared (Punto de agua para su
instalacin, aproximado a 1.10 mts snpt). Colectivos: Corridos de piso, que debe
tener las siguientes caractersticas:
a.- Pendiente del urinario, hacia el desage, a 5% como mnimo.
b.- Dimetro del orificio de descarga (trampa), 3 como mnimo.
c.- El tubo de limpieza debe contar con perforaciones de 1/8 cada 15 cm, que
descarguen formando un ngulo de 45 con la pared. El tubo debe colocarse a una
altura de 1.10 m snpt y debe estar provisto de una vlvula de globo para su control.
d.- Los filos deben ser redondeados, y revestidos con material impermeabilizante
(maylica). La pared debe tener el mismo material hasta una altura de 1.20 m snpt
como mnimo.
e.- La longitud y otras dimensiones del urinario dependern de las caractersticas del
local donde se instale.
LAVATORIO.- De pared, de pedestal, de esquina, circulares, corridos, batera de
lavatorios. El punto de agua para su instalacin, est aproximadamente a 0.50 m
snpt.

LAVADERO.- De cocina y repostera, de lavandera. El punto de agua para su

instalacin, aproximado a 1.10 m snpt.

BEBEDERO.- De agua fra. Su instalacin es similar al del lavatorio.

BIDET.- El punto de agua esta aproximadamente a 0.15 m snpt

TINA.- Puede ser ejecutada en obra. Su instalacin de agua est aprox. a 0.30 m
snpt.

DUCHA.- Individuales, colectivas. Deben tener material impermeable hasta 1.80 m

de altura, todos los filos deben ser redondeados, y el piso debe tener una pendiente
de 2% como mnimo hacia el desage.
DISEO DE CUARTOS DE BAO
Generalidades
a) Clase de bao: Privado: Bao completo, bao.
Pblico: Bao para hombres, bao para mujeres, bao para nios.
b) Ubicacin de aparatos: Lavatorio, prximo a la ventana.
Inodoro cerca a la tubera de desage. Bidet, al lado del inodoro. Puerta bao privado,
hacia adentro. Puerta bao pblico, hacia afuera.
c) Espacio que ocupa los aparatos sanitarios: Lavatorio: 18 x 15 36 x 21 (largo x
profundidad).
Lavadero de cocina y de lavandera: 2` x 1`4 2`8 x 1`4 (largo x profundidad).
Tina: Recta: 3`7 x 2`6 6` x 2`6 ; Cuadrada: 4`1 1/2 x 4`1 1/2
Ducha: 2`4 x 3`4; 2`6 x 2`8 3`6 x 3`6
Inodoro: 1`3 (ancho inodoro); 1`10 3/4 (ancho tanque) 2`2 2`7 (profundidad) Bidet:
1`3 x 2`4
Urinario: Ancho: 1`2 1`6 Profundidad: 1`1 1`5 (pared) y 2 (piso)
NMERO REQUERIDO DE APARATOS SANITARIOS.

El nmero y tipo de aparatos sanitarios que debern ser instalados en los servicios
sanitarios de una edificacin ser proporcional al nmero de usuarios, de acuerdo
con lo especificado en los prrafos siguientes:
a) Los aparatos sanitarios debern instalarse en ambientes adecuados, dotados de
amplia iluminacin y ventilacin previendo los espacios mnimos necesarios para
su uso, limpieza, reparacin, mantenimiento e inspeccin.
b) Toda casa- habitacin o unidad de vivienda, estar dotada, por lo menos, de: un
servicio sanitario que contara cuando menos con un inodoro, un lavatorio y una
ducha. La cocina dispondr de un lavadero.
c) Los locales comerciales o edificios destinados a oficinas o tiendas o similares,
debern dotarse como mnimo de servicios sanitarios en la forma, tipo y nmero que
se especifica a continuacin:

En cada local comercial con rea de hasta 60 m2 se dispondr por lo menos, de

un servicio sanitario dotado de inodoro y lavatorio.

En locales con rea mayor de 60 m2 se dispondr de servicios sanitarios

separados para hombres y mujeres, dotados como mnimo de los aparatos
sanitarios que indica la Tabla N 1.
- Cuando se proyecte usar servicios sanitarios comunes a varios locales se
cumplirn los siguientes requisitos:
Se proveern servicios sanitarios separados debidamente identificados para
hombres y mujeres; ubicados en lugar accesible a todos los locales a servir,
respetando siempre la tabla anterior.
La distancia entre cualquiera de los locales comerciales y los servicios sanitarios,
no podr ser mayor de 40 m en sentido horizontal ni podr mediar ms de un piso
entre ellos, en sentido vertical.
En los centros comerciales, supermercados y complejos dedicados al comercio, se
proveer para el pblico, servicios sanitarios separados para hombres y mujeres en
la siguiente proporcin indicada en la Tabla N 2.

d) En los restaurantes, cafeteras, bares, fuentes de soda y similares, se proveern

servicios sanitarios para los trabajadores, de acuerdo a lo especificado en el numeral
4.2c. Para el pblico se proveer servicios sanitarios como sigue:

Los locales con capacidad de atencin simultnea hasta de 15 personas, dispondrn

por lo menos de un servicio sanitario dotado de un inodoro y un lavatorio. Cuando la
capacidad sobrepase de 15 personas, dispondrn de servicios separados para
hombres y mujeres de acuerdo con la Tabla N 3.
e) En las plantas industriales, todo lugar de trabajo debe estar provisto de servicios
sanitarios adecuados y separados para cada sexo. La relacin mnima que debe
existir entre el nmero de trabajadores y el de servicios sanitarios se seala en la
Tabla N 4.
f) En los locales educacionales, se proveern servicios sanitarios segn lo
especificado en la Tabla N 5, de conformidad con lo estipulado en la Resolucin
Jefatural N 338-INIED-83 (09.12.83).
k) Para locales de hospedaje, se proveer de servicios sanitarios, de conformidad
con el Reglamento de Establecimientos de Hospedaje DS N 006-73-IC/ DS:
- En los hoteles de 5 estrellas, cada dormitorio estar dotado de: servicio sanitario
compuesto de tina y ducha, inodoro, bid o similar y lavatorio. Las habilitaciones
dobles dispondrn de dos lavatorios.
- En los hoteles de 4 estrellas, el 75% de los dormitorios como mnimo, estarn
dotados de: tina y ducha, inodoro, bid o similar y lavatorio; el 25% restante,
compuesto de ducha, lavatorio e inodoro.
- En hoteles de 3 estrellas, el 25% de los dormitorios estarn dotados de: tina y
ducha, inodoro, bid o similar y el 75% restante, compuesto de ducha, lavatorio e
inodoro.
- En hoteles de 2 estrellas, hostales, hostales residenciales, moteles de 1, 2, y 3
estrellas, y centros vacacionales de 3 estrellas; todas las habitaciones tendrn
servicios sanitarios compuestos de ducha, lavatorio e inodoro.
- En hoteles de 1 estrella, el 50% de las habitaciones estarn dotadas de servicios
sanitarios compuestos de ducha, lavatorio e inodoro y el 50% restante de
lavatorio.
- Por cada cinco habitaciones no dotadas de servicio sanitario, existir en cada
piso como mnimo dos servicios sanitarios compuestos de ducha independiente,
lavatorio y dos inodoros.
- En los hostales y hostales residenciales de 2 estrellas, el 30% de las
habitaciones, estarn dotadas de servicio sanitario con inodoro, ducha y lavatorio
y el 70% restante, con lavatorio.

- En los hostales y hostales residenciales de 1 estrella; en cada planta y por cada 7

habitaciones se instalaran dos servicios sanitarios con ducha independiente,
lavatorio e inodoro.

- En los centros vacacionales de 2 estrellas, el 50% de los dormitorios estarn

dotados de servicios sanitarios privados compuestos de ducha, lavatorio e
inodoro y el 50% restante, con lavatorio.

Por cada cinco habitaciones se instalaran baos comunes independientes para

hombres y mujeres compuestos de ducha independiente, lavatorio e inodoro. En el
servicio sanitario de hombres deber instalarse un urinario.

- En cada piso de todos los locales de hospedaje se instalar un botadero.

- En todos los locales de hospedaje se proveer para el personal, servicios
sanitarios independientes para hombre y mujeres, en lugares convenientes
 INSTALACIONES DE AGUA FRIA
GENERALIDADES

a) El sistema de abastecimiento de agua de una edificacin comprende las

instalaciones interiores desde el medidor o dispositivo regulador o de control, sin
incluirlo, hasta cada uno de los puntos de consumo.

b) El sistema de abastecimiento de agua fra para una edificacin deber ser

diseado, tomando en cuenta las condiciones bajo las cuales el sistema de
abastecimiento pblico preste servicio.

c) Las instalaciones de agua deben ser diseadas y construidas de modo que

preserven su calidad y garanticen su cantidad y presin de servicio en los puntos de
consumo.
d) En todas las instalaciones de agua no se permitirn conexiones cruzadas.

e) En toda nueva edificacin de uso mltiple o mixto: viviendas, oficinas, comercio u

otros similares, la instalacin sanitaria para agua fra se disear obligatoriamente
para posibilitar la colocacin de medidores internos de consumo para cada unidad
de uso independiente, adems del medidor general de consumo de la conexin
domiciliaria, ubicado en el interior del predio.
f) En general, los medidores internos deben ser ubicados en forma conveniente y de
manera tal que estn adecuadamente protegidos, en un espacio impermeable de
dimensiones suficientes para su instalacin o remocin en caso de ser necesario. De
fcil acceso para eventuales labores de verificacin, mantenimiento y lectura.

g) En caso que exista suficiente presin en la red pblica externa dependiendo del
nmero de niveles de la edificacin, los medidores de consumo podrn ser
instalados en un banco de medidores, preferentemente al ingreso de la edificacin,
desde el cual se instalarn las tuberas de alimentacin para unidad de uso.

h) En caso de que el diseo de la instalacin sanitaria interior del edificio se realice

con un sistema de presin con cisterna y tanque elevado o se use un sistema de
presin con tanque hidroneumtico, los medidores de consumo podrn ser ubicados
en espacios especiales diseados para tal fin dentro de la edificacin.

i) Se podr considerar la lectura centralizada remota, desde un panel ubicado

convenientemente y de fcil acceso en el primer piso. En este caso adems lo
indicado en el inciso f) del presente artculo, deber preverse un espacio para el
panel de lectura remota y ductos para la instalacin de cables de transmisin desde
los registros de lectura de los medidores.
CONEXIONES DE AGUA
Para concretizar la instalacin interior de agua en una vivienda se debe tener en
cuenta los implementos a utilizar, de los cuales podemos referenciar los siguientes:
a) Tuberas.

Material: Fierro fundido, fierro galvanizado, acero, cobre, PVC, PE.

Clasificacin:

- Segn la conduccin que lleva (uso):

- Segn su funcin:
- Tubera matriz
- Tubera de aduccin
- Tubera de succin
- Tubera de Impulsin
- Tubera alimentadora
- Ramal.

Identificacin de tuberas, cuando son visibles:

Tuberas de agua potable: Color verde

Tuberas de desage o ventilacin: Color negro
Tuberas de agua NO potable: Color amarillo
Tuberas de agua contra incendio: Color rojo
Tuberas de agua caliente: Una franja anaranjada
Tuberas de retorno de agua caliente: dos franjas anaranjadas (Las franjas tendrn
un ancho de 5 cm y un espaciamiento de 3 m).
b) Accesorios.

Uniones: (de tuberas)

- Simple (presin/rosca)
- Universal - Con bridas (platinas)
- Soldada - A presin, con anillos de neopreno
- Pegada (PVC/PE)
- Flexible

Empalmes de tuberas:

- Con tubera matriz

- A 90 (perfil/planta) - A 45 - Recto.
- Los empalmes tambin se pueden hacer mediante tes o cruces (perfil/planta)

Vlvulas:

De compuerta De globo De macho De ngulo

Grifos:
De macho De plato De cierre automtico.
DOTACIONES DE AGUA
Las dotaciones diarias mnimas de agua para uso domstico, comercial, industrial,
riego de jardines u otros fines, sern los que se indican a continuacin:
a) Las dotaciones de agua para viviendas unifamiliares estarn de acuerdo con el
rea total del lote segn la siguiente Tabla.
b) Los edificios multifamiliares debern tener una dotacin de agua para consumo
humano, de acuerdo con el nmero de dormitorios de cada departamento, segn la
siguiente Tabla.

c) Los establecimientos de hospedaje debern tener una dotacin de agua,

segn la siguiente Tabla.

d) La dotacin de agua para restaurantes estar en funcin del rea de los

Comedores, segn la siguiente tabla
DISTRIBUCION DEL AGUA
Sabiendo que existe una separacin real entre la red pblica y la instalacin
interior, podemos decir que las alteraciones de diseo dependen de:
1. La presin de agua en la red pblica.
2. La altura y forma del edificio
3. Las presiones interiores requeridas:

Cualquier sistema empleado puede ser:

SISTEMA DIRECTO.- El suministro de la red pblica debe ser permanente y
abastecer directamente, a toda la instalacin interna.
Ventajas:
Hay menor peligro de contaminacin del abastecimiento interno
Son los sistemas ms econmicos.
Existe la posibilidad de medir los caudales con ms exactitud.

Desventajas:
Abastecer a edificios solo hasta dos o tres pisos.
Necesidad de grandes dimetros de tuberas en grandes instalaciones.
No existe abastecimiento de agua en caso de paralizacin del sistema.
Posibilidades de que las variaciones horarias afecten en los puntos ms elevados.
SISTEMA INDIRECTO.
La red publica debido a las grandes oscilaciones en la presin (variaciones horarias)
y a la altura de los edificios a instalar, es incapaz de abastecer en forma continua y
su presin no es suficiente, por lo que se hace necesario suministrar agua a travs
de un sistema de almacenamiento, que puede ser alimentado por bombeo. Se puede
presentar los siguientes casos:
Tanque elevado sin bombeo. Cuando hay presin suficiente, pero no hay caudal
contnuo.
Tanque elevado, cisterna y bombeo, o Cisterna, bombeo y tanque hidroneumtico.
Cuando no existe garanta de presin ni continuidad de caudal.
Ventajas:
Hay almacenamiento de agua para casos de paralizacin del sistema publico.
Presin constante y segura en todos los puntos de la red.
Abastecimiento interno contino.
Hay menor garanta contra sifonajes al estar separando el sistema interior de la red
publica.
Hay menor posibilidad de golpes de ariete.

Desventajas:
Mayor posibilidad de contaminacin dentro del edificio.
Requiere equipo de bombeo
Hay mayor costo en el sistema tanto en la construccin, operacin y mantenimiento
SISTEMA MIXTO
Este sistema comprende la utilizacin alternativa de los sistemas anteriores, o sea
abastecer con la red publica directamente a los pisos inferiores del edificio y a los
pisos superiores con el sistema indirecto.
Gracias!