EQUITATIVO SOCIAL

PLAN GENERAL TURISTICA DEL CORREDOR

TURSTICO CATALINA HUANCA
ENFOQUE
rea a intervenir
El potencial del Corredor Turstico CATALINA

C
HUANCA, tiene como potencial reas
naturales, vistas panormicas, gran riqueza
topogrfica, cultural y tradicional, que lo
convierte en un destino eco-turstico

O El conjunto habitacional mixto que se propone

es el pronostico mediante la cual crecer el
centro poblado gracias al corredor y se

N diseara un conjunto mixto para los nuevos

pobladores que esta atraer que sean las clases
b, c y d, .

J vistas Demanda de viviendas

U
Demanda Efectiva % demanda
NSE
segn INE ao 2012 por NSE
B 1540 10%
C 6945 45%

N D
TOTAL
1098
5 583
46%

Estructura Urbana
T USOS DE SUELO ANALISIS y Vista DE VIAS

O EXPANSION
Va Local
Va Local PRIMARIA

M
URBANA
Va Local Secundaria
REA
AGRICOLA Va Rural

H I RESIDENCIAL
AREA A
INTERVENIR

A X
B T TOPOGRAFIA TERRENO

I O
T
A
C CORTES

I Ubicacin

O Se ubica en la zona perifricas de centro poblado

de paccha.
rea: 10.5 ha

N Estructura climtica
Permetro: 1350.45 ml

A
L
Temperatura max: 20.3 c min 1 c

A una temperatura media de 13.1 C, octubre es el mes ms caluroso del ao. julio
tiene la temperatura promedio ms baja del ao. Es 10.2 C.
TALLER DE DISEO X
 EQUITATIVO SOCIAL
Caractersticas
IMAGEN OBJETIVO
-FEXIBILIDAD

El conjunto habitacional mixto que se propone -DIVERSIDAD

es una unidad colectiva que tenga rasgos

C
caractersticos de flexibilidad, diversidad y -VARIABILIDAD
variabilidad en el diseo arquitectnico.
CLASIFICACION
Este conjunto habitacin esta pensada para las

O diferentes clases sociales b, c, d Estas

viviendas son de tipo vertical y horizontal, con
reas comunes, terrazas sociales, reas verdes,
y aportes de educacin y recreacin. As mismo

N el proyecto mejorara la imagen urbana y creara

convivencia social entre los habitantes
residentes.
-CLASE B
-VIVIENDA
-CLASE C
-VIVIENDA
-CLASE D
-VIVIENDA
HORIZONTAL

J
VERTICAL VERTICAL

U VIVIENDA VERTICAL
Operacionalidad con

Variable Y VIVIENDA HORIZONTAL

variables de ip

Variable x

N
Geometra
Dimensiones

- Espacios - Geometra
minimalistas pura
- Viviendas - Materialidad

T colectivas -
-
Diversidad
Flexibilidad
- Variabilidad

O
M BAR ORIAN ARCHITECTS
REFERENTE

- edificio de trece pisos

H I - 3500
cuadrados
metros

- 17 diferentes tipos de
apartamento

A X
B T PROGRAMA
Modelos rea N Modelos Total
HABITACIONAL

I O -Tipo Horizontal Clase b Tipo a 330 m2 3 990 m2

Tipo b 280 m2 3 840 m2

T Casa club 3 000 m2 1 3 000 m2

A -Tipo Vertical Clase c y d Flat a 108 m2 3 354 m2

Flat b 192 m2 8 192 m2

C Flat c 160 m2 4 160 m2

Duplex 108 m2 3 354 m2

I Tienda 20 m2 4 80 m2

O
Comercio 260 m2
Restaurant 3 780 m2
Cafe 90 m2 3 780 m2

N COMPATIBILIZACION
CON EL TERRENO
rea a disear 7674 m2

A
L

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