Semana 10

.
El COSTO DIRECTO es el que se calcula valorizando el costo de cada partida
mediante la aplicacin de los precios unitarios calculados mediante los anlisis
de precios de cada partida, aplicados sobre los respectivos metrados. Por
ejemplo, el costo del concreto, ladrillos, fierro, etc., constituyen costo directo

PARTIDAS DEL PRESUIPUESTO Cuantifican en trminos financieros los

diversos componentes de su plan total de accin .
Las partidas del presupuesto sirven como guas durante la ejecucin de
programas en un determinado perodo. .

PARTIDAS QUE INTERVIENEN.- Las partidas que intervienen en el proceso

de determinacin de la estructura de los presupuestos estn relacionadas, con
la naturaleza y/o tipo de la obra .
Una PARTIDA de obra consta de los siguientes elementos :
a) Nombre de la partida.- Es la que identifica y seala en trminos nominativos
el alcance de la misma .
.
b) Unidad de medida.- Es la unidad fsica que se usa para medir la partida. Se
utilizan unidades convencionales de longitud, superficie, volumen y peso para la
medicin de partes de la obra, as como una unidad de medida global (la que
se aplica cuando la medicin es para una actividad y no para una parte fsica de
la obra). Por ejemplo, al referirnos a partes fsicas podemos sealar volumen de
concreto (m3 ), el rea del 2 encofrado (m2), el peso del fierro de construccin
(kg); por su parte, al referirnos a actividades podemos mencionar control de
trnsito, mitigacin de impactos ambientales, movilizacin y desmovilizacin
(global) .
RENDIMIENTOS DE LA MANO DE OBRA.- Rendimiento de mano de obra de
los Anlisis de Precios Unitarios de las Partidas de un presupuesto, es la
cantidad en unidad de obra realmente ejecutada sobre una unidad de tiempo
que por lo general hace un hombre en el da .

El buen clculo del rendimiento de la mano de obra puede darnos una mayor
aproximacin y exactitud al momento de elaborar un presupuesto de obra

El clculo del rendimiento de la mano de obra es uno de los factores que ms

trabajo cuesta calcular y el taln de Aquiles de muchos estudiantes de
Arquitectura y a veces tambin de profesionales. Bsicamente podemos hablar
de que el rendimiento de mano de obra consiste en conocer el tiempo que se
tarda un trabajador o una cuadrilla de trabajadores en elaborar o ejecutar
determinado trabajo.
El rendimiento de la mano de obra es un factor indispensable para constituir o
armar un precio unitario, ya que prcticamente todos los trabajos necesitan de
una mano de obra que los ejecute .

El clculo y resultado final del rendimiento de la mano de obra en un

presupuesto depende de distintos factores, el primero es que necesitamos una
medicin de tiempo .

En nuestro medio se utiliza el jornal, esta unidad consiste en un tiempo o

jornada de 8 horas de trabajo que es lo marca la ley debe laborar un trabajador,
quiz en otros pases la unidad sea otra, pero lo que si es seguro es que
necesitamos una unidad de tiempo para poder conocer el rendimiento de la
mano de obra .
Un factor que influye de forma importante en los costos directos de una
construccin es la mano de obra.

Existen diferentes mtodos para calcular la productividad en el trabajo. Algunos

de ellos son:
La experiencia en trabajos anteriores. Muchos autores consideran que
es la mejor alternativa para calcular el rendimiento real de la mano de obra,
pero no siempre es as. El problema es que muchas veces se carece de
documentacin detallada de los tiempos reales en trabajos anteriores.

La Informacin documental.- Se pueden encontrar infinidad de tablas

de rendimientos de mano de obra. El problema con otras fuentes es que no
siempre est bien especificada y se desconoce la metodologa y las
condiciones en las que se midieron los trabajos. las condiciones en las que se
desarrolla un mismo trabajo puede variar por diferentes situaciones, tales como
condiciones climatolgicas, de suministro, etc.
Tucket (1988) encontr en un estudio que para el caso del trabajador de la
industria de la construccin en Estados Unidos, la productividad real se
encuentra afectada por los factores siguientes :

Retardos administrativos decrementan la productividad 20%.

Mtodos ineficientes de trabajo la afectan 20%
Restricciones de trabajo afectan 15%
Tiempo personal del trabajador afecta 5%

Es decir que en total la productividad disminuye un 60%, o en otras palabras,

solo el 40% del tiempo de trabajo es productivo. Entonces la productividad
medida en sitio debera de afectarse por este factor para encontrar el
rendimiento real.
En el Per, los valores de rendimiento utilizados para el clculo de los precios
unitarios son obtenidos de las tablas de rendimiento de la mano de obra
propuesto por la Cmara Peruana de la Construccin: CAPECO para Lima y
Callao o tomando las recomendaciones del manual o programa computacional
S10 que facilita el proceso de elaborar el presupuesto de obra a partir de los
cmputos mtricos realizados con los planos y especificaciones del proyecto.

El Rendimiento de Mano de Obra es la relacin entre la cantidad de obra

realizada por la mano de obra, y el tiempo empleado para ello, determina el
rendimiento para cada partida .

.
CUADRILLA.- Las Cuadrillas de las Partidas, estn vinculados a los
Rendimientos y a los requerimientos de los Cronogramas de ejecucin,
Calendario de Avance de Obra Valorizado. Los Rendimientos podrn variarse
previa sustentacin
Ejemplo Estructura de la cuadrilla
1 oficial albail + 4 ayudantes (colados de concreto)
1 oficial fierrero + 2 ayudantes
1 oficial carpintero + 1 ayudante
1 of especialista +1 ayudante (especialidades)

Herramientas
2 al 5 % de salarios de la cuadrilla

Equipo de seguridad
1 a 3 % de salarios de la cuadrilla
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS .
Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la determinacin de cada
uno de los costos requiere de su correspondiente anlisis de precios unitarios; es
decir la cuantificacin tcnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales,
equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada
unidad de la partida y su costo .

Para hacer el clculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de obra,
equipos y otros. Es necesario conocer todos los insumos que intervienen en la
ejecucin de cada partida, su aporte unitario o rendimiento expresado en cantidad de
insumo por unidad de medida de la partida, as como el costo en el mercado del
insumo. Este costo debe incluir todos los costos de adquisicin, transporte (salvo que
sea considerado en otra partida), almacenaje, etc. En los anlisis de precios
unitarios no se incluir el impuesto general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que
este impuesto se agregar al final sobre el monto total del presupuesto
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU)
Anlisis de Precios Unitarios A.P.U., (en construccin) conocido tambin
como descompuestos, en palabras simples son el desglose que debe
hacerse al precio unitario de cada partida de un presupuesto (por la unidad
de Obra), donde se debe descomponer el precio unitario en partes
principales que son: (Materiales+ Mano de Obra+ Equipo y/o Herramientas)

Los Anlisis Unitarios se obtienen de Tablas, proveedores, Catlogos,

Clculos, Experiencia, etc.

A los Materiales que componen o entran en la partida por unidad de obra se

le debe agregar las prdidas o porcentaje de desperdicios
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU)
Porcentaje de desperdicios (CAPECO). Este porcentaje es difcil de estimar:
Cemento 5%
Mortero 10 %
Ladrillo para muros 5%
Ladrillo para techos 5%
Maylica 5%
Clavos 15 %
Madera 10 %
Acero de refuerzo
3/8 3% 1/2 5%
5/8 7% 3/4 8%
1 10%
 MATERIALES POR M3 (CAPECO)
f'c (Kg/cm2) Proporcin Cemento Arena Piedra Agua
(bolsa) (m3) (m3) (m3)
140 1 : 2.6 : 3.2 7.01 0.51 0.64 0.184
175 1 : 2.0 : 2.6 8.43 0.49 0.51 0.184
210 1 : 1.7 : 2.2 9.73 0.48 0.60 0.185
245 1 : 1.4 :1.8 11.50 0.45 0.50 0.187
280 1 : 1.0 : 1.5 13.34 0.40 0.58 0.188
No se considera desperdicios
Fuente: Ing Miguel Salinas Seminario
PROPORCIONES USUALMENTE UTILIZADAS EN CONSTRUCCIONES
MATERIALES POR M3
f'c Slump
a/c Proporcin Cemento Arena Piedra Agua
(Kg/cm2) (pulg)
(bolsa) (m3) (m3) (m3)
140 0.61 4 1 : 2.5 : 3.5 7.01 0.51 0.64 0.184
175 0.51 3 1 : 2.5 : 2.5 8.43 0.54 0.55 0.185
210 0.45 3 1 : 2.0 : 2.0 9.73 0.52 0.53 0.186
245 0.38 3 1 : 1.5 :1.5 11.50 0.50 0.51 0.189
280 0.38 3 1 : 1.0 :1.5 13.34 0.45 0.51 0.188
No se considera desperdicios
Fuente: Ing Miguel Salinas Seminario
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU)

Precio de los Materiales (puesto en obra) = Precio de origen + flete terrestre

+ Almacenaje y Manipuleo + Mermas Transporte + Viticos + otros

El flete terrestre se puede determinar de dos formas:

Cotizacin de Transportistas (Puede llegar a extremos muy marcados)
Clculo de Flete por mtodo de tarifas de Carga del MTC

A la Mano de Obra que se utiliza para ejecutar esa unidad de obra, se debe
agregar el desgaste de herramientas que se estima en un porcentaje
(3%,5%,8%, ...),
 Anlisis de precios unitarios
Presupuesto
Subpresupuesto 001 ESTRUCTURAS Fecha presupuesto 30/09/2016
P artida 01.01.01.01 ALMACEN DE OBRA, OFICINAS Y CASETA DE GUARDIANIA

Rendimiento m2/DIA 25.0000 EQ. 25.0000 Costo unitario directo por : m2 76.54

Cdigo Descripcin Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010002 OPERARIO hh 1.0000 0.320000 19.19 6.14
0147010004 PEON hh 1.0000 0.320000 13.92 4.45
10.59
Materiales
0202000007 ALAMBRE NEGRO RECOCIDO # 16 kg 0.015200 3.40 0.05
0202010022 CLAVOS CON CABEZA DE 2 1/2", 3", 4" kg 0.100000 3.40 0.34
0243040002 MADERA CORRIENTE p2 3.000000 4.00 12.00
0244030024 TRIPLAY DE 4' x 8' x 6 mm pl 1.200000 26.00 31.20
0266300008 CALAMINA pl 0.750000 28.67 21.50
0280010004 VIDRIO TRANSPARENTE CRUDO MEDIO DOBLE
p2 0.120000 4.50 0.54
65.63
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.000000 10.59 0.32
0.32
En el S10
Factores de cantidad, Estando en la Hoja del Presupuesto, esta opcin
permite modificar mediante factores las cantidades o incidencias de los
anlisis de precios unitarios del sub presupuesto. Esta opcin funciona de
manera similar como cuando se van a modificar los factores de cantidad para
una partida seleccionada en la hoja del presupuesto.

Los factores de cantidad, son valores que modifican temporalmente las

cantidades de los recursos por tipo (mano de obra, materiales, equipos,
subcontratos y subpartidas), en los anlisis de precios unitarios

Los valores para los factores deben ser mayores que cero. Cuando los
factores han sido aplicados a la partida, el respectivo anlisis de precios
unitarios no puede ser modificado
En el S10
Factores de rendimiento, Esta opcin permite modificar los rendimientos
mediante factores para todas las PARTIDAS PROPIAS del sub presupuesto
o de todo el presupuesto. Factores de rendimiento, son valores que
modifican temporalmente los rendimientos de las partidas, en los anlisis de
precios unitarios; slo si se trata de PARTIDAS PROPIAS

En esta ventana se ingresan los factores.

REGISTRAR, guarda los factores, pero no afecta los rendimientos.
APLICAR, los rendimientos son afectados por los factores.
DESHACER, retorna los rendimientos a sus valores originales.
Los valores para los factores deben ser mayores que cero. Cuando los
factores han sido aplicados a la partida, el anlisis de precios unitarios no
puede ser modificado hasta deshacer
Expedientes Tcnicos para Obras
Autor: Miguel Salinas Seminario

CURSO TUTORIAL DEL S10 COSTOS Y PRESUPUESTOS

(De la Clase 1 Clase 5)

www.expedientetecnicos.com
Precios Unitarios de Partidas (Obras de Edificacin y Rehabilitacin
Urbana)