UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

ESCUELA DE POSGRADO
Mencin:
Ingeniera y Gerencia de La Construccin
Proyecto De Tesis:
MODELO DE GESTIN DE ESTUDIOS DE PREINVERSION-INVERSION DE
PROYECTOS DE EDIFICACIONES DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE
SABOGAL.
Presentado por:
 Objetivos

Objetivo general:
proponer un modelo de gestin aplicando metodologas en los estudios de pre
inversin- inversin de Proyectos de Edificaciones de La Municipalidad Distrital
de Jos Sabogal.
Objetivo especfico:
implementar la metodologa BIM en la Etapa de diseo en Proyectos de
Edificaciones de La Municipalidad Distrital de Jos Sabogal.
identificar las incompatibilidades causadas por errores en el diseo con la
metodologa LEAN en Proyectos de Edificaciones Municipalidad Distrital de Jos
Sabogal.
 Variables

variable independiente:
optimizacin de proyectos de edificaciones en los estudios de Preinversion-
inversin.

variable dependiente:
LEAN identificando las incompatibilidades a causa de errores de diseo.
BIM implementado en el modelado tridimensional, gestin de costos y tiempo.
 MARCO TEORICO

MARCO LEGAL

Reglamento Nacional de Edificaciones NORMA GE .020

METODOLOGIA BIM
METODOLOGIA LEAN
GUIA PMBOK DE PMI
 MARCO METODOLOGICO

Ubicacin geogrfica

El proyecto de investigacin se encuentra ubicado en el Distrito

de Jos Sabogal-provincia San Marcos ubicado a una altura de
3105 m.s.n.m
 MARCO METODOLOGICO

Mtodos de investigacin

Tipo: Por el tipo de la investigacin, el presente estudio rene las condiciones

metodolgicas de una investigacin APLICADA, en razn, que se utilizarn
conocimientos de la INGENIERIA, a fin de aplicarla en Proponer Mtodos Para
Gestin De Proyectos De Edificaciones.
Mtodo no experimental de tipo Descriptivo-explicativo: Porque se ha tenido
pleno conocimiento de las caractersticas de la variable dependiente,
independiente e interviniente que son materia de investigacin.
 MARCO METODOLOGICO

Diseo De Investigacin

transversal
Modelado BIM
Programacin Del Modelado- verificando las incoherencias
Contraste Del Modelado BIM Con El Mtodo Tradicional CAD 2D En
Trminos De Costo Y Tiempo.
Diseo Del Modelado Para Las estudios De Pre inversin Inversin Es nico
 MARCO METODOLOGICO
Diseo De Investigacin
 MARCO METODOLOGICO

Poblacin
Como el estudio de investigacin tiene un alcance de los proyectos de edificaciones
de la municipalidad de Jos sabogal
muestreo
proyecto 1: puesto de salud del centro poblado Tinyayoc - Jos Sabogal
Proyecto 2: colegio Abel Caldern-Centro Poblado de Malat- distrito Jos Sabogal.

Unidades de anlisis
la unidad de estudio son los modelados de los proyectos de edificaciones

Unidad de observacin
optimizacin de los proyectos de edificaciones reduccin el tiempo y costos con la
implementacin de metodologas BIM-LEAN
 MODELO DE GESTIN DE ESTUDIOS DE PREINVERSION-INVERSION DE PROYECTOS DE EDIFICACIONES DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE SABOGAL
Formulacin del problema Objetivos
MARCO METODOLOGICO
Hiptesis Variables/
categoras
Dimensiones/
factores
Indicadores/
cualidades
Fuente o instrumento Metodologa
de recoleccin de
Poblacin y
muestra
datos
Cmo obtener un modelo Proponer un modelo de Al obtener un modelo tiempo diferencia tiempo de Son los estudios de Mtodo no proyectos de
de gestin de proyectos gestin aplicando de gestin aplicando modelado y mtodo caso de los proyectos experimental edificaciones-
aplicando metodologas, a metodologas en los es los metodologas en optimizacin tradicional de edificaciones de la de tipo casos de
fin de mejorar la calidad, estudios de preinversion- Proyectos de de proyectos entidad. Descriptivo estudio
tiempo y costos en inversion de Proyectos de Edificaciones de La costos de diferencia econmica Son los estudios de Mtodo no proyectos de
Proyectos de Edificaciones Edificaciones de La Municipalidad Distrital modelado de modelado y caso de los proyectos experimental edificaciones-
de La Municipalidad Municipalidad Distrital de de Jos Sabogal, se mtodo tradicional de edificaciones de la de tipo casos de
Distrital de Jos Sabogal? Jos Sabogal. mejora la calidad, entidad. Descriptivo estudio
tiempo y costos.
Cmo aplicar la implementar la Al identificar las BIM modelado 3d interferencias Revit Mtodo no proyectos de
metodologa BIM, a fin de metodologa BIM en la incompatibilidades implementad experimental edificaciones-
mejorar la gestin del fase de diseo en causadas por errores o el de tipo casos de
modelado, tiempo, costos Proyectos de Edificaciones en el diseo con la modelado Descriptivo estudio
y calidad en proyectos de de La Municipalidad metodologa LEAN, se tridimension programacin tiempo de ejecucin Naviswork o Ms Mtodo no proyectos de
edificaciones de la Distrital de Jos Sabogal. mejora la calidad, al de edificacin Project experimental edificaciones-
Municipalidad Distrital de tiempo y costos en de tipo casos de
Jos Sabogal? Proyectos de Descriptivo estudio
Edificaciones costos de presupuesto S10 o Excel Mtodo no proyectos de
edificacin econmico experimental edificaciones-
de tipo casos de
Descriptivo estudio
Cmo identificar identificar las Al identificar las LEAN defectos de porcentaje de hoja de Excel Mtodo no proyectos de
incompatibilidades en el incompatibilidades incompatibilidades diseo defectos experimental edificaciones-
diseo aplicando la causadas por errores en el causadas por errores de tipo casos de
metodologa LEAN, a fin de diseo con la metodologa en el diseo con la Descriptivo estudio
mejorar la calidad, tiempo LEAN en Proyectos de metodologa LEAN, se
y costos en proyectos de Edificaciones mejora la calidad,
edificaciones? tiempo y costos en
Proyectos de
Edificaciones
 ADMINISTRACIN DEL PROYECTO
AO 1
ACTIVIDADES
M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 M10

Afinamiento del proyecto

Ampliacin del marco terico

Diseo del experimento

Elaboracin de instrumentos de
recoleccin de datos

Prueba de instrumentos de
recoleccin de datos

Aplicacin de instrumentos de
recoleccin de datos

Procesamiento de datos

Anlisis e interpretacin de
resultados

Elaboracin del informe

Presentacin del informe final

 ADMINISTRACIN DEL PROYECTO

Partida Concepto Unidad Cantidad PU (S/) Costo(S/.)

Bienes
2.3.1 5.1 2 papel bond A4 millar 1 15 15
2.3.1 5.1 2 empastados unidad 4 50 200
2.3.1 5.1 2 impresin unidad 500 0.5 250
2.3.1 5.1 2 CD-RW unidad 10 1.5 15
2.3.1 5.1 2 copias unidad 100 0.1 10
2.3.1 5.1 2 Cmara digital unidad 1 300 300
2.3.1 5.1 2 software global 3 50 150
Sub total 940
Total 940

La suma de financiamiento con recursos propios es de novecientos cuarenta con

00/100 soles. representa 100 % del monto total.