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INTEGRANTES :
- Flavio Ninaja Salas
- Lizardo Romero Llanos
- Miguel Angel Ccosi
- Nelson Colana Amezquita.
INTRODUCCION:
El Estado peruano tiene como política
desjudicializar determinados asuntos
conocidos antes de manera exclusiva por el
Poder Judicial; en base a dicha decisión,
hoy ante las Notarías se tramitan los
asuntos no sometidos a controversia
contemplados en Ley N.º 26662 "Ley de
Competencia Notarial en Asuntos no
Contenciosos", así como los que han sido
incluidos , así como la convocatoria a junta
general de las personas jurídicas regidas
por la Ley de Sociedades.
PRINCIPIOS EN ASUNTOS NO
CONTENCIOSOS EN MATERIA
NOTARIAL:
A. EL PRINCIPIO DE LA NOTARIALIZACIÓN DE LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS
Este principio surgió en uno de los acalorados debates entre los notarios de Lima cuando nos
preguntamos cuál era el orden de prelación que debíamos seguir respecto a la aplicación
supletoria de la norma aplicable.
REQUISITOS:
REQUISITOS:
1. La solicitud se formula mediante minuta que incluirá
2. los requisitos señalados en el Artículo 496 inciso 1) del Código Civil y la declaración
3. expresa de no tener deudas pendientes. Se adjuntarán, además, las partidas que acrediten
El inventario consiste en un
acervo patrimonial o estén
acta descriptiva de la
custodiados o aun sólo
existencia de los bienes,
materialmente colocados en
documentos, etc., que se
un determinado lugar, se sepa
encuentran en un
o no quién es en aquel
determinado momento en
momento el que tiene
posesión de determinadas
jurídicamente su posesión o
personas, o que formen parte
su detentación.
de un determinado
LA SOLICITUD DE FORMACION DE
INVENTARIOS Y REALIZACION EN
SEDE NOTARIAL
Recibida la solicitud de
La solicitud de
inventarios, el notario
inventarios se presenta
señala fecha y hora
mediante petición
para la realización del
escrita señalando el
inventario, dejando
lugar donde se
constancia de la misma
realizará el inventario.
en el acta respectiva
EL ACTA DE INVENTARIO
TRAMITADO EN SEDE NOTARIAL
A) El notario asentará la
correspondiente acta B) El acta será suscrita por el
extraprotocolar, describiendo notario y los interesados que
ordenadamente los bienes concurran y si alguno de
que se encuentren en el lugar, ellos se rehusara a firmar, se
su estado y características, dejará constancia de tal
sin calificar la propiedad ni la hecho.
situación jurídica.
protocolizacion de inventario
- Quien por su
vínculo familiar - Quien sea
con el causante se acreedor del
Personas que considere heredero
pueden solicitar en forzoso o legal. testador.
vía notarial la
comprobación de - Quien se
considere - Quien sea
testamento cerrado acreedor del
instituido heredero
voluntario o presunto sucesor.
legatario.
Requisitos de la solicitud de
comprobación de testamento cerrado en
vía notarial
a) El nombre del causante. e) Copia certificada del acta
b)Copia certificada de la partida notarial extendida cuando el
de defunción o de declaración mismo fue otorgado o, en su
de muerte presunta del testador. defecto, certificación de
existencia del testamento
c)Certificación registral de no emitida por el notario que 1o
figurar inscrito otro testamento. conserve bajo custodia; así
d) Indicación del nombre y como el nombre y domicilio de
dirección de los presuntos testigos que intervinieron en la
herederos. entrega del testamento cerrado.
COMPETENCIA NOTARIAL PARA CONOCER DE
LA FORMACION DE TITULOS SUPLETORIOS,
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Y
RECTIFICACION DE AREAS Y LINDEROS.
LA RECTIFICACIÓN DE
FORMACIÓN TÍTULOS LA PRESCRIPCIÓN ÁREAS O LINDEROS
SUPLETORIOS EN VÍA ADQUISITIVA DE puede ser solicitada ya sea
NOTARIAL DOMINIO por el propietario del bien
Por este trámite, cualquier “un modo de adquirir el inmueble o por el poseedor
persona que se crea con dominio sobre cosas con el objeto de que la
derecho a hacerlo, puede corporales y sobre autoridad correspondiente
solicitar ante el Notario la derechos reales de goce por proceda a corregir el área o
formación de un título medio de la posesión en los linderos de un bien
supletorio que le permita concepto de dueño inmueble en el caso que los
inscribir su dominio sobre continuada durante el datos respectivos hayan
determinado bien. tiempo que señala la ley" sido registrados en forma
errónea.
LA NOTIFICACIÓN EN LOS
PROCEDIMIENTOS NOTARIALES DE
FORMACIÓN DE TÍTULOS SUPLETORIOS Y
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
A) El notario notificará
necesariamente: A la Superintendencia Nacional
de Bienes Estatales - SBN o a los
A la persona o personas de quien
Gobiernos regionales con
el solicitante afirma que deriva el
competencia para administrar
derecho invocado. Al titular
bienes estatales, en caso de que
registral del terreno y /o de la
el predio no se encuentre inscrito
edificación.
en el Registro de Predios y no
A los propietarios u ocupantes de constituya propiedad de
los predios colindantes y a todas particulares debidamente
las personas indicadas por el acreditada.
interesado en su solicitud.
PROCEDIMIENTOS NOTARIALES DE
FORMACIÓN DE TÍTULOS SUPLETORIOS Y
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
A) El notario se constituirá en
C) El acta notarial y todos sus
el inmueble objeto de
antecedentes, serán
saneamiento, extendiendo un
incorporados al Registro
acta …
Notarial de Asuntos No
B) Transcurridos treinta (30) Contenciosos
días hábiles, desde la fecha de
D) el registrador verificará que
la última publicación, sin que se
en el Acta Notarial se precise el
hubiera interpuesto oposición,
haber cumplido con las
el notario levantará un acta
formalidades del
donde hará constar haber
emplazamiento.
cumplido con las notificaciones
LA RECTIFICACION DE AREAS Y LINDEROS
EN VIA NOTARIAL
GRACIAS