GESTIÓN INTEGRAL DE

PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
TEMA: EXPEDIENTE TÉCNICO DE
OBRA

Mg. Fredy Sinche Rosillo

FSINCHER@PUCP.PE
Ingeniero Civil
UPN-Los Olivos
 ÍNDICE

Logro del Aprendizaje

Estructura del Expediente técnico de Obra

Elaboración del Expediente técnico de Obra

Componentes del Expediente técnico de Obra

Tipos de expediente técnico, responsabilidades y norma

Logro del Aprendizaje:

Al terminar la presente sesión, el

participante podrá identificar los
principales componentes del
expediente técnico de una obra.
Concepto de Expediente técnico de Obra:

 Conjunto de documentos de carácter técnico y/o

económico que permiten la adecuada ejecución de una
obra.

Estructura del expediente técnico de obra:

 Memoria Descriptiva.
 Especificaciones Técnicas.
 Planos para Ejecución de obra.
 Metrados.
 Presupuesto de Obra (Valor referencial).
 Fecha del Presupuesto.
 Análisis de Costos Unitarios.
 Calendario de Avance de Obra Valorizado.
 Fórmulas Polinómicas.
 Estudios de especialidades.
Estructura del expediente técnico de obra:

• Si el proyecto de construcción lo requiere:

 Estudio de Suelos.
 Estudio Geológico.
 Impacto Ambiental.
 Impacto Social.
 Impacto Vial.
 Otros estudios complementarios

• Se puede incluir en Anexos:

 Memorias de Cálculo.
 Estudio de Suelos , Geológicos.
 Evaluación de impacto Ambiental.
 Evaluación de Impacto Social, vial, etc.
Elaboración del Expediente técnico de Obra:

• Es elaborado por el consultor ó proyectista (empresa

consultora ó Ingeniero colegiado) según especialidad ó
especialidades que exija el proyecto en particular.

• Por la propia Entidad (administración directa).

• Por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo

modalidad llave en mano ó concurso oferta). En este caso
el ejecutor debe contar con el registro de consultor de obra
ó asociarse con un consultor de obra.
Elaboración del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Componentes del Expediente técnico de Obra:
Tipos de Expediente Técnico de Obra:
Tipos de Expediente Técnico de Obra:
Responsabilidades del Expediente Técnico de Obra:
Normas del Expediente Técnico de Obra:

Reglamento Nacional de Edificaciones

Edificaciones de Salud (A.050)

Especificaciones Técnicas Generales

para la Conservación de Carreteras.

Reglamento Nacional de Gestión de

Infraestructura Vial.

Manual de Diseño de Puentes.

Ejemplo: Expediente Técnico
“CONSTRUCCION DEL AUDITORIO Y AULAS
TALLER DE LA I.E. TECNICA DOS DE MAYO,
PROVINCIA DE CAJAMARCA - CAJAMARCA”
Ejemplo: índice Expediente Técnico
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
Antecedentes del Proyecto.
Situación Actual.
Descripción del Proyecto
Objetivos y Metas.
Ubicación
Vías de Acceso
Personal y equipo
Planos y Especificaciones.
Cuaderno de Obra.
Modalidad y plazo de Ejecución.
Valor Referencial.
II. ESPECIFICACIONES TECNICAS
III. PRESUPUESTO Y PROGRAMACION
Presupuesto de Obra.
Desagregado de Gastos Generales.
Gastos de Supervisión y Liquidación.
Formula Polinómica.
Agrupamiento Preliminar Formula
Polinómica.
Cronograma de Avance Físico y Desembolsos
Programación de Gantt.
Relación de Insumos y Precios.
Análisis de Precios Unitarios.
Planilla de Metrados.
IV. ANEXOS
Memoria de Cálculo Estructural.
Mecánica de Suelos.
Tomas Fotográficas.
V. PLANOS
PLANO DE UBICACIÓN: LAMINA Nº 01.
Plano De Distribución: Lamina Nº 02.
Plano De Cortes Y Elevación: Lamina Nº 03
plano de cimentación: lamina nº 04.
Plano De Estructuras: Lamina Nº 05.
Plano De Instalaciones Eléctricas: Lamina Nº
06.
Plano De Detalles: Lamina Nº 07.
Ejemplo: Memoria Descriptiva Expediente Técnico
UBICACIÓN: Av. La Paz, Sector 18 Barrio La VIAS Y ACCESOS: El acceso a la zona del proyecto,
Florida, distrito, provincia y es a través de la Av. La Paz.
departamento de Cajamarca.
CUADERNO DE El libro o cuaderno de obra
OBRA: contendrá todas las anotaciones
NOMBRE: I.E. Técnica Dos de Mayo del referente al desarrollo de los
Barrio la Florida trabajos, el uso y control de los
materiales, el avance físico,
PLOBLACION consultas, absoluciones y
ESTUDIANTIL: 4,741 Alumnos modificaciones

AREA TOTAL: 4,562.25 m2

PLAZO DE 120 días calendarios
AREA A EJECUCION:
TRABAJAR: área total a construir es de 553.32
m2 VALOR Presupuesto total del proyecto
AMBIENTES A REFERENCIAL: S/.660,266.48.
CONSTRUIR : Construcción 01 Aula taller de
Carpintería de concreto armado,
184.26 m2.
Construcción 02 Aulas Taller de
concreto armado, 184.26 m2.
Construcción 01 Auditorio
concreto armado, 184.80 m2.
Ejemplo: Especificaciones Técnicas Expediente
Técnico
DEFINICIONES:
Entidad: Municipalidad Provincial de Cajamarca, financiadora del proyecto.
Ejecutor: Contratista a cargo de la ejecución de la obra, responsable ante la
Entidad.
Ingeniero Residente: Ingeniero Civil Colegiado habilitado, designado por el
Contratista, responsable de la Dirección Técnica de la obra que cumple con los
requisitos y normatividad que indica la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, Texto Único Ordenado y su Reglamento.
Inspector/Supervisor: Ingeniero Civil Colegiado habilitado, designado por la
Entidad, de a cuerdo a lo normado en la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, Texto Único Ordenado y su Reglamento.

Las Especificaciones Técnicas comprenden la descripción de todas y cada una de las

partes que serán ejecutadas en el proyecto, ciñéndose a las recomendaciones del
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES, NORMAS PERUANAS DE ESTRUCTURAS Y
NORMAS TÉCNICAS VIGENTES, así como a las Especificaciones Técnicas específicas que
forman parte de éste Expediente como son:

Demoliciones / obras preliminares/ materiales , etc

Ejemplo: Presupuesto y Programación Expediente
Técnico
DEMOLICIÓN DE PRIMERA PLANTA 2,893.06

CONSTRUCCION DE PRIMERA PLANTA 234,374.11

CONSTRUCCION DE SEGUNDA PLANTA 185,926.03

CRONOGRAMA

El cronograma es un cuadro
avance que especifica el
porcentaje de avance trazado
para la obra durante los meses
de su ejecución
Ejemplo: Anexos Cálculos del Expediente Técnico
CALCULO ESTRUCTURAL
VISTA 01 AUDITORIO.- VISTA 02 AULAS TALLER.- VISTA 03 AUDITORIO.- Carga
PERSPECTIVA PERSPECTIVA Muerta Ingresada

VISTA 03 AULAS TALLER.-

Carga Muerta Ingresada
Ejemplo: Anexos Registro Fotográfico del Expediente
Técnico
 Ejemplo: Anexos Planos del Expediente Técnico

PLANTAS
1 1 .9 0
.6 0 .6 0 .6 0
5 .0 5 5 .0 5

.3 0
.3 0
1 .0 0

Bruñas
1cm.

1 .0 0
3 .5 8

3 .5 8

.3 0
.3 0
1 7 .6 0

.4 0 Escalera a Construir
3 .0 0
7 .6 0 3 .1 0 .3 5 4 .7 5 5 .0 0 .4 0 4 .7 5 .3 5 1 .6 0

9 .5 0
.4 0

.6 0

1 .0 0
.6 0
.1 0

.7 0
1 .4 5 1 .4 5
.7 0

10 11

.3 0
1 .6 0

3 .6 0

3 .6 0
12

.3 0
3 .1 0 8 13
NPT + 0 .0 0

.3 0
.3 0 .3 0 .3 0 .3 0 .3 0 .3 0 .3 0

3 .7 0
Escalera a Construir 7
1 .0 0 14

.3 0 .3 0 .3 0.3 0 .3 0 .3 0
3 .2 0
6 15 Piso de Cement o pulido coloreado bruñado 1 x1
5 16
1 .2 0

13 14 15 16 17 18 19 20
4 17
.1 0

.3 0
3 18
12

.3 0
1 3 .4 3 2 19

1 6 .6 0
1 20
11 10
1 .2 0
6 .2 5

9 8 7 6 5 4 3 2 1

1 .4 3
Bruñas
3 .7 0 18
1cm.
17
Escalera existente 16

3 .9 8
15
.6 0

14

.6 0

1 .0 0
NPT + 0 .0 0

2 .5 5
13
1 1 .1 5

12
Piso de Cemento pulido 11
10
1 .0 0
9

.3 0

.3 0
8
6 .2 5

7
6
5

6 .8 0
4

7 .1 0
3
2
3 .7 0

3 .9 5

3 .9 5
NPT + 0 .0 0 Bruñas
1cm.
Piso de Cement o pulido coloreado bruñado 1 x1

18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
.7 0

.7 0

.6 0

.3 0
.8 0 3 .3 0 .3 5 4 .7 5 5 .0 0 4 .7 5 .3 5 1 .5 0 5 .0 5 5 .0 5

.4 0 .4 0 .6 0 .6 0 .6 0

6 .6 0 2 1 .6 0 1 6 .2 0 1 1 .9 0

Proyección de canaleta metálica

Proyección de Techo

PRIMERA PLANTA Canaleta metalica - Aguas de lluvia, S=1.50 - 2.00%

Ejemplo: Anexos Planos del Expediente Técnico

PLANTAS
Proyección de canaleta metálica
Proyección de Techo

PRIMERA PLANTA .60

11.90
.60
Canaleta metalica - Aguas de lluvia, S=1.50 - 2.00%

.60 Tub. PVC SAP C-5 Ø3"

1.00
Bajada Aguas Pluviales (BAP)
5.05 5.05

.30
.30
1.00

Bruñas
1cm.

1.00
3.63

3.58
Proyección de canaleta metálica
Proyección de Techo

.30
17.60 NPT + 3 .35

.30
Canaleta metalica - Aguas de lluvia, S=1.50 - 2.00%

8.25
.10
Tub. PVC SAP C-5 Ø3" Piso de Cement o pulido
.35 4.75 .40 5.00 .40 4.75 .35 1.50 3.00
bruñado coloreado

1.00
Bajada Aguas Pluviales (BAP)

.10
7.60 3.10

.60

1.00
.10
1.45 1.45
.70

Bruñas
10 11 1cm.

.70

.30 .30 .30

Bruñas
.90 1.30 .90 .35 .90 1.02 1.23 1cm. 9

1.00

3.60

3.60
12
8.20 8
.15 13
.10

1.20

3.10 1.00

3.70
7 14

.30 .30 .30.30 .30 .30

2.00

3.11

3.31
NPT + 3 .35
6
.26

15
.15
5 16
1.20

13 14 15 16 17 18 19 20 4.50

.65
4 17 .65
.15 .90 3.45

.30
3 3.33 5.03

.15
.30
18
12 6
.10

1 .2 2

.10
13.43 19
Ø1

.18

16.60
1
.3

20 1.55
0

2.50
11 10
1.20

9 8 7 6 5 4 3
1.50

1.25

1.25

1.70
NPT + 3 .35

2.88
2.68

2.00
R.3

Piso de Cement o pulido

3.70

1.70

3.98
NPT + 3 .35
9.95

.60
Piso de Cement o pulido

11.55
.60

bruñado coloreado 1.00

1.00

.30
NPT + 0 .60 NPT + 3 .35
8.75

Piso de Cement o pulido

bruñado coloreado

7.10
6.50

2.00
Bruñas
4.88

4.88
1cm.
4.70

4.90

3.95
.10
3.10
.70

.70

.60

Tub. PVC SAP C-5 Ø3" Tub. PVC SAP C-5 Ø3"
.20

Bajada Aguas Pluviales (BAP) Bajada Aguas Pluviales (BAP)

.60

.30
1.00

1.00
.80 3.30 .35 4.75 .40 5.00 4.75 .35 1.50 5.05 5.05
.40
21.60 .60 .60 .60
6.60 Canaleta metalica - Aguas de lluvia, S=1.50 - 2.00% 16.50 Canaleta metalica - Aguas de lluvia, S=1.50 - 2.00%

11.90
Proyección de Techo Proyección de Techo
Proyección de canaleta metálica Proyección de canaleta metálica
SEGUNDA PLANTA CUADRO DE VANOS: VENTANAS
 Ejemplo: Anexos Planos del Expediente Técnico NT + 7.85

NT + 7.85
.17

.45
CORTES

.17
.17

.45
1.72

1.72

.70

1.82
3.00
7.85
1.00

1.00

2.02
NT + 3.35 NT + 3.35
.20

.50
6.52

6.52

.60

.90
NT + 3.35 NT + 3.35

.20
.20
.30

6.52

6.52
.50
.50
1.85

NT + 7.85

2.85
NT + 7.85

3.35

3.15

3.15
2.85
1.00

.17

NT + 0.00 NT + 0.00

.45

.17
.17
NT + 0.00 NT + 0.00

.45
1.72

1.72
CORTE A - A

.70

1.82
CORTE C - C

3.00
7.85
1.00

1.00

2.02
NT + 3.35 NT + 3.35 NT + 7.85
NT + 7.85
.20

.50
6.52

6.52

.60

.90
NT + 3.35 NT + 3.35

.20
.20
.30

6.52

6.52
.50
NT + 7.04

.50
1.85

.17
2.85
.15

3.35
.20

3.15

3.15

.45
2.85
1.00

NT + 0.00 NT + 0.00

.20

.70
NT + 0.00 NT + 0.00
1.30

1.30

1.82

3.00
2.70

CORTE A - A

2.02
CORTE C - C
1.20

1.20

7.85
NT + 7.85

.90
NT + 7.85
NT + 3.35 NT + 3.35 NT + 3.35
.20

.20
.20

6.52
6.35

.50
6.05

NT + 7.04

.50
.17
.15
.20

.45

3.35
3.15

3.15

3.15
.20

.70

2.85
1.30

1.30

1.82

3.00
2.70

2.02
NT + 0.00 NT + 0.00 NT + 0.00
1.20

1.20

7.85
.90
NT + 3.35 NT + 3.35 NT + 3.35
.20

.20
.20

6.52
6.35

.50
6.05

.50
CORTE B - B CORT E - E

3.35
3.15

3.15

3.15
2.85
NT + 7.85 NT + 7.85
.45

.50
.50

NT + 0.00 NT + 0.00 NT + 0.00

.75

.75
NT + 7.04
1.05

1.73

CORTE B - B CORT E - E
NT + 5.75

NT + 7.85 NT + 7.85
.17

.45

.50
.50
1.80

4.00
.75

.75
NT + 7.04
1.05

1.73

2.70

2.70
NT + 5.75
1.20
7.85

7.85

7.85
NT + 3.35 NT + 3.35 NT + 3.35 NT + 3.35
4.33

1.80

4.00
.45

.55

.55
2.70

2.70
.75

.75
NT + 2.60
1.20
7.85

7.85

7.85

7.85
NT + 3.35 NT + 3.35 NT + 3.35 NT + 3.35
.20

.45

.55
.45

2.47
.55
.75

.75
NT + 2.60
2.90

2.80
3.15

2.47
2.90

2.90

NT + 0.00 NT + 0.00 NT + 0.00 NT + 0.00

2.80

NT + 0.00 NT + 0.00 NT + 0.00 NT + 0.00

D-D
CORTE D - D
Ejemplo: Anexos Planos del Expediente Técnico

ELEVACIONES

ELEVACION PRINCIPAL
Tarea 3:

Elaborar un Expediente Técnico

para una obras de: Edificación
para viviendas, edificación para
oficinas, puentes, carretera de
pavimento flexible, obras
hidráulicas, ETC.
Bibliografía:
• Alexander, A. G. (1994). La mala calidad y su costo. Wilmington, Delaware, Estados
Unidos: Addison-Wesley Iberoamericana, S.A.
• Amat, O. (1992). Costes de calidad y de no calidad. Barcelona, España: Ediciones
Gestión 2000, S.A.
• Campanella, J. (1992). Principios de los Costos de Calidad. España: Días de Santos.
S.A.
Cantú, D. H. (2001). Desarrollo de una cultura de calidad (Segunda edición.). México:
McGraw-Hill Interamericana Editores, S.A. de C. V.
Webgrafía:
• http://portal.osce.gob.pe/osce
• http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/legislacion/ley/Le
y_de_Contrataciones_2012_web.pdf
• https://www.mef.gob.pe/index.php?option=com_content&view=article&id=2327
&Itemid=102007&lang=es
• http://www.construmatica.com/construpedia/Categor%C3%ADa:Control_de_Ca
lidad_en_la_Construcci%C3%B3n
Normatividad Complementaria:

• Resolución de Contraloría N°177-2007-CG que aprueba la Guía de Auditoría de

Obras Públicas por contrata.
• Directiva N°001-2007-CG/OEA Autorización previa a la autorización y pago de
presupuesto adicionales de obra aprobado con Resolución de Contraloría N°369-
2007-CG.
• Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) aprobado mediante Decreto Supremo
N°011-2006-VIVIENDA.