OBLIGACIONE

PROPIEDAD S

CONTRATO
S BIENES

POSESIÓN ABUSO

LIDERAZGO
LIDERAZGO
PRESUNSIÓN

HIPOTECA
CÓDIGO CIVIL
 Código que recoge las leyes que
afectan a las personas, bienes,
modos de propiedad,
obligaciones y contratos.
DERECHOS
REALES
 Derecho real Son los derechos reales los que regulados en el código civil

Son inmuebles:
El suelo, el subsuelo y el sobre suelo, Mar, lagos, ríos, los
manantiales, depósitos de hidrocarburos, minas, las concesiones
para exportar servicios públicos, los derechos sobre inmuebles
inscribibles en el registro
Bienes
DRECHOS REALES

Muebles:
Los vehículos terrestres de cualquier clase, Las fuerzas
naturales susceptibles de apropiación.

Son frutos los provechos renovables que producen un bien, sin que
Frutos se altere o disminuya su sustancia. Son naturales, industriales y
civiles.

Es el ejercicio de hecho de uno o más poderes a la propiedad

Posesión
Posesión inmediata y mediata. El poseedor inmediato el poseedor
temporal en virtud de un título.

Posesión legitima de buena fe es cuando el proveedor cree en su

legitimidad.
DERECHOS REALES

PRESUNCIONES LEGALES

TIPOS

PROPIEDAD DE BUENA FE DEL

POSEEDOR
Reputado ACCESORIOS
propietario POSESIÓN Prueba de
Posesión de un CONTINUA haber poseído
inmueble antes
Buena fe del
poseedor
 Cargas y deudas

Deuda Carga

Alimentaria
Masa
Pensión
Hereditaria alimenticia
Antes dela Extensión de
Deuda indivisa, la partición Masa beneficios
obligación grava sobre
los herederos
Asegurar el pago Hereditaria
antes de la
partición Pueden exigir al
Enfermedad
Administración albacea o
Acreedores causantes Funeral, herederos que
incineración continúen la
atención
Posesión de un
inmueble
PROPIEDAD
 PROPIEDAD

ABUSO REINVIDICATORIA

NOCION El que sufre o esta

Es imprescriptible. No
RESTRICCION procede para el que
amenazado de daño adquirió el bien
Poder jurídico que por otro abusa el LEGAL
permite usar, ejerció de su
disfrutar, disponer derecho Son por causa de
un bien necesidades EXPROPIACIÓN
publicas y utilidad
publicas o interés De acuerdo a ley
social
 El propietario tiene el derecho a cercar su predio
Cercar predio

Deslinde y El propietario de un predio puede obligar a los vecinos, sean

Y EXTINCION DE LA PROPIEDAD
DERECHOS DEL PROPIETARIO

amojonamiento responsables o poseedores, al deslinde y al amojonamiento.

Corte de ramas y Todo propietario puede cortar las ramas de los arboles que se
raíces invasoras al extiendan sobre el predio y las raíces que lo invadan cuando sea
predio necesario

1.- Adquisición del bien por otra persona.

2.- Destrucción o pérdida total o consumo del bien.
3.- Expropiación. 349DERECHOS REALES LIBRO V Decreto
Se extingue Legislativo Nº 295 Códig o Civi
4.- Abandono del bien durante veinte años, en cuyo caso
pasa el predio al dominio del Estado.
 Uso del bien
Son los derechos reales los que regulados en el código civil
común
Derechos y obligaciones de los

Indemnización por Cada copropietario tiene derecho a servirse del bien común, siempre
copropietarios

uso total o parcial que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás
del bien

El derecho de disfrutar corresponde a cada copropietario. Estos están

Derecho a obligados a reembolsarse proporcionalmente los provechos
disfrute obtenidos del bien

Cualquier copropietario puede reivindicar el bien común. Asimismo,

Reivindicación y
puede promover las acciones posesorias, los interdictos, las acciones
defensa del bien
de desahucio, aviso de despedida y las demás que determine la ley
común
 OBLIGACIONES
Una obligación civil no es cualquier tipo de deber, ya que este
deber corresponde a un vínculo o relación jurídica.
 División de deudas y créditos
Cada acreedor esta obligado a apagar su deuda
Presunción de división en alícuotas
Divisibles Se divide la deuda en tantas partes sean los acreedores
Inoponibilidad del beneficio de división
No es opuesto por el heredero del deudor.
OBLIGACIONES

Cuando no resulta susceptible de división o de cumplimiento parcial

Indivisible por ley. Para indemnizar daños y perjuicios. Novación entre el deudor
y el acreedor.

Mancomunadas: se rigen por las reglas de la obligaciones divisibles

Mancomunadas y Solidarias: el deudor puede afectar pago a cualquiera de los
solidarias acreedores solidarios o contra todos ellos simultáneamente

Puede ejecutarse por testamento o por acto entre vivos.

Reconocimiento de
Cesión de derechos, cesión del derecho a participar del
la obligación
patrimonio Hereditario.
CONTRATOS
 CONTRATOS

Régimen Legal Validez del

contrato
Los privados y los
NOCIÓN innominados están Es válido el
sometidos a las reglas contrato cuando
Es un acuerdo generales contenidas en Primacía de la reservan alguna
de dos o más la acción
voluntad estipulación
partes para
crear, regular,
modificar o Disposiciones de ley
extinguir una R. son supletorias de la
Jurídica voluntad de las
partes
 obligados a pagar los tributos y cumplir las obligaciones formales en calidad de
representantes, con los recursos que administren o que dispongan, padres,
Buena Fe tutores, representante legal y designados por la persona jurídica,
administradores, gestores de negocios, albaceas.
OBLIGATORIEDAD DE LOS CONTRATOS

Efectos del Los contratos sólo producen efectos entre las partes que los otorgan
y sus herederos, salvo en cuanto a éstos si se trata de derechos y
contrato obligaciones no trasmisibles.

Gastos y Los gastos y tributos que origine la celebración de un contrato se dividen por
tributos del igual entre las partes, salvo disposición legal o pacto distinto.
contrato

Fin de contratos cualquiera de las partes puede ponerle fin mediante aviso previo
remitido por la vía notarial con una anticipación no menor de
continuados treinta días. Transcurrido el plazo correspondiente el contrato
queda resuelto de pleno derecho.
 OBJETO DEL CONTRATO

Obligación ilícita y Nulidad del

prestación posible contrato
Objeto La prestación en que persona que no ha
consiste la obligación y el muerto o cuya
El objeto del bien que es objeto de ella sujetos a condición muerte se ignora.
contrato deben ser o plazo suspensivo
consiste en posibles.
crear, regular,
modificar o
contrato sujeto a
extinguir
obligaciones. condición o a plazo
suspensivo,
TRANSMISIÓN Y EXTINCIÓN
DE LA OBLIGACIÓN
TRIBUTARIA
 La obligación tributaria se transmite a los sucesores y
demás adquirentes a título universal.
Transmisión de
Transmisión y Extinción de la obligación tributaria

la obligación En caso de herencia la responsabilidad está limitada

tributaria al valor de los bienes y derechos que se reciba.

Transmisión Los actos o convenios por los que el deudor

convencional de tributario transmite su obligación tributaria a un
la obligación tercero, carecen de eficacia frente a la
tributaria Administración Tributaria.

La obligación tributaria se extingue por los siguientes medios:

a) Pago.
Transmisión de b) Compensación.
la obligación c) Condonación.
d) Consolidación.
tributaria e) Resolución de la Administración Tributaria sobre deudas de cobranza dudosa
prescripción o de recuperación onerosa, que consten en las respectivas Resoluciones de
Determinación, Resoluciones de Multa u Ordenes de Pago
LA DEUDA TRIBUTARIA Y EL PAGO
 1. El interés moratorio por el pago extemporáneo del
tributo a que se refiere el Artículo 33º;
Componente 2. El interés moratorio aplicable a las multas a que se refiere
el Artículo 181º; y,
LA DEUDA TRIBUTARIA Y EL PAGO
de deuda
tributaria 3. El interés por aplazamiento y/o fraccionamiento de pago
previsto en el Artículo 36º.

A solicitud del deudor tributario podrá autorizar, entre otros

mecanismos, el pago mediante débito en cuenta corriente o de
Lugar, forma y ahorros, siempre que se hubiera realizado la acreditación en las
plazo de pago cuentas que ésta establezca previo cumplimiento de las condiciones
que señale mediante Resolución de Superintendencia o norma de
rango similar.

Al interés moratorio y luego al tributo o multa, de ser el caso; salvo lo

dispuesto en los Artículos 117º y 184º, respecto a las costas y gastos.
Imputación del El deudor tributario podrá indicar el tributo o multa y el período por
pago el cual realiza el pago.

Formas de pago Moneda nacional, extranjera, notas de crédito negociables y otros

medios que la ley señale. Asimismo, el monto del tributo no pagado
e interés se devenga un interés equivalente a la tasa del interés moratorio, la
moratorio cual no es mayor al 10%.
COMPENSACIÓN, CONDONACIÓN Y
CONSOLIDACIÓN
 1. Compensación automática, únicamente en los casos
establecidos expresamente por ley.
2. Compensación de oficio por la Administración Tributaria, si
RESPONSABLES Y REPRESENTANTES
durante una verificación y/o fiscalización determina una deuda
tributaria pendiente de pago y la existencia de los créditos a que se
Compensación refiere el presente artículo. En tales casos, la imputación se
efectuará de conformidad con el artículo 31º.
3. Compensación a solicitud de parte, la que deberá ser efectuada
por la Administración Tributaria, previo cumplimiento de los
requisitos establecidos en las normas legales vigentes.

La deuda tributaria sólo podrá ser condonada por norma expresa

con rango de Ley.
Excepcionalmente, los Gobiernos Locales podrán condonar, con
Condonación carácter general, el interés moratorio y las sanciones, respecto de los
tributos que administren.

La deuda tributaria se extinguirá por consolidación cuando

el acreedor de la obligación tributaria se convierta en
Consolidación deudor de la misma como consecuencia de la transmisión
de bienes o derechos que son objeto del tributo.
PRESCRIPCIÓN
 • La acción de la Administración Tributaria para determinar la
deuda tributaria, así como la acción para exigir su pago y aplicar
sanciones prescribe a los cuatro (4) años, y a los seis (6) años
Plazos de para quienes no hayan presentado la declaración respectiva.
prescripción • Dichas acciones prescriben a los diez (10) años cuando el
Agente de retención o percepción no ha pagado el tributo
retenido o percibido.
• La acción para efectuar la compensación o para solicitar la
devolución prescribe a los cuatro (4) años.
PRESCRIPCIÓN

1. Desde el uno (1) de enero del año siguiente a la fecha en que vence el plazo
para la presentación de la declaración anual respectiva.
2. Desde el uno (1) de enero siguiente a la fecha en que la obligación sea
exigible, respecto de tributos que deban ser determinados por el deudor
tributario no comprendidos en el inciso anterior.
3. Desde el uno (1) de enero siguiente a la fecha de nacimiento de la
obligación tributaria, en los casos de tributos no comprendidos en los incisos
Computo de anteriores.
los plazos 4. Desde el uno (1) de enero siguiente a la fecha en que se cometió la
infracción o, cuando no sea posible establecerla, a la fecha en que la
Administración Tributaria detectó la infracción.
5. Desde el uno (1) de enero siguiente a la fecha en que se efectuó el pago
indebido o en exceso o en que devino en tal, tratándose de la acción a que se
refiere el último párrafo del artículo anterior.
 ÓRGANOS DE LA
ADMINISTRACIÓN
 La Superintendencia Nacional de Administración
Competencia Tributaria - SUNAT es competente para la
de la SUNAT administración de tributos internos
ORGANOS DE LA ADMINISTRACIÓN

Competencia La Superintendencia Nacional de Aduanas - ADUANAS

de la es competente para la administración de los derechos
ADUANAS arancelarios.

Competencia de Los Gobiernos Locales administrarán exclusivamente

los gobiernos las contribuciones y tasas municipales, sean éstas
locales últimas, derechos, licencias o arbitrios, y por
excepción los impuestos que la Ley les asigne.

1. El Tribunal Fiscal.
2. La Superintendencia Nacional de Administración Tributaria -
SUNAT y la Superintendencia Nacional de Aduanas - ADUANAS.
Órganos 3. Los Gobiernos Locales.
resolutores 4. El Instituto Peruano de Seguridad Social y la Oficina de
Normalización Previsional.
5. Otros que la ley señale.
FISCALIZACIÓN
¡Gracias!