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TEMA 2

TIPOS DE
CONTRATACION CON LA
MANO DE OBRA
2.1.- Lista de raya
contratada
2.2.- Lista de raya
subcontratada
2.3.- Destajo
2.4.- Metro cuadrado de
construcción
LISTA DE RAYA

 SALARIO MINIMO.- Es la cantidad menor que debe


recibir en efectivo un trabajador por los servicios
prestados en una jornada de trabajo.

 Considera: Jornadas de trabajo a un precio acordado


anteriormente, nunca menor que un salario mínimo.

 El trabajador es contratado por jornadas de 8 hrs. c/u y


normalmente trabaja por semanas
LISTA DE RAYA

VENTAJAS.-
Facilidad de control
Asegura la percepción del trabajador

•DESVENTAJAS
Necesita de sobre-vigilancia
Dificultad de valuación unitaria
Propicia tiempos perdidos
Hace difícil la valuación del trabajo personal
DESTAJO

 CONSIDERA.- La cantidad de obra realizada por cada


trabajador o grupo de trabajadores, a un precio unitario
acordado anteriormente, de tal forma que, el pago por
la jornada de trabajo no sea menor que el salario
mínimo.
DESTAJO
 VENTAJAS
Suprime una parte de la sobre-vigilancia
Facilita la valuación unitaria
Confina el valor unitario a rangos de variación mínimos
Evita tiempos perdidos
Selecciona el personal apto para cada actividad
Permite que “a mayor trabajo, mayor percepción” y a menor
trabajo, menor percepción”.

DESVENTAJAS
Representa dificultades para su control
Puede ser injusto
Puede reducir la calidad
LISTA DE RAYA SUBCONTRATADA

 SUBCONTRATACION.- Es la contratación de un tercero


que puede ejecutar parte de los trabajos a realizar.

 MAESTRO DE OBRA
 DESTAJISTA
 ESPECIALISTAS
 CONTRATISTAS
ESTIMADOS DE COSTOS DE
CONTRUCCION

 La ingeniería de costos es el arte de aplicar conocimientos


científicos y empíricos para hacer las conjeturas más realistas y
valorizar una construcción.

 En el sentido más amplio consiste en valorizar cualquier bien o


servicio antes, durante o después de su ejecución

 Los estimados en el ámbito de la construcción son definidos


básicamente por su nivel de confiabilidad, prontitud de realización y
disponibilidad de la información base.
COSTO POR METRO CUADRADO

TIPO DE ESTIMADO PRECISION TIEMPO INFORMACION

A Orden de magnitud
(aproximados)
+/- 35% Minutos Muy poca

B Paramétricos (por metro


cuadrado)
+/-30% 1-2 Hrs Conceptual
(área)

C Por componentes (fases


constructivas, sistemas
+/- 25% 2-4 hrs Conceptual
(área)
completos)

D Por Ensambles (elementos


o piezas constructivas)
+/- 20% 1-2 días Conceptual/
Anteproyecto

E Precio Unitario +/- 10% 3-4


semanas
Proyecto
Ejecutivo

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