Universidad Nacional Federico Villarreal

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Curso: Planeamiento 2
Profesores: Arq. Oswaldo Facho
Arq. Tania Cama

Tema: Inventario Urbanístico

PLANEAMIENTO 3
Arq. Oswaldo FACHO – Arq. Tania CAMA
Antecedentes urbanísticos del terreno

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Material cartográfico

Planos de diferentes escalas,

por ejemplo:
1:500, Base, para detalles,
planos técnicos, planes de
urbanización de carácter legal
1:1000, Base
1:2500, General, sinóptico
1:5000, Planificación general,
sinópticos

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Topografía

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Estructura del suelo

•Resistencia del subsuelo (material)

•Profundidad del nivel de agua
•Calidad del suelo, aprovechamiento

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Hidrografía

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Vegetación

30 m

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Clima e influencias del medio
ambiente

• Microclimas
• Luz y sombras en el terreno
• Vientos
• Acondicionamiento en función al clima
• Influencias negativas del ambiente

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 PLANEAMIENTO 3
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Uso de superficies Edificación

•Aislados, agrupados
•Uso
•Estado
•Forma
•Configuración

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 Automóviles
Accesibilidad

Peatones y bicicletas

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Transporte público

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Infraestructura
social y técnica
Instalaciones dentro
del terreno o en los
alrededores
inmediatos

Social: Religiosas, Educación,

cultura y esparcimiento, etc.

Abastecimiento y servicios:
Para demandas diarias,
periódicas, de largo plazo.

Técnica: Abastecimiento local:

redes de agua, desague, telefonía,
gas, electricidad, estaciones.
Instalaciones de carácter
interurbano como redes de alta
tensión, oleoductos, etc.

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Fuente:
PRINZ, Dieter. “Planificación y configuración
urbana”. Ediciones Gustavo Gili, México, 1984

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