PLANO DE UBICACIÓN

DEFINICIÓN Es el plano que nos permite ubicar la edificación

mostrándonos su relación con los elementos de su entorno.

4 PARTES DEL PLANO

DE UBICACIÓN
A
R
1
1. PLANO DE UBICACIÓN
2. CUADRO NORMATIVO Q
3. CUADRO DE ÀREAS U
I
4. ESQUEMA DE
T
LOCALIZACION
E
5. MENBRETE C
T
U

5 R
A

2 3

CONSTRUCCIONES ESPECIALES I ARQUITECTURA

PLANO DE UBICACIÓN

DEFINICIÓN Es el plano que nos permite ubicar la edificación

mostrándonos su relación con los elementos de su entorno.

PARTES DEL PLANO DE

UBICACIÓN
Se debe indicar en el lote el numero de pisos
con achurados en distintas direcciones

A
R
Q
U
I
Área Área T
Área Techada Techada
Techada E
Segundo Nivel Azotea
Primer Nivel C
T
U
R
A

La escala que se usa es la de 1/500 o
Indicar el Norte magnético
1/200
Las dimensiones del lote y la distancia del lote a
la esquina más cercana, los nombres de las
manzanas, los nombres de las vías de acceso al
lote y el corte de vía contigua al lote.

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PLANO DE UBICACIÓN

ESQUEMA DE Es el plano que nos muestra la distribución de lotes, vías peatonales, vías vehiculares,
LOCALIZACION áreas de recreación y demás elementos que constituyen un asentamiento urbano.

PARTES DEL ESQUEMA DE LOCALIZACION

La escala que se usa es la de 1/10000 o 1/5000

UBICACIÓN DEL
LOTE
A
R
Q
Se debe indicar el número de lote y la denominación de la manzana. U
I
T
E
C
T
U
R
A

Indicar el Norte magnético Se debe

achurar el
lote en que
se
trabajará.

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PLANO DE UBICACIÓN

Se compara los parámetro urbanísticos y edificatorios según el Reglamento nacional

CUADRO NORMATIVO de edificaciones con los parámetros del proyecto..

PARTES DE UN CUADRO NORMATIVO

DENSIDAD NETA

Número total de habitantes de una

determinada área A
R
USOS Q
U
I
Determinada por el área de T
Estructuración Urbana. E
C
T
COEFICIENTE DE EDIFICACION
U
R
Es el valor constante(propio de cada A
municipalidad) que nos indica el área máxima a
techar en el área del Lt. Se obtiene:
COMPARACION ÀREA CONSTRUIDA TOTAL –ÀREA DEL LOTE
ESTACIONAMIENTOS AREA LIBRE El coeficiente de edificación resultante debe ser
ALTURA MAXIMA igual o menor del establecido por los parámetros
Es el área no cubierta. normativos
El área para el car-
Considerar proyecciones de Es la altura máxima a
port: 2.50 x 5.00
otros niveles. Se Obtiene construir, la información
El área para el garaje: RETIRO MINIMO FRONTAL
Restando: puede ser directa (ejm: 4
3.00 x 5.00 AREA DEL LOTE- AREA TECHADA
pisos) o puede ser
PRIMER PISO= Distancia Mínima del límite
indicada por la
AREA LIBRE del Terreno al Inicio de la
El área libre será igual o mayor al municipalidad.
edificación.
establecido por lo parámetros
normativos

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PLANO DE UBICACIÓN

Se indican las áreas construidas en cada piso o nivel además el área del terreno
CUADRO DE ÁREAS donde se construirá la edificación y el área construida total.

A
R
Q
U
I
T
E
C
T
U
MENBRETE R
A
- El nombre y numero de
colegiatura del Arquitecto o
Ingeniero Es el elemento grafico componente de un
- El nombre del propietario plano en el que se expresan todas las
- El tipo de obra referencias propias del plano mismo, del
- La Ubicación o dirección de proyecto y del proyectista
obra
- La especialidad del proyecto
- Nombre del dibujando, fecha,
escala.

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