Derechos Reales No es poseedor quien, encontrándose en
relación de dependencia respecto a otro, DERECHO DE POSECION conserva la posesión en nombre de éste y en CONCEPTO cumplimiento de órdenes e instrucciones suyas. Es el poder que una persona ejerce de hecho, de una manera efectiva e inmediata sobre un bien o POSESION INMEDIATA Y MEDIATA Son los derechos que tenemos las personas en una cosa. relación a las cosas o los bienes de forma directa e Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título. inmediata. La ley protege al que posee sin necesidad de verificación previa de un derecho que lo ampare. Corresponde la posesión mediata a quien ELEMENTOS confirió el título. El Sujeto (Ejemplo: Persona Jurídica) OBJETO EXTINCION DE LA POSESION El Objeto (Ejemplo: Auto) La posesión se ejerce sobre las cosas corporales o 1. Tradición materiales (cosas que se pueden tocar), o bien La Causa (Ejemplo: Adquisición por compra venta) sobre algunos derechos incorporales o inmateriales 2. Abandono (por ejemplo, los derechos de autor de quien CLASIFICACION 3. Ejecución de Resolución Judicial escribe una canción o algún libro) Derechos Reales Principales 4. Destrucción Total o Pérdida del bien Derechos Reales de Garantía FORMAS D ADQUISICION NOCION DE COPOSESION DERECHOS REALES PRINCIPALES 1. Traditio. A través de la entrega del bien a 1. Posesión 5. Uso quien debe recibirlo Existe coposesión cuando dos o más personas 2. Propiedad 6. Habitación poseen un mismo bien conjuntamente.Cada 3. Copropiedad 7. Superficie 2. Adquisición Originaria: No emana de la derivación o entrega de otra persona. poseedor puede ejercer sobre el bien actos 4. Usufructo 8. Servidumbre posesorios, con tal que no signifiquen la DERECHOS REALES DE GARANTIA 2,1 Aprehensión exclusión de los demás. 1. Hipoteca 3. Anticresis 2,2 Ocupación DERECHO A LA PROPIEDAD 2. Prenda 4. Derecho de Es el poder jurídico que permite usar, Retención DEFENSA POSESORIA disfrutar, disponer y reivindicar un bien. BIENES A través de dos formas o vías: Son aquellos objetos que son parte de situaciones o Debe ejercerse en armonía con el interés hechos regulados por el Derecho 1. Defensa Posesoria Extrajudicial; y la social y dentro de los límites de la ley. Constitución Política del Estado: Numeral 16 del CLASIFICACION 1. Bienes Inmuebles 2. Defensa Posesoria Judicial Artículo 2 Artículo 70 y ss. Código Civil:Artículo 923 y ss. 2. Bienes Muebles Extinción de la Propiedad 1. Adquisición del bien por otra persona 2. Destrucción o pérdida total o consumo del bien. 3. Expropiación 4. Abandono del bien durante 20 años
Regulación Constitucional El Derecho de Propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el Bien Común y dentro de los límites de ley. Restricciones
A nadie puede privarse de su propiedad sino,
exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio (Expropiación).