TÍTULO V: NORMAS DE ORDEN ARQUITECTÓNICO

PARÁMETROS EDIFICATORIOS
Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

REGLAMENTO PARA LA GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE AYACUCHO

 DISEÑO VIII
 ARQ. CARLOS COSME
 ARQ. ANDREA VITTERI

INTEGRANTES:
- BARRANTES, JOHANA
- MARTENSEN, INGE BOD
- ORELLANA, GLORY
- VILCATOMA, ELIZABET
ÍNDICE
 Cap. IV: Parámetros Edificatorios

a. Retiros y áreas libres

b. Altura de edificación

c. Coeficiente de edificación

 Cap. V: Elementos Arquitectónicos

a. Muros

b. Zócalos

c. Cubiertas de techos

d. Puertas y ventanas

e. Accesos a garajes

f. Cielos rasos

g. Pisos

h. Balcones

i. Rejas Metálicas
 Fuente; https://topoarqub.es.tl/Ochavo.htm RETIROS Y
ÁREAS LIBRES
• Prohibido los retiros laterales y en
esquina u ochavos en las fachadas.
Solo se permitirá retiro posterior en
las nuevas edificaciones.

• Se mantienen las áreas libres de las

edificaciones existentes y su
tratamiento debe estar asociado a la
tipología y características de las
mismas.

• En las edificaciones antiguas el

tratamiento de las áreas libres debe
comprender su rehabilitación, en
especial del zaguán y los primeros
patios
Fuente: : Fuente:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.
php?t=1930233&page=6
• En la obra nueva, el área libre no será
menos del 20% del área del terreno, a
excepción de obra para uso comercial
en la que no será exigida.

• Las edificaciones no pueden ser

ocupados por construcciones de
carácter provisional o de material
Fuente: Google Imágenes
Casa Velarde – Álvarez
precario.
Fuente:Google Earth

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). cap. iv parámetros edificatorios. en reglamento para la gestión y administración del centro
histórico de ayacucho(22). ayacucho: ninguna.
 RETIROS Y
ÁREAS LIBRES
• Las edificaciones no deberán interferir
con el horizonte visual de los
monumentos declarados. En áreas
colindantes a conventos, monasterios
y templos, no se permite edificaciones
que sobrepasen la altura de las
techumbres de los templos.
• Los proyectos para construcciones de
Fuente: http://mariovar2.blogspot.pe/2016/03/ayacucho-en-panoramicas.html
altura superior al promedio existente,
no serán aprobados ni se admitirá
como argumento justificante, el hecho
de que existan otros edificios de
mayor altura.
• En los casos de edificios de un solo
piso ubicados en calles donde
predominen los dos o tres pisos, se
promoverá su construcción para
completar el perfil urbano
• En los casos de terrenos baldíos, el
cerramiento en la fachada se
efectuará de manera que armonice
Fuente: Google imágenes – Altura de edificación
con la arquitectura de entorno,
http://www.zonainmobiliaria.com/zonainmobiliaria/noticias/bene
ficios-para-ampliacion-de-viviendas-de-adultos-mayores/2013-
promoviéndose preferentemente su
11-26/123822.html construcción para completar el perfil y
la volumetría urbana.

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). cap. iv parámetros edificatorios. en reglamento para la gestión y administración del centro
histórico de ayacucho(22). ayacucho: ninguna.
 ALTURA DE LA
EDIFICACIÓN
• Las alturas máximas permitidas en las
construcciones serán de tres pisos, (máx.
9.20 m.)
• En el interior de las manzanas se podrá
autorizar edificaciones cuya altura no se
perciba desde el exterior, siempre y
Fuente: http://www.fechascivicasdeperu.com/aniversario-de-fundacion-de-la-provincia-de-huamanga-ayacucho-25-de-abril/ cuando respeten las proporciones, ancho
de patio: altura de edificación, ancho del
pasaje: altura de edificación, según sea el
caso.
Pasajes : 2.60 máx • Se entiende por pasaje a un corredor de
servicio considerando un ancho máximo
2.60 m.
• En ambos casos las construcciones deben
mantener y alinearse en toda su longitud
Máx: 9.20 m
sobre los límites de propiedad y sobre los
patios y pasajes, y en su prolongación
vertical, quedando prohibidos los retiros,
salientes y voladizos, excepto si se trata
Fuente: http://slideplayer.es/slide/1104807/ de conservar la balconería tradicional
existente..

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). cap. iv parámetros edificatorios. en reglamento para la gestión y administración del centro
histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN

a) En los Sectores 1 y 2: Coeficiente 2.4 si el lote

tiene un solo volumen y 3.2 si posee volúmenes
posteriores separados por un patio
b) En los Sectores restantes: Coeficiente 3.2

 El coeficiente de edificación se determina por

Estudios y a juicio de la Municipalidad, en ningún
caso el coeficiente será mayor de 4.0

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). cap. iv parámetros edificatorios. en reglamento para la gestión y administración del centro
histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
municipalidad provincial de huamanga. (2010). certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios. agosto del 2010, de gerencia de
desarrollo urbano y rural sitio web: http://www.munihuamanga.gob.pe/downloads/licencias/modelo-parametros-urbanisticos.pdf
 Elementos
Arquitectónicos
 Muros
 Materiales.- En las categorías
A , B Y C solo se permitirá la
reparación de los muros
originales ya sea con el
material original o con otro a
mencionar:

a. Muros de ladrillo o
mampostería similar.

b. Muros de adobe y tapial.

c. Muros de quincha

d. Muros de piedra

Fuente : Google Imágenes

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 140º.- Muros
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 COLORES

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 140º.- Muros
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 RESTRICCIONES
En las otras categorías se
podrá utilizar cualquier otro
 Las restricciones es que no se material siempre y cuando
permitirá los recubrimientos o tenga el acabado que
tratamientos con materiales q no prevalecen en la zona
van acorde a las características
arquitectónicas como:
a. Material estructural expuesto
(ladrillo, bloque de concreto, adobe u
otros.)
b. Azulejos.
c. Losetas o cerámicos.
d. Imitación a materiales tradicionales.
e. Repellos

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 140º.- Muros
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 El resto de

Zócalos. categorías o
nuevas
construccione
Franja de revestimiento que ocupa la parte s se podrán
inferior de la fachada en el primer nivel usar cualquier
material de
estructura,
- DIMENSIONES: Esta entre 0.90 m. pero el
a 1.30 m acabado
deberá ser
Nota: no podrán ser más altos que similar al
los zócalos de las edificaciones que empleado
están al lado con valor histórico y tradicionalme
arquitectónico nte.

MATERIALES:
categorías A, B, C, D y E

a. Piedra natural emboquillada con

cal-cemento
b. Tarrajeo concreto semipulido.

Fuente : Google Imágenes

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Zócalos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
RESTRICCIONES
Fuenhttps://www.flickr.com/photos/emitocono/
te :https://www.flickr.com/photos/emitocono/

Las restricciones es que no se

permitirá los recubrimientos o
tratamientos con materiales q no
van acorde a las características
arquitectónicas como:

a. Ladrillo expuesto.
b. Cerámicas o azulejos.
c. Enchapes con lajas irregulares
o piedras almohadilladas imitando
aparejos incas.
d. Imitación de materiales
tradicionales.
e. Revestimientos confiteados
como terrazos o similares
Fuente;
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Notici Fuente; Google imágenes
as/04Noticias/374516-Mantenimiento-de-
pavimentos-de-baldosas-de-gres-ceramico.aspx

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Zócalos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 CUBIERTA DE TECHOS
 TIPOS DE CUBIERTAS

Para los techos inclinados Para los techos planos

Pendiente:
Mín. 28%

Análisis de El índice de No mayor

construcción-100% al 20%
cubiertas Fuente:Google Earth

Fuente:Google Earth colindantes

antiguas TERRAZAS

Deben techar solo una planta y ser ubicadas en la parte

No se permitirán
posterior techos
del predio planosa cubriendo
retiradas 8.00 m de plantas
la partealtas
frontal.

No se deben ubicar en la fachada frontal

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Techos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
  MATERIALES DE CUBIERTAS

Edificaciones de otras categorías

Edificaciones de categoría A,B,C,D

CASAS PATIO

EDIFICACION FRONTAL

Las tejas sobre

Dos plantas en el
Fuente : Google Imágenes
interior del predio

Para el piso de las terrazas

Fuente : Google Imágenes

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Zócalos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
  TIPO DE ESTRUCTURAS

TECHO

Madera Metálicos
NUEVAS
EDIFICACIONES Long. = 80cm-1.00m

No debe superar 20cm al

ALERO ancho del acero

Canecillos
de madera Al menos que la altura de
la edificación sea no
menor a 4.50m

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Techos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
  RESTRICCIONES

CATEGORÍA A,B,C y D

 Materiales como elemento

visto

Tejas de fibrocemento

Láminas de fibrocemento

Láminas de zinc

Losas inclinadas de concreto

 Aleros tipo encajonados

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Techos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(24). ayacucho: ninguna.
PUERTAS Y VENTANAS
 TIPOS

De madera con De madera y cristal

De madera sólida
postigos

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.-Puerta.

. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 DIMENSIONES

PUERTAS VENTANAS

1.23m – 1.90m 1.10m – 1.50m

2.25m – 3.34m
1.18m – 2.35m
alto=1.60 a 1.95
veces del ancho alto=1.60 a 1.80
veces del ancho
Fuente:Google Earth

Distancia=1.50m – 4.00m
Fuente:Google Earth

Límite de propiedad=0.75m

CATEGORIA A,B,C: No se puede

modificar los vanos originales

CATEGORIA D: Las modificaciones

solo en proyectos integrales

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Techos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 MATERIALES RESTRICCIONES

CATEGORÍA A,B,C y D  Alteración o modificación

de las dimensiones

CATEGORÍA A,B,C,D y F

Madera y
madera vidrio
Instalación
Nuevas edificaciones Puertas ni de cortinas
CATEGORIA E,F ventanas de enrollables
metal
CATEGORÍA E

+ Aluminio (en acabado  El diseño debe armonizar con

bronce, negro, café) y el contexto
vidrio

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Techos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
ACCESOS A GARAJES
Puerta-----Forma rectangular
Vano-----Forma rectangular o
 TIPOS arco rebajado

Tener un marco o portada que se

integre a la fachada
DOBLE HOJA ABATIBLE

UNA HOJA CORREDIZA

DOBLE HOJA
CORREDIZA

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Techos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 DIMENSIONES

En el centro histórico

2.01m – 2.40m

2.76m - 3.22m

alto=1.15 a 1.60 veces del ancho

Distancia=1.50m – 4.00m

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Techos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 MATERIALES DISEÑO RESTRICCIONES

CATEGORÍA A,B,C
CATEGORÍA A,B,C  Tipo rejas ni con aberturas

madera PORTÓN ORIGINAL

CATEGORÍA D,E,F
ARQUITECTURA
TRADICIONAL

madera
Nuevas edificaciones
CATEGORIA D,E,F  Los portones corredizos
cuyo riel se instale en el
Lámina troquelada exterior de la edificación.
INTEGRARSE AL
CONTEXTO

Madera y metal

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- garajes.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Cielos Rasos

https://www.google.com.pe/search?q=techo+viga+vista+cielo+raso&tbm=isch&t
bo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwiG5cGQ1p3WAhXMRiYKHQ9kAKAQ
sAQIJA&biw=1366&bih=638#imgdii=tPBJLehq2LTMAM:&imgrc=nmxsBh6TtFp
 Los cielos rasos pueden ser:
a) La superficie interior de la cubierta
dejando vistos los elementos de la
estructura del techo (techo viga vista) este
tipo de cielo generalmente sigue la

ZoM:
pendiente del techo

 b) Cielos entablonados: Este tipo de cielo

es similar al anterior con la diferencia que la
vigas de la estructura del techo y el cielo
están colocados en forma horizontal.

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 145º.- Cielos Rasos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú
 CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Cielos Rasos

c) Cielos suspendidos con una

estructura independiente a la del techo

 d) Cielos siguiendo la pendiente del

techo, pero sin dejar vistos los
elementos estructurales de la
cubierta.
https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=isch&sa=1&q=Cielos+suspendidos+con+una+estructura+i
ndependiente+a+la+del+techo&oq=Cielos+suspendidos+con+una+estructura+independiente+a+la+del+techo&gs_l=ps
y-ab.3...144560.144560.0.144916.1.1.0.0.0.0.148.148.0j1.1.0....0...1.1.64.psy-
ab..0.0.0.Czx1PHuFyHU#imgrc=PhohwxMkiQ6E8M:

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 145º.- Cielos Rasos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú
 


a) Madera
Materiales :
Cielos Rasos

b) Laminas acústicas con sucesión metálica

CAP. V - Elementos Arquitectónicos

https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=63
8&tbm=isch&sa=1&q=madera+techos&oq=madera+te
chos&gs_l=psy-
ab.3..0l3j0i5i30k1.3924.5502.0.5586.7.7.0.0.0.0.404.1
034.0j4j4-1.5.0....0...1.1.64.psy-
ab..2.5.1025...0i67k1.szgt48K9_DQ#imgrc=Iiwhp-
CmUAKyLM:

c) Laminas de fibrocemento con suspensión metálica o de madera.

. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú
Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 145º.- Cielos Rasos.

https://www.google.com.pe/search?biw=1366&b
ih=638&tbm=isch&sa=1&q=laminas+de+fibroce
mento+&oq=laminas+de+fibrocemento+&gs_l=
psy-
ab.3..0l4.25202.25202.0.25554.1.1.0.0.0.0.300.
300.3-1.1.0....0...1.1.64.psy-
ab..0.1.300.ja0az42Mbg8#imgrc=_
CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Pisos

2.2.0....0...1.1.64.psab..4.1.216...0j0i30k1j0i24k1.C1QAMVJ1Ktg#imgdii=qHoZs_HwR4gGsM:&imgrc=o
https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=isch&sa=1&q=piedra+de+canto+rodado+
pisos&oq=piedra+de+canto+rodado+pisos&gs_l=psy-ab.3...5526.6206.0.6418.6.6.0.0.0.0.220.420.2-
a) Ladrillos pasteleros o losetas de barro
b) Madera
c) Piedra tallada
d) Piedra de rio (canto rodado)
e) Cerámica, cuya textura tamaño y color sea similares al ladrillo pastelero o
loseta de barro.
En cualquiera de los casos el tamaño máximo de las piezas será de 30 x 30 cm

https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=
isch&sa=1&q=losetas+de+barro&oq=losetas+de+barro&gs_l
=psy-
ab.3...12582.14736.0.15022.16.12.0.0.0.0.238.1056.0j5j1.6.0.
...0...1.1.64.psy-
ab..10.6.1056...0j0i67k1.8EPVIu88YGc#imgrc=2HFWxbz
45rrSqTUqWxFM
https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=isch&sa=
1&q=piedra+tallada+pisos&oq=piedra+tallada+pisos&gs_l=psy-
ab.3...42282.45396.0.45624.20.18.0.0.0.0.276.2855.0j8j6.14.0....0...1.1.
64.psy-
ab..6.12.2407...0j0i67k1.x5u_PAr9cCk#imgrc=Z7SjLYAII3Jm4M:

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 146º.- Pisos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú
 CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Pisos
 En nuevas construcciones y en el resto de las edificaciones del Centro Histórico se permitirán los siguientes materiales:
a) los mismos descritos anteriormente
b) granito
c) pisos de cemento
d ) cerámicas
e) mármol
f) Otros que se empleen tradicionalmente en la zona y se han aprobados por la subgerencia del Centro Histórico

https://www.google.com.pe/search?q=granito+material https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=isc https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=isch&sa=1&

+de+construccion&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ve
d=0ahUKEwjZ7d84vWAhWJ5iYKHSwwCP8Q_AUICig
B&biw=1366&bih
h&sa=1&q=ceramicas+en+piso&oq=ceramicas+en+piso&gs_l=p q=marmol+construccion+pisos&oq=marmol+construccion+pisos&gs_l=psy
-ab.3...83841.90189.0.90419.13.13.0.0.0.0.654.1958.0j7j1j5-
sy- 1.9.0....0...1.1.64.psy-
ab.3..0.5754.8278.0.9673.17.11.0.0.0.0.384.1580.0j1j3j2.6.0....0 ab..4.5.754.0..0j0i67k1.KYzQEPekOdY#imgrc=3UYW-apPWfY5BM:

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 146º.- Pisos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú.
CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Pisos
 Restricción:
 Los pisos originales deberán ser separados y deberán quedar expuestos

3m4!1sDVy1eIyLBKypE0BY8gu_cA!2e0!7i13312!8i
74.2273086,3a,75y,266.69h,71.46t/data=!3m6!1e1!
https://www.google.com.pe/maps/@-13.1606016,-

6656
Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 146º.- Pisos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú
CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Balcones
74.2260332,3a,78.5y,161.07h,97.09t/data=!3m6!1e1!3m4!1seTIzmzL

 Tipo: En el Centro Histórico se permitirá la

instalación de balcones de madera de tipo
antepecho.

74.2272127,3a,75y,56.53h,99.16t/data=!3m6!1e1!3m4
!1s4CUmqj6MWR4N8TUbML83pw!2e0!7i13312!8i665
https://www.google.com.pe/maps/@-13.158807,-

https://www.google.com.pe/maps/@-13.1606208,-
306RyE5ZFBfy-Ag!2e0!7i13312!8i6656

6
Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 147º.- Balcones.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú
CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Rejas Metálicas

74.2274874,3a,75y,335.97h,83.8t/data=!3m6!1e1!3m4!1sTxP
https://www.google.com.pe/maps/@-13.1598176,-

yNS-zZtKhxz57vcbJ7A!2e0!7i13312!8i6656

En los casos de que no se
permita instalar rejas metálicas
en puertas de acceso a
edificaciones, las medidas de
seguridad deberán llevarse a
cabo en el interior del Inmueble.

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 148º.-Rejas Metálicas
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú
CAP. V - Elementos Arquitectónicos

Cielos Rasos
 Materiales : se permitirá el empleo de los siguiente materiales:
En edificaciones de las categorías A B Y C

https://www.google.com.pe/search?biw=1366&b
ih=638&tbm=isch&sa=1&q=laminas+de+fibroce

ab.3..0l4.25202.25202.0.25554.1.1.0.0.0.0.300.
mento+&oq=laminas+de+fibrocemento+&gs_l=
8&tbm=isch&sa=1&q=madera+techos&oq=madera+te
https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=63

ab.3..0l3j0i5i30k1.3924.5502.0.5586.7.7.0.0.0.0.404.1

ab..2.5.1025...0i67k1.szgt48K9_DQ#imgrc=Iiwhp-

ab..0.1.300.ja0az42Mbg8#imgrc=_
300.3-1.1.0....0...1.1.64.psy-
034.0j4j4-1.5.0....0...1.1.64.psy-
chos&gs_l=psy-

CmUAKyLM:

psy-
a) madera
b) laminas acústicas con sucesión metálica
c) laminas de fibrocemento con suspensión metálica o de madera, este tipo de cielos podrá ser
empleado en las áreas de servicio o apoyo
de las edificaciones de las categorías A, B Y C con la debida aprobación de la Subgerencia de
Municipalidad provincial deHistórico.
Centro huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 145º.- Cielos Rasos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Cielo raso.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 PISOS

https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=isch&sa=1&q=piedra+de+canto+rodado+pisos&oq=piedra+de+canto+ro
Materiales: en edificaciones de las categorías A B Y C se permiten los
siguiente materiales:
a) Ladrillos pasteleros o losetas de barro

2.2.0....0...1.1.64.psab..4.1.216...0j0i30k1j0i24k1.C1QAMVJ1Ktg#imgdii=qHoZs_HwR4gGsM:&imgrc=o45rrSqTUqWxFM
b) Madera
c) Piedra tallada
d) Piedra de rio (canto rodado)
e) Cerámica, cuya textura tamaño y color sea similares al ladrillo
pastelero o loseta de barro.
En cualquiera de los casos el tamaño máximo de las piezas será de 30
x 30 cm

https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm
=isch&sa=1&q=losetas+de+barro&oq=losetas+de+barro&gs_
l=psy-
ab.3...12582.14736.0.15022.16.12.0.0.0.0.238.1056.0j5j1.6.0
....0...1.1.64.psy-
ab..10.6.1056...0j0i67k1.8EPVIu88YGc#imgrc=2HFWxbz
dado+pisos&gs_l=psy-ab.3...5526.6206.0.6418.6.6.0.0.0.0.220.420.2-
https://www.google.com.pe/search?biw=1366&bih=638&tbm=isch&sa=
1&q=piedra+tallada+pisos&oq=piedra+tallada+pisos&gs_l=psy-
ab.3...42282.45396.0.45624.20.18.0.0.0.0.276.2855.0j8j6.14.0....0...1.1.
64.psy-
ab..6.12.2407...0j0i67k1.x5u_PAr9cCk#imgrc=Z7SjLYAII3Jm4M:

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- Cielo raso.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
 PISOS

 RESTRICCIÓN:
Los pisos originales deberán ser separados y deberán quedar
expuestos

74.2273086,3a,75y,266.69h,71.46t/data=!3m6!1e1
https://www.google.com.pe/maps/@-13.1606016,-

!3m4!1sDVy1eIyLBKypE0BY8gu_cA!2e0!7i13312!
8i6656
Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 146º.- Pisos.
. en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de Ayacucho (25). Ayacucho Lima Perú

Municipalidad provincial de huamanga. (2007). Cap. V: Elementos Arquitectónicos, Artículo 141º.- pisos.
en reglamento para la gestión y administración del centro histórico de ayacucho(23). ayacucho: ninguna.
CONCLUSIONES

 En los retiros de las construcciones serán a plomo ; las áreas libres existentes se
mantendrán tanto como en las edificaciones antiguas en los ambientes
principales como el zaguán y los patios ; los tratamientos deben ser de acuerdo al
entorno , características y tipología de la edificación esto se debe a la
conservación del centro histórico y no romper con el esquema ya formado.
 La medida de las edificaciones se deberá mantener en un máx. de 3 pisos ya que
los materiales que utilizan soportan ese limite de construcción(materiales
tradicional) , en el caso de otros materiales se adecua a la tipología de la ciudad.
 Los muros deberán ser protegidos por los zócalos ,caso contrario la construcción
será afectada en las paredes y podrán existir fallas de filtración.
 Se debe cumplir el porcentaje de la pendiente de techos, caso contrario se
observaría un entorno desigual y variada, además no fluiría correctamente la
lluvia que traería consecuencias hacia la edificación y al usuario.
 Los elementos arquitectónicos que pertenecen al diseño común que hay en las
fachadas no deberán ser alterados pero si innovadas siempre y cuando
conservando la tradición ayacuchana.
 LINKOGRAFIA

 Municipalidad provincial de huamanga. (2010). certificado de parámetros

urbanísticos y edificatorios. agosto del 2010, de gerencia de desarrollo urbano y rural
sitio web:http://www.munihuamanga.gob.pe/downloads/licencias/modelo-parametros-
urbanisticos.pdf