METODO DEL CASO- APLICADO A SENTENCIA

CAS. 2592-2015 Lima

• I. HECHOS DEL CASO:
• Recurso de Casación interpuesto por Luis Manuel Chávez Ibarra y
Francisco Xavier Rouillón Picón, contra la Sentencia de Vista contenida
en la Resolución número cuarenta y cuatro, del dieciocho de marzo
del 2015, expedida por la Cuarta Sala Civil de la Corte Superior de
Justicia de Lima, la cual confirmó la Resolución número treinta y ocho
del veintitrés de abril del dos mil catorce, la cual declaro funda en
parte la demanda interpuesta.
 II. EL PROBLEMA:

• Determinar si se debe ordenar a la parte demandada el pago de la

indemnización por daños y perjuicios, por la suma de trescientos
ochenta y tres mil dólares Americanos (US$ 383,000.00), más los
intereses legales costas y costos del proceso.
• Determinar si procede ordenar a la parte demandada el pago del
saldo de las arras dobladas, por la suma de cuarenta y cuatro mil
doscientos noventa y un dólares americanos con sesenta y seis
centavos (US$ 44,291.66).
 III. LA REGLA DEL CASO:

• 1.- La Regla Procesal:

• Conforme al artículo 1416 del Código Civil, el plazo de compromiso de
contratar debe ser determinado o determinable, si no se estableciera
un plazo será de un año; seguidamente el artículo 1417 del Código
Civil señala que el compromiso de contratar puede ser renovado a su
vencimiento a un plazo no mayor del indicado como máximo en el
artículo 1416.
• 2.- La Regla Sustantiva:
• Es un hecho improbable afirmar que el demandado engaño a los
demandantes, sobre la existencia del litigio del bien materia de
compraventa, debido a que en el contrato suscrito consta anotada la
norma correspondiente, al tipo de bienes que pueden ofrecerse,
entre las que se encuentran los bienes en litigio, sobre todo cuando
se realizó un contrato preparatorio, ya que si el banco demandado
hubiera sido el titular en ese momento no habría necesidad de
realizar dicho acto, sino una venta directa.
 IV. LA RATIO DECIDENDI:

• FUNDAMENTO PRIMERO: Al calificar el recurso de casación se ha

declarado la procedencia por causal de infracción normativa, por
vicios in iudicando y vicios improcedendo, en estricto por la infracción
normativa material de los artículos 1321 y 1416 del Código Civil, y por
infracción normativa del artículo 87 del Código Procesal Civil

• FUNDAMENTO TERCERO: (…) Al suscribir el contrato ce compromiso

de contratar y arras confirmatorias, la empresa demanda siempre
manifestó de manera verbal y por escrito que los predios rústicos se
encontraban libres de toda carga y gravamen, además manifestaron
que eran bienes libres de procesos judiciales.
 V. LA OBITER DICTA:
• FUNDAMENTO NOVENO: (…) La pretensión subordinada a de ser
analizada, siempre que la pretensión principal no sea amparada, lo
que no quiere decir, en absoluto que de plano tenga que ampararse la
pretensión subordinada por el solo hecho de haberse desestimado la
pretensión principal, lo que desprende más bien que en el fondo,
ambas pretensiones son autónomas, pero que guardan conexión con
los hechos evocados en la demanda.
 VI. DECISIÓN:

• Por tales consideraciones y en aplicación a lo dispuesto en el inciso 1

del artículo 396 del Código Procesal Civil, declararon:
• a) Fundado en parte el recurso de casación, interpuesto por Luis
Manuel Chávez Ibarra y Francisco Xavier Rouillón Picón, CASARON la
sentencia impugnada, en consecuencia NULA la Sentencia de Vista
contenida en la Resolución número cuarenta y cuatro, del dieciocho
de marzo del 2015, expedida por la Cuarta Sala Civil de la Corte
Superior de Justicia de Lima.
SEGUNDA PARTE: INVESTIGACIÓN DEL TEMA
• DEFINICIÓN GENERAL DEL TEMA
• La palabra responsabilidad proviene del latín respondere, que se
refiere a la capacidad de una persona para responder sobre los
hechos propios, lo cual no es necesariamente una regla, como
veremos más adelante. Conforme a la doctrina el término
"responsabilidad" significa la sujeción de una persona que vulnera un
deber de conducta impuesto en interés de otro sujeto a la obligación
de reparar el daño producido.
CONCEPTO DE DAÑO Y PERJUICIOS:
• El término "daño" se refiere a toda suerte de mal material o moral.
Esta definición se debe entender en el sentido de daño material. El
daño también puede ser moral. “Habrá daño siempre que se causare
a otro algún perjuicio susceptible de apreciación pecuniaria, o
directamente en las cosas de su dominio o posesión, o
indirectamente por el mal hecho a su persona o sus derechos o
facultades”. “El daño comprende no sólo el perjuicio efectivamente
sufrido, sino también la ganancia de que fue privado el damnificado
por el acto ilícito”.
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL

• Este trabajo trata sobre la responsabilidad contractual y contractual, es

importante señalar que una de las diferencias fundamentales entre la
responsabilidad contractual y la extracontractual reside en la carga de la
prueba, pues en la responsabilidad derivada de un contrato, el acreedor de
la respectiva prestación no está obligado a demostrar la culpa del deudor,
ya que ésta se presume en tanto el segundo no demuestre que su
incumplimiento o el atraso no le son imputables, como el caso fortuito o la
fuerza mayor; en cambio, en la responsabilidad extracontractual le
compete al damnificado demostrar la culpabilidad del autor del acto lícito.
• Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, pues
obligan tanto a lo que se expresa en ellos, como a las consecuencias que la
equidad, el uso o la ley hacen nacer de la obligación, según la naturaleza de
ésta. La diferencia entre ésta y la extracontractual, es que en la contractual
basta demostrar el incumplimiento para que se presuma la culpa.