DERECHO CIVIL v –

CONTRATOS

Libro VII del Código Civil

UNIVERSIDAD
ALAS PERUANAS –
FILIAL MOYOBAMBA
 CONTRATO EN GENERAL:
CONCEPTO, CLASIFICACIÓN,
ELEMENTOS,FORMACIÓN, OBJETO Y
FORMA
• SESION I:
• Introducción al curso: Ubicación de loscontratos dentro del ordenamiento
jurídico.
• Identificación y repaso del Acto Jurídico y de las Obligaciones
 ACTO JURIDICO

• CONCEPTO: Artículo 140C.C.: “El acto

jurídico es la manifestación de voluntad
destinada a crear, regular, modificar o
extinguir relaciones jurídicas”

SUJETO DE LA OBLIGACIÓN:
Acreedor-Deudor
Puede existir pluralidad en
Ambos lados ( remisión
obligaciones mancomunadas y
solidarias)
OBLIGACIONES
OBJETO: Dare, hacer y
praestare.
1088 C.c. “toda obligación
consiste en dar, hacer o no
hacer algunas cosa”.
Dare. Entrega de la propiedad.
Facere. Hacer, un
comportamiento- acción u
omisión.
Praestare. Engloba ambos
términos.
CONTENIDO Y ESTRUCTURA:
1. POSIBLE:
puede haber imposibilidad:
a) orginaria y sobrevenida
b) física –jurídica
c) objetiva-subjetiva
2. LICITA:
conforme ley, moral, buenas
costumbres.
3.DETERMINADA-
DETERMINABLE.
4. VALORABLE
ECONOMICAMENTE.
LUGAR Y TIEMPO:
VOLUNTAD DE LAS PARTES.
Es el primer criterio a tener en
cuenta, en su defecto pues
habrá que tener en cuenta:
LUGAR DE DONDE
SE ENCUENTREN LOS BIENES
O SEGUN LA NATURALEZA DE
LA PRESTACIÓN
• Obligación: vínculo o relación jurídica en virtud de la cual
una persona ( acreedor) tiene la facultad de exigir de otra
( deudor) un determinado comportamiento positivo o
negativo ( prestación), de cuyo cumplimiento responderá
en última instancia el patrimonio del deudor.
 UNIDAD DE APRENDIZAJE I: EL CONTRATO EN GENERAL:
CONCEPTO, CLASIFICACIÓN, ELEMENTOS,FORMACIÓN,
OBJETO Y FORMA
• SESION II:
• Definición de Contrato:
• DIEZ-PICAZO…“el contrato aparece por la conjunción de los
consentimientos de dos o más personas con la finalidad de
ser fuente de obligaciones entre ellas. Es una de las ideas centrales
de todo el sistema de Derecho privado, y, junto con la propiedad,
constituye uno de los pilares básicos del orden económico, pues a
través de él se realiza la función de intercambio de los bienes y
servicios.
CONTRATO CONCEPTO CARACTERISTICAS Y EJEMPLOS(2)
CONSECUENCIAS
NOMINADO
INNOMINADO
TIPICO
ATIPICO

UNILATERAL
BILATERAL
ONEROSO
GRATUITO
CONMUTATIVO
ALEATORIO
REAL
CONSENSUAL
FORMAL
SOLEMNE
• El concepto contrato proviene del vocablo latín
‘contractus’.
• Alude a un acuerdo voluntario entre dos o más
partes que cuentan con la aptitud legal para tomar
decisiones, las que tienen como efecto generar una
serie de obligaciones y derechos
 SESION 3: CRITERIOS DE
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS:
• Unilateral: Los contratos unilaterales son aquellos en los cuales
quien se obliga es una parte, mientras que la otra no tiene
obligación alguna, por ejemplo, el contrato de préstamo de uso o
comodato.
• Bilateral: En este tipo de contrato ambas partes se obligan, por
ejemplo, en un contrato de compraventa el vendedor se obliga a
entregar la cosa y el comprador a pagar el precio.
• Gratuito: Cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo
el contrato de donación.
• Oneroso: Ambos contratantes obtienen un beneficio con valor
económico.
• Principal: Cuando su validez no depende de otro
para existir.
• Accesorio. Depende de otro para poder existir
• Real: Cuando se necesita para su validez la
tradición de la cosa.
• Solemne: cuando se requiere que se cumplan
ciertas formalidades establecidas en la ley.
• Consensual: Cuando se perfecciona por el solo
consentimiento de las partes.
• Conmutativo: Cuando una de las partes se obliga a hacer
algo equivalente a lo que la otra parte va a hacer.
• Aleatorio: Cuando se trata de algo incierto que depende
del azar.
• De ejecución instantánea: Aquellos que se ejecutan en
solo momento.
• De tracto sucesivo: Cuyos efectos se prolongan en el
tiempo.
 CONTRATO UNILATERAL CONTRATO BILATERAL
No tiene aplicación en los Aplicación de la condición
contratos unilaterales ya que no resolutoria tácita. Art. 1489.
hay interdependencia de las
prestaciones entre las partes.

Ídem. Aplicación de la excepción de

contrato no cumplido. Art. 1552

Ídem. Aplicación de la teoría de los

riesgos. Art. 1550.
 CONTRATOS ONEROSOS CONTRATOS GRATUITOS
Generalmente se basan sólo en la autonomía de El legislador establece más restricciones a estos
la voluntad, siempre respetando el orden público contratos; ejemplo autorización judicial para la
y las buenas costumbres. donación.

Por regla general el error en la persona no es El error en la persona acarrea generalmente la

vicio del consentimiento. nulidad relativa del acto, es vicio del
consentimiento.
En cuanto a la responsabilidad: el deudor Se debe determinar si el contrato otorgado, ha
generalmente responde de culpa leve. Art. 1547. sido en beneficio del deudor, o del acreedor para
determinar el grado de responsabilidad del
deudor, según sea el caso, será levísima o culpa
lata respectivamente.

En el pago de lo no debido y en la acción En el pago de lo no debido y en la acción

pauliana contra terceros, estas procederá pauliana estas procederán siempre, esté el
solamente en caso que el contrato sea oneroso y tercero de buena o mala fe.
el tercero se encuentre de mala fe.

La obligación de garantía de evicción existe en Esta obligación de garantía no existe en los

todos los contratos onerosos, aunque sólo esté contratos gratuitos.
tratado en la compraventa.
 CONTRATO CONTRATO ALEATORIO.
CONMUTATIVO
Aplicación de la lesión y la Estas instituciones no tienen
teoría de la impresión solo en aplicación en el contrato
este tipo de contrato. aleatorio.
El legislador mira con malos
ojos estos contratos, ejemplos
de esto se encuentran en la
cesión de derechos litigiosos y
el juego y la apuesta.
 CONTRATO CONSENSUAL
Son la regla general. La
importancia del momento de
la perfección son las leyes
aplicables al contrato, que
son las que rigen en ese
instante.
CONTRATO SOLEMNE
En este contrato es
importante el momento de
determinación de su
perfeccionamiento en cuanto
a la validez, ya que si falta la
solemnidad acarrea la nulidad
del contrato, nulidad que será
la absoluta.
Y en cuanto a la prueba,
porque el acto solemne se
prueba por si mismo.
CONTRATO REAL.
La palabra “tradición” que
usa el código debe
entenderse como la simple
entrega, NO la acepción de
tradición como modo de
adquirir el dominio. El efecto
que cumplen los contratos
reales es la mera tenencia
(reconoce dominio ajeno), no
el efecto posesorio (se tiene
la cosa con animo de señor y
dueño). La excepción a esto
es el contrato de mutuo.
 CONTRATO PRINCIPAL CONTRATO ACCESORIO

Cuando su validez no El contrato accesorio sigue

depende de otro para la suerte del principal.
existir.
 SESION 4: ELEMENTOS DE LOS
• Elementos Esenciales CONTRATOS
• Son aquellos sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en
otro diferente. Estos son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y
la causa. En algunos ordenamientos jurídicos y para algunos
contratos puede exigirse como validez también la forma.
• -Capacidad: se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurídica
para ser titular de derechos subjetivos) y capacidad de ejercicio
(aptitud jurídica para ejercer derechos y contraer obligaciones sin
representación de terceros).
• -Consentimiento: el consentimiento se manifiesta por la concurrencia
de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa que han de
constituir el contrato. Será nulo el consentimiento prestado por error,
violencia, intimidación o dolo.
• -Objeto: pueden ser objeto de contratos todas las cosas que no
están fuera del comercio humano, aun las futuras. Pueden ser
igualmente objeto de contrato todos los servicios que no sean
contrarios a las leyes o a las buenas costumbres.
• -Causa: en los contratos onerosos (como la compraventa), se
entiende por causa, para cada parte contratante, la entrega o
promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los de pura
beneficencia (Ej. el de donación), la mera liberalidad del
bienhechor.
• -Forma: en algunos contratos es posible que se exija una forma
específica de celebración. Por ejemplo, puede ser necesaria la
forma escrita, la firma ante notario o ante testigos, etc.
• Elementos Naturales
• Son aquellos que se entienden incorporados en el contrato, pero que las partes
pueden libremente eliminar del mismo, sin que éste deje de ser válido.
• Elementos Accidentales
• Son aquellos que las partes establecen por cláusulas especiales, que no sean
contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público. Por
ejemplo: el plazo, la condición, el modo, la solidaridad, la indivisibilidad, la
representación, etc.
• En conformidad con la libertad de la voluntad, los contratantes pueden establecer
los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por convenientes, siempre que no
sean contrarios a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público.
• Los contratos sólo producen efectos entre las partes que los otorgan, y no
alcanzan a los terceros. Sin embargo, los herederos también resultan obligados
por los contratos del causante, porque son continuadores jurídicos de éste, y los
cesionarios también, por la misma razón
 II UNIDAD: EL consentimiento y la oferta
en la elaboración de los contratos
• El consentimiento:
El consentimiento de las partes debe existir para que sea válida y exista el
negocio jurídico (Contrato), y tiene que existir para todo tipo de actos.
• No sólo debe existir para los consensuales sino también para los reales ya
que no sólo sirve la tradición.
• El consentimiento se manifiesta por la concurrencia de la oferta y de la
aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Será
nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo.
 Qué prescribe nuestra legislación sobre el
consentimiento?
• El Código Civil: Adopta la Teoría de la Voluntad:
• Art.897 (los hechos humanos son voluntarios e involuntarios).
• Art.900 (los hechos realizados sin intención, discernimiento o
libertad, no producen obligación alguna).
• Art.923 a 943 (declara anulables todos los actos viciados de
error, dolo, violencia).
• Art.921 (son sin discernimiento, los actos lícitos por menores
impúberes o ilícitos por menores de 10 años. Los dementes que
no hayan estado en intervalos lucidos y aquellos que por algún
motivo hayan estado sin uso de razón).
• • Art.944 y 1137 (entienden que son actos voluntarios lícitos, los
celebrados por las partes con la finalidad inmediata de producir
efectos jurídicos).

• Art.218 inc.1 Código Comercio (regla de interpretación de los

actos. parciales y que por analogía se aplican también a los civiles,
dice que si hay ambigüedad con palabras se debe buscar la
voluntad común de las partes y no solo en sentido literal. Hay
algunas excepciones, de las cuales se tiene en cuenta declaración
de la voluntad aunque falte o este viciada la voluntad interna).
• • Art.473 (para anular un acto realizado por un demente que fue
declarado tal después del acto realizado, deben darse 2 requisitos:
• 1- probar que cuando firmo el acto estaba privado de razón,
• 2- que la demencia sea pública, de no ser así el adquiriente no tiene que
ser de buena fe y el acto debe ser a titulo oneroso).
•
• Art.474 (no se puede impugnar por incapacidad los actos celebrados
por quienes hayan muerto, salvo que al momento de hacerlo hubiere
sentencia de incapacidad, o que del acto se deduzca que era incapaz,
pero no se puede realizar si fue hecho de mala fe por quien contrato con
el fallecido).
• • Art.329 (el error de hecho no perjudica cuando ha habido razón para
errar, pero no se puede alegar cuando este proviene de una negligencia
culpable).
• Art.932 inc.3 y 4 (si hay dolo de ambas partes y no se produjo un daño
importante, el acto aunque viciado en su voluntad interna, es válido y no
puede ser impugnado).
• Art.939 (no hay intimidación por injustas amenazas cuando el que las
hace pone en ejemplo sus dichos. propios.
• Términos del Consentimiento: Oferta y Aceptación.

1)Oferta.
Art.1144: establece como llegan las partes al acuerdo que
da nacimiento al acto. (oferta y aceptación). No tiene
importancia cual de las partes inicia las negociaciones ni
quien ofrece.
Las formas lo dan los Art.915 a 919.
o Art.1145 Consentimiento
o Art.915 (declaración de Voluntad)
 CONTRATO POR ADHESION
• El contrato por adhesión es un supuesto típico de
desplazamiento del principio de libertad contractual y de
fractura del modelo clásicamente individualista de formación
del contrato.
• Filológicamente, la adhesión es un sustantivo derivado
del verbo "adherir", que significa convenir en un recurso o
dictamen utilizado por la parte contraria. Y a su turno,
"convenir" significa coincidencia de dos o más voluntades
causando obligación.
• El contrato por adhesión ha sido definido por Messineo como aquel
en que las cláusulas son dispuestas por uno de los futuros
contratantes de manera que el otro no puede modificarlas ni puede
hacer otra cosa que aceptarlas o rechazarlas, de tal suerte que este
último no presta colaboración alguna a la formación del contenido
contractual, quedando así sustituida la ordinaria determinación
bilateral del contenido del vinculo por un simple acto de aceptación o
adhesión al esquema predeterminado unilateralmente.
 CONTRATOS PREPARATORIOS
• 1. Definición:
• El Código Civil de 1984, ha consagrado la institución de
los contratos preparatorios, como el común denominador
de cualquier contrato que se desee celebrar en el futuro,
y se reduce, en consecuencia, a preparar y asegurar
situaciones jurídicas que comprometen a las partes a la
formalización o ejecución de un contrato posterior.
• Su función es de garantía para asegurar el cumplimiento
de un contrato a realizarse a futuro. Se utiliza
normalmente un contrato preparatorio cuando existen
algunas dificultades de hecho o de derecho que impiden
concluirlo en el mismo acto, pero sí resulta recomendable
que las partes aseguren su celebración futura. Los
contratos preparatorios pueden aplicarse a cualquier
contrato, como puede ser a un mutuo, compraventa,
arrendamiento, o cualquier otro de cualquier naturaleza.
 2. Características fundamentales
a. Carecen de un fin económico propio inmediato.
b. Constituye el acuerdo de la voluntad de las partes de asegurar un
contrato futuro.
c. El objeto de estos contratos es que las partes se obligan a hacer un
contrato definitivo a futuro.
d. El plazo a futuro es de un año, renovable.
 3. Clases de contratos preparatorios

a. Compromiso de contratar.
b. Contrato de opción.
• a. El compromiso de contratar
• El Art. 1414 del C.C. lo define como ‘el compromiso de las
partes de celebrar un contrato definitivo en el futuro”. Se le
conoce como precontrato, promesa de contratar, contrato
preliminar o antecontrato. Es la vinculación jurídica de ahora
para concluirlo a futuro. Tiene la ventaja de que confiere a
las partes la facultad de exigir la conversión de la promesa o
compromiso en el contrato definitivo, asegurando así su
potencial eficacia.
 1. Elementos esenciales del compromiso
• El compromiso de contratar debe contener por lo menos, los
elementos esenciales del contrato definitivo, tales como las
partes que intervendrán en ambos contratos, el objeto del
contrato, el precio, o el plazo. Otros elementos o algunos de
ellos pueden faltar y definirse en el definitivo.
 3. Injustificada negativa a celebrar el contrato
definitivo
• La injustificada negativa del obligado a celebrar el contrato definitivo
dentro del plazo previsto, otorga a la otra parte, alternativamente, el
derecho a:
• a. Exigir judicialmente la celebración del contrato.
• b. Dejar sin efecto el compromiso de contratar.
En cualquiera de los casos, hay lugar al pago de la indemnización por
daños y perjuicios causados.
 2. Plazo máximo del compromiso

• a. El compromiso será no mayor de un año y cualquier

exceso se reducirá a este límite. A falta de plazo
convencional, será de un año.
• b. Al vencimiento del plazo puede ser renovado por otro
plazo no mayor de un año.
 b. El contrato de opción

• Por este contrato, una de las partes queda

obligada a celebrar en el futuro un contrato
definitivo, y la otra parte tiene el derecho exclusivo
de celebrarlo o no. La opción es un contrato
completo, de naturaleza peculiar, porque es
preparatorio del contrato definitivo y sólo cumple
su objetivo una vez que se celebra.
 1. Las partes del contrato

• a. Sujeto activo: es la parte que tiene el derecho

de ejercitar la opción; se le denomina, optante.
• b. Sujeto pasivo: es el deudor, es el que está
obligado a celebrar el contrato definitivo. Se le
denomina, opcionista.
 2. Otras clases de opción
• a. Opción recíproca: cuando se ha pactado que la
opción de celebrar o no el contrato definitivo,
pueda ser ejercitada indistintamente por cualquiera
de las partes.
• b. Opción con reserva de beneficiario: cuando se
ha pactado que eh optante se reserva el derecho
de designar la persona con la que se establecerá el
vinculo definitivo .
 3. Elementos definitivos
• El contrato de opción debe contener todos los elementos
y condiciones del contrato definitivo. Esta es una de las
más importantes diferencias que tiene la opción con el
compromiso de contratar. En la opción deben pactarse
todos los elementos y condiciones del contrato definitivo
y no únicamente los elementos esenciales.
•
• 4. Plazo máximo
Toda opción está sujeta al plazo máximo de 6
meses y cualquier exceso se reduce a este
limite. Es permitida la renovación por un plazo
no mayor de seis meses.
• 5. Formalidad de los contratos preparatorios
El Art. 1425 del C.C. establece que los contratos
preparatorios son nulos si no se celebran en la misma
forma que la ley prescribe para el contrato definitivo, bajo
sanción de nulidad. La norma se basa en el principio de la
unidad de la forma, con el propósito de evitar situaciones
conflictivas en el manejo de la contratación.
 CONTRATOS CON PRESTACIONES
RECIPROCAS
Definición

• Es aquél en virtud del cual las obligaciones de las partes nacen unidas
recíprocamente y las prestaciones se ejecutan recíprocamente.
• Las obligaciones son interdependientes genéticamente (en su nacimiento),
pues una obligación es causa de la otra (“yo me obligo porque tu te obligas”)
y una es pago de la otra. (“yo me obligo de este modo porque tú te obligas de
tal modo”)
• . Las prestaciones son interdependientes funcionalmente (en su ejecución),
pues la ejecución de una prestación depende de la ejecución de la otra (“yo
cumplo si tú cumples”) Ejemplos: Contrato de CV, Arrendamiento, Permuta,
Mutuo, Etc.
• Es aquél del que dimanan obligaciones simétricas y correlativas, pero sin
llegar a afirmar nunca que existiera interdependencia o causalidad mutua
entre tales obligaciones. El contenido del contrato son las obligaciones y
el contenido de las obligaciones, las prestaciones, donde precisamente la
reciprocidad se asienta en una correlación de prestaciones.
• Dicho de otro modo, frente a la prestación de una parte, corresponde la
contraprestación de la otra o viceversa, donde la bilateralidad no es lo
mismo que las prestaciones recíprocas
 Características
• 1.En el contrato con prestaciones recíprocas, las obligaciones y las
prestaciones son interdependientes.
• 2.Las obligaciones se vinculan durante la celebración del contrato, mientras que
las prestaciones se vinculan durante su ejecución.
• 3.Al celebrarse el contrato: Una obligación es la razón de ser (causa) de la otra.
Una obligación constituye el pago de la otra.
• 4. Al ejecutarse las prestaciones: El cumplimiento de una prestación depende
del cumplimiento de la otra. Ejemplo: CV de una maquinaria industrial que vale
100. Las obligaciones del vendedor y el comprador nacen interdependientes
(una es causa de la otra), de modo que, al momento de ejecutarse las
prestaciones, el cumplimiento de una prestación depende del cumplimiento de
la otra. Si el vendedor cumple, entonces el comprador tendrá que cumplir; pero
si incumple, entonces el comprador se encontrará facultado para incumplir. Y
viceversa.
 Excepción de Incumplimiento
• Art. 1426º “En los contratos con prestaciones recíprocas en que
éstas deben cumplirse simultáneamente, cada parte tiene derecho
de suspender el cumplimiento de la prestación a su cargo, hasta que
se satisfaga la contraprestación o se garantice su
cumplimiento”
• Definición: La excepción de incumplimiento es un medio de defensa que
brinda el Código Civil a las partes de un contrato con prestaciones
recíprocas(prestaciones interdependientes), por medio de la cual se las
faculta a suspender la ejecución de la prestación que tienen a su cargo,
en tanto que la contraparte no cumpla con su contraprestación o
garantice su cumplimiento. Así por ejemplo, en la CV de la maquinaria
industrial por el valor de100, si la transferencia de la propiedad debiera
realizarse al mismo tiempo que el pago del precio (el mismo día), el
vendedor podría negarse a transferir la propiedad si el comprador no le
paga el precio; y este último podría negarse a pagar el precio si el
vendedor no le transfiere la propiedad de la maquinaria.
 Naturaleza Jurídica
• Es un excepción sustancial dilatoria que puede operar judicialmente(dentro de un
proceso) o extrajudicialmente (fuera de un proceso)
• Requisitos para que opere la excepción
• 1.Existencia de un contrato con prestaciones recíprocas
• .La excepción de incumplimiento sólo puede invocarse en los contratos con
prestaciones recíprocas (prestaciones interdependientes) y no en los contratos
con prestaciones autónomas (no hay interdependencia)o en contratos con
prestaciones unilaterales (sólo hay prestaciones principales a cargo de una parte).
• 2.Simultaneidad de cumplimiento
• . La prestación y la contraprestación deberían cumplirse al mismo tiempo y ser
exigibles ambas cuando se exige el cumplimiento de una de ellas.
3. Incumplimiento de la parte que exige la prestación.
La parte que exige el cumplimiento de la prestación debe haber incumplido su
contraprestación de manera total o parcial.
4. Respeto a la buena fe.
La parte que invoca la excepción debe actuar de buena fe, de acuerdo al Art. 1362.
Esto implica que no podrá invocarse la excepción de incumplimiento en los siguientes
casos:
4.1 La prestación negada es muy superior a la prestación incumplida. Ej.: El
comprador se niega a pagar el precio porque falta la entrega de 1 de los 100 autos
que debía entregársele.
4.2 La parte que invoca la excepción impidió dolosamente el cumplimiento de
la contraprestación. Ej.: El comprador evita la entrega de la mercadería ausentándose
dolosamente de su domicilio.
4.3 La parte consintió el incumplimiento de la contraparte. Ej.: El comprador consintió
expresa o tácitamente que la mercadería fuera entregada 1 mes después.
 Extinción de la excepción
• 1. Renuncia del excepcionante.
• La excepción se extingue si el excepcionante renuncia a ella. Por lo tanto, el
excepcionante deberá cumplir con su prestación.
• 2.Ejecución de la prestación que corresponde a la parte que exige el
cumplimiento, o el otorgamiento de la garantía de su ejecución.
• La excepción se extingue si la parte que exige el cumplimiento de la
prestación, cumple con su contraprestación o garantiza su cumplimiento. Por
lo tanto, el excepcionante deberá cumplir con su prestación pues ya no tiene
pretexto para incumplir.
• 3. Imposibilidad de cumplimiento de la prestación que corresponde a la
parte que exige el cumplimiento.
• La excepción se extingue si la prestación de la parte que exige el
cumplimiento deviene imposible. En este caso, se resolverá la obligación y se
aplicarán las reglas de la Teoría del Riesgo (Art. 1431 y Ss).
 Rescisión y Resolución
1.Figura jurídica por medio de la cual se deja sin efecto la produjo el defecto (falta de pago)
obligación, debido a un
• . Por ello, las partes deben restituirse
defecto presente en la celebración del contrato. Ej.: El
las prestaciones tal y como eran al producirse el defect
comprador paga un precio vil por el auto nuevo del
o. Ej.: Vendedor devolverá el precio recibido y
vendedor dada la necesidad de éste (Lesión).
comprador el auto, tal y como estaba cuando se
2.Se declara sólo judicialmente. produjo la falta de pago (casi nuevo). Si el auto está
viejo, pagará la diferencia en dinero.
3.La sentencia es retroactiva al momento de la
celebración del contrato. • El perjuicio que sufre el vendedor (diferencia entre el
auto nuevo que entrega y el auto casi nuevo que se le
Por ello, las partes deben restituirse las prestación es tal y
devuelve), será
como eran al celebrarse el contrato. Ej.: Vendedor
indemnizado por el comprador, si la falta de pago se de
devolverá el precio recibido y comprador el auto tal y
be a su dolo, culpa grave o culpa leve.
como le fue entregado(nuevo). Si ya no está
nuevo, pagará la diferencia en dinero.

1. Figura jurídica por medio de la cual se deja sin efecto la

obligación, debido a un defecto que se presenta luego de
la celebración del contrato (etapa de ejecución). Ej.: Falta
de pago.2. Declaración judicial / extrajudicial3.
• La sentencia es retroactiva al momento en que se
 Resolución Judicial POR Incumplimiento
• Art. 1428.
• “En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando
alguna delas partes falta al cumplimiento de su obligación,
la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución
del contrato y, en uno u otro caso, la indemnización de
daños y perjuicios. A partir de la fecha de la citación con la
demanda de resolución, la parte demandada queda
impedida de cumplir su prestación”.
 Cláusula Resolutoria Expresa
Art. 1430.
• “Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando
una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo,
establecida con toda precisión. La resolución se produce de pleno
derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere
valerse de la cláusula resolutoria”
• De acuerdo al Art. 1430, las partes pueden dar a
determinadas prestaciones la calidad de “causales de resolución automática”,
de modo que la obligación quede resuelta de pleno
derecho(automáticamente) cuando el deudor no las ejecute y el acreedor le
comunique que quiere hacer valer las causales de resolución. Así por
ejemplo, si se estipula que la falta de pago de 3 cuotas consecutivas del
precio acarreará la resolución automática de la obligación y el comprador
incumple el pago de estas 3 cuotas, el vendedor tendrá la facultad de hacer
valer dicha estipulación y resolver el contrato.
 Revocación y Mutuo disenso
• La revocación implica una actividad del sujeto: la misma es, propiamente,
una declaración de voluntad unilateral que consiste en la retractación de
un anterior acto negocio jurídico, incluso bilateral, consentido por la ley al
autor de ella.
• El mutuo disenso es un modo de extinción ex nunc del contrato, de suerte
que es un nuevo contrato liberatorio que será válido si se encuentra
revestida de la misma forma que el contrato original.