NORMATIVAS DE ORDENAMIENTO

URBANO EN LA CIUDAD DE COBIJA

DOCENTE: ING. GISELA RIOJA

EXPOSITORES
UNIVERSITARIOS : EFREN MONTES MAYO
JOSE LUIS AYMA CONDORI
PITTER ULISES ROJAS LA FUENTE
JORGE ANTONIO QUISPE FLORES

Cobija – Pando 2018

 PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO
CIUDAD DE COBIJA
REPUBLICA DE BOLIVIA
GOBIERNO MUNICIPAL
DE COBIJA

7. PERFILES GEOLÓGICOS LONGITUDINALES

GEOLOGÍA-GEOTÉCNIA ESC. H=1:5000 V=1:500 ABRIL - 2003
PERFIL GEOLOGICO GL- L2 (E=524750)

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PERFIL GEOLOGICO GL- L3 (E=525020)

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PERFIL GEOLOGICO GL- L4 (E=525340)

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SOLUCION A LAS PROBLEMAS DE LAS QUEBRADAS EN LA
CIUDAD COBIJA

PASEO PEATONAL
O CICLOVIA

PASEO PEATONAL
O CICLOVIA
 CURVAS INTENSIDAD-DURACION-FRECUENCIA

Precipitaciones en la ciudad
400

Cobija
350

300
T = 1 año
250 T = 5 años
lt/seg/Ha

T = 10 años
200
T = 25 años
150 T = 50 años
T = 100 años
100

50

0
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180

Minutos
MANCHA URBANA
Clases de equipamientos
Equipo urbano:
Educación: que comprende la educación
Cultura: conservación y transmisión del conocimiento y el arte
Ocio: comprende mediante manifestaciones de carácter
principalmente cultural
Salud: que comprende la asistencia médico-sanitaria de las
personas
Bienestar: grupos más desprotegidos (niños, ancianos,
marginados, parados, etc.).
Religión: comprende cultos y los servicios confesiones y
comunidades religiosas.
Deportes: que comprende la enseñanza y práctica de ejercicios
corporales
 Servicios públicos:
Mercado de abastos: que comprende el aprovisionamiento
de productos

Cementerio: que comprende el enterramiento de los restos

humanos.
Administrativo: tareas de Administración en todos sus niveles
de los ciudadanos.

Otros servicios urbanos: mediante los que se cubren los

servicios de policía.
Condiciones de la edificación
La edificación en estas áreas se ajustará a las necesidades
funcionales propios de cada equipamiento

En suelo urbano, cuando la ordenación de la zona no sea

adecuada para el desarrollo de la edificación a causa de sus
exigencias funcionales

Los usos dotacionales dispondrán, en todo caso, de una (1)

plaza de parqueo por cada cien metros cuadrados (100 m2) de
superficie útil.
Contenido y clasificación
ordenación de las infraestructuras,

Abastecimiento de aguas.

Saneamiento.

Residuos sólidos.

Energía eléctrica.

Telecomunicaciones.
Condiciones específicas de los residuos sólidos
Residuos solidos

Residuos de escombros.
Residuos orgánicos.

Residuos industriales.

Residuos de recogida selectiva.

Las áreas a ser destinadas para vertidos de cada clase

de residuos serán determinadas por el Gobierno
Municipal.
•Abastecimiento de agua

La dotación mínima doméstico no será nunca inferior a 300 litros, por

habitante y día, Para usos industriales mínima de 20 m3 por día y hectárea.

a.La presión mínima será de 1.5 atmósferas

b.se deberá garantizar su calidad, caudal y presión, los aforos de
época de estiaje, capacidad, potabilidad y su procedencia

a.Las redes de abastecimiento de agua serán protegidas

b.Se preverán los puntos de toma adecuados para el riego de
zonas verdes y espacios libres. En la red general se dispondrán
hidrantes para incendios,
c.El trazado de la red deberá estar señalizado y fácilmente
localizable.
Saneamiento
A. Red General.

B. Depuración de vertidos.
Suministro de energía eléctrica

•La disposición de energía eléctrica deberá ser garantizada

mediante documento que acredite el acuerdo con la
compañía suministradora.

•El proyecto de suministro de energía eléctrica deberá de

sujetarse a la normativa de la Superintendencia de Energía.
 Factor de Ancho de vía Iluminación
uniformidad (m) (lux)

De penetración 25 0.30

Alumbrado público Colectora 20 0.30

Secundaria 15 0.20

Peatonal 15 0.15
Superficies Firmes y pavimentos

Se admitirá un pavimento equivalente, superficial

sobre 25 cm,
y en acera al de doble tratamiento superficial
sobre 15 cm.
Áreas de Parqueo

•mínimo, de una plaza por vivienda o 100

m2 construidos.

•para automóviles será de 4.50 m x 2.50

m como mínimo
 Manzana
suelo delimitado por
alineaciones exteriores
contiguas.
Altura
•Altura Edificable
Se denomina altura edificable a se define como la distancia vertical
Altura libre mínima entre plantas

La altura libre mínima 2,50 m y sin limitación máxima

Altura de planta
La altura de planta es la distancia entre las caras inferiores de dos
nivel construidos consecutivos.
 Plantas
Planta Baja
Planta Piso
Sótano
Entresuelo
Altillos
Áticos
Línea de fachada y profundidad edificable
la profundidad edificable no superará los 20
metros.
Sin perjuicio de lo que se disponga la norma
particular de cada zona, la planta baja podrá
ocuparse en su totalidad siempre que no se
destinen a vivienda.
.
Medianera
Se entiende por medianera
la pared lateral contigua
entre dos edificaciones o
parcelas.
•Medición de la altura edificable
1.Edificios con frente a una sola vía:

2.Edificios con frente a dos o más vías formando esquina o

pico-plancha:

3.Edificio con frente a dos vías sin continuidad de fachadas

•No excederá de 15 m
•Podrá realizarse, en todo caso, hasta la línea equidistante de
las dos alineaciones opuestas.
•Sin perjuicio del punto precedente
 No. máximo de Altura mínima
plantas permitido edificable (m)

Hasta 2 plantas 4
•Altura mínima edificable
De 3 a 4 plantas 7

De 5 a 6 plantas 10

Más de 6 plantas 13
Elementos salientes
•En las plantas podrán volar 30 cm más que el vuelo máximo
permitido.

•En la planta baja, los elementos salientes cumplirán las

siguientes condiciones:

1.No sobresaldrán más de 1/50 del ancho del vial.

2.No sobresaldrán más de 1/10 del ancho de la acera.
3.Afectarán a menos de 1/5 de la longitud de fachada .
Cocheras cerradas o garajes:

Pérgolas:
Porches:
Lavaderos, tendederos y similares:
Parrilleros y barbacoas:
Piscinas:
Frontones y canchas de tenis:
Casetas para gas butano
Depósitos de gas natural licuado: (GNL).
Invernaderos:
NOTA IMPORTANTE
El crecimiento poblacional podrá desplazarse 1km a un lado de la
carretera teniendo 2000 m de ancho en total para poder crecer en el
tramo Cobija Porvenir lo que es el distrito 4