Es una operación de financiamiento de

mediano y largo plazo..

Operación endeudamiento
de mediano y largo plazo
Se puede adquirir activos
productivos (tangibles)
Se realizan pagos en
cuotas periódicas
Derecho al ejercicio de una
opción de compra
Su objetivo es otorgar una
alternativa de mediano y largo plazo
para adquirir todo tipo de bienes,
sin afectar el capital de trabajo y sin
reducir la disponibilidad de crédito
tradicional
 Persona autorizada a efectuar
operaciones de Leasing

Banco o Empresa de
Leasing (Dador)

Contrato de Leasing
Compra y financia
Paga precio del bien

(Servicio de la Deuda)
Paga Cuotas
Identifica bien (selecciona)

Proveedor Tomador
usuario
Provee o construye el bien Entrega bien Requiere bienes productivos
Contrato Atípico
 Mutuo
 Compra- Venta
 Locación con pacto de adquisición futura
Caracteres Jurídicos del Leasing
 Es consensual
 Es bilateral
 Es oneroso
Elementos Estructurales del Contrato
 Elección del bien
 Determinación del precio
 Determinación de las cuotas y el plazo
 Opción de compra
 Precio de opción
Leasing Operativo
 Es un tipo de arrendamiento en el cual el cliente
paga cuotas periódicas de alquiler por el uso de
un bien.
 Al finalizar el contrato, el cliente tiene las
siguientes opciones:
i) extensión del contrato;
ii) devolución del bien.
Leasing Financiero
 Se transfieren los riesgos y ventajas inherentes
a la propiedad del activo arrendado.
 El arrendatario (entidad) se obliga a efectuar
pagos periódicos que cubren el valor del activo y
las cargas financieras correspondientes.
 El arrendatario tiene derecho a ejercer la opción
de compra, en ese momento la titularidad es
transferida.
 Leasing Operativo Leasing Financiero
No es una operación de
Es una operación de
endeudamiento público,
endeudamiento público
es un alquiler
El activo esta fuera del
El activo y la depreciación
balance del arrendatario,
ingresan al balance del
lo deprecia el arrendador
arrendatario
Deduce los intereses
Deduce el 100% de las
como gasto y deprecia el
cuotas como gasto
activo
 El tomador puede utilizar como Crédito Fiscal el
IGV de las cuotas y de la opción de compra (se
entiende, por el valor residual).
 El IGV pagado en las cuotas y en la
transferencia (si se ejerce la opción de compra),
es considerado como Crédito Fiscal así la
entidad se encuentre exonerada del Impuesto a
la Renta (no del IGV, pues en este caso dicho
Impuesto es considerado como gasto).
NIC 17 “Arrendamientos”, NICSP 13 “Contratos de
Arrendamiento”. Los bienes se consideran activo fijo
para el arrendatario y colocación para el arrendador.
El documento fuente es el contrato de Leasing
Financiero.
El arrendatario reconoce el pasivo, los intereses se
afectan a resultados como gastos financieros.
La tasa de depreciación se calcula siguiendo la
política establecida para los activos de su propiedad.
 Por cumplimiento de las clausulas del contrato
(extinción simple)
 Por el incumplimiento de una de las partes
 Cumplimiento del plazo: transferencia del
dominio o restitución del bien.
 Se podrá desalojar el bien al termino del plazo
del contrato y no habiéndose materializado la
opción de compra.
 Se podrá desalojar el bien si el uso del tomador
es abusivo e impliquen peligro o inseguridad al
dador.
 Ante cualquier circunstancia que tornara
imposible el uso del bien se extingue el contrato.