Nueve pestata x "IM Recibides 6) x Sp Sofia plus fi htips/sena blackboa com’ T Tablero de di: x YG Tema Nr sewa | |Costos y presupuestos IN Para edificaciones cepilacion. * (") Ta Es un estudio que se realiza antes de la ejecucion d que tiene por objetivo conocer anticipadamente el c Mediante la subdivisién de las obras en capitulos posible calcular las cantidades de obras extract planos y los costos de los recursos basicos exig especificaciones técni iS. - Los disefios. - Las especificaciones técnicas. -La administracién y el control de la edificacion. - Las asesorias e impuestos de construccién. - La financiacién y comercializacién del proyecto.nee ene) © | hops semotctow concep 85 sous DO iC aoe [Berorreaerene een eras ‘que componen tun proyecto de edificacién, TET || Has ele en los planos er as fa ms La definicién del proyecto de una edficacin es el resultado de lun proceso de disefo de un grupo interdisciplinaio a partir de! ‘nalisis del problema espacial, funciona, de establidad, técnico ¥ esttico que debe resolver, Entrega como resultado los planos de cada uno de los proyectos, las especificaciones técnicas de los insumos basicos (materiales, mano de obra, equipos y hherramientas) y del producto terminado.J am rae IS © A & hetpsy/senal seus |/Costos y presupuestos TA para edificaciones an Es el conjunto de normas que regulan las caracteristices y calidad de los insumos bésicos como son los materiales, los equipos y herramientas, la mano de obra, y el procedimiento como se ejecutaré la actividad constructivaas xVM neat VS XV [jraeodse® iieaNe! x eee © A a hps/senabla seus |/Costos y presupuestos TA para edificaciones| @ hak Es la definiciin del cémo y con qué se desarrollaré la construccién de la edifcacién, y podré tener miitiples variaciones de forma y de costo dependiendo de la persona a cuyo cargo esté encomendada dicha construccién. Asi por ejemplo debe determinarse el personal administrative como: almacenista, secretaria, contador; el personal de apoyo como: cuadrilas auxilares, cuadrilas de aseo, operarios de ‘equipos, el personal de supervision como: residentes, maestros, topégrafos. Ah Job: wll TreWs Wate Domne ChB tts: enablc Tetons eee Wome Cea seus [/Costos y presupuestos| § == TA para edificaciones| | La elaboracién de los disefios de los subproyectos farquitecténico, estructural, eléctrico, etc) corresponde a profesionales idéneos, y cuyos costos son determinados a través de tarifas 0 en propuestas directas, ‘Adicionalmente deben considerarse los impuestos que se coriginan por la construccién de la edificacién tales como: aprobacién del proyecto por parte de las curadurias urbanas, ‘ocupacién de vias, licencia de construccién, etc. Ch On: wl errr26’ Resides (6) ™ $> Sofia ps Tatlerode dé Y GTeme Neo na © fh htps/senablackboardconvob-suet ent -id- 17540680 _/eouses/ PZ. 1059260, AGE, C931/P22310017, CORT 2 sea | Gostos y presupuestos I\ ||para edificaciones Los costos que provienen de Ia utilizacién de un capital para la financiacién de la construccién de la ediicacién y su comercializacién deben evaluarse considerando el monto del capita, la tasa de interés y el tiempo del negocio (tiempo que dura la recuperacién de la inversién o pago del préstamo),