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DE GARANTÌA
Anticresis
Derecho de Retenciòn
Hipoteca
ANTICRESIS
ANTICRESIS
Concepto:
Es la entrega de un bien inmueble en garantìa
de una deuda concediendo al acreedor las
facultades de poder explotar y percibir los
frutos.
Es poco usada por el inconveniente que
significa la desposesiòn del bien.
ANTICRESIS
Caracterìsticas:
Es un derecho real
Deriva de un contrato
Es accesorio
Es indivisible
Versa sobre inmuebles
Priva al propietario de la posesiòn y
disfrute
ANTICRESIS
Se constituye por Escritura Pùblica y como derecho
real es factible su inscripciòn en los Registros.
ANTICRESIS
El acreedor anticrètico tiene deberes que son los
mismos que el del arrendatario salvo el pago de la
renta.
ANTICRESIS
Extinciòn de la Anticresis:
- Extinciòn de la obligaciòn que garantiza
- Anulaciòn, rescisiòn o resoluciòn de dicha obligaciòn.
- Por renuncia del acreedor.
- Destrucciòn total del bien
- Expropiaciòn
- Consolidaciòn.