MAESTRÍA: INGENIERÍA CIVIL CON MENCIÓN EN DIRECCIÓN DE

EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN

CURSO:

DOCENTE :

INTEGRANTES:

CARBAJAL MENDOZA, JORGE

QUESADA LLANTO, JULIO CHRISTIAN
VEGA CABRERA, JUAN CARLOS
Estructura Administrativa del Negocio
En el negocio inmobiliario existirán tres actores
que participarán cada uno con aportes e intereses
complementarios, estos son:

El Cliente.
El Banco.

El Promotor.
Pero como todo negocio pueden
surgir opiniones contrapuestas o
contrarias.

Apareciendo la Controversia
 Hay básicamente dos formas de Solución
de Controversias:

Conciliación

1.- Métodos
alternativos de
solución de Mediación
controversias

Arbitraje
2.- Someterse a la
jurisdicción de los
jueces
competentes
Se recomienda la primera que es la más
ágil, eficiente y normalmente justa.

1.- Métodos
alternativos de
solución de
controversias
  

Ventajas
- Llevan menos tiempo en comparación con un juicio.

- Generan menos gastos, son más baratos y permite que un

mayor número de personas sea atendidos y debidamente
asesorados.

- Permiten un mayor número de soluciones, no como los litigios

que son unilineales.
  

Ventajas
- Permite atender a los intereses de todas las partes, hay mayor
balance de los intereses de las partes y pueden obtener mejores
ventajas reciprocas.

- Permiten que la comunicación entre las partes este vigente.

- Permiten aumentar la posibilidad que el fallo sea ejecutado,

porque es un fallo que se da con la voluntad de las partes.
 Conclusiones
• Nuestra misión dentro de un conflicto entre partes es 
llegar a una negociación y/o conciliación, con el fin de 
evitar costos innecesarios para nuestros clientes y poder 
conservar una relación comercial o personal valiosa.
• Contar con una amplia experiencia en negociación de 
conflictos, que le permite ante una eventual controversia, 
y antes de iniciar un litigio, poner en movimiento una serie 
de estrategias de negociación con las partes involucradas 
para buscar solucionar las controversias suscitadas sin 
necesidad de incurrir a instancias judiciales.
• Otorgar un conocimiento práctico y 
especializado para ser capaces de comprender 
y manejar los distintos criterios legales y la 
casuística existentes en el rubro inmobiliario 
frente a escenarios de conflictos.