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CENTRO EMPRESARIAL Y
HOTEL 4 ESTRELLAS
ALUMNAS:
CÁTEDRAS:
GONZALES GONZALES BEATRIZ ARQ. ZÁRATE AGUINAGA EDUARDO
TALLER VERTICAL A VASQUEZ SANCHEZ ANAHI ARQ. PÉREZ ANGULO MARIO
MATERIALES Y ELEMENTOS DE FACHADA
1.-OBJETIVOS:
2.-IMPLANTACIÓN INDICE
3. UBICACIÓN
4. CARACTERISTICAS Y ZONIFICACIÓN
5. MATERIALES Y ELEMENTOS DE FACHADA
6 SISTEMA ESTRUCTURAL
7. PLANOS GENERALES
8.PLANOS DE EVACUACIÓN
TALLER VERTICAL A 3
OBJETIVOS DELPROYECTO
MISIÓN Ser un hotel de categoría enfocado a ofrecer una excelente calidad hospitalaria, y que
cubra satisfactoriamente las necesidades corporativas, recreativas y de hospedaje de
todos sus visitantes.
Ser un edificio empresarial enfocado a la venta o alquiler de oficinas .
TALLER VERTICAL A 3
IMPLANTACIÓN TERRENO
Por el NORTE :
Limita con lindero de tramo recto AB de
186.07 ml, con la Calle S/N 0192.
Viviendas y edificios residenciales.
Por el SURESTE :
Limita con el lindero de tramo recto CD de
249.60 ml con la calle Juan Tomis Stack.
Plantas Industriales
Por el SUROESTE :
Limita con el lindero de tramo recto DE
273.61 ml con la calle S/N 0002.
Universidad Privada San Martín de Porres.
Velocidad mínima: 8 km/h Por el NOROESTE :
Velocidad máxima: 23 km/h Limita con lindero de tramo recto EA de
Dirección del viento : Varía 267.66 ml con la Calle S/N 0192.
de 160° - 200° de sur a norte SENCICO y Condominio San Gabriel.
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TALLER VERTICAL A
UBICACIÓN : CALLE NN
- 318
A B
MZ B
LOTE
JUAN TOMIS
STACK
TALLER VERTICAL A 3
UBICACIÓN :
CALLE NN - 318
A B
MZ B LOTE
TALLER VERTICAL A 3
Características Generales
Se diseña un bloque de 10 pisos para el uso
de hotel de 4 estrellas y otro de 5 pisos para el uso de
centro empresarial en los que se dispondrá en cada
uno de ellos los ambientes necesarios para su correcto
funcionamiento.
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ZONIFICACIÓN
HOTEL:
PISCINA PISCINA
CASINO RESTAURANT
CENTRO EMPRESARIAL:
OFICINAS TIPO B1, B2,B3
TALLER VERTICAL A 3
ZONIFICACIÓN
HOTEL:
SALA
CASINO CONVENCIONES 1-2 SALA
CONVENC
IONES 1-2
RESTAURANT
2 RESTAURANT / BAR
ADMINISTRACIÓN
BAR
SERVICIOS
GENERALES
SERVICIOS
GENERALES SERVICIOS
GENERALES
PELUQUERIA
SPA PISCINA
ZONA INTIMA
( HABITACIONES ) GYM
SERVICIOS
GENERALES SERVICIOS
SERVICIOS
GENERALES GENERALES
TALLER VERTICAL A 3
ZONIFICACIÓN
EMPRESARIAL:
SALA
DE VISITA
SALA TERRAZA
CONVENCIONES 1-2
OFICINAS
CAFETERIA
SERVICIOS
GENERALES
Planta-1 Planta-2
Planta-3
TERRAZA
CIRCULACION GENERAL
OFICINAS
CIRCULACION VERTICAL
CIRCULACION DE SERVICIO
Planta-4 Planta-5
USO DE PARASOLES
Para reducir el vislumbramiento solar directo en ciertas
épocas del año según laestación
TALLER VERTICAL A 3
TALLER VERTICAL A 3
CORTES ARQUITECTÓNICOS - HOTEL
TALLER VERTICAL A 3
ELEVACIONES Y 3D - HOTEL 4 ESTRELLAS
TALLER VERTICAL A 3
RENDER INTERIORES- HOTEL
RESTAURANTE
DORMITORIOS
GYMNASIO
PISCINA
TALLER VERTICAL A 3
CORTES ARQUITECTÓNICOS - EDIFICIO EMPRESARIAL
TALLER VERTICAL A 3
RENDER INTERIORES- EMPRESARIAL
CAFETERÍA KITCHENETTE
PROYECCIÓN
DE OFICINAS
TALLER VERTICAL A 3
ELEVACIONES Y 3D - EDIFICIO EMPRESARIAL
TALLER VERTICAL A 3
SISTEMA ETRUCTURAL
EMPRESARIAL:
TALLER VERTICAL A 3
SISTEMA ESTRUCTURAL
CIMENTACIÓN COLUMNAS DE ACERO EMBEBIDOS DE CONCRETO
CIMENTACIONES SUPERFICIALES.-
• Puntales -- Zapatas aisladas: aisladas, centradas, combinada,
medianeria, esquina.
• Lineales -- Zapatas corridas: corrida bajo muro, bajo pilares, bajo
muro y pilares.
• Superficiales -- Losas de cimentación: emparrillados, placas o losas.
• LOSA DE CIMENTACIÓN
• Sobre la losa se levatan
pilares y muros
LOSA MIXTA O COLABORANTE MUROS DE CONCRETO
ARMADO CON ELEMENTOS
DE ACERO
CIMENTACIONES PROFUNDAS.-
TALLER VERTICAL A 3
PARÁMETROS DE SEGURIDAD
SEÑALIZACIÓNDESEGURIDAD
La cantidad de señales, los tamaños, deben tener una proporción lógica con el tipo de riesgo
que protegen y la arquitectura de la misma.
Los siguientes dispositivos de seguridad no son necesarios que cuenten con señales ni letreros,
siempre y cuando no se encuentren ocultos.
Estos son:
-Extintores portátiles
-Estaciones manuales de alarma de incendios
-Detectores de incendios
-Gabinetes de agua contra incendios
-Válvulas de uso de bomberos ubicadas en montantes
-Puertas corta fuego de escaleras de evacuación
-Dispositivos de alarma de incendios
Todos los locales de reunión, edificios, hoteles deberán estar provistos obligatoriamente de
señalización a lo largo del recorrido así como en cada medio de evacuación.
SISTEMAS DEDETECCIÓNYALARMADEINCENDIOS
- Dependiendo de la clasificación y la altura de la edificación de hospedaje se
establece la necesidad de sistemas de agua contra incendios.
-En caso de que la edificación cuente con playas de estacionamiento subterráneas, cuya
sumatoria de áreas sean mayores a 500 m2 y/o 250m2 de depósitos o servicios generales
(área sumada) se requerirá rodeadores automáticos de agua contra incendios.
-Los hoteles 4 y 5 estrellas deberán contar con un ambiente denominado Centro de Control
desde donde se pueda administrar la evacuación de la edificación y todos los sistemas de
seguridad.
TALLER VERTICAL A 3
PLANOS DE EVACUACIÓN - HOTEL
TALLER VERTICAL A 3
PLANOS DE EVACUACIÓN - EMPRESARIAL
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA TERCERA PLANTA
TALLER VERTICAL A 3