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INTEGRANTES:
- Checya Ariza, Dennis
- Colan Nishimoto, Joe
- Manrique Trebejo, Julian
- Marín Perfecto, Giancarlos
PERITO TASADOR
Es un profesional experto en un campo, en el que puede realizar
la valoración de un bien, mobiliario o inmobiliario.
El objetivo de la valoración es establecer de forma justificada
el valor de un bien, siguiendo unos criterios previamente
establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin
propuesto.
Pero antes que nada es imprescindible tener un concepto de lo que
es Tasación y Perito.
Definición de Tasación:
La palabra tasación define la acción de asignarle valor a un objeto, es
una especie de documento elaborado por un profesional capacitado
para ello, en donde establece de manera justificada el valor de un
bien, de acuerdo con unos principios previamente estipulados y
desarrollando una metodología apropiada al objetivo propuesto. En el
ámbito inmobiliario, la tasación se define como el informe destinado
a precisar el valor de un inmueble dentro del mercado, en relación
con la oferta y la demanda en un momento determinado.
Definición de Perito:
Un perito o experto es una persona reconocida como una
fuente confiable de un tema, técnica o habilidad cuya
capacidad para juzgar o decidir en forma correcta, justa o
inteligente le confiere autoridad y estatus por sus pares o
por el público en una materia específica. En forma más
general, un experto es una persona con
un conocimiento amplio o aptitud en un área particular
del conocimiento.
¿Qué tipos de peritos tasadores hay?
Los peritos tasadores más contratados habitualmente son
las siguientes:
Perito tasador inmobiliario:
Son los que realizan la valoración de un bien inmueble
(piso, casa, local, …)
Perito tasador de seguros:
Son los expertos que actúan en nombre de una compañía
de seguros y valoran el bien o bienes que han sido objeto
de un siniestro, como puede ser un PERITAJE EN
INCENDIO, inundación, etc.
Perito tasador de vehículos:
Son los profesionales que realizan la valoración de
un vehículo, generalmente después de que se
haya producido un accidente.
PERITO TASADOR JUDICIAL:
Son expertos que realizan informes técnicos necesarios para
ayudar a aclarar un proceso judicial. Pueden actuar de parte del
demandante, del demandado o a petición del juzgado.
Lineamientos
Para la inscripción en el Registro de peritos adscritos al
sector Vivienda a efectos de aquellas tasaciones, se
considerará a todo profesional colegiado hábil, con un
mínimo de cinco años en el ejercicio de la profesión con
capacitaciones acreditadas y experiencia en tasaciones
compatible con la carrera profesional.
Prohibiciones
No podrán inscribirse como peritos adscritos los condenados en el
país o en el extranjero mediante sentencia consentida o ejecutoriada
por delitos de corrupción, tráfico de influencias, entre otros.
Apuntes